Trouver un maison avec garage à Auboué

579900

Maison d'exception 6 pièces – 255 m² – Terrain de 997 m² – À 5 minutes du centre-ville de Metz Maison individuelle haut de gamme – 255 m² habitables – 4 chambres – Jacuzzi – Garage – Terrain de 997 m² – Rénovation complète – Proche Metz À seulement 5 minutes du centre-ville de Metz , découvrez cette superbe maison individuelle de 255 m² habitables , édifiée sur un terrain de 997 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité , cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses prestations haut de gamme. Climatisée et parfaitement adaptée à une vie familiale, elle dispose également d'une configuration permettant d'envisager deux espaces de vie indépendants , grâce aux accès séparés du rez-de-chaussée et du premier étage. REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTRÉE INDÉPENDANTE Le rez-de-chaussée bénéficie de son propre accès et comprend : Deux belles chambres, dont une avec grand dressing Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et espace buanderie intégré Cuisine équipée Grande véranda chauffée de 33 m² Garage attenant Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou création d'un second logement selon le projet et les autorisations nécessaires. PREMIER ÉTAGE – ESPACE DE VIE PRINCIPAL Accessible par deux entrées distinctes , le premier étage propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées : Spacieux hall d'entrée Cuisine haut de gamme entièrement équipée Plan de travail en granit brésilien incrusté de feuilles d'or Lumineux salon-séjour de 40 m² Chambre avec grand dressing Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligent chauffant WC intelligent chauffant séparés La pièce de vie généreuse et lumineuse constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. DEUXIÈME ÉTAGE – SUITE PARENTALE Le dernier niveau est consacré à une vaste suite parentale offrant confort et intimité. Elle comprend : Grande chambre Salle de bains privative avec Baignoire balnéo haut de gamme, Double vasque et WC Espace salon privé Accès direct à une terrasse/balcon en hauteur Un véritable espace privé pensé pour la détente. EXTÉRIEURS – TERRASSE, PISCINE ET JACUZZI Implantée sur une parcelle de 997 m² , la maison bénéficie d'extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Grande terrasse couverte Jacuzzi 7 personnes Deux grandes dépendances/cabanes permettant rangement, stockage ou création d'un atelier Plusieurs places de stationnement Garage motorisé La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter de l'extérieur pour les repas et les moments de détente. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Cette maison rénovée proche de Metz bénéficie de nombreux équipements destinés à améliorer le confort au quotidien : Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Climatisation Chauffage mixte : chauffage au sol, gaz et électrique Volets électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres triple vitrage Jacuzzi 7 places Piscine Garage motorisé Système de surveillance WC intelligents chauffants Plusieurs stationnements Accès indépendants permettant différentes configurations d'habitation UNE MAISON HAUT DE GAMME AUX PORTES DE METZ Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale à proximité de Metz , associant volumes, équipements modernes, extérieurs et prestations haut de gamme. Sa superficie de 255 m² , ses 4 chambres , son terrain de 997 m² , son jacuzzi et ses différents accès lui confèrent une grande polyvalence. Surface habitable : 255 m² Terrain : 997 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Garage : oui Jacuzzi : 7 places Climatisation : oui Rénovation : complète, finitions en cours Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison d'exception aux portes de Metz. Prix 565 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

189500

A VENDRE ARS-SUR-MOSELLE — Maison mitoyenne de 130 m² à rénover Votre agence immobilière RE/MAX BY HESTIA vous propose à la vente cette maison offrant un beau potentiel, située dans un secteur calme d'Ars-sur-Moselle, proche de toutes commodités. Le premier niveau dispose d'un dégagement desservant d'une part une cuisine ouverte sur une véranda, et d'autre part un salon/salle à manger lumineux doté d'un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une buanderie, d'une place de stationnement et d'un garage. Chauffage gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

750000

Villa familiale avec grands volumes et vue sur la campagne RE/MAX Immogroup, en collaboration avec MBM Group Real Estate, vous propose à la vente cette superbe villa, lumineuse et raffinée. À seulement quelques kilomètres des grands axes A4 et A31 en direction de Thionville et du Luxembourg, découvrez cette propriété exceptionnelle située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2005, cette maison développe 285 m² habitables et 505 m² de surface totale, sur un terrain clos et arboré de 20,64 ares, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare qui offre un équilibre recherché entre espace, intimité, qualité de construction et accessibilité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. Le vaste séjour double bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédrale et d'une grande mezzanine donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne. De larges portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, au même titre que la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec terrasse, de 2 dressings, d'une grande salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, et d'espaces de rangement. Les prestations sont particulièrement soignées : sols en granit et parquet en bois d'olivier, double vitrage, volets roulants électriques et alarme. La superbe rampe d'escalier en fer forgé, réalisée sur mesure par un maître ferronnier, apporte une touche unique à l'ensemble. Le terrain de 2 064 m², entièrement clos et arboré, constitue l'un des autres atouts de cette propriété. Implantée en fond d'impasse, la maison bénéficie d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur la nature. La grande terrasse de plain-pied offre un véritable prolongement de la maison avec espace bain de soleil et coin barbecue et repas, à l'abri des regards. Le sous-sol de 200 m2 est composé d'un grand garage double avec portes motorisées, d'une buanderie, d'une laverie, d'un atelier, d'une cave à vin et d'importants espaces de rangement. Il présente en outre une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante, avec son espace professionnel (bureau et salle d'attente), tout en conservant des espaces privatifs et de stockage. Pour les autres, on peut imaginer aménager une belle salle de sport avec espace spa, selon les besoins ou les envies. Cette demeure offre des prestations techniques de qualité, garantes d'un confort acoustique et thermique sans faille : chauffage au sol dans toute la maison, chaudière à condensation neuve (Frisquet, 2026), isolation intérieure et extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, charpente métallique, toiture anticyclonique (caractéristique particulièrement rare). Diagnostic énergétique D / D. Batilly bénéficie d'une situation privilégiée pour les travailleurs frontaliers du Luxembourg, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutiers, notamment A4 et A31, en direction de Metz, Thionville et du Luxembourg. La propriété permet ainsi de profiter d'un mode de vie privilégié : une maison de très grande superficie, un terrain de plus de 20 ares et un environnement de campagne, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'emploi du sillon mosellan et transfrontalier. Une propriété rare par ses volumes, son terrain, son environnement et la qualité de ses prestations. Un bien d'exception pour une famille, un frontalier ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'espaces véritablement généreux. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Waville, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1998 développe environ 154 m² habitables sur une propriété de 629 m². Derrière une architecture extérieure discrète se découvre un intérieur beaucoup plus singulier, organisé autour d'une vaste pièce de vie d'environ 38 m². Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et la mezzanine qui la surplombe créent immédiatement une vraie sensation de volume et donnent à la maison une personnalité particulière. Ouvert sur l'extérieur, le séjour communique directement avec une grande terrasse d'environ 63 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine indépendante d'environ 16 m² bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Sa proximité avec la pièce de vie permet d'imaginer différentes évolutions d'aménagement selon les envies. Le niveau principal accueille également une chambre d'environ 17,6 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage intégré d'environ 24 m². Cette organisation permet déjà de profiter d'une partie nuit de plain-pied. À l'étage, la mezzanine d'environ 20 m², largement ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace à part entière : bureau, salon secondaire, espace de lecture ou de jeux pourront naturellement y trouver leur place. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'une pièce complémentaire viennent compléter ce niveau. Cette dernière pourra être utilisée comme bureau, dressing, rangement ou espace d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin attenant ainsi que d'une allée privative accessible par un portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules. La porte du garage est également motorisée. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage offrant deux possibilités d'utilisation grâce à une chaudière gaz propane avec citerne enterrée et une chaudière bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Une maison familiale qui se démarque surtout par ses espaces ouverts, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine et sa relation directe avec l'extérieur. Vivre à Waville, c'est aussi profiter d'un environnement rural et verdoyant tout en conservant les services utiles à une vie de famille. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, avec accueil périscolaire et restauration scolaire, ainsi que d'une vie associative active, notamment sportive et culturelle. À quelques minutes, Pagny-sur-Moselle complète cette offre avec commerces, services et une gare TER permettant notamment de rejoindre Metz, Nancy et Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Bayonville-sur-Mad, cette maison individuelle construite en 1968 déploie une architecture typique de son époque : des volumes généreux, de larges ouvertures et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. Développant environ 168,43 m² habitables, elle prend place sur 1 443 m² de terrain, répartis sur deux parcelles attenantes. Le jardin se prolonge sur le côté de la maison tandis qu'à l'arrière, un second espace aujourd'hui aménagé en potager ouvre encore les possibilités d'usage. Dès l'entrée, les proportions donnent le ton. Près de 29 m² composent cet espace central et distribuent notamment un bureau de 18 m², suffisamment généreux pour devenir une cinquième chambre, une chambre d'amis ou conserver sa fonction actuelle. Ce niveau accueille également une buanderie/chaufferie, une cave de 13,7 m² et surtout un garage de près de 49 m², capable d'accueillir aisément deux véhicules tout en conservant de l'espace pour le rangement ou l'atelier. À l'étage, la maison révèle ses espaces de vie. Le séjour d'environ 28,4 m² profite de grandes ouvertures et d'un accès vers l'extérieur. Le sol minéral et les lignes caractéristiques des années 60 lui confèrent une identité que l'on pourra choisir de préserver ou de réinterpréter dans un projet plus contemporain. À proximité, la cuisine indépendante de 16,8 m² offre elle aussi de belles dimensions. La partie nuit rassemble quatre chambres, allant d'environ 11,6 à 15,4 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille, avec la possibilité de disposer d'une cinquième chambre au niveau inférieur. À l'extérieur, terrasse, jardin, potager et vaste espace de stationnement permettent de profiter pleinement de la parcelle et d'imaginer différents lieux de vie au fil des saisons. La maison est habitable en l'état et a été entretenue avec soin. Son intérieur conserve toutefois l'esthétique de son époque et offre aujourd'hui un beau potentiel de modernisation. Ici, il ne s'agit pas de modifier les volumes, mais plutôt de les révéler : ouvrir certains espaces, jouer avec les matériaux existants et apporter une lecture plus contemporaine à cette architecture familiale. Côté technique, la maison dispose d'une toiture quatre pans remaniée il y a environ 20 ans, de menuiseries en double vitrage récentes, d'un chauffage central par chaudière fioul de 1991 assurant également la production d'eau chaude, et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme au contrôle réalisé. Des travaux sont à prévoir sur l'installation électrique. Une maison aux volumes devenus rares, offrant une vraie liberté d'évolution, un grand terrain et cette possibilité intéressante de créer un intérieur contemporain tout en conservant le caractère de sa construction d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

319000

Maison de plain pied - 113m ² À vendre FRIAUVILLE : Superbe pavillon moderne de plain-pied € Construction 2019 Idéalement situé à seulement 5 minutes de Conflans-en-Jarnisy, ce pavillon contemporain vous séduira par son confort, et sa fonctionnalité, encore sous garantie décennale. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. 2 chambres, ainsi que 2 dressing Salle d'eau moderne, toilettes séparées, buanderie pratique et garage intégré. Confort thermique assuré : chauffage au sol électrique, poêle à pellets, climatisation réversible et adoucisseur d'eau. Terrain clos de 500 m² avec emplacement pour camping-car, DPE : B / A € faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité à Scy-Chazelles, cette maison familiale rénovée en 2019 développant 294 m² habitables sur un terrain de 872 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 56 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte de 28 m² aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un espace indépendant avec entrée privative, actuellement aménagé en bureau et salle de soin, offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin. La maison bénéficie également d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures ainsi que de plus de 125 m² de caves et espaces de stockage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes ou pour un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

274900

Maison Florange 178 m² – 4 ch – Terrasse – Double garage – 25 min Luxembourg Située à Florange, proche du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison de ville moderne de 178 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou des frontaliers Luxembourg. Accès rapide Luxembourg en 25 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Rez-de-chaussée Double garage (rare à Florange) Buanderie Cave Nombreux rangements 1er étage Grande pièce de vie lumineuse avec : Salon / salle à manger Cuisine équipée ouverte Terrasse exposée plein sud avec store Également : 1 grande chambre Salle de bain WC séparé Bureau Rangement 2e étage 3 chambres avec placards Espace détente Salle d'eau avec WC Rangements Stationnement Double garage 3 places de stationnement privatives Points forts Maison Florange 178 m² Maison 5 pièces avec 4 chambres Terrasse sud Double garage + stationnement Proche Luxembourg Idéal frontalier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

Nathan de l'agence RE/MAX IMMO GROUP vous présente cette charmante maison de ville avec Jardin située sur la commune de Jarny, proche de toutes commodités. Cette jolie maison d'environ 170 m2 sur deux niveaux dispose, en rez de chaussee, d'une grande entrée avec rangement, d'un salon séjour d'environ 25m2 communiquant avec une cuisine équipée installée il y a moins de dix ans, une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un toilette avec lave main. A l'étage, le bien se compose d'un grand palier avec placards ainsi que deux chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC et un débarras. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi qu'un double insert, Les menuiseries sont en PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir. DPE C - GES A Avis du Conseiller : Venez découvrir sans tarder cette opportunité, idéalement située et sans travaux, cette jolie maison et son jardin n'attendent plus que vous ! Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune de Fèves, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Édifiée en 1986, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée pratique avec placards intégrés, un salon-séjour d'environ 35 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie avec point d'eau et douche donnant accès à l'extérieur, une pièce servant de local technique, ainsi qu'un double garage de 43 m2 avec porte motorisée. Pour compléter ce niveau, une véranda climatisée accessible depuis le séjour apporte un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9, 12 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis la cuisine et le séjour, une terrasse attenante à la véranda vous permettra de profiter d'une exposition agréable et d'un emplacement sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, un beau terrain plat et entièrement clôturé de 537 m2 accueille un abri de jardin. Cette maison se distingue par son environnement calme et ses prestations confortables : chauffage par chaudière gaz à condensation récente, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage, climatisation dans la véranda et une chambre, cheminée à foyer ouvert, nombreux rangements. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en C, un véritable atout sur le marché actuel. Sa véranda, très agréable, permet de profiter de l'espace en toute saison. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

252000

Maison située à Hauconcourt : Une offre au prix obtenue en moins de deux semaines grâce à une commercialisation adaptée, une bonne connaissance du marché local et une grande réactivité. Vous avez un projet de vente à Hauconcourt ou dans les communes voisines? Vous recherchez un agent immobilier réactif, disponible, connaissant le secteur et capable de mettre en place une stratégie de vente efficace? N'hésitez pas à me contacter directement pour échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

A VENDRE DONCOURT LES CONFLANS Maison de plain-pied avec jardin et garage Votre agence REMAX by Hestia Jarny vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied , fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse , d'une cuisine , de deux chambres , d'une salle de bains et d'une buanderie . Un garage ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Yutz, à proximité de la place Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne récente développe 112 m2 habitables et offre 5 pièces bien agencées réparties sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2,98 ares, elle propose un cadre de vie agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble est bien entretenu et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, au calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un large hall avec placard permet de s'installer aisément et de profiter d'un vrai espace de dégagement. Dans le prolongement, la cuisine aménagée d'environ 10 m2 offre une organisation pratique pour le quotidien. Le salon/séjour, complété par une salle à manger d'environ 32 m2, constitue une pièce de vie conviviale, avec un accès direct à la terrasse puis au jardin qui vient prolonger l'espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé, pensé pour le confort de tous. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, d'environ 18 m2, 12 m2 et 10 m2, permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, suite parentale ou bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et agréable. Un toilette séparé à ce niveau renforce là encore le confort au quotidien. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de la maison, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome du confort thermique. À environ 200 m, le parc Garden constitue un agréable espace de promenade, complété par le parc de Yutz situé à environ 300 m, ainsi qu'un caniparc à environ 300 m également. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'école élémentaire Charles Péguy à environ 200 m et l'école maternelle Charles Péguy à environ 300 m. À un peu plus de 600 m se trouve aussi le centre d'éducation Training Kennel Club Thionville. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et familial, avec des espaces verts accessibles à pied et des services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 112 m2 environ - Terrain : 2,98 ares clos et arborés - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe C - Stationnement : garage + 2 places de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

329000

A VENDRE CONFLANS EN JARNISY Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce magnifique pavillon de plain-pied située au calme dans une impasse, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard , une salle de bains avec douche et baignoire , Pour plus de confort, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage de 26 m², de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. * La maison est équipée de la fibre. * Le chauffage est au gaz, avec chauffage au sol. * La surface habitable est bien de 144.78 m², hors garage. * Le terrain fait 552 m². * La maison dispose d'un vide sanitaire. * Les fenêtres sont en double vitrage. * Les volets sont électriques. *Taxe foncière 1430€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

A VENDRE ARS-SUR-MOSELLE Maison individuelle de 88m2 à rénover Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA vous propose à la vente, cette maison indiviudelle située dans secteur calme d'Ars-sur-Moselle, proche de toutes commodités. Le premier étage comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès directement au balcon. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos besoins. A l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. De plus, une place de stationnement et un garage complètent ce bien. Chauffage gaz Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

196000

À VENDRE À CONFLANS-EN-JARNISY MAISON INDIVIDUELLE Dans quartier calme et recherché, Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace de loisirs. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Les + de cette maison : Pavillon individuel de plain-pied Belle luminosité Sous-sol complet avec garage Jardin Double vitrage BOIS Chauffage électrique Une maison saine, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORIA IMMOBILIER vous présente une maison qui offre bien plus que de l'espace : elle offre des possibilités. À Sainte-Ruffine, commune très recherchée aux portes de Metz, profitez d'un cadre de vie où le calme de la campagne rencontre la proximité immédiate de la ville. Édifiée sur un terrain arboré de 932 m², cette maison individuelle développe 146,58 m² habitables ! L'étage principal accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse de plus de 20 m² avec accès direct au jardin : un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Au rez-de-jardin, laissez parler votre imagination. Vous y découvrirez un vaste garage ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. Vous préférez recevoir famille et amis ? Transformez-le en une superbe cuisine d'été ouverte sur le jardin. Ici, c'est votre projet qui décide. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un second garage indépendant complète les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les principaux équipements ont déjà été en partie modernisés : une grande partie des fenêtres est en double vitrage, volet électrique, petite isolation extérieur réalisée, la chaudière gaz Buderus date d'une dizaine d'années, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre parentale, la salle de bains principale a été rénovée récemment. Vous pourrez ainsi personnaliser les lieux selon vos envies sans repartir de zéro. Une maison évolutive, rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec création d'un second logement. Ne laissez pas passer cette opportunité à Sainte-Ruffine. Contactez dès aujourd'hui ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Les belles opportunités ont une fâcheuse tendance à ne pas attendre. Les estimations de consommation énergétique indiquées dans le DPE ci dessous sont issues d'un logiciel de calcul réglementaire et ne reflètent pas nécessairement les consommations réelles du logement.

340000

À vendre à Jarny – Maison de plain pied Bien rare sur le secteur ! Votre agence immobilière REMAX BY HESTIA JARNY vous présente ce bien idéalement situé en plein centre de Jarny, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre aménagée à l'étage est idéale pour le télétravail, une chambre d'adolescent ou un espace loisirs. Un garage ainsi qu'un jardin clos avec terrasse complètent ce magnifique pavillon. Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les activités sportives de JARNY. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À l'abri des regards, au calme d'une impasse discrète de Novéant-sur-Moselle, cette maison ancienne de village développe environ 146 m² habitables sur trois niveaux et dévoile un univers singulier, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la maison affirme son identité. Organisée de façon traversante, elle propose une distribution atypique et vivante, pensée autour de plusieurs niveaux qui rythment naturellement les espaces. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré d'environ 18 m² prolongé par un espace chaufferie. Ce premier niveau peut aisément répondre à différents usages : chambre d'amis, espace adolescent, bureau indépendant ou pièce dédiée à une activité professionnelle. Le premier étage accueille les pièces de vie principales dans une atmosphère particulièrement conviviale. Le séjour d'environ 28 m², sublimé par sa cheminée, ses volumes et son caractère authentique, invite à la détente. Dans son prolongement, la cuisine avec espace repas d'environ 30 m² offre une vraie dimension familiale et un cadre idéal pour recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au dernier étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse d'environ 15 m², à l'esprit plus intimiste, véritable prolongement extérieur de la maison. Le jacuzzi, achetable en sus, vient parfaire cet espace rare et inattendu, pensé comme une parenthèse de confort au cœur du village. Cette maison séduit autant par son cachet que par les améliorations déjà apportées. Côté technique, elle dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2020, d'un tableau électrique remplacé en 2023, de menuiseries PVC double vitrage de 2013, ainsi que d'une terrasse rénovée. L'ensemble offre aujourd'hui un équilibre intéressant entre authenticité, confort et singularité. Par son implantation au calme, son organisation sur trois niveaux, sa terrasse, son garage et son atmosphère de maison de village revisitée, ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie avec de la personnalité, loin des standards plus classiques. À proximité immédiate des commodités du quotidien, dans un environnement apprécié pour sa douceur de vivre entre Metz et la vallée de la Moselle, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Située à Terville, cette grande maison traditionnelle d'environ 208.4 m2 séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle offre une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie, idéale pour les moments de partage au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à la création d'espaces dédiés aux loisirs. Implantée sur un terrain d'environ 13 ares, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, agréable et propice à la détente en extérieur, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y installer une piscine. L'environnement est résidentiel et calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de l'essentiel : un cadre qui concilie tranquillité et vie pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet qui accueille notamment un grand garage et de vastes espaces de stockage ou de bricolage, complétés par une cave. Les dalles en béton sur les deux niveaux et la possibilité d'aménager le grenier laissent entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand garage. Construite en 1980, la maison affiche une qualité globale soignée et bien entretenue, avec une classe énergétique D cohérente pour ce type de construction. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer aisément les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre pratique et agréable. L'arrêt de bus « Mairie - Terville » se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école maternelle Pomme d'Api est située à environ 600 m, tandis que l'école primaire publique Centre Le Moulin de Terville se trouve à environ 600 m également, et l'école primaire Marcel Pagnol de Terville à environ 700 m. Les espaces verts sont aussi au rendez-vous avec une aire de jeux à environ 500 m, le parc Chatillon à environ 500 m et un autre parc à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2188 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 174 m2, composée de 7 pièces dont 5 chambres, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir dessert une cuisine entièrement équipée de 16 m2, une salle à manger de 17 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour d'environ 25 m2 agrémenté d'un insert bois, de deux chambres, d'un palier avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent trois chambres de 9, 9 et 18 m2 ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un grand jardin accessible directement depuis la salle à manger du rez-de-chaussée. En face de la maison, un garage de 20 m2, une place de parking privative et un poulailler complètent ce bien. Cette maison se distingue par sa rénovation moderne tout en conservant le cachet de la bâtisse. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, deux inserts bois ainsi qu'une climatisation réversible pour le dernier étage. Pour en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Pagny-sur-Moselle. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

179000

A VENDRE Saint-Jean-Lès-Buzy, à dix minutes de la ZAC de Conflans-En-Jarnisy entre l'axe Etain-Jarny A 1h de la frontiere luxembourgeaoise Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle de 102 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la te rrasse, de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, un dressing et une chambre supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible. Un garage, un jardin clos et une dépendance complètent ce bien. Idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire de Buzy-Darmont. Description : 85 m² + 17 m² de Garage Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Salle de bain 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Espace bureau à l'étage Dressing Dépendance Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

166400

A vendre à Doncourt-lès-Conflans, Maison individuelle rénovée Votre agence REMAX by HESTIA JARNY vous présente ce bien, idéal primo-accèdants, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, sans travaux. 3 chambres Cuisine équipée Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie Jardin clos DPE D-B, chaudière à granule Proche école A seulement 25 min de la ZAC d'Augny et de METZ, village calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599000

REMAX Immogroup vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'architecte, située aux abords de Metz, à Marly, dans un secteur calme et très recherché. Elle se trouve rue Jean Dagnaux, dans un lotissement prisé, très calme et agréable. Vous pourrez également profiter du centre commercial Leclerc et de tous les commerces attenants pour les besoins du quotidien qui sont accessibles à pied. Un arrêt de bus est à proximité immédiate, bientôt desservi par le Mettis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, une cuisine ouvrant sur la terrasse, un vaste salon-séjour offrant aussi un double accès à l'exterieur, une chambre, une salle de bain, un WC, et un grand double garage. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, un espace bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin plat et clôturé sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Basse consommation, avec pompe à chaleur air-air, climatisation, plancher chauffant, et aspirateur centralisé, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez découvrir ce bien avec notre visite virtuelle disponible sur simple demande et sur le site de REMAX Immogroup. Venez planifier votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

360000

Barbara Ballesta vous propose à la vente une jolie maison individuelle située à Hettange-Grande, à la frontière du grand Duché. Située dans une impasse, cette maison des années 80 a été édifiée sur une parcelle de 9 ares 99 et depuis sa construction, elle a toujours était choyée par les mêmes propriétaires. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée desservant sur une lumineuse pièce à vivre avec un accès au jardin, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé. Au sous-sol, une grande chambre a été aménagée, une pièce de rangement puis un dégagement, également propice au rangement, et un spacieux garage. Pour finir, quelques places à l'avant de la maison vous permettra de stationner vos véhicules. Cette maison n'attends que ses nouveaux propriétaires!!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115900

À VENDRE – Grange / Maison de village à rénover – 309 m² – OLLEY Fort potentiel – Stockage, loft, gîte, atelier – Toiture neuve Vous cherchez un bien atypique , une grange à rénover , un espace de stockage ou un futur loft de caractère ? Découvrez cette grange en pierre pleine de charme , située dans un environnement calme et authentique à OLLEY. LES ATOUTS DU BIEN : Surface au sol : 309 m² – grand volume exploitable Grange en pierre avec beaucoup de cachet Toiture entièrement neuve Cave voûtée en pierre saine et fraîche (vin, stockage, conservation) Beau jardin attenant – espace extérieur agréable Possibilité de créer plusieurs niveaux Accès facile entre Verdun et Metz Environnement calme, rural et recherché MULTIPLES PROJETS POSSIBLES : Maison d'habitation Loft / logement atypique Gîte ou location saisonnière Atelier d'artisan Entrepôt / espace de stockage Garage automobile Investissement immobilier Grange à aménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299900

Bouligny Maison 3 chambre(s) à vendre Remax Immogroup III vous présente à la vente cette maison de 130 m2 habitablesavec uns sous sol total libre de quatre façades sur la commune de Bouligny en Meuse à seulement 25 minutes de la frontière luxembourgeoise. Située sur une commune paisible avec toutes les commodités à proximité, vous serez charmés par cette maison sur une parcelle de 592 m2 avec piscine et chalet chauffé de 20m2. Dès votre arrivée, un hall d'entrée dessert tout l'espace de vie composé d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon, une belle salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse surplombant la vue sur le jardin. Vous trouverez également, un wc et un open space avec rangement et accès à l'étage. A cet étage un joli esclier en bois vous àmène sur un palier desservant trois chambres de superficie confortable, un petit dressing, un wc et une très grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des travaux récents de rénovation ont été effectués tels que les fenêtres, façade extérieure et cuisine. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations complémentaires, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Waville, au cœur de la vallée du Rupt de Mad, dans un environnement résidentiel calme apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec Pont-à-Mousson et Metz, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1982 développe environ 118 m² habitables sur un terrain clos de 648 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son entretien soigné, sa distribution fonctionnelle et sa belle ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec une entrée, un couloir de circulation agréable, une buanderie, un bureau d'environ 8 m², une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vraie possibilité de vie semi plain-pied. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Développant environ 40 m² et bénéficiant d'une agréable orientation sud, cet espace lumineux accueille salon, séjour et cuisine dans un ensemble convivial, contemporain et parfaitement adapté à la vie de famille. Les accès directs vers l'extérieur prolongent naturellement les volumes et renforcent la sensation d'espace au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite de plusieurs espaces particulièrement appréciables : une terrasse attenante d'environ 16 m², une vaste terrasse extérieure d'environ 80 m², sur une parcelle entièrement clôturé de 648 m². L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2022, volets roulants électriques solaires, radiateurs électriques installés en 2022, ballon d'eau chaude récent de 2025, isolation des combles refaite en 2025, VMC simple flux et fibre optique déjà installée. La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Par sa configuration, la qualité de son espace de vie, ses extérieurs généreux et sa situation recherchée dans la vallée du Rupt de Mad, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À Onville, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère construite à la fin du XIXe siècle développe environ 140 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution, sur une parcelle de 755 m². Située à proximité de Pagny-sur-Moselle et des axes permettant de rejoindre Metz et Pont-à-Mousson, elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le bien dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de distribution desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé. L'ensemble constitue une base saine et fonctionnelle à repenser selon les envies. À l'étage, un large palier distribue l'espace nuit composé de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 16 à 18 m²), ainsi qu'un bureau en enfilade pouvant facilement être intégré à une suite parentale ou aménagé en espace de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'un accès à un vaste grenier complètent ce niveau. Les combles, volumineux et accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création de nouvelles pièces selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux cours distinctes ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage indépendant d'environ 30 m² ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, aménagement). Côté technique, la maison repose sur une construction en pierre, avec menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponible et installation électrique en bon état. La toiture est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière de chauffage et d'isolation, afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

265000

À VENDRE JARNY Maison individuelle avec sous sol complet Cadre agréable et sans vis-à-vis Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Surface habitable : 120 m² Prix FAI : 265 000 € Maison de plain pied individuelle avec sous-sol complet Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente grâce à son spa. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de calme. Les + : chauffage au gaz, toiture récente, sous-sol complet, jardin sans vis-à-vis, SPA. Toiture neuve Chauffage Gaz Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .