Trouver un maison avec garage à Port-la-Nouvelle

En quête d'une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m², *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition**** Composition : Au Rez-de-chaussée : - 1 grand garage de 31 m² - 1 studio privatif indépendant aménagé (Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d'eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant. Le 1er étage avec vue panoramique sur le Narbonnais : - 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte) - 1 entrée et placard - 1 chambre ou bureau - 1 WC séparé - 1 salle d'eau - 1 arrière cuisine complètement équipée - 1 grande buanderie Le 2e étage" coin nuit" : - 1 suite parentale et salle d'eau - 2 grandes chambres - 1 salle de bain L'extérieur : Un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille : - Un Parking pour une voiture en plus du garage - 3 terrasses - Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue, les plus de cette maison : - Aucun travaux et spacieux - Maison 4 faces (pas de mitoyennetés ) - Studio indépendant - 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement - 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur Bage - Double vitrage avec volets roulant - Grande terrasse couverte et carrelée avec vue - Coin Barbecue et four à Pizza - Piscinable - Arbres fruitiers et de nombreux rosiers - Commerces à proximités - Calme Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Prix : 472000 € F.A.I Référence du bien : 6609 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (62) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (2) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Cette propriété rare de 250 m² habitables de 11 pièces sur : * un vaste terrain de 10 000 m² à Armissan (11110) * + 12 000 m² avec un bail emphytéotique (23 € par an) * 22000 m² clôturée, * à seulement 5 minutes de Narbonne *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Avec une vue panoramique imprenable sur le Narbonnais visible de tous les points de la propriété. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Grand garage - Cuisine d'été et nombreux rangements - Cave - Local technique - une buanderie - une salle de sport avec télévision - Grand espace pour bricoler et stocker Niveau 1 : - accès par une grande montée d'escalier - grande terrasse sur les 3 faces de la villa - un sas d'entrée - une grande entrée et grand placard de rangement - un salon / salle à manger lumineux et sa cheminée - une cuisine équipée et aménagée + une cheminée barbecue - un wc Hy tec - une suite parentale avec la salle d'eau dans la chambre et WC séparé accès terrasse - un grande chambre et placard aménagé et sa salle de bain attenante avec baignoire et douche. Niveau 2 : - appartement offrant : - 1 chambre avec accès terrasse privé sur les toits vue sur Narbonne - 1 chambre et placard intégré - une salle d'eau accès au deux chambres - un WC - une pièce commune avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger et accès terrasse EXTERIEUR : - terrain de boulodrome, ou convertir cet espace en terrain de badminton pour des moments de loisirs en famille. - Les hamacs suspendus entre les arbres sont une invitation à la relaxation, et - aire de pique-nique avec ses tables - Le domaine, arboré avec environ 100 oliviers et 25 amandiers, - une serre - un grand poulailler - une piscine - un potager - un enclos pour l'âne et le mouton Les + de la maison : - sols en marbre, - parquet massif dans les chambres et - une construction de qualité datant de 1970, rénovée en 2018 et 2024, - Les récentes améliorations, comme les fenêtres en PVC double vitrage - panneaux photovoltaïques, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie. 30 € d'électricité par mois. - vue panoramique sur Narbonne - à 7 minutes de Narbonne - à proximité des plages A proximité : L'École Maternelle l'Olivette et l'École Primaire Olivette sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Prix : 834 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6583 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (96) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (20) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Maison de Charme 4 pièces à Bages (66) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, dans un environnement convivial et accueillant ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison de 3 faces vous offre 103 m² habitables sur un terrain de 214 m². Profitez d'un séjour orienté sud-est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison se trouve dans un quartier calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Les Pièces de vie à sont situées au 1er niveau, toutefois, le rez-de-chaussée composée d'un grand garage de 35 m², de deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, salon,… et une belle entrée vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout est envisageable. Proche de toutes commodités: Commerces, écoles, moyens de transport, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison où il fait bon vivre ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Vous allez adorer ! Evéna PIROTTE de chez Keller Williams Immobilier 07.66.50.98.63 R.S.A.C. Perpignan 941 576 951 evena.pirotte@kwfrance.com https://evenapirotte.agentkw.fr/contact

Je vous propose une villa d'architecte contemporaine avec grande piscine couverte, 8 pièces et 250 m² de surface habitable sur terrain de 3200 m². Située dans un village animé mais paisible, à 5 minutes de la plage, 25 minutes de Narbonne et 10 de Leucate. QUALITÉ est le premier maître mot de cette proposition.  Conception réfléchie et adaptée à la vie moderne (un couple peut vivre de plain-pied, l'étage offre des espaces supplémentaires pour la famille et les amis). Qualité des matériaux utilisés, qualité de la finition et des détails, qualité de l'isolation et du chauffage donnent un DPE B, rare pour ce type de maison. EMPLACEMENT est son second maître mot. Cette moderne et spacieuse villa de 251 m² est située sur les hauteurs de La Palme, avec vue sur l'étang et la mer, sur un terrain de 3200 m² dans l'un des villages les plus agréables près de l'étang et de la mer. L'emplacement idéal permet de profiter d'une vie de paix et de tranquillité, ainsi que de profiter du large éventail d'activités touristiques qu'offre cette station balnéaire méditerranéenne prisée proche de Gruissan, La Franqui, Leucate, Le Barcarès. Le village bénéficie de services médicaux complets (pharmacie, médecins généralistes, dentistes et infirmiers), est proche des centres commerciaux, entre Narbonne et Perpignan. CONFORT est son troisième maître mot. Cette villa très confortable offre au RDC une cuisine équipée semi-ouverte de 20 m² donnant sur un spacieux salon de 54 m² avec trois baies vitrées donnant accès à une grande terrasse, où vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une grande piscine avec couverture télescopique donnant sur le jardin, une douche et le local technique. Ces zones bénéficient d'un excellent éclairage le soir, ce qui leur confère le confort et le charme particuliers des vacances méditerranéennes. Il y a aussi une chambre d'amis ou bureau avec sa salle d'eau, ses toilettes et un bidet pour un total de 30 m² ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec son propre dressing, une grande salle de bain privative avec deux vasques, une baignoire avec massage, douche, WC et bidet, une salle de fitness de 15 m² déjà préparée pour installer un sauna, avec accès direct vers la terrasse et la piscine. Vous profiterez en plus d'un étage avec deux chambres supplémentaires de 17 m² chacune, partageant un balcon de 20 m² avec une splendide vue sur l'étang et les flamants roses, la mer et les Pyrénées, complété par une salle de douche séparée avec WC. Le terrain dispose de deux entrées : du sud et du sud-ouest. Son territoire est recouvert de graviers et agrémenté de diverses plantes ornementales et fruitières, et l'arrosage se fait depuis un forage présent sur la parcelle. Le garage spacieux est équipé de deux portails électriques, permettant de garer confortablement deux voitures. Un second garage et un emplacement pour camping-car donnent une grande flexibilité. L'entrée du bâtiment est équipée d'une rampe pour accès handicapés. De nombreux détails vous rendront la vie facile: au rez-de-chaussée l'entrée se fait par un hall spacieux et lumineux, un WC, un accès au garage, une buanderie, un escalier menant au 1er étage avec des rangements encastrés, une entrée sur un grand séjour, ainsi qu'une entrée séparée vers la cuisine bien équipée. La climatisation gainée dans toutes les pièces fournit aussi le chauffage quand nécessaire, alors que l'eau chaude est produite par des panneaux thermiques placés sur le toit. Aujourd'hui, c'est l'une des offres d'investissement les plus intéressantes et les plus rentables du marché. Coup de cœur ! Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette confortable maison ! Votre conseillère en immobilier Gella DYBMAN, tél. : 06 02 41 11 41. Cette annonce référence 221919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur du village de La Palme, venez découvrir cette rare opportunité d'une maison disposant d'une grande capacité d'accueil, d'un extérieur et d'un garage ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un garage de 30 m², un studio neuf de 30 m² avec sa salle d'eau et son WC, d'une belle cour intimiste de 50 m². Cette dernière peut aisément accueillir un jacuzzi ou une piscine hors-sol. Au 1er étage, vous disposez d'une belle pièce servant de cuisine / salle à manger, d'un salon, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, 3 chambres, dressing, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant viennent compléter cette maison en excellent état. Toutes les salles d'eau ont été rénovées entre 2023 et 2024. Climatisation réversible et double vitrage. Toiture rénovée en 2011. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire familiale, ce bien saura répondre à tous vos besoins. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Villa d'architecte 4F lumineuse de 200 m² construite dans les années 80 selon un projet individuel sur 2 niveaux, sur 2 parcelles : 1) 1000 m² - le bâti avec 2 garages, une remise, une terrasse, un local technique et une piscine maçonnée au chlore de 10m X 5m et profondeur max 1,74 m; 2) 404 m² - un jardin arboré. Cette villa est située dans le charmant village de Névian. Toutes commodités à 3-5 minutes à pied ! À 6 minutes du centre de Narbonne, 12 de Lézignan-Corbières et 25 de la mer. Et à 5 minutes du centre hospitalier de Montredon-des-Corbières. Au RDC une spacieuse entrée avec une belle fresque originale d'Eliane Swiderski, un grand salon traversant agrémenté d'un poêle à bois, une grande véranda avec un toit thermotop donnant sur la piscine au bord d'une terrasse, 3 chambres de grande taille, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire décorée de 2 autres fresques d'Eliane Swiderski, une cuisine séparée donnant sur une véranda avec un barbecue et sur un grand garage de près de 40 m² avec des combles aménageables de 70 m². L'étage comprend un spacieux palier avec placards, 2 chambres supplémentaires, dont l'une accède à une grande terrasse à la vue paisible, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et double vitrage partout, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique procurent un confort au quotidien. DPE - C ; GES - A. Sur le terrain vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules y compris un camping-car. Dépêchez-vous de planifier une visite de ce bien avant qu'il ne vous échappe ! Cette annonce référence 286758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R+1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue. Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant. A l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 ! Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été. En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants ! Alors contactez-nous rapidement au 04.68.41.30.91 pour aller y déposer vos valises.

À vendre : Charmante maison à Bizanet, proche de Narbonne** Découvrez cette magnifique maison (construite en 2009) située a l'entrée du pittoresque village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne. Nichée dans un petit lotissement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 1711 m², vous profiterez d'un espace extérieur généreux, parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou même un jardin potager. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec des pièces bien agencées qui favorisent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les atouts de cette maison incluent : - **Emplacement privilégié** : À proximité des commerces, des écoles, des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village et a quelques kilometres de Narbonne. - **Espaces de vie confortables** : Un salon lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres offrant intimité et confort, climatisation réversible - **Extérieur agréable** : Un grand jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. - **Proximité de la nature** : Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs, avec des paysages typiques de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick CLARET ---

Une belle affaire! Domaine viticole de 110 ha vous offre un vignoble planté de 55 ha environ et 28 hectares avec un droits de plantation. L'appellation Corbières, le solde en vin de pays et vin de cépages. Maison avec jardin et piscine (travaux à prévoir). Un gîte rénové complète les habitations. Les dépendances disposent un chai de 8 000 hl est en deux parties: cave traditionnelle de 1000 m2 en béton, bien équipée avec en extension une cave neuve et en bardage double peau. Elle permet avec sa cuverie en inox de vinifier, stocker et d'élever les vins dans des conditions optimales. La production en année de 3000 hl environ avec une possibilité d'augmenter le vignoble à 110 hectares (environ 6000 hl). La commercialisation : 1/3 en bouteilles et 2/3 en vrac. Le matériel de culture et de traitement est complet.

Venez vite découvrir cette maison unique en son genre, construite dans les années 1960, elle allie charme rétro et espace moderne. Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre de Narbonne et de la Robine, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son architecture intérieure à couper le souffle et son caractère atypique. d'une surface d'environ 387 m², un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée comme suit : rdc hall d'entrée, cuisine, salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres, terrasse couverte et garage (2 voitures) . Premier étage : Hall cuisine, salle à manger /salon, wc, salle de bain, trois chambres, loggia et terrasse, le tout sur un jardin arboré d'environ 800 m². Cette maison atypique des années 60 est une oportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou rétro avec un potentiel incroyable. N'attendez pas ! contactez-nous dès aujourd'hui !

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE À découvrir à Port-la-Nouvelle (11210) : maison 4 pièces avec jardin à vendre, 119 m², et bâtie sur 426 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée. À proximité : gare (Port-la-Nouvelle), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, supermarché, commerces, boulangeries, poissonneries et boucherie charcuterie. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A9 accessible à 8 km. Disponible de suite. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 735 300 Narbonne RCP MAAF Assurances SA

Votre agence Cigal' Home vous propose : Bienvenue dans votre future demeure ! Cette maison de 105 m2, construite en 2020 au coeur de La Palme, se distingue par ses détails raffinés. Les 3 chambres offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau incarne le luxe moderne. La qualité se ressent dans chaque recoin, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. Et pour les journées ensoleillées, la piscine au sel offre une oasis de détente. Vrai plus, un garage pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage et de bricolage. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Venez découvrir le charme de La Palme allié au confort contemporain. Votre conseiller Cigal' Home : Laura PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 944 362 Narbonne RCP Allianz

Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Maison d'exception du XIXème siècle en pierres au coeur du village de Leucate. Difficile de ne pas succomber... L'élégance trouve écho dans sa rénovation et son aménagement intérieur. Des lignes épurées, un design contemporain se mêlant au charme de l'ancien, des matériaux nobles qui habillent de sublimes volumes... Cette maison de caractère vous offre au rez de chaussée un plateau de 118m2 qui n'attend que vous pour lui dessiner sa nouvelle vie. Un potentiel réel à exploiter en décor de vie familial ou professionnel. Cet espace à imaginer ouvre sur un patio intimiste d'environ 80m2 entouré de murs en pierres. Le premier étage propose des espaces semi-ouverts baignés de lumière donnant accès à de superbes terrasses pour des journées de détente ensoleillées. Un coin salon et un espace bureau/ bibliothèque composent cet ensemble. Son vaste dégagement dessert 3 sublimes chambres dont une suite parentale et une salle de bain spacieuse avec wc. La suite parentale bénéficie quant à elle de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes séparés. Comble du raffinement, le second étage a été aménagé en loft. Là encore, une rénovation sublimée par les choix chromatiques des propriétaires et par la restauration de la pierre qui apporte du cachet et de l'authenticité. Des poutres apparentes, de l'atypisme et une décoration épurée ouvrent le champ des possibles. Une salle de bain et des wc complètent ce magnifique volume. La maison est équipée d'une chaudière à granulés de bois connectée. Vous pouvez gérer à distance le réglage de votre chauffage même pendant votre absence depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur. Une façon d'optimiser votre consommation d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Parquet en chêne et en bambou massif. Une isolation toiture en 20 cm de laine de bois et réflecteur de chaleur isolant. Centralisation de tous les volets électriques du 1er et 2d étage. Adoucisseur d'eau. Des prestations de qualité. Ce bien est un produit rare et situé dans un environnement exceptionnel. Un vrai petit bijou. A découvrir rapidement ! Visite et renseignements : 06 28 04 12 84 Prix : 637 900 euros TTC honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr " A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Amateur de vieilles pierres, de tomettes, et de lieux chargés d'histoire, venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de village authentique et pleine de charme d'environ 175 m² avec une remise en pierres attenante de 100m². Un vrai petit bijou en plein coeur d'un village paisible d'occitanie, Roquefort des Corbières. La bâtisse se compose de 3 niveaux avec des espaces atypiques. Un bel espace de vie lumineux ouvre sur une terrasse ensoleillée de 19m², une cuisine vintage charmante vous donne accès à une autre terrasse avec barbecue qui vous amène à un joli patio arboré dans une ambiance accueillante et apaisante. Vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage, un dégagement joliment décoré dessert 3 belles chambres dont une grande chambre et une salle d'eau rénovée avec wc. Si vous appréciez les magnifiques sols en tomettes, les poutres apparentes, les cheminées d'époque, vous serez comblés ! Sur un autre niveau, vous disposez d'un local à rénover donnant accès directement à la rue. Possibilité d'y implanter une activité indépendante. Ce local dispose d'une douche et de toilettes. Des espaces atypiques et authentiques qui offrent beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction des projets de chacun : maison familiale principale ou secondaire, activité de chambres d'hôtes, profession libérale. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition du mobilier existant. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 396 900 euros ttc honoraires compris à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Au coeur du village prisé de Leucate, cette villa de plain pied conçue par un architecte dispose d'un charme indéniable. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Une magnifique pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée s'ouvre sur une somptueuse terrasse fleurie et ombragée. Vous disposez de 4 belles chambres avec de nombreux rangements dont 1 suite parentale de 23m2 avec sa salle de bain et ses toilettes. Le coin nuit dessert également une salle d'eau et des wc séparés. Une vraie maison de famille qui vous séduira par son ambiance raffinée, sa localisation et ses prestations. Vous disposez d'une piscine jacuzzi où vous profiterez pleinement de vos vacances en famille et entre amis. Grand garage de 32m2. Climatisation gainable. Alarme. Portail automatique. Vide sanitaire accessible. Cette propriété dispose d'un emplacement unique à 5minutes à pied des commerces et à proximité de la Franqui et de Leucate plage. Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 980 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Sur les hauteurs de Fitou, villa bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer où vous pourrez savoir de sublimes couchers de soleil sur la terrasse ! La villa se présente sur 2 niveaux et propose au rdc un hall d'entrée desservant 2 jolies chambres avec placards dont une donnant sur un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes où vous prendrez plaisir à vous détendre et à faire des barbecues. Vous disposez également d'une salle de bains, et de wc séparé. A l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie joliment aménagé donnant sur une magnifique terrasse avec une vue époustouflante. Vous disposez d'une chambre avec grand placard et donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et wc séparé. Garage. Climatisation réversible et radiants dans les chambres. Des prestations de qualité. Une décoration raffinée alliant modernité et charme méditerranéen. Un endroit placé sous le signe de la sérénité et du bien être vous attend au coeur d'un cadre idyllique et d'un domaine recherché. A 10 minutes des plages de Leucate et de la Franqui. Investissement locatif saisonnier avec une très bonne rentabilité. Défiscalisation possible. Sans plus attendre, venez la découvrir en prenant rendez vous avec Sophie 06 28 04 12 84. Prix : 379 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à charge vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 125 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure et d'un montant de charges mensuelles de 90 euros TTC déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

En exclusivité : Pour grande famille, ou activité professionnelle, cette superbe maison de Maître,en pierre, située en centre village à proximité du bord de mer. vous aurez 337 M2 de bonheur. En effet, ces 2 étages, ces 8 chambres, son bureau, son immense cuisine et ses 2 grande pièces de vie avec cheminées et revêtement parquet point de hongrie et carrelages, saurons vous séduire Beaucoup de charme pour cette maison de Maître, construite avec des matériaux de qualité, bien exposée Sud, dotée de plusieurs grandes terrasses intimistes, d'un grand garage et d'une cave Ré- de- chaussée : toutes les pièces sont desservies par un long couloir avec dalles ciment. Une immense cuisine équipée et son cellier , une salle à manger avec cheminée marbre et sol chêne - un salon carrelé. avec cheminée, et un bureau. ouverture sur une agréable terrasse permettant l'accès au garage (2 à 3 voitures) et grande cave. et accès à une immense pièce ouverte sur terrasse pouvant servir de studio. 1er étage : 3 grandes chambres, carrelées dalles ciment, dotées de salles d'eau, desservies par un long couloir dalles ciment, accès à une immense salle de bain. 1 bibliothèque. 2eme étage : 2 grandes chambres carrelées dalles ciments, dotées de salles d'eau et salle de bain pour l'une. 1 chambre en cours de rénovation Vous tomberez sous le charme de cet habitation hors du commun ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 582400 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :22400 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial