Trouver un maison avec piscine à Allons

À Cudos, cette maison individuelle récente de 81 m2 offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Édifiée en 2019 sur un terrain d'environ 771 m2 avec piscine, elle développe 4 pièces de plain-pied et séduit par son esprit contemporain, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse qui constitue un véritable cœur de maison, pensée pour réunir séjour et espace repas autour d'un volume convivial. La circulation est fluide, et l'organisation des espaces permet de profiter pleinement du confort d'une construction récente. La partie nuit regroupe trois chambres, adaptées à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet mêlant vie personnelle et espace de télétravail. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, pour un quotidien pratique. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le confort n'a pas été oublié : le chauffage au gaz assure une température agréable en hiver, tandis que la climatisation réversible permet de rester au frais en été. Des panneaux solaires viennent compléter ces équipements, offrant un atout supplémentaire pour la gestion énergétique de la maison. La construction récente et la bonne performance énergétique, participent à faire de ce bien un logement à la fois moderne et économe. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 771 m2, arboré et facile à vivre, constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine promet de beaux moments de détente dès les beaux jours, dans une ambiance conviviale. Un garage complète l'ensemble, associé à un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Le tout se situe dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement serein tout en restant proche des commodités du village. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces de Cudos, tandis que Bazas se rejoint en seulement 5 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute. Langon est accessible en environ 20 minutes, offrant notamment sa gare pour faciliter les déplacements plus lointains. Cette localisation permet ainsi de concilier vie au calme et accès pratique aux principaux axes de communication. La commune vous permet d'accueillir vos enfants de la crèche jusqu'au lycée à proximité. Ces prestations participent à faire de cette maison une adresse adaptée à une vie de famille, avec un environnement de proximité rassurant. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville et climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, pour vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – CAPTIEUX – MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE Dans un environnement agréable à Captieux, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos de 1 287 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une buanderie. Un espace supplémentaire composé de 2 bureaux en enfilade offre la possibilité de créer un espace de télétravail, de rangement ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage non attenant, adapté notamment au stationnement d'un camping-car, complète ce bien.

429500

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 10 min de Casteljaloux, Ancien moulin implanté au 18eme siècle délicieusement agrandi dans les années 2014. En osmose avec son cadre inspirant et son ruisseau apaisant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par sa noblesse et son confort. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique (pompe à chaleur, insert), rentabilité grâce à énergie solaire, extérieurs verdoyants et intimes.... - de l'espace : spacieux séjour donnant sur piscine, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent. Rentabilité locative possible. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 429 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219990

À Estigarde, au cœur de la forêt landaise et dans un environnement préservé, découvrez cette authentique maison en pierre de style landais d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², sécurisé par un portail électrique, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, une grande cuisine de 26 m² agrémentée d'une cheminée, trois spacieuses chambres, dont une actuellement aménagée en bureau (21 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12,5 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Les combles, déjà isolés avec 30 cm de laine de verre, offrent environ 50 m² aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine, idéal pour les beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : * Un abri pour voitures d'environ 100 m², construit en 2013, avec dalle béton. * Un vaste atelier sur deux niveaux offrant 83 m² au sol, équipé d'un WC, idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout projet de stockage ou d'aménagement en nouvelle habitation. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder: Leidy MARTINEZ ORTIZ E.I. 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier Cette annonce référence 341432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette magnifique propriété d'environ 227 m² habitable vous accueille pour une escapade de tranquillité. Elle promet un cadre de vie alliant confort moderne, charme, et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 7 pièces généreuses, la maison offre un agencement harmonieux et esthétique : le coeur de la maison est constitué d'un vaste espace de réception d'environ 97 m² réunissant salon, salle à manger et véranda ouverte et habitable, une cheminée avec insert apporte une source de chaleur complémentaire et une atmosphère chaleureuse en hiver. Une grande cuisine indépendante et aménagée offre la possibilité d'aménager un coin repas. L'espace nuit composé de quatre chambres (dont deux suites parentales permet de préserver l'intimité de chacun. Au total, la maison compte deux salles d'eau, une salle de bains avec spa, trois w-c et deux dressings. Les matériaux de qualité utilisés pour la menuiserie et l'isolation assurent une ambiance chaleureuse : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, adoucisseur d'eau, osmoseur, climatisation réversible, stores aluminium motorisés, panneaux solaires... La propriété est aussi équipée d'un groupe électrogène à démarrage automatique en cas de coupure électrique. Un garage double d'environ 50 m² attenant à la maison et une cave apportent praticité au quotidien. Profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente et de réception avec la piscine au sel chauffée et sa pergola bioclimatique motorisée, éclairée et équipée de stores latéraux. Au cœur de cet écrin de verdure (5400 m²), clos et arboré vous apprécierez les aménagements extérieurs (560 m² de terrasses, plages et allées) et la vue dégagée. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison en vente ne peut que vous séduire par sa praticité et son confort. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Cette annonce référence 344265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

de prestige – Vue panoramique sur le lac – 130 m² – Parc de 8 000 m² Dans un environnement d'une rare quiétude a 5 minutes de Casteljaloux , et toutes ces commodités, cette élégante propriété contemporaine de 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur un lac. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace raffiné. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Pensée pour un art de vivre alliant élégance et bien-être, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et offre des prestations irréprochables. À l'extérieur, cette propriété dévoile un véritable écrin de verdure de 8 000 m², entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé et un portillon d'entrée. Vous profiterez d'un magnifique parc mêlant espaces ouverts et partie boisée composée de plusieurs essences d'arbres, offrant un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux promenades. La piscine de 9 x 4 mètres, bordée d'une vaste terrasse, invite à la relaxation face à un panorama exceptionnel sur le lac. Un élégant espace de réception extérieur avec barbecue et four à pizza complète ce lieu de vie, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété : * Vue panoramique imprenable sur un lac. * Maison contemporaine de 130 m² entièrement rénovée. * Parc clos et arboré de 8 000 m². * Partie boisée composée de plusieurs essences d'arbres. * Portail motorisé et portillon d'entrée. * Piscine 9 x 4 m avec vaste terrasse. * Espace barbecue et four à pizza. * Pompe à chaleur et climatisation. * Trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains. * Environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Une propriété rare où le confort contemporain se marie harmonieusement avec la nature. Un bien d'exception offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de sérénité, de prestations haut de gamme et d'espaces préservés. Cette annonce référence 343107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Boussès, cette vaste maison individuelle d'environ 420 m2 offre un cadre de vie rare par ses volumes et son confort. Entièrement repensée ou rénovée récemment, elle se distingue par sa qualité de construction et par le soin apporté aux finitions, créant un ensemble prêt à accueillir une grande famille, une activité mixte ou tout projet nécessitant de généreux espaces. Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations de vie, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au centre du village, la maison profite pleinement de la vie locale tout en restant tournée vers son vaste extérieur. Le terrain d'environ 1 000 m2 constitue un véritable atout, avec un jardin qui enveloppe la propriété et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Cet espace verdoyant, facile à vivre et à entretenir, offre de belles perspectives pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une piscine renforce encore l'attrait du lieu. Intégrée au jardin, elle devient un véritable point de ralliement aux beaux jours, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre salles de bains contribuent au confort général de la maison et facilitent l'organisation du quotidien, notamment si l'on souhaite recevoir régulièrement ou accueillir famille et invités sur de longues périodes. L'ensemble respire la qualité et la sérénité : volumes généreux, rénovation récente, prestations soignées et environnement de village créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une belle demeure de campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les détails les plus précis sur la distribution des pièces et les équipements pourront être découverts lors de la visite, pour mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 736€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de chauffage de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, le confort contemporain prend ici tout son sens, entre volumes ouverts et ambiance lumineuse. Construite en 2017, cette maison familiale de 155 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 70 m² impressionne par ses proportions et son ouverture vers l'extérieur. Le salon-séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée composent un espace convivial, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et fonctionnel. Son atout superstar Un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola et un espace de vie extérieur conçu pour savourer chaque instant. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre entre prestations contemporaines, volumes familiaux et cadre de vie apaisant. Un garage indépendant complète les prestations du bien. Situation idéale, à 5min d'Idron, tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

360000

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

440000

Maison de campagne en pierre (1896) de 280 m² avec 4 hectares Dépendance 158 m² Piscine coque. Rare à la vente Propriété de caractère en pierre avec grand domaine arboré. Landes (40) Découvrez cette authentique maison de maître en pierre datant de 1896,alliant charme de l'ancien et prestations modernes, implantée au c?ur d'un domaine privatif ,composé de bois, et d'un parc arboré et paysagé d'1,2 hectare. Un majestueux chemin bordé de chênes centenaires vous conduit jusqu'à la propriété, offrant une arrivée d'exception et une totale intimité. LA MAISON 280 m² habitables Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dégagement et placard mural - Vaste salon-séjour déplafonné de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée de 20 m² - 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs - Bureau de 12 m² - Buanderie, chaufferie, WC séparé À l'étage : - Mezzanine de 18 m² (idéale bibliothèque ou espace détente) - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Dressing LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Dépendance de 158 m² idéale pour gîte, activité, stockage ou extension - Patio de 42 m² parfait pour profiter de la douceur du Sud-Ouest - Piscine coque 9x4 m, traitement au chlore, motorisation récente - 11,9 hectares de bois et prairies. - Chemin d'accès privé bordé de chênes centenaires PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS - Chauffage par géothermie (économique et écologique) - Double vitrage - Puits avec pompe jusqu'à 800 litres/jour (autonomie en eau) - Fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1 575 euros/an IDÉAL POUR : Résidence principale, résidence secondaire, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, activité équestre.( possible 8 hectares en supplément) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755