Trouver un maison avec cave à Aubrives

À Vendre – Villa de charme 190 m² avec grand jardin, étang et nombreuses dépendances – 420 000 € Située à Gué- D'hossus près de la frontière belge dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse villa de 190 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et ses nombreux atouts. Caractéristiques du bien : Terrain de 42 ares parfaitement entretenu, agrémenté d'un étang naturel idéal pour les amoureux de la nature mais également de plusieurs dépendances dont un châlet entièrement équipé (micro(onde cafetière, frigo etc...) Cuisine équipée Salle à manger et un salon lumineux, parfait pour la vie de famille. 2 chambres de plain-pied, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : une mezzanine accueillante dessert une 3ème chambre, 2 greniers, un bureau, une seconde salle de bain et un toilette indépendant. Chauffage mixte au mazout et au bois, pour un confort optimal en toutes saisons. Grand sous-sol complet, comprenant : Un garage spacieux Une arrière-cuisine pratique Un atelier Une cave pour le rangement ou le vin Informations complémentaires : Maison parfaitement entretenue, offrant un très bon potentiel familial ou pour les amoureux de la campagne. Prix de vente : 420 000 € net vendeur N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à CHOOZ ( joli village) et offrant de nombreux que ce Beau pavillon de plain pied s'est installé en INDIVIDUEL. Par ses 100 m2 habitables et un terrain de 1700m2 parfaitement exposé plein sur vous offre une très BELLE VUE et un CADRE VERDOYANT. Il a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les commerces, les restaurants, les activités touristiques, sont à proximité : 10 minutes de GIVET et 25 minutes de la Belgique Sa PORTE s'ouvre, et il vous souhaite la bienvenue, vous entrez, et déjà il vous enivre de sa BONNE AMBIANCE... L'entrée dessert son SEJOUR / SALON avec un insert, sa CUISINE indépendante et entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant et un accès au sous-sol. Du salon, vous disposerez de sorties vers ses extérieurs... Un SOUS-SOL COMPLET avec porte de garage électrique, dispose d'un accès direct à la maison et de sorties vers les extérieurs jardin et pergola, ( c'est bien pratique pour les matériaux, la tondeuse... ). Celui-ci dispose également d'une cuisine d'été donnant accès à l'éxtérieur et à la véranda, d'une autre pièce aménagée avec fenêtre pouvant servir de 4ème chambre ou tout autre chose et possibilité de garer deux véhicules Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille, ou en résidence secondaire...Elle vous apportera du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage en aluminium avec moustiquaires intégrées, le CHAUFFAGE est électrique et un INSERT BOIS. Un Adoucisseur est également installé, la FIBRE est à proximité, La toiture a été rénovée en 2020, et son ASSAINISSEMENT tout à l'égout est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est CLASSEMENT ENERGETIQUE E, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1300 euros. Cette annonce référence 298012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village à deux niveaux, construite en 1930, qui allie charme et authenticité. Située en zone rurale, elle offre une évasion paisible du tumulte urbain tout en maintenant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une superficie habitable de 90 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour accueillant doté d'une cheminée promet des moments de détente chaleureux, tandis que la cuisine lumineuse présage de bons repas en famille. Cette maison offre également une salle de bain, une cave, et des WC séparés, soulignant son agencement pratique. Son balcon et sa terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, la maison ne dispose d'un très beau jardin. Vous apprécierez le double vitrage assurant une isolation efficace, et le système de chauffage individuel au gaz. Garage et atelier viennent compléter ce bien. Pour les amateurs de pêche : très proche de la Meuse Bien qu'isolée, cette maison est facilement accessible aux commodités essentielles. Un coup de cœur assuré pour ceux en quête d'authenticité et de confort à Deville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter SANDRINE CHRETIEN. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 296492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr