Trouver un maison avec garage à Armissan

Lespignan (34710) – À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, sur 6700 m² de terrain environ au cœur d'une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite – 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d'eau moderne • WC séparés Maison Principale – 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d'eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant – 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d'histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement – en intérieur et en extérieur – assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement – en intérieur et en extérieur – assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299000

VILLA 105 M2 - 3 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC PISCINE GARAGE Venez découvrir dans un lotissement résidentiel cette Villa récente 3 faces de 105 m2, sur R+1, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 260 m2 avec une piscine de 3,50 x 2,50m. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 48m2 donnant sur une terrasse carrelée et sur la piscine, d'une suite parentale avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage 16m² attenant à la maison avec portail électrique. 2 places de parking privatives. Cette annonce référence 275930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NISSAN, à 2 pas du centre, imposante maison de caractère de type F5, 140 m² hab. env. + combles aménageables de 60 m² env. et garage de 45 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m² env. avec cheminée languedocienne, une cuisine ouverte aménagée et toilettes. Le 1er étage s'articule autour d'une terrasse de 45 m² env., avec 3 chambres confortables,1 bureau, salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage, des combles aménageables. Maison avec beaucoup de cachet.

415900

PLAIN PIED **** VILLA MODERNE 120M2 - 3 FACES Venez découvrir dans un lotissement cette villa récente au norme RT 2020, 3 faces de plain-pied de 120 m2 avec garage, piscine de 7m x 3 m, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 400 m2. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et ouverte sur un salon séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse carrelée et couverte surplombant la piscine et le jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont une suite parentale avec douche italienne/ simple vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, simple vasque et un WC. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels. LES PLUS : ***Jacuzzi*** Piscine de 7m x 3m***Garage attenant à la villa avec Portail électrique***Interphone***3 Places de parking privatives*** Cette annonce référence 270952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 415 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE À découvrir à Port-la-Nouvelle (11210) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 119 m², et bâtie sur 426 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée. À proximité : gare (Port-la-Nouvelle), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangeries, poissonneries et boucherie charcuterie. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A9 accessible à 8 km. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Votre agence Cigal' Home vous propose : Bienvenue dans votre future demeure ! Cette maison de 105 m2, construite en 2020 au coeur de La Palme, se distingue par ses détails raffinés. Les 3 chambres offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau incarne le luxe moderne. La qualité se ressent dans chaque recoin, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. Et pour les journées ensoleillées, la piscine au sel offre une oasis de détente. Vrai plus, un garage pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage et de bricolage. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Venez découvrir le charme de La Palme allié au confort contemporain. Votre conseiller Cigal' Home : Laura PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 944 362 Narbonne RCP Allianz

NISSAN LEZ ENSERUNE, A 15 mns des plages et à l'orée du village, c'est une "pépite" que nous vous proposons. Construite avec des matériaux haut de gamme et aux normes actuelles, cette villa, de type 4, plain-pied, 110 m² hab. sur un terrain de 352 m², vient d'être achevée. La pièce de vie, de 48 m² avec baies vitrées et sans vis-à-vis, donne une sensation d'espace et de liberté. La cuisine américaine est entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro onde, frigo et lave-vaisselle de la marque Bosch). La partie nuit se compose de deux ailes : D'une part, 2 chambres avec placards équipés et salle de bains, de l'autre la suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin une buanderie et le garage avec ouverture automatique. Chauffage par climatisation réversible gainée. Le jardin est paysagé et offre une piscine en pierres de Bali (non imposable). Elle a été réalisée avec beaucoup de goût et son charme ne vous laissera pas indifférent ! Pour cette villa, les frais de notaire sont réduits.

Voici la vue que l'on a depuis la maison que nous vous proposons à la vente. Un emplacement unique, à vous couper le souffle. Sur les hauteurs de Montady, face à l'oppidum et sous la tour, maison vigneronne avec remise et jardin, le tout a rénover. Au rez-de-chaussée, garage de 90 m² env. Au 1er étage, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes avec accès à un jardin suspendu de 80 m² env., au pied de la tour. Au second niveau, magnifiques combles aménageables. Produit rarissime!

Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Amateur de vieilles pierres, de tomettes, et de lieux chargés d'histoire, venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de village authentique et pleine de charme d'environ 175 m² avec une remise en pierres attenante de 100m². Un vrai petit bijou en plein coeur d'un village paisible d'occitanie, Roquefort des Corbières. La bâtisse se compose de 3 niveaux avec des espaces atypiques. Un bel espace de vie lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée de 19m², une cuisine vintage charmante vous donne accès à une autre terrasse avec barbecue qui vous amène à un joli patio arboré dans une ambiance accueillante et apaisante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage, un dégagement joliment décoré dessert 3 belles chambres dont une grande chambre et une salle d'eau rénovée avec wc. Si vous appréciez les magnifiques sols en tomettes, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, vous serez comblés ! Sur un autre niveau, vous disposez d'un local à rénover donnant accès directement à la rue. Possibilité d'y implanter une activité indépendante. Ce local dispose d'une douche et de toilettes. Des espaces atypiques et authentiques qui offrent beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets de chacun : maison familiale principale ou secondaire, activité de chambres d'hôtes, profession libérale. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition du mobilier existant. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 396 900 euros ttc honoraires compris à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

BAGES dans un lotissement calme et arborer jolie villa sur 3 faces avec jardin et terrasse. Cette maison se présente avec une cuisine fermée et équipée donnant accès à une véranda ou sur l'extérieur, un salon salle à manger donnant accès sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc, un hall accueillant avec rangement, un garage avec porte automatique, un cabanon et un abri de voiture pour finir. Le plus: comble pouvant recevoir deux chambres.

Aux portes de Béziers, et à proximité de la mer, dans un très beau parc avec arbres centenaires, d'environ 1.75 hectares, lumineuse maison de maître du 19ème siècle d'environ 490 m² surface habitable avec piscine et cave de 300m². Rez-de-chaussée: belle entrée avec escalier en pierre monumental et rampe en fer forgé, vaste séjour avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, petit salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux bureaux, vestiaire, lingerie. Premier étage : six chambres, quatre salles de bain, dressing / rangements. Deuxième étage : six chambres et cinq salle de bain, dressing / rangements. Partie arrière avec cave et cour en indivision. Chauffage au gaz, forage avec eau potable, exposition sud, au calme. Prévoir un budget de rénovation. Beau produit.

Sérignan, sur les hauteurs, maison de plain-pied 3 chambres + combles aménageables (45 m²), à rénover (chauffage, menuiseries extérieures, isolation ...). A visiter rapidement.

Maraussan, à 10 minutes de Béziers et de l'autoroute. Dans un quartier calme, villa de plain-pied avec 3 chambres. Séjour cuisine très lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Extérieurs aménagés et arborés. Terrain piscinable. Norme RT 2012, adoucisseur, garage.

Dans le charmant village de Nissan lez Enserune, venez découvrir cette villa aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 1181m². Vous serez séduit par l'espace piscine- jacuzzi sans vis-à-vis attenant au pool house et à la terrasse couverte. Trois chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, séjour et cuisine. Suite parentale à l'étage avec terrasse de 22m² et combles aménageables de plus de 25m². Double garage, dépendance de 29 m² avec cuisine et salle d'eau (idéal studio indépendant ou profession libérale). Mise au goût du jour à prévoir... N'attendez plus pour venir visiter ce bien.

EXCLUSIVITE, NISSAN, à l'orée du village, maison composée de deux appartements indépendants et non occupés. Ils peuvent être vendus meublés. Au rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² hab. env. comprenant un séjour (pierres apparentes et bois), cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes. Loué jusqu'à maintenant 500 € / mois. Au 1er étage un T3 de 90 m² hab. env. comprenant un séjour, cuisine séparée entièrement équipée, une terrasse couverte style véranda, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Loué jusqu'à maintenant 600 € / mois. Garage de 70 m² env. Chauffage central gaz + climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale + un rapport locatif. .

NISSAN LEZ ENSERUNE, Dans un lotissement calme, 1er étage de villa de type 4, 80 m² hab. environ. Il se compose de la sorte : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et toilettes Garage. Jardin de 100 m² env. privatif avec barbecue. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation : système de chauffage, menuiseries, mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains. Appartement loué jusqu'à maintenant.

LESPIGNAN, sur les hauteurs, coquette villa de type F4. De plain-pied. 3 faces. Cette villa, longtemps louée, cherche un nouveau propriétaire. Son agencement est atypique. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée et couloir avec rangements, 3 chambres avec rangements, buanderie, salle de bains et toilettes. Enfin, nous trouvons la pièce de vie, entièrement tournée vers le jardin avec sa cuisine américaine aménagée. Elle est en très bon état avec double vitrage et volets Pvc. Le garage peut accueillir essentiellement des motos et du matériel. Le stationnement se fait devant ou dans le jardin. Très bon rapport qualité/prix.