Trouver un maison avec piscine à Ballons

BERNADETTE DELARBRE AGENCE STYL'IMMO BUIS LES BARONNIES, vous propose à la vente à 15 MN DE BUIS LES BARONNIES (SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE, (village médiéval de toute beauté, perché sur un piton rocheux avec une vue à 360° sur la vallée de l'Ouvèze, sa route des lavandes et le parc des baronnies), cette magnifique petite bastide du 14ème siècle, flanquée de sa tour est en position dominante, sur un terrain arboré et en restanques de 5 876 m² qui serpente jusqu'à l'Ouvèze, cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 225 m² outre ses dépendances à aménager (75 m² environ) + caves voûtées (90 m²) est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée d'une habitation indépendante avec entrée, salon salle à manger avec immense cheminée ouverte en pierre, une mezzanine bureau, une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre panoramique offrant une vue sur toute la vallée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand dressing et une autre chambre avec sa terrasse privative. En suite de la bâtisse on trouve un autre appartement d'une surface d'environ 100 m² (actuellement loué en gîte) composé d'une cuisine, une salle d'eau/wc, une petite chambre, un séjour salle à manger, et une grande chambre dans la tour. Au premier étage, il y a une grande chambre et un accès direct à la terrasse privative de la tour, avec des douches/wc. En rez-de rue, on accède à une splendide grande pièce voutée (bibliothèque salon) d'une surface de 57 m² ouvrant sur les terrasses et une cuisine d'été (20 m²) avec accès aux caves. A l'extérieur, il y a plusieurs terrasses avec vue sur toute la vallée , l'une dédiée aux repas et l'autre proche de la piscine pour le repos et la contemplation. En dessous, une voûte est aménagée avec un jacuzzi et un salon. Face à la bastide, une autre dépendance en pierre (60 m² environ) est prête à être aménagée. Ne ratez pas ce bien d'exception, authentique, avec beaucoup de cachet. très bon rendement pour le locatif saisonnier ou idéal pour une grande famille. A VOIR ABSOLUMENT. Pour tout renseignement contacter Bernadette DELARBRE au 06.86.75.87.36

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sisteron, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 770 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un environnement recherché, d'un grand terrain et d'un fort potentiel. À venir visiter sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

À 10 minutes du centre de Sisteron, sur la commune même et à l'entrée de la vallée du Jabron, cette élégante bastide en pierres a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, qui a su préserver son âme tout en y apportant un confort contemporain. Niveau de vie principal -- La cuisine ouverte sur la salle à manger s'accompagne d'un coin lecture, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon, sous une belle hauteur sous plafond, et la chambre attenante sont tous deux orientés sur la vallée du Jabron. À l'étage -- Trois chambres spacieuses, dont une desservie par un joli passage en pont ouvrant sur les collines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : pompes à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Au niveau inférieur -- Une ancienne bergerie de plus de 60 m² à étage a été convertie en un vaste espace de réception avec cuisine, salle d'eau et volumes modulables. Chauffage par plancher chauffant l'hiver, fraîcheur naturelle l'été -- le tout à quelques pas de la piscine à la vue panoramique. En complément -- Un garage de 23 m², des caves en enfilades, ainsi que plusieurs annexes en pierres à rénover offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur -- Parc planté de chênes truffiers, forage et bassins de réserve assurent l'autonomie en eau de la propriété. Un véritable havre de paix, isolé mais à deux pas de Sisteron et de ses accès routiers et autoroutiers. À découvrir sans tarder. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La Chaumiane Maison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le quartier très recherché de La Chaumiane à Sisteron. De plain-pied et exposée plein sud, elle séduit par son architecture moderne et ses finitions de qualité, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la citadelle. La pièce de vie de 38 m², lumineuse, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée et distribue le reste des espaces de jour : hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19,8 m² avec salle d'eau/WC, ainsi que deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau indépendante. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 29 m², dont 14 m² de loggia, un grand jardin paisible et une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Quelques finitions extérieures sont à prévoir ; devis, plans et projections d'aménagement sont disponibles, avec possibilité d'accompagnement par un architecte d'intérieur. De plus, une dalle en béton déjà existante permet d'envisager rapidement des aménagements de type pool house, studio, etc. Navette gratuite vers le centre-ville. Commodités à proximité : crèches, écoles, collège, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir à seulement 5 minutes au sud de Sisteron et à 2 minutes des principaux axes autoroutiers, cette propriété de caractère nichée en position dominante, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de plain-pied : o Un vaste hall d'accueil, o Une cuisine équipée et aménagée de 15 m², o Un bureau lumineux, o Et une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, WC et terrasse attenante. Le séjour-salon de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente et à la convivialité. Il s'ouvre sur une terrasse plein sud d'environ 85 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m², une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec balcon couvert offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, le charme opère instantanément : o Une piscine 10x5 m chauffée par pompe à chaleur, entourée d'oliviers, o Une cuisine d'été couverte entièrement équipée avec four à bois, o Un salon d'extérieur fermé de 68 m² avec volet roulant électrique, o Un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout repose sur un terrain clos et paysagé de 5 594 m², agrémenté d'un portail électrique avec caméra, d'un chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé, d'un système d'alarme et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Un abri couvert et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules aisément. Cette propriété conjugue confort moderne et authenticité Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Propriété d'exception au coeur de la Provence À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d'un domaine de 13 000 m², l'oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'A51. Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l'horizon, tandis qu'une terrasse couverte de 65 m² s'impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu'une vaste cour d'accueil viennent parfaire l'ensemble. Cette demeure rare incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Dans un environnement calme à Banon, cette maison individuelle de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet et un véritable esprit de lieu. Située au sein d'une petite copropriété composée de seulement **6 logements**, sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente. Le bien est organisé sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors. La cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cette pièce de vie en toute saison. Attenante, la cuisine trouve naturellement sa place dans cet espace, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu'un coin couchage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de charme. Cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de travail. La copropriété propose une piscine collective et un grand jardin partagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du terrain de la maison. Ces extérieurs offrent de belles perspectives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et apporte un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. La présence de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs l'accueil de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente, installée en 2024. Le bien est en bon état d'entretien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîtrisée et facile à vivre. La copropriété reste raisonnable dans son fonctionnement, avec des charges annuelles de 1 441 euros, incluant notamment l'entretien des espaces communs tels que la piscine et le jardin collectif. Avec seulement 6 logements, cette petite copropriété offre un environnement à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chaque occupant. Cet environnement, associé au charme du pigeonnier réaménagé et à la terrasse couverte avec cheminée, donne au bien une identité forte et un potentiel attractif pour qui recherche un lieu de vie avec du caractère. Caractéristiques techniques * Copropriété de 6 logements * Charges de copropriété : 1 441 euros par an * DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Domaine touristique et équestre – Provence – 10 hectares – Fort potentiel d'exploitation Prix de vente : 967 000 € honoraires inclus (honoraires 3,97 % soit prix net vendeur : 930 000 €) Possibilité de vente à terme sur 10 ans, répartition bouquet / mensualités à déterminer (exemple : 477 000 € + 4 080 € par mois durant 10 ans). Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché du plateau d'Albion, ce domaine de caractère développe un fort potentiel pour une activité touristique et/ou équestre. Implantée sur environ 10 hectares, la propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 400 m² comprenant une habitation principale ainsi que plusieurs espaces dédiés à l'accueil. Activité existante : Ancienne exploitation de chambres d'hôtes avec plusieurs chambres déjà aménagées, offrant la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité ou d'un repositionnement vers une offre haut de gamme (séjours bien-être, stages, retraites, vénements…). Partie équestre : • 17 boxes à chevaux • Espaces de stockage et hangars • Terrain adapté à une activité équestre (écurie de propriétaires, élevage, centre de stages…) Extérieurs : • Environ 10 hectares de terrain • Piscine • Cadre calme, sans nuisances • Environnement propice à une activité touristique ou agricole Les atouts du bien : • Double potentiel : touristique et équestre • Exploitation immédiatement relançable • Idéal pour projet de reconversion ou projet familial • Cadre naturel recherché en Provence • Aucun vis-à-vis Conditions de vente : Le vendeur est ouvert à différentes modalités d'acquisition : • Vente classique • Vente à terme libre (financement vendeur possible) • Viager libre ou occupé Des solutions sur mesure peuvent être étudiées selon le profil de l'acquéreur. À qui s'adresse ce bien ? • Porteurs de projet touristique • Professionnels du monde équestre • Investisseurs en quête d'un domaine à valoriser • Particuliers souhaitant allier cadre de vie et activité Dossier complet et étude personnalisée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

499000

Venez visiter sans tarder cette maison située dans le village de La Batie Montsaléon à 6 km de Serres et 13 km de Veynes au calme avec vue dégagée . Au RDC une grande pièce de vie d'environ 77 m² comprenant une cuisine ouverte équipée , un espace salon avec insert et salle à manger donnant accès direct à la terrasse . Sur ce même étage vous trouverez également une chambre avec lavabo , et un wc . A l'étage un bel espace mezzanine , une chambre parentale avec douche à l'italienne , 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain douche et des wc séparés . Le bien est complété par un garage d'environ 55 m² . Côté extérieur un grand jardin plat d'environ 2700 m² , une piscine , un espace atelier . Bonne performance énergétique avec un classement DPE en C permettant de faire des économies d'énergie grâce au système de chauffage poêle à bois et pompe à chaleur ainsi que l'installation de panneaux photovoltaiques et des combles isolées récemment . Les plus ? Beaucoup d'espace , pièces vastes , rangements ,calme et vue dégagée sans vis à vis , exposition sud . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 330979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - L'EPINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE BOURG Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à L'Epine, à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Ce bien vous est proposé au prix de 510 000€ HAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris