Trouver un maison avec piscine à Armissan

379000

Si vous recherchez une propriété confortable et de qualité pour une résidence principale ou des séjours fréquents les week-ends et pour les vacances au bord de la Méditerranée, alors cette propriété mérite votre intérêt. Cette villa plain-pied spacieuse et lumineuse est composée de 7 pièces, 3 chambres, avec une belle hauteur sous plafond de 2,6 m, et une grand piscine chauffée, 3 terrasses et un petit jardin potager. Elle a été construite sur mesure sur une parcelle environ de 445 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché, mais proche du centre du village, à seulement 5 minutes de la mer avec de magnifiques plages de sable fin entre Port-la-Nouvelle et La Franqui (Leucate). La villa étant vendue presque entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et réaliser immédiatement votre rêve, profitez du doux et magique climat méditerranéen. Bien adaptée aux personnes à la mobilité réduite: porte d'entrée 87cm extensible à 1m27, couloir 1m25 et toutes les portes intérieures 80 cm. Construction traditionnelle avec toit en tuiles maçonnées et gouttières alu. Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chauffage central gaz, store banne, carrelage, cuisine ouverte bien équipée avec électroménagers récents, système de surveillance avec caméras extérieures. Cette villa est prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite privée. Cette annonce référence 342897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183326 : Portiragnes, secteur 500 m?tres de la plage, Maison avec coin ? 500 m de la plage d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 145 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1174 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530000

A Béziers, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement résidentiel et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain-pied, 4 faces de 136 m² habitable, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1040 m², avec piscine de 7,00 x 4,00m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60m² donnant sur une terrasse avec une cuisine d'été de 60 m² entièrement équipée avec barbecue surplombant la piscine avec des plages carrelées ,d'une arrière cuisine ou cellier buanderie, d'une salle de bain avec une douche italienne /double vasque/ sèche serviette électrique et baignoire, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, et d'un WC indépendant avec vasque. Chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels pièces par pièces. Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. Digicode. EAU du Bas Rhône. 5 places de parking privatives. Cette annonce référence 346344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34410 SERIGNAN- Villa contemporaine 5 pièces de 150 m² avec piscine et jacuzzi – Les Jardins de Sérignan Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison familiale avec rénovations énergétiques récentes ! Édifiée sur un terrain de 241 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son agencement agréable et ses prestations de confort. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres mansardées et un second toilette complètent l'ensemble. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et économique.

Cette villa contemporaine T5 construite en 2021 développe environ 120m2 habitables sur une vaste parcelle d'environ 1340m2 avec piscine. Conçue de plain-pied, elle propose une pièce de vie moderne et conviviale avec séjour et cuisine équipée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace de vie extérieur a été particulièrement soigné. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Le terrain, très généreux, offre dès l'entrée une importante zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou poids lourd, ainsi qu'un atelier de rangement. La maison, récente, bénéficie d'un très bon niveau de confort avec une performance énergétique en A/A et une conception pensée pour une vie facile. Véritable atout de cette propriété, une dépendance constitue une seconde habitation sous la forme d'un grand chalet en bois d'environ 80m2, construit en 2018 et très bien entretenu. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains, le tout climatisé. S'ajoutent un grand garage, une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin arboré, offrant une belle autonomie à cet espace. Cet ensemble se prête particulièrement bien à un projet de location ou à l'accueil confortable de la famille sur le même terrain, tout en préservant l'indépendance de chacun. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2202 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles à une transaction sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

364800

Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Nissan-Lez-Enserune, avec supermarché et commerces à proximité, à 15 min au sud-ouest de Béziers et 20 min de Narbonne. Villa contemporaine de qualité, élevée en 2020 en matériaux traditionnels, cette maison individuelle de type 4 propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC suspendu et un accès sur l'extérieur donnant sur la piscine, un espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée avec îlot central, une buanderie à proximité de la cuisine pour le stockage, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre et une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et sèche-serviette, un garage de 15 m² carrelé et doublé avec accès maison. Les extérieurs (maison en 3 faces) sont arborés harmonieusement et une piscine traditionnelle au sel borde une terrasse de 30 m², avec un store ban motorisé de 5 m de long pour assurer l'ombrage, un local piscine fermé a été créé pour la machinerie. Maison « prête à habiter » sans aucun travaux et très bien entretenue, possédant des prestations de qualité comme la climatisation réversible en système gainable - pompe à chaleur, des volets roulants motorisés avec télécommande détachable, des carreaux modernes de 60 x 60 cm, des portes structurées et décoratives, une large baie sur terrasse et une belle panoramique coulissante au-dessus du plan de travail de la cuisine. Maison parfaite pour poser les valises immédiatement ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 346104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 364 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 150 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce pavillon d'angle de 55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable, aménagé avec un espace télévision, prolongé par une véranda de 16 m² accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la salle à manger. Cet espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse carrelée de 19 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de belle superficie, idéale pour accueillir famille et amis. Parfaitement entretenu et rénové avec soin, ce pavillon offre tout le confort nécessaire dans un environnement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la piscine de la résidence.

475000

À Cazouls-lès-Béziers, à l'abri des regards, découvrez cette maison de maître de 261 m² offrant de beaux volumes, une piscine, un garage et un appartement indépendant de 36 m² avec terrasse privative. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cheminée équipée d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial largement ouvert sur la vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un hall, une chambre de 13 m² actuellement aménagée en espace détente, un WC indépendant et plusieurs rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 et 19 m² ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres disposent de la climatisation réversible. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative, un vaste grenier et un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, la maison dévoile l'un de ses principaux atouts : un espace préservé et sans vis-à-vis, composé d'une cour, d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une grande piscine bordée de végétation et de murs en pierre. Un cadre intime particulièrement agréable aux beaux jours. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 36 m², accessible séparément. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative de 12 m² avec accès direct au jardin. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Une maison de caractère aux volumes généreux, réunissant habitation familiale, extérieurs intimistes et logement indépendant au cœur de Cazouls-lès-Béziers. Cette annonce référence 345780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers et à 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison de 124 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 973 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie climatisée, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles entièrement aménagés, non comptabilisés dans la surface habitable de 124 m², offrent de beaux espaces supplémentaires avec une grande pièce ouverte, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda climatisée, une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, facile d'entretien et parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine avec son local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau, un espace de stockage, un barbecue ainsi qu'une grande terrasse ombragée par deux magnifiques figuiers. Côté prestations, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Une maison complète et confortable, offrant de beaux volumes et un magnifique extérieur, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.

264000

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A BEZIERS, Venez visiter cette belle maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette maison 2 faces de 121m², rénovée en 2023 avec climatisation réversible et poêle à granules, offre de beaux volumes, un extérieur agréable avec une cuisine d'été et une piscine, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, la luminosité et la disposition des espaces vous séduiront. - Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la buanderie, une salle à manger puis sur un demi niveau, un salon avec poêle à granules avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Sur ce même niveau, vous découvrirez une chambre avec un accès au jardin et à la piscine, une salle d'eau avec des WC et une pièce attenante, cet espace pouvant s'adapter parfaitement à l'exercice d'une profession libérale (entrée indépendante possible), à du télétravail, à un projet de location saisonnière ou pour accueillir de la famille en toute intimité. - À l'étage, le coin nuit confortable et spacieux dessert 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec une piscine. Le tout sur une parcelle de 200m2. Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, le tout à moins de 5 minutes à pied. Accès rocade et centre de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les +: Climatisation réversible, poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, piscine, cuisine d'été, srore banne électrique. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones. Cette annonce référence 325570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348800

Situé dans le charmant village de Lespignan, secteur du sud-ouest biterrois, à 15 min des plages, 15 min de Béziers et 25 min de Narbonne. Villa F4 en matériaux traditionnels de qualité sur son terrain de 780 m², offrant 90 m² habitables climatisés + une véranda sur séjour de 22 m² et un grand garage de 42 m² avec portail sectionnel motorisé et une fosse pour le bricolage. Comprenant un bel espace de vie clair et lumineux, avec un séjour cuisine de 46 m² donnant sur la véranda et la terrasse plein sud ! Une piscine de 7,5 x 3,5 fonctionnant au sel fait la jonction entre la terrasse et la cuisine d'été. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Maison idéale pour une résidence principale au calme sur le sud de Béziers, proche de la mer et dans une commune avec un milieu associatif vivant ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 332953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 348 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

492000

ARGELIERS – VILLA de PLAIN-PIED 163m² – 4 FACES – GRANDE PIÈCE DE VIE – 4 GRANDES CHAMBRES – TERRASSE EN TRAVERTIN – ATELIER INDÉPENDANT – TRÈS GRAND GARAGE et surtout GRAND PORTAIL pour entrer de GROS VÉHICULES (Camions, …) sur la PARCELLE de 1400m² SANS VIS A VIS. Je vous invite à venir découvrir cette VILLA de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec goût de 163m² habitable sur la commune d'ARGELIERS, dotée de toutes les commodités (Intermarché, pompe à essence, coiffeur, artisans, producteurs, restaurants,…) qui se décrit comme suit : On entre dans un TRÈS GRAND SALON / SÉJOUR baigné de lumière et donnant sur sa terrasse couverte en travertin. La CUISINE MODERNE OUVERTE avec son ÎLOT CENTRAL plein de charme alliant modernité et bois, est entièrement aménagée et équipée sur ce grand espace de vie de 74m², permettant de profiter de moments conviviaux. Son POÊLE A BOIS ainsi qu'une décoration soigné et actuelle viennent compléter le charme de cette pièce. Côté nuit, on trouve 4 GRANDES CHAMBRES de 15,20 et 16m² avec placards. Un toilette indépendant et une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN avec un meuble double vasque, une baignoire d'angle, douche à l'italienne, toilette et sèche serviette. Un CELLIER très pratique de 4m² se trouve au fond du couloir pour maximiser les rangements ! Un GRAND GARAGE carrelé de 60m² permet de rentrer facilement 2 véhicules et même un fourgon car la porte enroulable fait 2,50m de haut sur 3,50m de large. On peut y accéder de par la maison pour plus confort. Une BUANDERIE est présente au fond de celui-ci avec les machines et le ballon d'eau chaude. Côté extérieur, nous entrons sur cette PARCELLE d'un peu plus de 1400m² entièrement clôturée par un portillon à gâche électrique avec visiophone et un portail coulissant motorisé de 5m de large ! PLUSIEURS VÉHICULES, CAMION ou CAMPING-CAR peuvent stationner sur la parcelle. Une TERRASSE CARRELÉE de 44m² en travertin et couverte permet de profiter des beaux jours, avec en suivant, son coin aménagé barbecue. Également, on trouve une piscine hors-sol chauffée. Et l'arrosage automatique est installé. En continuant, nous avons un ATELIER de 29 m², qui peut servir de stockage, d'atelier créatif ou bricolage ou même se transformer en un studio ou pièce habitable ! Ce n'est pas terminé… 16 PANNEAUX SOLAIRES ont été installés et réduisent considérablement vos factures d'électricité ! LES PLUS : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires sur la face exposée sud - Poêle à bois - Panneaux solaires - Portillon à gâche électrique, portail coulissant de 5m ainsi que porte de garage, le tout motorisé. - Arrosage automatique - Rénovation de qualité et contemporaine Que dire de plus… à part… ne tardez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements sur cette maison se trouvant à 25 minutes de Narbonne ! Cette annonce référence 345605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Idéalement située sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 247 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Actuellement divisée en deux habitations distinctes, cette propriété peut facilement être réunie en une seule et vaste maison familiale en supprimant simplement une cuisine. La première partie se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et un WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La seconde partie offre une configuration similaire avec une entrée, un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée, ainsi que trois suites parentales, chacune avec dressing et douche à l'italienne. Les deux espaces sont harmonieusement reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, utilisable toute l'année. Cet espace bénéficie d'un système bioclimatique permettant de moduler l'ouverture vers l'extérieur, créant ainsi une agréable transition avec la terrasse. Cette configuration offre un fort potentiel locatif, idéale pour générer des revenus, tout en conservant la possibilité d'en faire une grande résidence familiale grâce à une reconfiguration simple. La villa dispose également d'un vaste garage de 110 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Située à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets élétriques, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, volumes généreux, non mitoyenne et excellente performance énergétique. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille. Vidéo du bien disponible sur demande. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison neuve T4 de plain-pied avec piscine – DPE A/A – à 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d'impasse. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable espace d'accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien. À l'extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts. À l'avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d'été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, une seconde terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations. Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne. Pour plus d'informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particulièrement recherchées. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249900

Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent une expérience. À Béziers, derrière une façade discrète, se dévoile une maison d'environ 90 m² entièrement rénovée, où chaque choix semble avoir été guidé par une même exigence : créer un lieu différent, élégant et profondément agréable à vivre. Ici, pas d'intérieur standardisé. Matériaux nobles, bois, teintes profondes, jeux de matières et finitions soignées composent une atmosphère contemporaine à forte personnalité. La rénovation ne cherche pas à effacer le caractère du lieu : elle le souligne. Aujourd'hui libérée de son mobilier, la maison révèle pleinement ses volumes et ses partis pris architecturaux. Une toile déjà travaillée, prête à accueillir un nouvel univers. Et puis vient la pièce maîtresse. Un extérieur absolument remarquable À l'abri des regards se dévoile un véritable écrin végétal, pensé comme une extension naturelle de la maison. Sous les bambous et la végétation généreuse, une terrasse en bois exotique structure les différents espaces de vie et apporte immédiatement cette atmosphère chaleureuse que l'on retrouve dans certaines maisons de vacances. La pergola, habillée d'une vigne naturelle, offre une ombre précieuse aux beaux jours et crée un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des longues soirées d'été. Au cœur de cet environnement, la piscine chauffée s'intègre naturellement au décor. Bois exotique, bambous, vigne, eau et végétation composent un extérieur intimiste et dépaysant, une parenthèse presque inattendue en pleine ville. Le confort, sans compromis sur le caractère. À l'intérieur, les quelque 90 m² accueillent une belle pièce de vie, une cuisine équipée tournée vers la terrasse, des espaces nuit confortables ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie également d'un système de climatisation neuf, venant compléter une rénovation où esthétique et confort contemporain ont été pensés avec la même attention. Ici, intérieur et extérieur ne sont pas deux univers séparés : ils racontent la même histoire et le même art de vivre. Les signatures de cette maison Environ 90 m² entièrement rénovés Matériaux nobles et finitions soignées Architecture intérieure à forte personnalité Piscine chauffée Terrasse en bois exotique Jardin luxuriant et intimiste Bambous et végétation mature Pergola naturellement habillée de vigne Nouveau système de climatisation Belle continuité intérieur / extérieur Espace bureau Un environnement préservé des regards Cette maison ne cherche pas à plaire à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa force. Elle s'adresse à ceux qui préfèrent le caractère à l'uniformité. À ceux qui sont sensibles aux belles matières, aux détails et aux lieux qui possèdent une véritable identité. À ceux, finalement, qui ne recherchent pas simplement une maison, mais une certaine idée de l'art de vivre. Car des maisons à Béziers, il y en a beaucoup. Des adresses capables d'offrir cette atmosphère, beaucoup moins. Un lieu singulier, déjà abouti, qui n'attend désormais qu'un nouvel univers. Le vôtre. Cette annonce référence 345351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183078 : Bize minervois, Villa d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2022 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon T3 traversant de 44 m², situé à 750 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, desservant un salon-séjour traversant, entièrement climatisé, offrant une belle luminosité. Celui-ci se prolonge par une véranda, donnant accès à une grande terrasse arrière équipée d'un store-banne. À l'avant, une seconde terrasse carrelée permet de profiter d'un deuxième espace extérieur selon l'exposition. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, WC et fenêtre, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une de grande taille, aménagée en dortoir avec lits superposés et clic-clac, idéale pour accueillir famille et amis. Un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le pavillon bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Les deux terrasses, entièrement carrelées, sont équipées de stores-bannes et de gouttières, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de votre acquisition sans travaux ni aménagements complémentaires. Un pavillon parfaitement entretenu, traversant et fonctionnel, offrant la climatisation dans le séjour et les chambres, de beaux espaces extérieurs et les prestations recherchées d'une résidence avec piscine, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

810000

Propriété sur 2 hectares de terrain clôturée AVEC UN LOYER PERÇU DE 1700 EUROS TTC/MOIS Occitanie, Hérault, Venez découvrir ce havre de paix: A seulement 15 minutes des plages de Valras-plage, Vendres plage, Sérignan plage avec une vue imprenable sur la vallée, cette propriété atypique est perchée sur les hauteurs du village de Maraussan, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chant des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts: Ce bien se compose: D''une villa de 150 M2 avec 4 chambres, D' 1 Hangar loué avec bail, D' 1 garage, D' 1 chalet en bois pour voiture et/outils de jardinage De 2 habitations légères entièrement équipées D'une remise agricole de 90 M2 avec 2 chambres, cuisine, salle de bain, séjour, entrée indépendante avec portail indépendant. Potentiel de revenu locatif supplémentaire: Un terrain agricole attenant clôturé de 6000m² avec entrée indépendante vous attend également pour culture, écotourisme, centre équestre, ... Les points forts: Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an): hangar agricole loué avec bail 3/6/9 de 1700 euros/mois) Vue imprenable sur la vallée Calme, sans vis à vis Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Fibre Panneaux solaires en auto consommation Cette annonce référence 345213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 810 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ. A USAGE AGRICOLE UNIQUEMENT( éleveurs caprins, bovins, ovins, équins) La demande de changement de destination pour en faire une habitation principale devra être demandée en Mairie, avec CERFA. Pour cela, se référer au PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN, ZONE A ENTIÈREMENT EQUIPEE FIBRE, VIABILISÉE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTUREE. ACCÈS PAR PORTAIL AUTOMATIQUE DE 5 MÈTRES Cette annonce référence 345215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village, cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes, une belle rénovation, et surtout un potentiel d'aménagement encore intéressant. En quelques mots : Maison de village avec du charme, rénovée en 2018 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc Pièce de vie lumineuse traversante, orientée ouest Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Garage + deux stationnements privatifs Terrasse bois et extérieur clos de 350 m² Cadre de vie : Quartier calme et résidentiel Ensoleillement généreux toute la journée Toutes commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie, crèche, etc. Accès : Narbonne à 15 min Plages (Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage) à 10 min Autoroute A9 à moins de 15 min Béziers à 30 min Infos pratiques : Taxe foncière : 1 352 € Chauffage électrique + poêle Assainissement collectif Double vitrage Pas de gros travaux à prévoir Piscine semi enterré Pour plus d'infos ou une visite : Agent commercial Rsac Narbonne n°890 520 240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve de plain-pied avec piscine, garage et suite parentale, située à Villedaigne, à quelques minutes de Narbonne. Disponible immédiatement. Les + du bien • Maison neuve achevée en 2025 • 130 m² habitables • Terrain de 357 m² • Piscine réalisée • Pièce de vie de plus de 65 m² • Suite parentale de 22 m² • 2 chambres supplémentaires • Salle de bains + salle d'eau • WC indépendant • Garage • 2 places de stationnement privatives • Climatisation réversible • Orientation sud • DPE A • Garantie décennale • Disponible immédiatement • Aucun travaux à prévoir Description À la recherche d'une maison neuve à vendre proche de Narbonne ? Située dans le village de Villedaigne, cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du Grand Narbonne. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace a été conçu pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² offrant un véritable espace privé. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine n'a volontairement pas été installée afin de laisser aux futurs propriétaires une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer une cuisine adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, sans supporter le coût d'équipements imposés. À l'extérieur, le terrain de 357 m² accueille une belle terrasse et une piscine déjà réalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Le garage ainsi que les deux places de stationnement privatives situées devant la maison apportent un véritable confort au quotidien. Localisation et environnement Villedaigne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Narbonne, de l'hôpital du Grand Narbonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et accès rapide aux services, permettant de profiter pleinement des avantages du secteur Narbonnais tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Informations techniques Prix : 330 000 € Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 357 m² Construction : 2025 DPE : A - 56 kWh/m²/an GES : A - 1 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € par an Climatisation réversible (gainable dans plafond ) Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € Garantie décennale Disponibilité immédiate Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz Une maison neuve avec piscine, disponible immédiatement, offrant le confort du plain-pied et la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. maison à vendre Villedaigne, maison neuve proche Narbonne, maison avec piscine Narbonne, immobilier Aude, maison plain-pied, maison contemporaine, maison familiale. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182904 : Argeliers, Villa d'environ 247 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Vigne - Construction Brique et parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 589000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/08/2026 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

de 44 m² avec piscine à 800 m de la plage. Dans une résidence privée avec piscine, découvrez cette charmante villa de 44 m², idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour des repas en plein air, les moment de détente ou les soirées entre amis. Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À découvrir sans tarder... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2026 : DPE : B , GES : A , Taxe Foncière : 980 € Le prix de cette maison est de : 189 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000M2 avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 M2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. A visiter sans tarderLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 33, soit D. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85360

280000

Découvrez cette magnifique villa de 90 m², un véritable havre de paix qui allie confort et modernité ! Avec ses trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous savourer un bon livre ou recevoir vos amis dans cet espace lumineux et convivial ! Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos barbecues d'été ou pour simplement vous relaxer au soleil. Le beau potager est un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage, vous permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Et que dire de la vue dégagée qui s'offre à vous ? Un panorama apaisant qui vous permettra de vous ressourcer chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et espace extérieur généreux. Cette annonce référence 344416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Villa moderne avec piscine Un rêve pour la plupart ! Villa plain-pied avec une grande piscine et sans vis à vis, dans un quartier calme et résidentiel mais proche du centre du village, à 5 minutes de la mer. Posez juste vos valises ! Cette propriété située à La Palme et a été créée pour ceux qui préfèrent profiter d'un extérieur généreux plutôt que jardiner, et profiter du doux climat méditerranéen tout en communiquant avec leurs proches dans un environnement moderne et très confortable. Le parcelle de 539 m² avec vue dégagée comprend : • Villa 102 m² habitables avec 4 accès ( 1 du côté sud-est, 1 du côté sud et 2 du côté nord-ouest ) ; • Piscine 4x8 m; • 2 Terrasses ( en travertin et en bois ) ; • 2 Cours arborées ( le sol est recouvert de graviers de marbre et agrémenté de planches japonaises noires rectangulaires) ; • 1 Local technique pour la piscine ; • 1 Remise ; • 3 Places de parking ; • Portail avec télécommande. L'entrée principale de la villa se situe au nord-ouest. Un garage à vélos permet également d'accéder à la maison. Le hall d'entrée comprend des toilettes, un couloir avec placards, un petit bureau et une buanderie. À droite, un couloir dessert trois chambres ( une avec son lavabo et son placard ) et une salle d'eau. Juste après la buanderie se trouve une cuisine ouverte et bien équipée, donnant accès à deux espaces : une salle à manger et un salon. La salle à manger ouvre sur une grande terrasse carrelée en travertin. Le salon donne également sur une spacieuse terrasse en bois autour de la piscine. Ce bien de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéal tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Il vaut le détour. Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Gella Dybman +33 602 41 11 41. Cette annonce référence 344396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Vous avez une famille nombreuse - Vous hébergez un parent indépendant mais pas seul - Vous souhaitez un revenu locatif ou Airbnb - Vous avez besoin d'un local pour recevoir vos clients ou patients - Cette propriété de 1730m² est faite pour vous car elle est composée d'une maison T6 et une maison T3 indépendante. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis. La maison T6 de 142m² propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie (55) avec cuisine US bien équipée, 4 chambres (12-17-12-11), un bureau (11), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. La maison T3 climatisée de 60m² est composée d'une pièce de vie (24), de 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec wc et une buanderie (3) L'extérieur quant à lui propose un espace piscine de type haricot de 72m3 et son local (12) avec douche/wc et coin cuisine. Profitez de 2 mûriers platanes pour manger à l'ombre en été. Vous trouverez également 2 noisetiers, 1 olivier, 1 amandier, 1 pommier nain et 1 laurier sauce Vous bénéficiez aussi d'un local 'forage' et atelier (11) et d'une serre (16) pour cultiver toute l'année. Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation T3, Poêle à bois avec diffusion de chaleur T6, volets électriques... Canet se situe à 30mn de Montpellier par l'A750 et 30mn de Béziers par l'A75 Cette annonce référence 344214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon de 34 m², situé en angle de la résidence et bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 80 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Très bien entretenu, le pavillon se distingue par sa propreté irréprochable et son intérieur soigné, permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à un Velux apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la véritable chambre située en rez-de-chaussée, un atout recherché pour le confort au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un second espace de couchage, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², d'une terrasse équipée d'un auvent, naturellement ombragée par un mûrier platane, ainsi que d'un cellier extérieur privatif, très pratique pour le rangement. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un pavillon lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel, offrant des prestations recherchées dans une résidence appréciée du bord de mer.

***LIGNAN-SUR-ORB*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied sur la commune de Lignan-sur-Orb. Lignan-sur-Orb est une commune dynamique située aux portes de Béziers (5 minutes), offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Vous y trouverez une grande surface, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des médecins, une station-service, une école primaire, etc. La commune se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A9, de la gare SNCF de Béziers et à environ 30 minutes de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Construite dans les années 1970 puis entièrement rénovée il y a 5 ans, elle a été complètement repensée pour d'offrir un confort de vie optimal. Située dans une grande impasse, le stationnement y est très simple. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Le bien dispose également d'un garage de près de 16 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Côté intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, disposant d'un accès direct à la terrasse. Un premier dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Puis, un second dégagement donne accès à une grande salle de bains, un second WC séparé ainsi qu'à trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de plusieurs points de climatisation. Côté extérieur, une magnifique piscine cerclée de travertin, un spa, le tout dominé par une grande terrasse couverte exposée sud-ouest. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.