Trouver un appartement avec balcon à Arbonne-la-Forêt

Frais de notaire jusqu'au 31/08/2026. Appartement neuf déjà livré de deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et un balcon de 3,63m² et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Vente incluant une place de parking en sous-sol. Situé dans une zone résidentielle à environ 3km de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy. A proximité des espaces verts (lac, château de le Grange, forêt, etc.) et du centre commercial Carré Sénart. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier résidentiel calme et à proximité des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement résidentiel plaisant -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (à environ 5 minutes en voiture de Carré Sénart. Proche d'un lac et d'une forêt. Campus de Sénart, IUT Sénart-Fontainebleau à proximité) -à environ 3km de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy + plusieurs lignes de bus (3732, 3733, 3702, 3705) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 et label NF HABITAT –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Programme neuf à Cesson. Un duplex trois pièces de 60m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et un balcon de 8m², deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Une place de parking est comprise dans la vente. Chauffage et eau chaude individuels à gaz. Il reste aussi un appartement F4 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier résidentiel proche d'une gare et à proximité des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement calme à proximité des espaces verts (Jardin sous le vent, Bois de Saint-Leu, Forêt de Bréviande, étang du Follet, etc.) et du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces, écoles (centre commercial Woodshop, Carré Sénart à Lieusaint) -A environ 700m du RER D Cesson + plusieurs lignes de bus (3741, 3742, 3743, 3630, 3632, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

ZEFIR à sélectionné pour vous ce bel appartement F5 d'environ 84 m2. Dans un environnement calme et généreux en nature, ce bien est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sortie de terre en 2015. La proposition dispose d'un espace de vie très généreux, prolongé par un balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La construction et l'ensemble très bien entretenu confèrent au bien une atmosphère moderne et soignée, dans un cadre résidentiel agréable. La pièce de vie se distingue par son grand volume et sa cuisine ouverte, formant un lieu convivial où l'on imagine facilement les moments partagés au quotidien. Les pièces de nuit sont bien isolées des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité. L'appartement bénéficie d'un double vitrage de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique. L'ensemble est complété par plusieurs emplacements de stationnement, avec trois places de parking rattachées au bien, un véritable atout pratique au quotidien dans ce secteur recherché. La résidence est par ailleurs très bien protégée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux moments de détente en plein air. Le Parc Farcy, situé à environ 500 m, constitue un agréable espace vert pour se ressourcer. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Doumer, à près de 800 m, permet de disposer d'une solution de scolarisation à distance raisonnable, renforçant l'attrait résidentiel du quartier. Vendu libre de toute occupation Caractéristiques techniques - DPE : C - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ NATUREL - BONNE EXPOSITION Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

165000

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et livrée en 2024, répondant aux normes PMR. Dès l'entrée (avec placards), vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 20 m², lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'appartement est complété par une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand parking boxé en sous-sol sécurisé, offrant suffisamment d'espace pour stationner une voiture et une moto. Les points forts : * Résidence de standing livrée en 2024 * Ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse exposée Ouest * Grand parking boxé en sous-sol sécurisé (voiture + moto) * Excellente performance énergétique * Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 340479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Melun, cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27m2) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m2, offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un WC indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 d'une petite résidence sécurisé avec espaces verts au Mée-sur-Seine. Il offre 77 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. Profitez d'une ambiance urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Ce bien comprend un balcon et un parking privé, idéal pour une vie pratique. Inclus aussi une cave, un box de stockage privé et un local à vélo. Proche des transports, commerces et écoles, avec un accès facile aux commodités de la ville. Entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. A l'étage, un vrai espace cocooning de 3 chambres, une dalle d'eau et un WC séparé. Profitez du balcon bien exposé, accès par le salon. Travaux à prévoir: simple vitrage bois. Chauffage par géothermie collectif, dissolution du syndic bénévole en cours, vers syndic privé. Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 332331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Courtry, ce duplex de 3 pièces de 68 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier récemment rénové, à la fois pratique et proche de la nature. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il dispose d'un espace extérieur soigné avec terrasse et jardinet, ainsi que d'un balcon à l'étage, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace fluide et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. Cette pièce donne directement sur la terrasse, offrant une belle continuité dedans/dehors. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien, et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage, avec un chauffage individuel électrique et un ballon thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. La présence de la fibre optique contribue au confort moderne du logement. En complément, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces du quotidien à une minute à pied seulement (boulangerie, supérette, bar-tabac…) et un environnement en bordure de la nature, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible à pied en une dizaine de minutes. L'école primaire Jacques Brel se trouve à environ 600 m, tout comme l'école élémentaire Georges Brassens, située à environ 600 m également. Le collège Maria Callas est accessible en 10 minutes à pied. Cette organisation du quartier permet de concilier vie familiale, services de proximité et accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois (environ) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique (thermo-dynamique) Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet immobilier et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Pierre-du-Perray, cet appartement de 76 m2 séduit par sa situation au dernier étage d'un immeuble récent de trois niveaux et par son agréable balcon. Réparti en un espace nuit et un espace de jour, il offre deux chambres, un séjour convivial et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, agréable à vivre au quotidien, avec des rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement profite d'un balcon qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le parquet stratifié présent dans les pièces principales apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage renforce le confort. La présence d'un box privatif en sous-sol et de places de stationnements (publics) en parking extérieurs est un véritable atout, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques dans le quotidien des occupants. Situé dans une copropriété, ce bien bénéficie d'une organisation structurée, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. La localisation de l'appartement participe pleinement à son attrait. À environ 300 m, l'école primaire Anne Frank permet un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire Manureva complète cette offre éducative à distance raisonnable. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand, situé à environ 700 m, propose un cadre de verdure appréciable au sein de la ville, idéal pour profiter d'espaces extérieurs à quelques minutes de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

204900

Au sein d'un ancien moulin entièrement réhabilité, découvrez ce superbe duplex de 120 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, tout en conservant le cachet exceptionnel de l'ancien : poutres apparentes, volumes remarquables et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'appartement se compose de : Niveau principal * Une belle chambre * Une salle de bain avec WC * Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte À l'étage * deux grandes chambres aux volumes exceptionnels * Une salle d'eau avec WC * Un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente selon vos envies Les atouts qui font la différence : Duplex de 120 m² Ancien moulin de caractère entièrement réhabilité 3 chambres (1 en bas, 2 à l'étage) 2 salles d'eau/bain avec WC Grand palier aménageable Cuisine ouverte aménagée Poêle à granulés Électricité neuve Plomberie neuve Parking privatif DPE C – GES B Aucun travaux à prévoir Charme de l'ancien préservé Cadre verdoyant et résidentiel Entre maison et appartement, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère incomparable de ce lieu de vie hors du commun. Cette annonce référence 338033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 204 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéalement situé au cœur du vieux Lisses, dans une petite résidence sécurisée 'Les Jardins de Louise à Lisses', découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et services du quotidien. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée équipée d'un placard, qui dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de plus de 26 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours !! Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les plus +++ • Grande pièce de vie de plus de 26 m² • Belle terrasse • DPE C • Situé au 1er et dernier étage • Stationnement en sous-sol • Fibre À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 337765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

À proximité de la place Saint-Léonard, cet appartement de 66 m² réunit deux chambres, un espace bureau, un balcon fermé et une place de parking en sous-sol. Situé au premier étage d'une résidence avec gardien, ascenseur et accès sécurisé, il comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau et un dressing. La salle d'eau dispose d'un emplacement pour le lave-linge ; les WC sont séparés. Le balcon fermé par des menuiseries en double vitrage prolonge l'appartement. Les charges de copropriété annoncées s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois . Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes. DPE : D. Un appartement à découvrir si vous recherchez deux chambres et un stationnement dans le secteur de la rive droite. Contactez Moi pour obtenir les détails et organiser votre visite. Ce bien est idéal pour : Un primo-accédant souhaitant un logement clé en main Un couple avec un enfant Les propriétaires d'animaux (balcon sécurisé) Cette annonce référence 337371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91100 - CORBEIL-ESSONNES - CENTRE-VILLE - 2 pièces - 1 chambre - 39,7 m² - MEUBLÉ et ÉQUIPÉ ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Descriptif de l'appartement : - Lumineux séjour meublé de 17,0 m² avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée - Une chambre meublé confortable avec accès au balcon, idéale pour se reposer après une journée bien remplie - Cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas - Salle de d'eau bien aménagée avec un lave-linge pour une touche de modernité - Nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie Caractéristiques de qualité : - Immeuble en bon état général, construction récente - Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité - Bon état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un bon confort au quotidien - Exposition nord-ouest offrant une belle luminosité naturelle Environnement & commodités : - À deux pas du RER D (5 min à pied) et des lignes de bus pour une mobilité optimale - Proximité du centre commercial pour faire ses courses en toute simplicité - Hôpital Sud-Francilien à proximité pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical - Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main Un stationnement intérieur inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité Pré-visite à distance disponible sur demande, avec vidéo complète et plan de l'appartement, avant organisation d'une visite sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts. Profitez de son expertise pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat à Corbeil-Essonnes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

215000

Vous aimez les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison… mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou les gros travaux qui l'accompagnent ? Alors ce bien rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé à Melun, dans un environnement calme, ce superbe duplex de 80 m² Carrez (près de 140 m² au sol avec ses annexes) offre un compromis particulièrement recherché : le confort d'une maison associé à la simplicité d'un appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces entièrement repensés et modernisés par les propriétaires actuels. Les matériaux, les couleurs et les prestations ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit immédiatement par son style actuel et sa fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec goût. LES CHARGES INCLUENT LE CHAUFFAGE ET L'EAU !! Mais ce qui distingue réellement ce bien du marché, c'est sa conception unique : Aucun voisin au-dessus Aucun voisin en dessous Une configuration en duplex offrant une véritable sensation de maison... Et parce que le confort ne s'arrête pas à l'habitation, vous bénéficierez également d'un sous-sol total exceptionnel, véritable atout au quotidien : Grand garage fermé Possibilité de stationner un second véhicule ou d'aménager un deuxième garage Atelier pour les passionnés de bricolage Deux vastes espaces de stockage et de rangement Un niveau de prestations rarement rencontré sur un appartement familial. Un emplacement pratique pour toute la famille Vous profiterez d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement : La gare de Melun (Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes) Les écoles, collèges et lycées Les transports en commun Les commerces et services du quotidien accessibles à pied... Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs qui hésitent entre appartement et maison... et qui souhaitent finalement profiter du meilleur des deux mondes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 336897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé entre Seine et gare, au calme, ce T3 de 62 M2 environ situé au 1er étage d'une petite copropriété propose de belles prestations... Une entrée avec dégagements, un séjour en double exposition avec espace kitchenette en cours de réaménagement et avec accès à un BALCON FILANT de 15 M2, une salle de bain, un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vous permettra d'accéder sereinement à votre domicile et des accès à des locaux pour ranger vos poussettes ou vélos sont également proposés !! Les charges incluent le chauffage et l'eau, la copropriété est idéalement située au pied des terrains de sport, à 2 pas de la piscine et des écoles ou crèches et la gare de Melun se situe à moins de 10 min à pied !! Investisseurs ou en recherche de votre résidence principale, ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un bien impeccable qui ne demande qu'à recevoir ses nouveaux résidents !! Cette annonce référence 336446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon de 20 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci bénéficie d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. La cuisine séparée avec son cellier attenant offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant également de son propre balcon privatif, apportant luminosité et confort supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un box complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, services, espaces verts et accès rapides aux principaux axes et à la gare RER. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un bien confortable et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 336104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1309.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Au sein de la résidence 'La Varenne', à 7mn à pieds de la gare de Melun, poussez la porte de ce charmant trois pièces situé au sixième et avant dernier étage. Une belle entrée avec placard vous conduira au salon/salle à manger. Avec ses quatre fenêtres vous apprécierez la luminosité. La cuisine et ses deux grandes fenêtres n attendent plus que vos idées d aménagement. L espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain et des WC indépendants complètent le bien. Enfin un beau balcon desservant le salon et les chambres et exposé ouest vous offrira de vrais moments de détente. Le plus, une vue imprenable ! Un box fermé et une cave vous attendent au sous sol. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement s'adresse également à un investisseur pour de la colocation. Venez vite visiter ce bien. Suggestions d amenagement générées par IA. Cette annonce référence 335581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement de type F2 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Vous profitez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m², avec placard, donnant accès à une grande salle de bain avec WC, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré. En annexe : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Le secteur et ce type de logement sont particulièrement recherchés sur le marché locatif. Accompagnement à la projection locative sur demande. Contactez-moi, dispo 7/7 Damien 0659493102 Cette annonce référence 333136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

**BSK Immobilier** vous propose ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme, idéalement placée, avec une vue imprenable sur la Seine. D'une surface de 62,50 m², ce bien vous séduira dès l'entrée par un couloir fonctionnel équipé d'un grand dressing, parfait pour organiser manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil sur la Seine. La cuisine moderne, aménagée et équipée allie parfaitement praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, également orientées vers la Seine, offrant calme et luminosité, ainsi que d'une salle de bains spacieuse, entièrement rénovée. L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les + du bien : Aucun vis à vis, vue sur la Seine, appartement entièrement refait à neuf, cave privative, place de parking extérieure et stationnements visiteurs disponibles. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette), des écoles et des transports (bus et RER D), facilitant votre quotidien. Les quais de Seine, au pied de la résidence, sont parfaits pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 331987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Découvrez ce spacieux T5 de 87², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Un bien rare par son nombre de chambres ! ​ LES POINTS FORTS DU BIEN ​Configuration modulable : Actuellement doté de 4 chambres, il est possible de supprimer une cloison pour créer un magnifique séjour double. (Découvrez mes suggestion d'aménagement virtuel en photo !) ​Le petit 'plus' : Un balcon privatif accessible depuis deux chambres, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure. ​ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) ​ Nature : À deux pas de la forêt de Fontainebleau. ​ Éducation : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. ​ Commodités : Commerces, pharmacie et services accessibles à pied. ​ Mobilité : Gare d'Avon (Ligne R) en 12 minutes en bus (arrêt à proximité immédiate), reliant Paris Gare de Lyon en 45 min. ​ FICHE TECHNIQUE : ​Composition : Entrée avec placards, cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. ​Annexes : Cave saine et stationnement privatif au sein de la copropriété sécurisée. ​Idéal pour une famille ou de l'investissement locatif. Un beau potentiel : ce logement peut-être modernisé et repensé pour révéler pleinement ses volumes et s'adapter à votre projet de vie. ​ COPROPRIÉTÉ : Collectif 267 (Pas de procédure en cours). ​Charges de copropriété : 1032.88 € par trimestre incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts + Fonds de travaux. ​Taxe Foncière : 1354 € ​ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement ! Cette annonce référence 330932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 4 131,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

212000

Très bel appartement de 61 m2 dans résidence CALME et sécurisée à deux pas du centre-ville de St Germain. Au 1er étage, il se compose d'une cuisine équipée avec accès balcon ouvrable sur un beau séjour LUMINEUX. La partie nuit, bien distincte , comprend 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ses atouts ? Localisation, petite résidence à taille humaine très bien tenue. volumes de l'appartement et son balcon très cosy ! et deux places de parking privative en bas de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 61,65 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an) - GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1 660 € - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Par chaudière - Balcon : 3 m² - Place de parking incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

189900

Situé en résidence fermée, sécurisée, entre le Collège Camille Claudel, et le Parc François Mitterand, avenue des Jasmins, venez découvrir cet appartement dans un immeuble récent de 2000. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez - d'un appartement calme, lumineux, - de sa cave située sur le même palier, - son box fermé de plus de 13m2, - et sa place de parking en extérieur. L'entrée, avec ses placards spacieux sur mesure, dessert une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, comprenant le salon séjour (20m2) et sa cuisine équipée (10m2), avec électroménager, nombreux placards de rangement, et cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12m2 avec dressing intégré, une salle d'eau refaite avec de très beaux matériaux. Fenêtres double vitrage, PVC, Volets roulants. Petit balcon exposé plein sud. * Chauffage individuel électrique. * Galerie commerçante à 2 minutes à pied. * Arrêts du TZEN à 5 minutes à pied. * Francilienne accessible en moins de 5 minutes en voiture. * Centre commercial régional Westfield Carré-Sénart en 5 mn (Restaurants, cinémas, magasins, Spa). * Idéalement situé, récent, et refait à neuf, l'appartement n'attend plus que vous. * Aucun travaux à prévoir. * Taxe foncière de 1 712€ à l'année. * Charges de copropriété de 180€/mois. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-moi. Cette annonce référence 309345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement conçu pour ceux qui veulent de l'espace, de la simplicité et un confort immédiat, sans passer par la case travaux. Ici, tout est neuf. On n'adapte rien, on ne rénove rien. On s'installe. Dès l'entrée, on ressent ce qui fait la différence du neuf : des volumes bien pensés, une atmosphère saine, une luminosité naturelle, des finitions actuelles. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable au quotidien, facile à aménager. On s'imagine : rentrer et poser ses affaires sans contrainte, profiter d'un intérieur clair et silencieux, vivre dans un logement fonctionnel, pensé pour aujourd'hui. La chambre, bien séparée, apporte calme et intimité. Chaque espace est optimisé, sans perte de place. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix intelligent : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique au quotidien, garanties constructeur pour une tranquillité durable, un logement durable, simple à entretenir. Situé au Coudray-Montceaux, ce grand 2-pièces bénéficie d'un environnement agréable, entre cadre résidentiel et accessibilité aux commodités et axes principaux.

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement deux pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces neuf de plus de 82 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible au Coudray-Montceaux. Une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un grand logement familial, alliant confort moderne et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Ce bien offre de belles surfaces lumineuses, des prestations soignées et une résidence à taille humaine conforme aux dernières normes énergétiques. Aucune charge excessive, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour s'y installer en toute tranquillité. Les atouts du programme : Frais de notaire offerts Jusqu'à 8 000 € de remise Faibles charges et zéro travaux à prévoir Éligible au PTZ Environnement calme et verdoyant Proche commerces, écoles et transports Une offre rare sur le secteur pour un bien neuf de cette superficie — l'alliance parfaite entre espace, confort et qualité de vie.

LANCEMENT PROGRAMME NEUF. Résidence à taille humaine situé dans une ville proche de la nature (à proximité de la forêt de Fontainebleau, du parc régional du Gâtinais français). Vente d'un appartement trois pièces au RDC avec balcon. Parking extérieur. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3 et maisons 4 et 5 pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Livraison immédiate, dernières opportunités. Un appartement trois pièces avec une place de parking et une cave. Situé à côté des bords de Loing et proche du centre-ville. La gare de Nemours Saint-Pierre se situe à environ 1,2km. Chauffage collectif. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.