Trouver un maison avec jardin à Arboras

Située à la Corniche de Fontbonne, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1200 m² est idéale pour une famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Profitez de l'air pur de la région tout en étant à seulement 10 minutes de l'A75. Caractéristiques de cette propriété : - Salle de réception lumineuse de 50 m² avec accès à plusieurs terrasses extérieures pour des repas en plein air. - Cuisine semi-professionnelle, avec une arrière-cuisine pratique pour la préparation des repas. - 4 chambres avec chacune accès indépendant, 4 salles d'eau. Tout le mobilier reste en place pour l'activité de maison d'hôtes. Atouts : - Plusieurs stationnements, - Accès PMR, - Jardin paysager. Caractéristiques techniques : - Diagnostics énergétiques remarquables en matière d'isolation et d'impact écologique. - Taxe foncière de 1554 €. Emplacement privilégié : Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Lodève, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement calme et la vue sur la vallée de Lodève ajoutent au charme de cette maison. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Zefir pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale avec piscine, implantée sur un terrain de 1500 m², nichée sur la Corniche de Fontbonne à Lodève. Conçue en 2014, cette propriété de 170 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de l'A75. Les atouts de cette maison : - Un séjour lumineux et spacieux de 50 m² ouvrant sur plusieurs terrasses extérieures. - Une cuisine entièrement équipée, - 4 chambres, dont une suite parentale, - Un bureau - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un sous-sol total avec un garage de 110 m² pouvant accueillir deux véhicules, et plusieurs espaces de rangement. - Une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -- Un mazet en pierres indépendant de 2 chambres et 2 salles d'eau complète ce bien, parfait pour recevoir ou aménager un appartement -- Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 1500 m² - DPE : A - Chauffage et eau chaude : Électricité - Taxe foncière : 2 578 € L'environnement : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée de Lodève. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, et de nombreux sentiers pour les amoureux de nature et de randonnée. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Maison individuelle en parfait état avec piscine et studio indépendant - 6 pièces - 146m² - Montarnaud Partez à la découverte de cette maison en parfait état d'une surface carrez de 146m² sur deux étages au sein de la commune de Montarnaud. Le bien se compose : - D'un espace de vie séjour/salle à manger traversant - D'une cuisine séparée et équipée - De quatre belles chambres - D'une salle de bain - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant Ce bien saura également vous charmer par son terrain de 500m² équipée d'une piscine au sel sécurisée. Sans oublier: son studio indépendant de 20m² avec cuisine et salle d'eau idéal pour un adolescent ou recevoir votre famille et/ou vos amis. Atouts : - Double vitrage avec moustiquaires - Volet roulant électrique - Cellier pour un espace de stockage supplémentaire - Abris de jardin pour vos outils Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité du village et de toutes les commodités (Commerces, espaces et écoles). Vous pourrez également rejoindre Montpellier en 20 minutes en voiture. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 671 € - Frais d'agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Gaz - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

COUP DE COEUR !! Venez découvrir celle jolie maison de caractère de 97m² surface loi carrez et 123m² surface au sol, rénovée avec qualité alliant modernité et charme de l'ancien avec son mur en pierre, ses poutres apparentes. L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon- salle à manger ainsi qu'une belle cuisine séparée et équipée. Vous trouverez également un wc. L'étage est composé d'une suite parentale ( une salle d'eau + wc ) avec dressing, de 2 autres chambres sout toit avec vélux. Vous trouverez également une 2ème salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Vous serez séduits par une charmante cour et une terrasse en bois vous offrant un espace de détente pour profiter de l'extérieur. Un appentis vous permettra également stocker vos affaires personnelles et vélos. Situé dans le village de Murviel les Montpellier à l'ouest de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, écoles et services bus , idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et praticité non loin de Montpellier et de l'accès à l'A75 Une belle opportunité pour qui recherche une habitation chaleureuse et bien située. N'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD, agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04.67.87.48.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées. A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : Architecture contemporaine et fonctionnelle Matériaux de qualité supérieure Piscine à débordement avec vue dominante Jardin aux essences méditerranéennes Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités et des axes de communication Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3434CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANET - VILLA TRES LUMINEUSE DE 166 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1000 M² AVEC PISCINE Votre agence GUY HOQUET de Juvignac vous présente cette villa d'une surface d'environ166 m2. Elle vous offre de très beaux volumes : - au Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle avec son arrière cuisine. Un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre ainsi qu' un bureau, un wc et un garage complètent le rdc. - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le terrain de 1000m2 est arboré et paysagé avec beaucoup de goût. La piscine au sel avec son pool house et sa cuisine d'été agrémenteront vos journées d'été. La maison est située à proximité des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montpellier (20 mn), Béziers (25mn) et Millau (35mn). Pour plus de confort : - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Climatisation - Ballon thermodynamique - Piscine au sel Ses atouts : - Proximité des axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - maison économique - Quartier calme et résidentiel Ne tardez pas, produit rare sur le marché Prix du bien : 529 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier. Réf : 3411 DELEGCP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Profitez de frais de notaire réduits ! Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette villa neuve. Cette maison de 116m² est sur un terrain de 618m² en plein coeur de ville de Gignac, ! Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Une cuisine équipée, de belles baies vitrées offrant une luminosité optimale. Terrain clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, A 75 et les portes de MONTPELLIER à 20 minutes ! Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 07 86 76 68 78 ou au 04.49.23.12.17

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1431000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :81000 € - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial