Trouver un maison avec jardin à Aubais

En exclusivité dans votre agence RE/MAX ! Située à deux pas des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne de171 m² habitables entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel. Le bien se compose de deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée: Un appartement de type 3/4 comprenant: Ungarage carrelé de 27 m²,Unegrande chambre de plus de 35 m²(transformable en 2 pièces),Unecuisine équipéeouverte sur le séjour,donnant sur l'exterieurUne buanderie, une salle d'eau, un WC  À l'étage: Unappartement de type 5 avec terrasse comprenant :Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à uneagréable terrasse exposée Sud/Est et bénéficiant d'une climatisation reversible .4 chambres(aménageables selon vos besoins),Unegrande salle de bain mixte,Un second WC. Atouts supplémentaires:Climatisation,Double vitrage,Panneaux solairespour un meilleur confort énergétique,Jardin privatif Un bien rareaux multiples possibilités :résidence principale, investissement locatif, accueil de grande familleouhabitation + revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans un quartier calme et recherché, maison d une superficie de 180 M2 au sol avec un étage, à rénover, terrasse abris de jardin , terrain de 960 M2 constructible (idéal investisseurs...) Taxe foncière : 1862 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Belle et grande maison de ville à saisir (222 M2) idéal grande famille ou investisseur (2 appt, 2 compteurs elec, 2 entrees separées) rénovée avec gout ( appts avec chacun leur cuisine équipée, chambres salle d eau wc séjour..)cette maison en pierres apparentes dispose d'un magnifique patio avec BBQ, clim, DV, proche commerces , ainsi que de nombreux aménagements interieurs pour votre confort (nombreux rangements et placards....) une grande cave complète ce descriptif, A visiter sans tarder Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,18 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

Maison de ville en petite copropriété - 2 chambres à vendre - 262 000 €En exclusivité, je vous propose mon nouveau coup de coeur Proche du Musée de la Romanité et des superbes Arènes de Nîmes, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville. Derrière la porte, se découvre la cour intérieure ombragée d'environ 50 m², véritable havre de paix. Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment et tommettes opère dès l'entrée et crée une homogénéité dans toutes les pièces.Vous apprécierez la cuisine chaleureuse, son espace salon et salle à manger, les deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau respective et dressing.Une buanderie / cellier, un wc séparé et une grande cave de 20 m² complètent ce bien atypique.Les atouts :- Double vitrage récent et moustiquaires aux fenêtres des chambres.- Faible charge de copropriété avec un syndic bénévole (seulement 2 propriétaires)- Proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles et collèges, de la gare- Quartier calmeAnnonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Clarensac - Maison de prestige - 4 chambres à vendre - 760 000 €Vous serez séduit par cette Propriété contemporaine de 2024 aux prestations haut de gamme.La cuisine entièrement équipée ravira les gourmets et s'ouvre sur le majestueux espace à vivre de 75 m² avec son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées et ses terrasses de chaque côté, avec vue sur la campagne environnante. Egalement à ce niveau une superbe salle d'eau.L'étage accueille l'espace nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres, un bureau et une terrasse surplombant la piscine.Un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité.Vous apprécierez l'ascenseur intérieur qui dessert les divers étages de cette Propriété.Espace piscine agréable.De superbes palmiers, yuccas, oliviers, figuiers et autres essences ornent le jardin, y conférant une ambiance exotique.Les atouts de cette Propriété :- climatisation gainable- double vitrage, anti effraction, avec effet miroité- uniformité du carrelage dans toute la maison- ascenseur- pompe à chaleur et ballon thermodynamique- appartement indépendant- Proximité du charmant village avec toutes les commoditésAnnonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A saisir Maison entierement rénovée ( clim, double vitrage, elec....) à 2 pas du Bd Jean Jaures avec un garage fermé. Une chambre avec douche privative et placards de rangements ainsi qu un bureau attenant pouvant servir de chambre supplementaire, à l étage une chambre une salle d eau, WC séparés, un séjour ainsi qu une cuisine équipée.. un grand garage, à visiter rapidement.... Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

En exclusivité nous vous proposons un ensemble de deux biens complémentaires : un véritable petit nid pour une grande famille et sa remise juste en face avec garage,petit jardin aménageables, le tout en plein centre de Lunel. A 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes de la gare, la maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 + 45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). La remise, elle, peut contenir au moins deux véhicules et le reste est à aménager avec la possibilité de faire 3 niveaux habitables . Son jardin peut servir de piscine privée car sans vis à vis mais aussi de potager. En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par ces lieux atypes, par le confort de la maison réservé à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR La remise elle vous servira de garage tant apprécié dans ce quartier mais pas que.. Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 350 000EUR

Un véritable petit nid pour une grande famille, cette maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 +45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par sa typicité propre et colorée, par le confort qu elle réserve à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 220 000EUR

Maison située à proximité des jardins de la Fontaine et Bd Jean Jaures, au RDC un garage avec buanderie et pièce à vivre, au premier une chambre parentale ainsi qu un studio avec mezzanine, au 2ème et dernier étage une grand séjour cuisine (80 M2) avec mezzanine pouvant être transformé en terrasse Tropezienne, proche de tous commerces, école, centre ville Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

A vendre à proximité de Sommières sur Entre Vignes 34400 belle maison vigneronne T8 220 m2 en pierres apparentes avec dépendance de 56 m2 au sol, l'ensemble à du caractère et implanté sur une parcelle de 340 m2 environ. Située dans le village de Saint Christol entre Montpellier et Nîmes et proche accès autoroute Mer et Camargues cette maison offre un fort potentiel avec du charme et du calme sur les hauteurs du village à deux pas des commerces et écoles. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 300000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Lunel à vendre entre Montpellier et Nimes Villa de type 3/4 avec 2 chambres (12 m2 et 10 m2 ) et un bureau (7,5 m2 )et belle pièce de vie de 46 m2. La maison située au quartier Nord de Lunel sur une belle parcelle offrant deux espaces extérieurs agréables, faisant office d'un coin repas ombragé et d'un coin bronzage ensoleillé avec possibilité de petit potager. L' accès autoroute pour se rendre au centre ville de Montpellier ou de Nîmes est à 5 mn de la maison. L'accès Lycée Collège et Piscine sont a 3 mn a pied. L'ensemble est de plain pied,convivial lumineux et la pièce de vie est très accueillante et spacieuse. Posez vos valises dans cette habitation qui a fait l'objet d'une rénovation récente et sympathique. Il y a une place de parking de 20 m2 devant le garage qui a été transformé pour agrandir la pièce de vie... - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 235000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A vendre proche Lansargues ,sur le village de Valergues une villa de plain pied de 150 m2 habitable de type F5+F1 sur 791 m2 de terrain clôturé, arboré et piscinable. La villa principale offre de 122 m2 sur vide sanitaire et son studio fait 28 m2. Le garage attenant au studio fait environ 16 m2. L'entrée avec placard donne sur un spacieux séjour de 39 m2 très lumineux avec sa cuisine aménagée de 9 m2 m2 qui est ouverte sur la pièce de vie l'ensemble offre donc une surface de vie d'environ 50 m2. Un couloir de 10 m2 distribue : les wc 1,5 m2 ,la salle de bains de 7,80 m2 ainsi que quatre chambres de 12,20 m2;12,20 m2;11,20 m2 et 11,10 m2 et une salle d'eau commune à deux chambres 5,10 m2. Au fond du couloir une buanderie de 7 m2 et un sas distribuant le studio spécialement étudié pour personne à mobilité réduite. La pièce de vie donne sur une terrasse de 40 m2 exposée plein sud ,et sur une partie de la parcelle facilement aménageable en espace piscine pool house à l'abri des regards. Le quartier est très calme ,résidentiel et proche d'espaces verts ,parcours de santé et de la nouvelle piste cyclable et piétonne sécurisée qui part de Valergues en longeant le canal du Bas Rhône et qui nous amène déjà à Mauguio et qui d'ici peux nous permettra de rejoindre la mer en toute sécurité. P.S:La villa datant de 1993 mérite quelques travaux de rafraîchissement. Inter-agence bienvenue - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 430000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Dans charmant village gardois, à 10 mn de Quissac, dans le triangle Nîmes-Alès-Sommières, villa de plain-pied de 123 m2 sur terrain de 1000 m2 arboré et entièrement clos, avec piscine. La maison de 2008 se compose de 5 pièces : - un séjour traversant de 30 m2, - un salon de 26 m2 Ces deux pièces ouvrent sur une terrasse carrelée et semi-couverte au sud et à l'ouest - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - une cuisine sur mesure indépendante entièrement équipée pouvant être reliée au séjour, - une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, - un WC indépendant Nombreux placards dans toute la maison. Deux ballons d'eau chaude de 200 litres Le hall d'entrée et le vaste dégagement favorisent la circulation entre les différentes pièces. Au niveau du chauffage : climatisation réversible DAIKIN et chauffage électrique radian. Un conduit de cheminée est déjà installé pour les amateurs de soirées au coin du feu. Bonne isolation, toiture et façade impeccables. Menuiserie PVC Double vitrage et moustiquaires Volets roulants électriques et volets en bois. A l'arrière, une deuxième terrasse de 73 m2 équipée de stores bannes pour les petits déjeuners au soleil levant. Elle conduit à l'espace piscine construite en 2017, dimensions : 6,50 m x 3, 60 m avec une profondeur de 1,70 m, Un joli chalet qui s'intègre parfaitement au paysage abrite la partie technique de la piscine , filtration à sable Garage avec arrivée d'eau et électricité Et tout autour de cette jolie villa de plain-pied, un jardin aux essences du Sud avec ses 10 oliviers, son superbe eucalyptus, ses chênes, cyprès, plantes grasses et toutes les fleurs… Ca sent bon la Provence !! Confortable maison où vous n'avez plus qu'à apporter vos affaires pour profiter du calme et du soleil du Midi. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 313000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A 10 minutes de Quissac, perchée sur les hauteurs d'un charmant village gardois, découvrez cette Villa tout confort de 6 pièces (4 chambres), de 141 m2 habitables sur terrain arboré et clôturé de 1340 m2 avec garage. Une piscine de 11 m x 4,50 m, sa plage de 121 m2 et son pool house de 30 m2 complètent la carte postale de ce coin idyllique parfaitement situé à 20 km de Nîmes, 45 km de Montpellier et moins d'une heure de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée : - salon, salle à manger aux poutres apparentes, cuisine équipée semi-ouverte sur 50 m2, cette pièce principale ensoleillée toute la journée s'ouvre sur une terrasse couverte de 80 m2 au total, avec une vue splendide sur le jardin paysagé, la piscine et la campagne environnante, un régal pour les yeux. - trois chambres avec placard de 11 m2, 13,60 m2 et 14 m2, celle-ci a sa terrasse privative qui s'ouvre sur l'oliveraie et la campagne, - une salle d'eau, - un wc séparé avec lave-mains - un couloir avec placard à l'étage : - une suite parentale de 17 m2 et sa vue panoramique avec sa salle d'eau et son dressing - une mezzanine lumineuse de 20 m2 que chacun pourra aménager selon ses envies : salle de jeu, salle de musique, bureau, atelier, cinquième chambre... Les matériaux sont de belle qualité avec un sol identique dans toutes les pièces. Dès les beaux jours la vie se transporte côté piscine où se trouvent le pool house : cuisine d'été, douche, wc et local technique. La piscine en dur, au sel, avec filtres à diatomées d'une profondeur allant jusqu'à 1,90 m ajoute une grande plus-value à cette propriété. Le must, une plage de 121 m2 entièrement carrelée et illuminée la nuit pour profiter de l'espace jusque très tard les soirs d'été. Pendant que certains adopteront le farniente sur les transats, les autres pourront s'adonner aux joies de la pétanque sur un terrain conçu de main de maître. Jardin potager avec abricotier et jardin paysager aux essences du sud. Garage de 23 m2 avec mezzanine, Chalet Grofillex Menuiserie PVC double vitrage avec volets en aluminium, Chauffage central au fioul Climatisation réversible Tout à l'égout Toiture impeccable Adoucisseur d'eau General Electric Récupérateurs d'eau Arrosage automatique Vide-sanitaire Cette Bastide de 2005 saura séduire les amateurs de vie paisible au soleil du sud, avec toutes les commodités dans le village et la proximité des grandes villes et de la mer. Une visite s'impose sur rendez-vous au 07 67 09 42 59 ! Bien évidemment dans le respect des règles sanitaires. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 435000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Valergues: Vente d'une villa de 150m² de plain pied sur 791m² de terrain clôturé arboré et sans vis a vis. La villa fait 122m² , le studio fait 28m² et le garage attenant a celui ci fait 16m². Vous entrez par un bel espace de vie lumineux de 39m² ouvert sur la cuisine équipée de 9m² qui donne sur la terrasse de 40m² exposée plein sud . Pour la partie nuit, le couloir dessert quatre belles chambres , une salle de bains et une salle d'eau communicante entre deux chambres ( comprise dans les 4). Au fond du couloir une buanderie et l'entrée pour le studio ( norme handicapé ). Le terrain est agréable, au calme et sans aucun vis a vis avec une vue magnifique sur les champs.. Aucune mitoyenneté Cette villa est familiale et conviviale dans un très bel endroit sur Valergues , elle pourra également convenir a des personnes voulant avoir les parents ou adolescents a coté. Disponible pour une visite... A bientôt - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 430000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU Regine - Tel : 0686416167 - RSAC : - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation ttc Régine LAMOUR DE CASLOU au 16 Octobre 2020 pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation  de 0 à 140 000 € ....................... 6%  de 141 000 € à 200 000 € ..........5,5% de 201 000 € à 290 000 € ..........4,8% de 291 000 € à 400 000 € ..........4,5% au de là  de 400 000 € ................4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

EXCEPTIONEL SOMMIERES : Sur les hauteurs de Sommières cette magnifique villa contemporaine de 250 m² avec sa vue panoramique de 360° sur la ville . cette villa est composée d'une cuisine US équipée, une immense pièce a vivre de 86 m² avec son poêle et sa hauteur de plafond qui crée un très beau volume, une chambre avec placard, une suite parental avec sa salle de bain, un grand dressing, grande cave, un T2 avec cuisine équipée, chambre avec salle d'au, terrasse, un studio de 25 m², avec terrasse donnant sur la piscine, un atelier de 35 m², piscine de 8x4 avec sa plage, très beau jardin paysagé, chauffage pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible, portail électrique, alarme. RARE A VISITER SANS TARDER - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 672750 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Dans un beau village du gard, entre Ales et Nimes, proche de Sommières, cette superbe maison aménager en loft de 270 m² à été créer dans une ancienne grange viticole. Elle possède un jardin arboré et piscinable de 500 m², qui donne sur les collines et la campagne. Depuis la rue 2 places de parking sont face au portail qui dessert une cour séparant l'entrée dans la grande pièce orné de belles arches en pierre, en arrière plan de cette immense pièces de vie, une grande cuisine ouverte, équipée et son coin repas devant son four a pizza et donnant sur le jardin, 3 grandes chambres avec salle d'eau,l'une à sa salle de bain, en angle de la grande pièce on découvre également un salon de tv ou bibliothèque, une 4 ème chambre se trouve en promontoire au dessus d'une salle de bain avec wc La pièce à vivre est spacieuse et très lumineuse avec sa cheminée, ses doubles vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chaud et froid, 2 grande caves , une cour ou l'on peut garer 2 voitures , si vous aimer l'espace vous serez séduit par ses volumes qui font tout le charme de cette bâtisse magnifique, originale et atypique. A voir absolument ......... Le bien est composé de : - 1 Salle à manger de 80m² - 1 Salon de 93m² - 1 Chambre de 14m² - 1 Chambre de 20.50m² - 1 Chambre de 15.50m² - 1 Chambre de 10m² - 1 Cuisine de 20m² - 1 Cave de 40m² - 1 Cave de 35m² - 1 Parking intérieur de 40m² - 1 Salle de bain de 5m² - 1 Salle d'eau de 4m² - 1 Salle d'eau de 4m² - 1 Salle d'eau de 4m² - 1 Terrain de 500m² Vente immobilière; Sommières; 30250; Campagne; jardin; loft; grand volume; pierre; poutre apparente; ancien; entre mer et cévennes; arrière pays; sommièrois - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 425000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

A Lunel Viel vente d'une maison de plus de 130m² habitable plongé au milieu de la nature. La maison se compose au Rdc d'un magnifique espace de vie de 70m² avec poutres apparentes donnant sur la cuisine aménagée et équipée d'un grand ilot central , ainsi qu'une suite parentale de 30m². L' espace de vie est lumineux du a ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage , pour le coin enfants vous disposez de trois chambres et un bureau . Cette maison est une maison familiale, conviviale et pour les amoureux de la nature et des animaux.... plus d'un hectare de terrain clôturé, arboré d'arbres fruitiers et sans vis a vis, deux beaux coins pour les repas, une piscine de 9 par 5 avec plage de bronzage, mare a canard , chenil, poulailler , possibilité de mettre des chevaux, places de stationnement Ce terrain est sous fosse septique et forage. Cette maison dispose de magnifique atouts tel le très grand terrain , et malgré son inconvénient d'être a proximité de l'autoroute celui ci reste très agréable, loin des voisins et relativement au calme ... Si ce bien vous correspond vous pouvez nous joindre pour une visite - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 455000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU Morgane - Tel : 0611279878 - RSAC : - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation ttc Morgane LAMOUR DE CASLOU au 16 Octobre 2020 pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation  de 0 à 140 000 € .......................... 6 % de 141 000 € à 200 000 € ..........5,5% de 201 000 € à 290 000 € ..........4,8% de 291 000 € à 400 000 € ..........4,5% au de là  de 400 000 € ................4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Magnifique propriété sur Marsillargues proche de Montpellier et a deux pas de la mer ( Le Grau du roi et La Grande Motte ) dans un environnement calme a l'abri des regard se très beau Mas de 225 m²comprend une grande pièce a vivre avec sa cheminée, une salle de bain au RDC avec un toilette indépendant, un grand garage pouvant garer 2 voitures. une grande cuisine équipé et indépendante ,une grande véranda donnant sur une grande terrasse de 80 m², une buanderie, 5 chambres 3 au rez de chaussé et 2 au 1er étage. Les chambres au 1er, une avec sa salle d'eau et sa véranda et l'autre avec une grande terrasse, toutes avec des placards, une Mazet de 80M²comprend une cuisine US équipé avec sa grande pièce a vivre et sa cheminée insert, salle d'eau avec toilette et sa grande terrasse le tout sur un parc arboré de 14000m² avec sa piscine 4x10 et son local technique de 5 m²,3 forages, double vitrage, volet roulant, arrosage automatique, fosse septique ( viens d'être vérifier), hangar de 50 m², portail électrique, pas de vis à vis. Très belle prestation pouvant faire gites ou chambres d'hôtes. Si vous aimez le calme et la nature n'hésiter pas a venir voir cette propriété exceptionnel. A VOIR ABSOLUMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 960000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Une belle propriété, de 900 m² habitables environ, entre Nîmes et Montpellier. Très bien située, à 5 min d'une entrée d'autoroute, cette propriété, édifiée en 1830, est bien implantée dans un tissu géo-touristique porteur, au sein d'un patrimoine de villages vivants avec tous commerces, attractions touristiques et activités viticoles de qualité. Cette belle demeure, viticole à l'origine, accueille de multiples activités. Cette propriété est composée de 3 bâtiments : 1 bastide (mas languedocien) à 3 niveaux, 600 m², 1 maison indépendante à 2 niveaux de 52 m², 1 chai, bâtiment viticole, lui aussi sur 2 niveaux. Ceux-ci sont reliés par 2 grandes cours, un grand parc à l'Italienne avec un espace engazonné séparé par la piscine, des parkings et des prairies pour une surface totale de 22 897 m², possibilité de plus de surface envisageable. Près d'une rivière, en situation non-inondable, accompagnée d'un paysage agréable planté de vignes et de garrigues, la vue est belle et profonde;. À proximité se trouvent des centres équestres, des parcours acrobranches, un étang de pêches, un pôle oenotouristique et la route des vins. La bastide : au rez de chaussée, deux salons de 49 m2 avec parquet au sol, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2, un bureau d'accueil, une buanderie de 9m2, une arrière cuisine semi professionnelle de 35m², deux escaliers, un menant au 1er étage et un autre de service menant dans une aile du bâtiment, 1er étage : Une grande suite d'environ 68 m2 composées d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre, d'une alcôve servant de dressing, un WC et salle de bain avec douche italienne baignoire rétro et 2 vasques + une terrasse de 49 m2 avec vue sur la piscine, Un appartement d'une surface de 70 m2 équivalant d'une très grande suite avec un grand salon/bureau avec cheminée + 2 chambres + salle de bain avec douche et vasque et WC, Le 2e étage : Une grande suite de 60 m² avec salon et cheminée, une grande chambre avec salle de bain et douche hydromassante. Chauffage par climatisation réversible avec les arrivées de tuyaux prévues pour le fioul, menuiseries en double vitrage. Deux suites de 45 m² chacune avec chambre et espace salon, double vitrage, clim réversible, Une cours de 300 m² à l'arrière de la bastide entièrement pavée et arborée : La maison indépendante : Deux gîtes indépendants de type F2 de 50 m², avec balcon au 1er étage et accès à la cours/terrasse pour le gîte du rez-de-chaussée Le Chai : Il donne sur la cours d'entrée en façade et sur l'autre cours en bout de bâtiment : une salle de réception avec un bar de 200 m² sur 13 m de haut, et cuve à vin utilisées en stockage, porte de service crées. Une chambre de 25 m² avec salle d'eau traversante et donnante aussi sur l'arrière-cour du mas en rez-de-chaussée En communication, un studio de 25 m² avec salle d'eau/WC Au-dessus, un studio mezzanine de 25 m² avec cabine douche et WC Une chambre de 15 m2 avec mezzanine, 2e couchage et salle de bain et WC Une pièce pré-aménagée (isolation, électricité, arrivée d'eau et écoulement réalisés) est disponible pour créer une suite supplémentaire. Chaque chambre et appartement sont équipés de salle d'eau ou salle de bains et WC, et sont en excellent état d'exploitation ou d'habitation. La cuisine et les dépendances, les cours et parking permettent d'accueillir tout type d'événement et d'y pratiquer l'accueil de groupes avec restauration. En extérieur : Une piscine de 8 x 5, entourée de pelouse Un local technique recouvert d'une butte de terre Un pool house semis ouvert L'ensemble de la propriété est en ordre de fonctionnement d'exploitation. La vente pourra se faire en cession de part de SCI, en totalité ou en partie. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1989000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : FILLATRE FABIAN - Tel : 06 26 53 53 49 - RSAC : 847956216 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum des honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial