Trouver un appartement avec garage à Argenteuil

À Argenteuil (95000), cet appartement de 2 pièces développe 39 m² bien agencés, proposés à 225 806 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Argenteuil offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Argenteuil, ville paisible et dynamique située dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Sa proximité avec Paris et sa desserte efficace en transports en commun, notamment avec la ligne J du Transilien, en font un lieu idéal pour vivre tout en travaillant dans la capitale. Cette ville historique propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et épanouissant pour toute la famille. Le prix de vente est fixé à 225 806 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 4 pièces à Argenteuil (95100), 81 m², est proposé à 410 986 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Argenteuil séduit autant les familles que les actifs. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Au prix de 410 986 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Argenteuil (95100), cet appartement de 4 pièces développe 77 m² bien agencés, proposés à 357 030 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Ce bien profite d'une localisation idéale à Argenteuil. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Proposé à 357 030 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Argenteuil (95000), ce bien de type Appartement développe 60 m² en 3 pièces pour un prix de 298 594 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Argenteuil est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Argenteuil, ville paisible et dynamique située dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Sa proximité avec Paris et sa desserte efficace en transports en commun, notamment avec la ligne J du Transilien, en font un lieu idéal pour vivre tout en travaillant dans la capitale. Cette ville historique propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et épanouissant pour toute la famille. Affiché à 298 594 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Argenteuil (95100), cet appartement réunit 4 pièces sur 78 m², au prix de 379 372 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. La commune de Argenteuil (95100) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est proposé à 379 372 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 66 m² à Argenteuil (95100), au prix de 345 768 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Argenteuil est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Le prix de ce bien, à 345 768 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Argenteuil (95100), découvrez cet appartement de 2 pièces et 40 m², au prix de 241 122 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La commune de Argenteuil constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Le prix de ce bien, à 241 122 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Argenteuil (95000), cet appartement de 81 m² en 4 pièces est proposé à 398 678 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Investir ou s'installer à Argenteuil (95000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Argenteuil, ville paisible et dynamique située dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Sa proximité avec Paris et sa desserte efficace en transports en commun, notamment avec la ligne J du Transilien, en font un lieu idéal pour vivre tout en travaillant dans la capitale. Cette ville historique propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, offrant ainsi un cadre de vie complet et épanouissant pour toute la famille. Au prix de 398 678 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Argenteuil (95100) cet appartement de 2 pièces et 46 m², disponible à 247 232 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. ARGENTEUIL (95100) est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses multiples parcs et espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Grâce à ses excellentes infrastructures de transports en commun, dont le RER C et de nombreuses lignes de bus, ARGENTEUIL est parfaitement desservie et permet de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la présence de nombreux commerces et services facilite le quotidien des habitants. La ville regorge également de centres d'intérêt culturels et sportifs, tels que le musée d'Argenteuil, la base nautique et de loisirs, ainsi que de nombreuses associations proposant des activités variées. Acquérir un bien immobilier à ARGENTEUIL serait donc un investissement sûr et enrichissant pour toute la famille. Disponible à 247 232 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 situé à Argenteuil se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une très belle luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures et un agencement simple et fonctionnel. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie prêt à être habité, sans travaux intérieurs à prévoir. Un investissement locatif avec revenus immédiats ! L'appartement est actuellement loué 1 100 € par mois jusqu'en août 2027, avec possibilité de reconduire la location. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. L'espace de vie se compose d'un beau séjour, agréable à vivre au quotidien, complété par une cuisine séparée qui permet de profiter d'un vrai coin repas et de circulation fluide entre les pièces. La partie nuit dispose de deux belles chambres, bien proportionnées, qui s'adaptent aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes et un grand débarras offrant un volume de rangement appréciable complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le chauffage central, et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble, bien entretenu, compte 10 étages et l'appartement profite également d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'un garage, atouts rares en ville. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre de vie pratique et familial. Le collège Eugénie Cotton se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Paul Langevin est située à près de 100 m également, ce qui facilite grandement le quotidien avec des enfants. Pour les espaces verts, le square de la Colombe est à environ 200 m, le square Aquitaine à environ 200 m également, et le parc de la résidence Florence à près de 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à distance de marche. Les plus jeunes profitent aussi de structures d'accueil avec Argenteuil P'tit Canotier à environ 200 m et La Maison des Bout-Chou à près de 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Square Aquitaine à environ 200 m et 300 m, ainsi que l'arrêt Place François Rabelais à environ 300 m, permettent de rejoindre rapidement les autres secteurs de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € par an - Charges de copropriété : 394 € par mois - DPE : classe E (consommation 327 kWh/m2, émissions 69 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m². ### Les espaces - Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau. - Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie. - 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir). - Salle d'eau de 4,3 m². - WC séparés. - Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble. ### Ambiance et environnement L'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées. Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail. ### Extérieur et annexes Le séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel. Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**. ### Accès et proximité L'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité : - écoles ; - commerces de quartier ; - supermarchés ; - pharmacie ; - boulangerie ; - équipements sportifs ; - transports en commun. ### Points remarquables - 82 m² Carrez - Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre. - Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage. - Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante. - Climatisation fixe installée dans le séjour. ### Points à noter L'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants. Le chauffage est **individuel au gaz**. par chaudière à condensation. La copropriété comprend seulement 3 logements, SANS CHARGES. Le logement affiche un **DPE C (70)** et un **GES C (11)**. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre **700 € et 1 100 €**, selon les données disponibles pour les années 2021 à 2023. ### Prix **249 900 €**, honoraires à la charge du vendeur. Soit un prix calculé d'environ 2 552 €/m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Situé à la limite de Bezons, Sartrouville et Cormeilles-en-Parisis, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement de 3 pièces au 5? étage sur 6 se trouve au sein d'une résidence moderne et entretenue édifiée en 2012. D'une surface d'environ 53 m², il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 22 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Un couloir avec rangements dessert deux chambres spacieuses, également exposées sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie d'un confort moderne (résidence fibrée, double vitrage, bonne isolation). Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant l'accès vers La Défense et Paris. Un cadre de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif sans souci. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à la limite de Bezons, Sartrouville et Cormeilles-en-Parisis, dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement de 3 pièces au 5? étage sur 6 se trouve au sein d'une résidence moderne et entretenue édifiée en 2012. D'une surface d'environ 53 m², il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 22 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Un couloir avec rangements dessert deux chambres spacieuses, également exposées sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie d'un confort moderne (résidence fibrée, double vitrage, bonne isolation). Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes routiers facilitant l'accès vers La Défense et Paris. Un cadre de vie idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif sans souci. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Présentation de cet appartement 95100 - ARGENTEUIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54 M² Carrez - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement CALME ET LUMINEUX situé dans d'une résidence de 2019 MODERNE et SÉCURISÉ. Cet appartement de 54 m² au normes PMR, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour de 20 m² orienté SUD avec sa cuisine ouverte et équipée bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie donne accès sur une terrasse de 7.0 m² idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les 2 chambres avec dressing offrent un espace confortable et intime, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une entrée avec penderie, et une salle de bain avec toilettes finalise ce niveau. A seulement 05 min à pied de la gare LIGNE J ARGENTEUIL et 03 min à pied de toutes commodités (centre commercial, commerces, médecin, école,...), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. L'état général de l'appartement est bon, tout comme celui de l'immeuble. Les matériaux de construction en béton assurent une solidité et une isolation optimale. L'ascenseur facilite l'accès aux étages et aux parking en sous-sol, garantissant un confort de vie au quotidien. A tout cela s'ajoute un place de stationnement privative, un accès direct au jardin de la résidence et au local vélo. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de devenir LE ou LA propriétaire de ce CHARMANT appartement. Contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail vgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94130 - NOGENT-SUR-MARNE - QUARTIER VILLAGE - STUDIO REFAIT A NEUF - 26,59 M² - PARKING ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau studio de 26,59 m² Loi Carrez, refait à neuf, situé au rez-de-chaussé d'un immeuble de standing de 3 étages, dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et moderne, notamment grâce à une rénovation complète effectuée en 2025. L'intérieur offre un espace de vie agréable et spacieux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette dont tous les équipements sont neufs, un coin nuit séparé, une salle d'eau avec WC et équipé d'une VMC. Le système électrique a été parfaitement remis à neuf, garantissant sécurité et confort. La baie vitrée en double vitrage a été installée en 2025 et dispose d'une volet roulant. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. En outre, le bien dispose d'une place de stationnement intérieure, un atout rare et précieux en centre-ville et une cave saine. La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéalement situé dans le quartier Village, à proximité du centre-ville, des commerces et du RER A (environ 10 minutes à pied), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des bords de Marne et proche du bois de Vincennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre CATHALA, au 06 32 36 37 65 ou par mail à pcathala@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BOBIGNY (93000) – PROMENADE JEAN ROSTAND EXCLUSIVITÉ : RARE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE SURFACE AU SOL DE 85,48 M² VASTE TERRASSE D'ANGLE DE 25 M² EXPOSÉE SUD-OUEST Franck BOYE et l'agence effiCity ont le privilège de vous présenter à la vente ce magnifique appartement en duplex offrant 65 m² de surface Loi Carrez pour une surface au sol totale de 85,48 m². Idéalement niché aux 6ème et 7ème étages (derniers niveaux avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2003, calme et sécurisée, ce bien se situe dans le secteur le plus recherché de Bobigny. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes optimisés et son atmosphère résolument paisible. Un véritable havre de paix, moderne et chaleureux, aux portes de Paris. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ ET SANS PERTE D'ESPACE Au premier niveau (Espace de vie convivial) : •Une entrée fonctionnelle intégrant de grands placards de rangement. •Une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. •Une superbe terrasse en L (retour d'équerre) de 25 m² ceinturant idéalement la pièce de vie. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, cet espace extérieur d'exception garantit un ensoleillement maximal du midi jusqu'au coucher du soleil. Il est parfait pour moduler vos ambiances (coin repas, salon d'été) et profiter des beaux jours en toute intimité. •Un WC indépendant. À l'étage (Espace nuit indépendant) : •Deux belles chambres confortables, équipées de dressings spacieux et fonctionnels. •Une salle de bain raffinée mariant le confort d'une baignoire et d'une double vasque idéale pour le quotidien. •Un second WC indépendant à ce niveau pour plus de confort. Les prestations qui facilitent la vie : •Une place de parking privative en sous-sol sécurisé (un véritable atout sur ce secteur). •Chauffage individuel électrique performant. •Nombreux rangements intégrés maximisant chaque mètre carré. DONNÉES COPROPRIÉTÉ •Copropriété : Saine et parfaitement gérée, aucune procédure en cours. UNE QUALITÉ DE VIE URBAINE ENTRE VILLE ET NATURE Situé sur la célèbre Promenade Jean Rostand, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique où tout se fait à pied : commerces, écoles et loisirs (le canal de l'Ourcq et les 15 hectares de verdure du parc de la Bergère sont accessibles en 15 minutes de marche). Une connectivité transports hors pair : •Tramway T1 (Arrêt Jean Rostand) à seulement 2 minutes à pied. •Métro Ligne 5 (Station Bobigny - Pablo Picasso) et gare routière à 7 minutes de marche. •Réseau routier : Accès immédiat aux autoroutes A86, A3 et A4 (Paris Porte de Pantin à 3,8 km). •Futur Grand Paris Express : Proximité immédiate du Tzen3, des correspondances avec la Ligne 11, le RER E (EOLE) et la future ligne 15 Est. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE Les opportunités d'acquérir un duplex en dernier étage doté d'une telle surface au sol, d'une grande terrasse d'angle et d'une exposition si favorable sont extrêmement rares sur le marché actuel. Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Disponible pour votre projet, visites possibles 7j/7 : Franck BOYE 07 52 07 33 69 flapoliceboye@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Lapolice-Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°911416840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66,85 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET PARKING José Aires efficity, vous propose a proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce superbe appartement de 66,85 m² refait intégralement a neuf baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de vie qu'offre ce bien aux volumes agréables. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger lumineux qui s'étend sur une terrasse de 22,56 m² sans vis a vis avec vue dégagée, véritable atout pour recevoir ou se relaxer en toute intimité dans un environnement calme, de deux chambres confortables, dont une avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Cette opportunité est idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans un quartier calme et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu à fort potentiel qui vous offrira un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92600 - ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER LOUIS VUITTON - 3 PIECES / 2 CHAMBRES de 68 m2 avec BALCON sur JARDIN - TRAVERSANT - ASCENSEUR - PARKING possible en supplément - CAVE - DPE C EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces / 2 chambres de 68 m2 Carrez au 1er étage d'une copropriété calme, verdoyante, et sécurisée de 1999. Au coeur d'un quartier très recherché et à proximité de toutes commodités (métro Gabriel Péri, crèches, écoles, commerces, sports et loisirs, parcs, marché et Halles gourmandes Place des Victoires, mairie), il offre un agencement agréable et se compose : - d'une ENTREE, - d'une belle PIECE de VIE baignée de lumière de 34 m2 avec CUISINE ouverte, équipée, et SEJOUR ouvrant sur le BALCON par une jolie BAIE VITREE, - d'une PARTIE NUIT desservant 2 belles CHAMBRES de 12 et 13 m2 avec DRESSING, une SALLE de BAIN et un WC séparé. Une CAVE en sous sol complète ce bien et un parking est disponible en supplément. Double vitrage, volets roulants mécaniques, carrelage dans les pièces d'eau, fibre, chauffage et eau chaude électrique Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Servane HAMELIN, shamelin@efficity.com, 06 23 75 06 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91,56 m² - BELLE RÉNOVATION - JARDIN ET TENNIS - Stéphanie Col et efficity vous proposent cet appartement situé dans une résidence recherchée à deux pas des commerces de la rue de Montreuil et de deux gares (Porchefontaine RERC et Montreuil Ligne L) Au sein d'une résidence verdoyante et recherchée, ce bien d'une surface de 91,56 m² a bénéficié d'une belle rénovation. L'état général de l'appartement est très bon, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme qui règne, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'un salon exposé Sud ouvert sur un jardin à jouissance exclusive de 30 m2 et une terrasse de 8 m2, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une salle de douche/buanderie/wc, de trois chambres ( 10, 33m2, 14,20 m2, 11,44 m2 ) et d'une salle de bain avec wc. Nombreux placards. Porte blindée. Double vitrage oscilo- battant et peinture réalisés en 2020. Volets électriques et anti-effraction. La proximité des écoles (Condamines, Saint Symphorien, Collège Rameau ou Hoche), des commerces de la rue de Montreuil et des transports en commun tels que le RER C ou la gare de Montreuil (ligne L pour La Défense) rend cet emplacement très pratique au quotidien puisque tout est à moins de 10 minutes à pied. Une cave, un parking visiteurs et un parking privatif avec accès direct par l'ascenseur complètent ce bien. La résidence dispose également d'un terrain de tennis et de nombreux espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et au calme à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Col au 0616233036 ou par e-mail à scol@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Fontenay-aux-Roses, découvrez un appartement en rooftop de 117 m2 en duplex, situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie rare. Ce 6 pièces se distingue par un extérieur exceptionnel de 124 m2 au total composé d'une vaste terrasse et de deux balcons, tous sans vis-à-vis, qui prolongent agréablement les espaces de vie et ouvrent sur une vue dégagée. Pensé comme une véritable maison sur le toit, ce bien combine volumes généreux, lumière et prestations haut de gamme. À l'étage supérieur, le 6e, vous profitez d'un double séjour / salle à manger en triple exposition, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse panoramique paysagée, partiellement couverte par une pergola. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial. Sur ce même niveau, une première suite parentale avec salle d'eau et WC permet de vivre de plain-pied au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'extérieur. Au niveau inférieur, au 5e étage, l'entrée avec rangements intégrés dessert une vaste suite parentale avec balcon, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide et confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble a été aménagé par un architecte dans un style moderne et épuré, avec un soin particulier apporté aux finitions. Les dressings, boiseries et rangements sur mesure optimisent chaque recoin et renforcent le caractère haut de gamme du lieu. Le parquet massif présent dans toutes les pièces crée une atmosphère chaleureuse et cohérente, tandis que la cuisine, les salles d'eau et le dressing de marque Schmit témoignent du choix de matériaux et d'équipements de qualité. Le confort est également au rendez-vous avec une cheminée électrique chauffante et une climatisation réversible dans toutes les pièces, pour une température maîtrisée en toute saison. La terrasse, en triple exposition, est arborée et équipée d'un arrosage automatique, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager plusieurs espaces détente. Les deux balcons complètent cet ensemble extérieur, donnant à chaque niveau son accès privilégié à l'air libre et à la vue dégagée. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une grande tranquillité, renforçant la sensation de refuge urbain suspendu au-dessus de la ville. Côté stationnement, ce rooftop dispose de trois places de parking en sous-sol, dont un box fermé, un atout appréciable pour accueillir plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble, récent (2023), présente un DPE A et est raccordé à la géothermie, ce qui participe à la performance énergétique du bâtiment. Les charges de copropriété sont annoncées maîtrisées, autour de 300 € par mois. L'appartement peut également être vendu meublé en option, permettant à l'acquéreur de s'installer rapidement dans un univers déjà pensé et aménagé. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. Les arrêts « Sentier des Lilas » se trouvent à environ 100 m et 200 m, « Dampierre » à environ 200 m et 300 m, « Collège Romain Rolland » à environ 200 m, et « Centre Commercial Scarron » à environ 300 m, offrant plusieurs options de transports en commun. Les familles apprécieront la présence de la crèche « School Ayden » à environ 200 m, de l'école maternelle « Nursery School Scarron » à environ 200 m, ainsi que la proximité du collège Romain Rolland. Le centre « Les Petits Chaperons Rouges », à environ 200 m, complète cet environnement pratique du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3990 € - DPE : A - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie - Charges de copropriété : 300 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété ancienne aux faibles charges, ce T2 traversant de 42 m² séduit par sa luminosité, son excellent entretien et son environnement particulièrement calme. Situé dans une rue à sens unique, au coeur d'un secteur pavillonnaire, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine et sans voisin au-dessus. Bien agencé, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains. Sa double exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est aussi la rareté de ses annexes : un box fermé prolongé par une descente de garage privative, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave indépendante, attenante au garage et disposant de son propre accès privatif. À environ 15 minutes du métro École Vétérinaire, cet appartement réunit des qualités recherchées : le calme d'un environnement pavillonnaire, le confort du dernier étage, de faibles charges et une solution de stationnement rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

À Colombes, au 4e étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie moderne et particulièrement soigné. Conçu pour offrir un confort quotidien de qualité, il dispose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, créant une pièce de vie agréable et facile à aménager. L'accès direct au grand balcon apporte une vraie continuité entre intérieur et extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas dehors. Les deux chambres, aux belles dimensions, permettent d'organiser aisément un coin nuit confortable pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. L'appartement, impeccable, bénéficie de prestations récentes : parquet, double vitrage et volets roulants électriques contribuent à l'isolation et au confort. La distribution est fonctionnelle, avec des rangements intégrés et des pièces d'eau bien agencées, comprenant une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien. L'immeuble, construit en 2020, est en copropriété et présente un très bon niveau de qualité générale. Un emplacement de stationnement est situé en sous-sol. La résidence dispose par ailleurs d'un chauffage collectif au gaz, complété par une production d'eau chaude au gaz, pour un confort thermique maîtrisé. L'appartement profite également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Classé C en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, le bien offre un bon équilibre entre performance et confort. Enfin, l'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité matinale dans la pièce de vie et sur le balcon, tout en préservant la fraîcheur en été. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment les arrêts « Boulevard d'Achères / Le Stade » à environ 100 m et 150 m, ainsi que l'arrêt « Collège Jean-Baptiste Clément » à environ 300 m. Le quartier bénéficie aussi d'un cadre agréable avec des espaces verts tout proches, comme le Square Raymonde Chasles Lavallée à environ 200 m et le Square Jeanne Lanvin à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures scolaires et de garde d'enfants : l'École élémentaire et maternelle Dominique Frelaut à environ 300 m, le Collège Anatole France à environ 200 m, le Collège Jean-Baptiste Clément un peu plus loin, ainsi que la crèche municipale Pégase et la crèche Clématites – La Maison Bleue à moins de 300 m. L'école maternelle Marcelin Berthelot se trouve également à environ 400 m. L'environnement immédiat de la résidence permet ainsi de tout faire à pied, dans un secteur vivant et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1588 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villemomble, au 4ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre 93 m2 de confort et de beaux volumes. Conçu pour une vie familiale agréable, il séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. L'espace de vie profite d'une belle surface qui permet d'organiser facilement un coin salon et un coin repas, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains , apportant un vrai confort au quotidien. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement est en très bon état général et offre de nombreux rangements, ce qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré sans compromis sur l'ordre et la fonctionnalité. La qualité d'entretien et des finitions contribue à une impression de sérénité dès l'entrée dans les lieux. L'immeuble, construit en 1996, s'inscrit dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports, notamment du RER. En complément, un box en sous-sol est inclus, un véritable atout pour stationner en toute tranquillité dans ce secteur prisé. Situé dans une copropriété de bon standing, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable, à la fois pratique et agréable, adapté aux besoins d'un couple, d'une famille ou de toute personne en quête d'espace. Côté performance énergétique, le logement présente une consommation classée C et des émissions classées B, permettant d'allier confort et maîtrise des dépenses d'énergie. À quelques pas de la résidence, la desserte en bus est particulièrement fournie avec plusieurs arrêts « Château de Villemomble » situés entre environ 50 m et 100 m, ainsi que les arrêts « Avenue du Raincy » à environ 200 m, « Hoche » à environ 300 m et « Gustave Rodet » à environ 300 m. Pour les familles, l'École maternelle Prévert se trouve à environ 100 m, et une structure de garde d'enfants « Nounou » est située à environ 100 m également. Cet environnement immédiat, à la fois pratique et bien connecté, facilite nettement l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2143 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point évoqué dans cette annonce ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement situé à Pantin (93500) offre 63 m² répartis en 3 pièces, affichés à 452 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Pantin, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. L'acquisition d'un bien immobilier à Pantin vous place au cœur d'une ville cosmopolite en pleine croissance, bénéficiant d'une proximité inégalée avec Paris grâce au réseau dense de transports en commun (métro, tramway, bus). Vivre à Pantin, c'est aussi profiter de ses nombreux centres d'intérêts tels que le Parc Diderot, le canal de l'Ourcq, une animation culturelle dynamique et des infrastructures de qualité. Disponible à 452 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Cet appartement de 2 pièces et 44 m² à Le Blanc-Mesnil (93150) est disponible à 259 040 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Le Blanc-Mesnil offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Le Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose également de nombreux centres d'intérêt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et même un cinéma. De plus, la ville a mis en place des aménagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce à ses nombreux avantages et facilités de transport, sa situation privilégiée proche de Paris et ses infrastructures variées qui contribuent à une vie de quartier agréable. Au prix de 259 040 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Situé à Colombes (92700), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 308 070 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'emplacement à Colombes (92700) est un atout majeur de ce bien. Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine et arborant le code postal 92700, présente de nombreux atouts qui sauraient intéresser tout acquéreur d'un bien immobilier. Cette ville dynamique offre un emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Paris, avec un accès facile aux transports en commun tels que le tramway, le train et le bus, permettant ainsi de rejoindre la capitale rapidement. Dotée d'un patrimoine culturel riche avec ses nombreux parcs et jardins, ses infrastructures sportives modernes et son centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, Colombes est une ville accueillante et agréable à vivre pour toute la famille. Le bien est proposé à 308 070 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 4 pièces à Asnières-sur-Seine (92600), 67 m², est proposé à 708 002 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Bien desservie et agréable à vivre, Asnières-sur-Seine séduit autant les familles que les actifs. Asnières-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages aux futurs propriétaires immobiliers. Grâce à sa proximité avec Paris, à seulement quelques kilomètres, les habitants bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun tels que le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville dispose également de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour satisfaire tous les besoins, ainsi que de la Seine et de ses berges pour des moments de détente agréables. Affiché à 708 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

95870 - BEZONS - COLOMBIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - DUPLEX ATYPIQUE TRAVERSANT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement en DUPLEX-TRIPLEX, situé À 2 PAS DU TRAMWAY de Bezons. La copropriété à taille humaine de seulement 63 appartements équipée de 2 ASCENSEURS est située à 3 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. D'une surface de 69,05 m² Carrez auxquels s'ajoutent près de 6 m² hors Carrez, cet appartement se développe sur 3 demi-niveaux, offrant une réelle sensation d'ESPACE et d'INTIMITÉ. Au niveau haut, une entrée avec placard. Un demi-étage plus bas, un VASTE SÉJOUR LUMINEUX DE 26,15 M² avec CUISINE OUVERTE de près de 7 m² pourvue d'un CELLIER de 2 m². Un autre demi-étage plus bas, dégagement de plus de 6 m² avec COIN BUREAU, 2 CHAMBRES donnant sur une loggia, DRESSING, salle d'eau avec douche xxl, toilettes séparées, placard. Le charme particulier de ce bien réside dans son agencement en duplex-triplex, offrant un espace de vie original et chaleureux. BON ÉTAT GÉNÉRAL, électricité et plomberie en BON ÉTAT. Chauffage collectif électrique inclus dans les charges et eau chaude individuelle (ballon récent). Les BONNES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES de cet appartement (DPE D) garantissent un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Construit en 1980 en béton, l'immeuble présente une toiture terrasse et une façade en crépi en BON ÉTAT, reflétant un entretien régulier et soigné. Les PARTIES COMMUNES ont été RÉNOVÉES RÉCEMMENT : hall d'entrée, paliers et couloirs d'étages. Vendu avec 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Charges de copropriété : 248 €/mois, incluant : chauffage, eau froide et fonctionnement de la copropriété. Taxes foncières : 1 801 €/an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien atypique à Bezons. Contactez dès à présent Arnaud GIBERT votre agent immobilier effiCity-Bezons pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans la commune de Sèvres (92310), cet appartement de 49 m² et 2 pièces est proposé à 409 871 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Bien desservie et agréable à vivre, Sèvres séduit autant les familles que les actifs. Ville dynamique et attractive, Sèvres offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant proche de Paris grâce à sa proximité avec la ligne de tramway T2 et la ligne de train L. Son emplacement privilégié en bord de Seine et ses nombreux parcs et espaces verts en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la ville abrite de nombreux commerces, écoles réputées et sites culturels tels que la Manufacture nationale de Sèvres et le musée de la Céramique, faisant de Sèvres un lieu de vie agréable et dynamique. Le prix de ce bien, à 409 871 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

À Paris (75018), cet appartement de 1 pièce propose 39 m² faciles à vivre, au prix de 390 770 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. La commune de Paris (75018) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 390 770 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.