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Fiche Id-UBW178712 : Tonneins, secteur Ecole - commerce - , Maison avec jardin d'environ 104 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/09/2022 - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1714 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69330 -MEYZIEU - CALME - 1 CHAMBRE - TERRASSE-JARDIN- Frédérique Collier et Efficity vous proposent ce grand T2, de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, comprenant beaucoup d'espaces verts arborés. Un véritable havre de paix en rez-de-jardin ! Dans le secteur résidentiel recherché des Calabres, découvrez cet appartement soigneusement entretenu, niché en fond de résidence, à l'abri de tout passage. Un environnement particulièrement calme, qui vous permettra de profiter pleinement de ses extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son bel espace extérieur de 86 m², composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 71 m², exposé SUD-EST. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, et savourer le calme de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière, comprenant un agréable espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un double placard vient compléter cet espace et offre un volume de rangement appréciable. La chambre de 14 m², confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. La salle de bains, avec WC, est fonctionnelle et dispose d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, avec menuiseries bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, ainsi que de volets roulants électriques. Un garage fermé de 14 m², proposé en supplément, vient compléter ce bien. Celui-ci peut aussi être proposé à la location. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles au sein de la résidence pour accueillir facilement vos visiteurs. Les + de ce bien : Grand T2 de 53 m² Rez-de-jardin Jardin privatif de 71 m² Terrasse de 15 m² Extérieurs exposés SUD-EST Appartement situé en fond de résidence, sans passage Résidence récente de 2014, sécurisée et arborée Belle pièce de vie de 30 m² Chambre de 14 m² avec accès terrasse Double vitrage Volets roulants électriques Garage fermé de 14 m² en supplément ou location Commodités à proximité Un appartement qui offre une combinaison rare entre confort, tranquillité et qualité des extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853999217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les besoins évoluent, mais l'envie d'espace reste. Mélanie QUEROL vous propose à la vente cet appartement de 146 m2 habitables en plein centre-ville d'Oyonnax, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conserver de beaux volumes et profiter d'un quotidien plus simple. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour recevoir famille et amis, 4 chambres pour que chacun conserve son espace, une salle cinéma, un sauna, une cheminée et une petite cour intérieure privative d'environ 11 m2. Ici, l'espace est avant tout consacré à vivre, recevoir et profiter de chez soi, avec les commerces et services du centre-ville à proximité. Situé au 1er étage d'une résidence privative, calme et bien entretenue composée de 6 appartements, cet appartement rare bénéficie d'un chauffage électrique individuel au sol, d'un DPE B et de faibles charges de copropriété de 105 EUR/mois. Il dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et d'un espace buanderie. Envie de découvrir ces volumes et de vous projeter dans une nouvelle façon de vivre ? Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate de Bayeux, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel agréable. Saint-Vigor-le-Grand bénéficie d'une situation recherchée, permettant de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et services de l'agglomération bayeusaine. Les axes routiers sont rapidement accessibles et les plages du Débarquement se trouvent également à proximité. L'appartement propose une organisation simple et fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine, prolongée par un balcon. La chambre, située du même côté de l'appartement, bénéficie elle aussi d'une orientation agréable vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. La résidence propose des prestations modernes : accès sécurisé, ascenseur, local vélos, volets roulants motorisés et isolation renforcée. Elle répond à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking est incluse avec l'appartement. Prix : 152 000 € Surface : environ 40 m² 1er étage avec balcon 1 chambre Un appartement confortable et facile à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement aux portes de Bayeux.

220000

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur. Ce bien comprend : Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition). Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir) Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC. Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ... Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 542 € et 2 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Située à **Elzange**, cette maison de **133 m²** offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un jardin clos de plus de **7 ares**. Vous recherchez une maison familiale avec **3 chambres, un espace indépendant et une piscine chauffée** ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de votre intérieur comme de vos extérieurs. Un extérieur agréable Le terrain de plus de **7 ares**, entièrement clos, offre un espace extérieur adapté à une vie de famille. **Piscine chauffée par pompe à chaleur** Un intérieur fonctionnel et soigné Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose une organisation agréable des espaces. Vous trouverez : Une pièce de vie avec **sol en béton ciré** Une **cheminée** Une cuisine ouverte **entièrement équipée** **3 chambres** Un **bureau ou une pièce indépendante** Une grande salle de bains avec **douche et baignoire** **Plusieurs dressings sur mesure** Une **grande buanderie** Un **grand garage** Confort & équipements Chauffage au sol électrique Piscine chauffée par pompe à chaleur Cheminée Cuisine entièrement équipée Dressings sur mesure Grand garage Ce qu'on aime La **piscine chauffée** Le **terrain de plus de 7 ares** Les **3 chambres + bureau ou pièce indépendante** Le **béton ciré** dans la pièce de vie La grande salle de bains avec **douche et baignoire** Les **dressings sur mesure** L'agencement sur plusieurs demi-niveaux Cette annonce référence 347762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son espace extérieur, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, proche du Parc de Procé. • La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, un atelier, un WC séparé ainsi qu'un garage. • A l'étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau, une autre cuisine et un double séjour pouvant être transformé en 2 chambres. Un WC séparé complète ce niveau. Vous l'aurez compris, cette ancienne nantaise est évolutive car en l'état, elle dispose d'un espace de vie sur chaque niveau. Toutefois, il est aisé d'en conserver un seul afin d'obtenir une maison de 3 à 5 chambres. Vous profiterez également d'une parcelle de 400 m² au calme. • La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces. • Vidéo disponible si besoin. • DPE : 221 (D) / 33 (D) • Travaux à prévoir. Le : Cette maison est idéale pour une famille ou pour un coliving, elle peut même être détachée en deux logements. Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann LEDUC au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 14m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 14m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre avec salle de bains et WC attenants. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_79_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 16m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau. Dans la partie nuit, deux chambres donnant également sur un deuxième balcon, une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son espace extérieur, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au deuxièmes étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

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C'est à HONDSCHOOTE ( 19 minutes de Dunkerque ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS – MAISON DE 2017 – PLAIN-PIED 100 M² RT 2012 - CHALET INDÉPENDANT 42 M² – IDÉAL PROJET, LOCATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE - PARCELLE DE 879M2 ! À Saint-Rambert, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied construite en 2017 et d'un chalet indépendant d'environ 42 m². La configuration particulière de la propriété permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile, selon le projet envisagé. La maison La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m², est de plain-pied et a été construite en 2017. Salon sejour spacieux, offrant plusieurs accès sur les extérieurs par les baies vitrées. Cuisine aménagée équipée AVIVA. Côté nuit, dégagement bénéficiant d'un grand placard mural, trois chambres, chacune disposant de dressings. Salle d'eau avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en 2025 , de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz chauffage par le sol produisant également l'eau chaude sanitaire. Les combles ont été isolés en 2021 avec 45 cm de ouate de cellulose, dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 €. La maison ne dispose pas de garage. Construction et éléments techniques La maison a été réalisées par des artisans professionnels, avec garantie décennale jusqu'en 2027. Le chalet indépendant En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet d'environ 42 m². Celui-ci était précédemment loué 630 € et se compose d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre située côté Ouest. Il bénéficie d'une chaudière gaz indépendante d'environ 5 ans, assurant également la production d'eau chaude. La toiture est en tuiles, sans écran Delta, et une isolation des combles reste à prévoir. Réseaux et compteurs La propriété dispose de deux compteurs électriques ainsi que d'un compteur d'eau général situé au niveau du chalet, avec un sous-compteur dédié à la maison. Les eaux usées et les eaux pluviales sont séparées pour la maison et pour le chalet. La fibre est également disponible. La propriété dispose par ailleurs d'une seule entrée possible. Fiscalité La taxe foncière s'élève à : 1 000 € pour la maison 300 € pour le chalet FICHE DESCRIPTIVE Type : ensemble immobilier composé de deux bâtiments Localisation : Saint-Rambert Maison : environ 100 m² Année de construction : 2017 Configuration : plain-pied Chalet : environ 42 m², indépendant Ancienne location chalet : 630 € Garage : aucun Chauffage maison : chaudière gaz par le sol avec production d'eau chaude Chauffage chalet : chaudière gaz indépendante, environ 5 ans, avec production d'eau chaude Climatisation maison : installée en 2025 dans les chambres Fenêtres maison : aluminium Volets : roulants électriques Isolation combles maison : 45 cm de ouate de cellulose, réalisée en 2021 Isolation chalet : à prévoir Électricité : 2 compteurs Eau : compteur général au chalet + sous-compteur pour la maison Eaux usées / eaux pluviales : réseaux séparés pour la maison et le chalet Fibre : oui Entrée propriété : une seule entrée possible Maison : autoconstruction, factures disponibles pour différents postes de construction Décennale : aucune souscrite Cuisine : Aviva Taxe foncière maison : 1 000 € Taxe foncière chalet : 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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219000

Situé à **Thionville**, découvrez cet appartement lumineux de **65 m²**, situé au **rez-de-chaussée avec accès PMR**, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : Un **séjour spacieux et lumineux** avec accès à une terrasse Une **cuisine équipée** **Deux chambres** Une **salle de bain neuve** Des **toilettes séparées** Les + du bien **Place de parking privative** **Façade rénovée en novembre 2025** **DPE C** Charges mensuelles : **92 €** Aucun gros travaux à prévoir Appartement soigné et fonctionnel, idéal pour un **premier achat**, une **résidence principale** ou un **investissement locatif**. **Thionville** **À visiter sans tarder !** Cette annonce référence 347808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr