Acheter un bien immobilier

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Tout petit prix pour ce beau terrain de 1230m², non viabilisé. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Fiche Id-UBW173563 : Frans, secteur Centre village, Maison piscine - secteur calme d'environ 225 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2475 m2 - Vue : Jardin,piscine,village - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique adoucisseur eau - sauna - store - volets roulants elec - alarme - chauffe-eau - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maurepas Centre-ville – Maison de type Monceau sur 2 niveaux comprenant 4 pièces avec terrasse, balcon, garage & combles aménageables Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de type Monceau située au cœur du quartier recherché de la Malmedonne à Maurepas, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Imaginez vos soirées d'été sur la grande terrasse de 60 m², sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pendant que les enfants jouent en toute tranquillité dans un environnement calme et familial. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… tout en gardant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive D'une surface habitable de 85 m², cette maison de type Monceau, élevée sur deux niveaux, offre une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de : Une entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Est. Une cuisine équipée et aménagée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un balcon avec accès direct vers l'extérieur. Une superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, tout en limitant l'entretien. Un grand garage offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une buanderie et un atelier. Une place de stationnement privative devant la maison. Un véritable potentiel d'agrandissement Les combles aménageables constituent un réel atout. Vous pourrez facilement imaginer : une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, ou plusieurs chambres supplémentaires selon l'évolution de votre famille. Prestations Fenêtres PVC double vitrage. Maison très bien entretenue. Exposition Est offrant une belle luminosité. Grand garage. Stationnement privatif. Quartier résidentiel calme. Combles aménageables. Terrasse de 60 m². Balcon. Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas Informations complémentaires Les consommations énergétiques de cette maison sont maîtrisées et permettent une bonne visibilité sur le budget annuel : Facture annuelle de gaz : 1 460 €, soit environ 122 €/mois (chauffage compris). Facture annuelle d'électricité : 275 €, soit environ 23 €/mois. Budget énergétique global (gaz + électricité) : environ 1 735 €/an, soit 145 €/mois (arrondi à environ 150 €/mois). Ainsi, le coût mensuel des dépenses d'énergie (chauffage, eau chaude et électricité) est d'environ 150 €, représentant un budget annuel proche de 1 800 €. Située dans le quartier de la Malmedonne, en centre-ville de Maurepas, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Vous profitez d'une proximité des commerces, supermarchés, cabinets médicaux, banques, restaurants et services du quotidien. Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec ses nombreuses enseignes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet. Les amateurs de nature et de loisirs profiteront également des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine, ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt. Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Cette maison familiale à vendre à Maurepas réunit les critères les plus recherchés : emplacement en centre-ville, quartier calme et résidentiel, trois chambres, grande terrasse, balcon, grand garage, stationnement privatif, combles aménageables offrant un fort potentiel de valorisation, proximité des écoles, commerces, transports et gare. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie, praticité et potentiel d'évolution. Envie de visiter ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cœur de Maurepas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Fiche Id-UBW182512 : Villespassans, secteur Calme, Propri?t? d'environ 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184069 : Anse, secteur Sur les hauteurs, T3 tr?s belle vue mont d or d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 28 m2 - Vue : Vue d?gag?e mont d'or - Construction 2008 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2026 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1164 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Mantes-la-Jolie (78200), cet appartement de 43 m² en 2 pièces est proposé à 211 845 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. À Mantes-la-Jolie (78200), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec ses gares SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Son patrimoine historique et culturel riche, avec sa collégiale Notre-Dame et son musée de l'Hôtel-Dieu, en fait une ville pleine de charme et d'histoire. Enfin, ses quartiers résidentiels tranquilles et ses infrastructures de qualité en font un lieu idéal pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 211 845 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

À Alizay, cette maison de ville de 3 pièces d'environ 60 m² se distingue par son charme ancien et son potentiel de personnalisation. Édifiée sur deux niveaux principaux et complétée par un grenier, elle profite d'un agréable extérieur d'environ 219 m2, avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie convivial en plein cœur d'une commune dynamique. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC, pour un quotidien pratique. Une pièce supplémentaire, agrémentée d'un espace mezzanine, peut être utilisée comme chambre ou espace polyvalent selon les besoins de chacun. À l'étage, une grande chambre d'environ 14 m2, baignée de lumière, offre un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite un grenier, idéal pour du rangement ou pour imaginer d'autres aménagements. La maison repose sur une parcelle d'environ 219 m2 et bénéficie en outre d'un garage et d'un atelier, très appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement calme et proche de la forêt. La toiture et le ravalement sont annoncés en bon état, ce qui renforce l'attrait de cette maison ancienne à mettre en valeur. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation (fenêtres, isolation...). La commune d'Alizay offre un cadre pratique et vivant, avec commerces, école et garderie à portée de main. La maison profite également d'une bonne desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 400 m. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Pont-de-l'Arche est située à environ 1,2 km, et l'accès à l'autoroute A13 se fait en une quinzaine de minutes en voiture. Cet environnement facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un cadre paisible à proximité immédiate de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 801€ - DPE : G - Types de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur dans le traitement des informations communiquées. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager pour concrétiser votre projet, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison d'architecte de 5 pièces et 202 m2 environ, cette propriété se situe sur les hauteurs de La Palme, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée au cœur d'un vaste domaine d'environ 10 472 m2, elle profite d'une vue panoramique sur la Méditerranée, d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis. Conçue sur trois niveaux et construite en 2000, elle offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et le confort se conjuguent au quotidien. Les pièces de vie se prolongent par de grandes terrasses totalisant environ 150 m2, qui deviennent de véritables salons extérieurs tournés vers le paysage. La maison compte plusieurs chambres, dont une suite parentale et une chambre aujourd'hui aménagée en bureau, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. On y retrouve un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout distribué de façon fluide. Une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent les espaces nuit et jour. Les nombreux rangements avec dressing, cellier, buanderie en sous-sol et pièces de stockage facilitent l'organisation au quotidien. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat et du cadre naturel. Une piscine de 12 x 4 m, protégée des vents dominants, s'ouvre sur de larges plages et terrasses avec vue mer. Le terrain, entièrement clôturé, accueille un vaste jardin, un grand potager cultivé en permaculture, une serre, un poulailler avec volière et différents espaces de prairie. Les passionnés d'équitation disposent de quatre boxes, d'une sellerie, d'un espace de stockage du foin, d'un rond de longe et d'installations alimentées en eau et en électricité. Une dépendance existante, ainsi qu'un atelier de poterie d'environ 22 m2 et des combles aménageables, offrent encore des possibilités d'évolution, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, les volets roulants électriques, les panneaux photovoltaïques et le forage avec réseau d'arrosage témoignent d'un niveau d'équipement abouti. À environ 300 m, l'arrêt de bus « LA PALME Hauts de La Palme » facilite les déplacements du quotidien tout en préservant la quiétude du quartier. Ce contexte, entre Méditerranée, nature et tranquillité, confère à la propriété un cadre de vie rare, associant vue, espace et indépendance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1855 € - DPE : B (206 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (stockage) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182614 : Montluel, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 63 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

498000

Magnifique maison d'environ 250 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger d'environ 53m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec pièce de rangement attenante, une salle d'eau et une première chambre complètent ce niveau. Dans son prolongement, une chambre-boudoir aux belles dimensions, également dotée d'une cheminée, offre un espace idéal pour la détente. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux proportions harmonieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et besoins. Le jardin, soigneusement entretenu, propose une agréable terrasse, un puits et une cave sous motte, véritables atouts de charme. Un bâtiment annexe abrite une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 216 m², prolongé par un bois de 1 941 m² menant jusqu'aux rives de la Juine. Cette propriété rare et pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiances chaleureuses, en quête d'un lieu de vie unique, entre charme et sérénité. Commerces à 5–10 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à 5 minutes – Collège à 10 minutes Cette annonce référence 291315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Argenteuil (95100), cet appartement de 4 pièces et 73 m², au prix de 395 704 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un hall sécurisé (visiophone, Vigik, digicode), d'un local à vélos, d'une toiture végétalisée. Ce logement profite d'une terrasse, un espace extérieur qui prolonge agréablement le séjour. 2 places de stationnement en sous-sol sont associées au logement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, pour une résidence conforme à la RE2020. L'emplacement à Argenteuil (95100) est un atout majeur de ce bien. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 395 704 €, avec frais de notaire offerts et achat en résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Louvres (95380) est disponible à 283 451 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. À Louvres (95380), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Louvres est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à seulement 30 minutes de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les activités en plein air. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures de transports, avec une gare RER reliant directement Paris et de nombreux bus desservant les communes avoisinantes. En plus de sa localisation idéale, Louvres propose également une vie culturelle riche avec son centre culturel et ses nombreux commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Au prix de 283 451 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

160000

Découvrez cette maison traditionnelle de 103.33 m2 SURFACE UTILE située à AUTREVILLE - Secteur résidentiel du Centre-Bourg - idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sur 4 niveaux composée de : Au rez de chaussée : - Une entrée avec un espace aménageable en dressing et un WC indépendant avec lave main, le tout sur 8 m2. - Un vaste séjour de 33 m2 équipé d'un poêle à bois fonctionnel donnant accès sur la terrasse carrelée et équipée d'un barbecue. - Sur la droite, une cuisine aménagée de 12 m2 avec accès sur la terrasse. A l'étage : - Trois chambres indépendantes avec de beaux volumes (10, 15 et 12 m2) - Une salle de bains avec lavabo d'environ 11 m2 Au niveau -1 : un sous sol comprenant : - Un garage avec établi en fond de 30.81 m2 - Une pièce polyvalente de 11.89 m2 - Une pièce dédiée à l'aménagement d'une buanderie avec la présence d'un adoucisseur d'eau de 14.14 m2 Des combles sur le 4 ème niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m2 agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, noisetier...) elle offre un environnement extérieur privilégié avec une terrasse, un espace barbecue et en fond de jardin un garage extérieur. La propriété dispose d'un terrain permettant d'envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve de faisabilité règlementaire. Un potentiel intéressant pour valoriser votre investissement. *Travaux de Rafraîchissement à prévoir* Taxe foncière 2025 : 1323 euros ********************************************************** Cette annonce référence 352042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

À Aix-en-Provence (13090), cet appartement de 83 m² en 4 pièces est proposé à 581 030 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Aix-en-Provence, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Le bien est proposé à 581 030 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces et 100 m² à Paris (75018), au prix de 1 089 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Disponible à 1 089 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS - A PROXIMITE DES COMMERCES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118m² - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de village en pierre datant de la fin du XIXe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Maurice-en-Gourgois. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison d'une surface habitable de 118m² s'étend sur trois niveaux. Vous apprécierez ses espaces de vie agréables et son authenticité : - Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Une cuisine indépendante de 13.5m² équipée et aménagée ( four, plaque induction et micro onde) avec un espace cellier attenant A l'étage : - Trois chambres élégantes avec parquet au sol - Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque - Un WC séparé Encore quelques marches pour découvrir la mezzanine idéale pour une salle de jeux , salon ou bibliothèque ATOUTS DE LA MAISON : - Rénovée en 2016 - Proximité des commerces et de l'école - Façade en pierre - Toiture en parfaite état (2014) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage sol électrique avec thermostat / cheminée avec répartiteur dans les chambres - DPE D - Assainissement tout à l'égout - Taxe foncière 800€ - Fenêtres double vitrage PVC - Combles isolées - VMC double flux - Fibre et linky - Pas de terrain ni de garage NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE MAISON ANCIENNE AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES À SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre futur foyer. Votre interlocuteur : [Nom de l'agent] – Tél : 06 82 88 24 78 – Mail : julie@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A seulement 1 km du centre bourg de St Yzan de Soudiac, terrain en seconde ligne, non viabilisé avec les réseaux, dont le TAE en bordure de voirie. Petit prix à découvrir très rapidement. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, cette maison individuelle bien entretenue d'environ 58 m2 offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 450 m2, elle bénéficie d'un jardin de belle taille, rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager des espaces de jeux et de détente. La présence d'une terrasse renforce cette impression d'espace extérieur privilégié et prolonge naturellement les pièces de vie. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée qui permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. L'organisation générale est fonctionnelle, avec un couloir desservant les différentes pièces, une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de confort. Les 3 chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte chambres/bureau. Des rangements intégrés, un cellier et un espace de débarras contribuent à optimiser le quotidien et à conserver une maison ordonnée. Le jardin, en centre-ville, constitue un véritable atout. Des dépendances permettent d'envisager différents usages, notamment pour développer un espace de travail, de loisir ou pour optimiser ses revenus selon les projets de chacun. Le stationnement est particulièrement facile grâce à la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules, avec présence d'un garage et de places de parking. La maison dispose également du double vitrage et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude via le chauffage central. Côté transports, la situation est particulièrement pratique : plusieurs arrêts de bus « Epinay-sur-Seine RER » se trouvent à environ 50 m et 60 m, et l'arrêt « Gare d'Epinay-sur-Seine » est à environ 100 m. La gare « Épinay-sur-Seine » (train) se situe à environ 100 m également, offrant une desserte facilitée vers les communes voisines. L'arrêt de bus « Joffre Cinéma » est à environ 300 m. Pour les familles, l'École élémentaire Alexandre Dumas se trouve à environ 300 m, et l'École élémentaire Anatole France à environ 400 m. Le Parc Street Workout, à environ 300 m, permet de profiter d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

350000

Vous souhaitez vous installer dans un secteur convivial et dynamique, offrant de nombreuses possibilités de développement d'activité ? À Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir ces murs commerciaux de 68 m², idéalement situés dans la rue commerciale, avec une très belle vitrine et un emplacement numéro 1. À proximité du bord de mer , le local bénéficie d'une clientèle à l'année, tout en profitant des belles périodes touristiques pour développer votre chiffre d'affaires. Diverses possibilités d'activité sont à envisager. Une location à l'année est également potentielle, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prix : 350 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Carole Lecouteux : 07 87 15 23 97 c.lecouteux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900079. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308000

**Un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards, à quelques pas de toutes les commodités !** Idéalement située en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison construite en 2003 bénéficie d'un environnement rare : **une rue calme à sens unique, desservant seulement quelques habitations, sans aucun vis-à-vis et entourée de verdure.** À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des services de santé, des administrations et du nouveau cinéma, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en préservant sa tranquillité. ### Un extérieur intimiste et verdoyant Bordée de grands arbres et d'un sous-bois communal entretenu et peu fréquenté, la propriété profite d'un environnement particulièrement paisible. Vous serez séduits par son jardin à l'abri des regards et sa agréable terrasse équipée d'un barbecue en briques, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ### Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m², réunissant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, propice aux échanges et à la convivialité. Cet espace se prolonge par un grand cellier-buanderie, disposant d'un accès direct au jardin, puis par le garage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau indépendante, un véritable atout pour une vie de plain-pied. ### Un étage pensé pour toute la famille À l'étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables ; - Une salle de bains ; - Des WC indépendants ; - Une belle suite parentale d'environ 22 m², comprenant une chambre spacieuse et une très agréable salle d'eau privative. ### Les atouts qui font la différence - Situation centrale exceptionnelle : commerces, gare, cinéma et services accessibles à pied. - Environnement calme et verdoyant, dans une petite rue à sens unique. - Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée. - Maison de construction soignée, aux volumes bien optimisés. - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. - Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec poêle à granulés. - Jardin intime et terrasse avec barbecue en briques. - Garage et grand cellier-buanderie pour un confort au quotidien. Une maison qui conjugue les avantages de la vie en centre-ville avec le calme, la verdure et l'intimité d'un environnement privilégié. Un bien à découvrir ! Cette annonce référence 352303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cambrai, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des services et des établissements scolaires, découvrez cette agréable maison de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 264 m². Vous serez séduit par sa belle luminosité, son séjour traversant et ses espaces de vie fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Une entrée sur hall - Un séjour traversant particulièrement lumineux - Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un WC indépendant - Un garage permettant de stationner un véhicule et avec un accès direct à la maison À l'étage : - Un palier desservant trois belles chambres - Une salle de bains - Un espace buanderie pratique au quotidien Des équipements appréciables : - Menuiseries en PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation récente de marque Weishaupt, reconnue pour la qualité de ses équipements de chauffage - DPE classé D et émissions de gaz à effet de serre classées D Ces équipements constituent de véritables atouts pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur : La parcelle de 264 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin agréables pour profiter des beaux jours. Le stationnement constitue également un véritable avantage, avec la possibilité de garer facilement deux véhicules sur le devant de la maison, en complément d'un véhicule dans le garage. Les atouts de cette maison : - Secteur résidentiel recherché de Cambrai - Maison lumineuse avec séjour traversant - Trois belles chambres - Cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs - Terrasse et jardin - Garage et deux places de stationnement extérieures - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation récente - Classe énergétique D et émissions de gaz à effet de serre classées D - Proximité des commerces, services et établissements scolaires Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, équipements, espaces extérieurs et emplacement privilégié. Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison fonctionnelle dans un quartier apprécié de Cambrai. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez à Bondoufle (91070) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 241 572 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bondoufle est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Ce bien est proposé au prix de 241 572 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.