Trouver un appartement avec balcon à Barrancoueu

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Au cœur de la plus grande station de ski des Pyrénées ! Pla d'Adet - Saint-Lary Soulan 65170 Vous rêvez d'un pied-à-terre au ski avec une vue imprenable et un balcon ensoleillé ? Cet appartement de 27 m², parfaitement agencé, se trouve en face des pistes, au centre de la station, à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Points forts : Balcon exposé plein sud : soleil toute la journée, vue dégagée… un vrai coup de cœur ! 5 couchages : idéal pour famille ou location saisonnière. Espace optimisé : coin cuisine bien aménagé, séjour lumineux, rangements. Résidence avec gardien et parties communes entretenues. Excellent rapport qualité/prix Très bon investissement locatif (hiver + été). Parfait pour amoureux du ski, randonneurs et cyclistes en saison estivale. Que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement rentable, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium + soleil + balcon + pistes au pied de la résidence. Hiver : ski en sortant de l'immeuble Été : randonnées, VTT, bien-être, nature à perte de vue Ne laissez pas passer cette opportunité : des biens avec balcon plein sud sont très rares sur la station. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Nous sommes disponibles même le dimanche ! Coup de cœur assuré ! --------------------------------------------------------- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA — APARTAMENTO EN LA NIEVE CON BALCÓN ORIENTADO AL SUR La Pla d'Adet (Saint-Lary) ¡En la estación de esquí más grande de los Pirineos! ¿Buscas un apartamento en la montaña con sol, vistas y acceso directo a las pistas? Este acogedor apartamento de 27 m², en muy buen estado, está situado en pleno corazón de la estación, justo frente a las pistas y muy cerca de los comercios y servicios. Puntos fuertes: Balconcito orientado al sur: sol todo el día y vistas despejadas. ¡Un auténtico lujo! 5 plazas para dormir: perfecto para familias o alquiler turístico. Distribución inteligente: cocina equipada, estancia luminosa y espacios optimizados. Residencia con conserje y zonas comunes muy cuidadas. Excelente relación calidad-precio. Gran potencial de inversión (alquiler en invierno y en verano). Ideal para amantes del esquí, senderistas y ciclistas en temporada estival. Invierno: saliendo del edificio, ¡ya estás en las pistas! Verano: rutas de montaña, naturaleza, actividades al aire libre. Los apartamentos con balcón al sur y esta ubicación privilegiada son raros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para una visita — te enamorará. ----------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY — SKI APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY In the biggest ski resort of the Pyrenees! Looking for a mountain getaway with sunshine, views and direct access to the slopes? This charming 27 m² apartment, in excellent condition, is located right in the heart of the resort, directly facing the ski slopes and only steps away from shops, restaurants and ski lifts. Key features: South-facing balcony: sunshine all day long and open views — truly exceptional! Sleeps 5 people: ideal for families or seasonal rentals. Smart layout: fully equipped kitchenette, bright living area, optimized space. Great residence, with caretaker and well-maintained common areas. Excellent value for money. Great rental investment (winter + summer). Perfect for ski lovers, hikers and outdoor enthusiasts. Winter: step out of the building and you're on the slopes. Summer: hiking trails, nature, outdoor activities. South-facing balconies in such a prime location are rare. Contact us now to schedule a visit ! You will fall in love! Cette annonce référence 310091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 59 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 914 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de LA MONGIE, ce bel appartement 2 pièces de 40 m2 se situe au 7e et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue. Avec son balcon et sa vue dégagée sur la vallée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tourné vers la montagne. L'ascenseur vous mène directement à l'étage, ce qui rend l'accès confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne comme pour une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, permettant de profiter pleinement du paysage et de l'ensoleillement, tandis que la chambre offre un espace nuit bien distinct. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien facilité. Une cave vient en complément, apportant un espace de stockage appréciable pour le matériel de ski, de randonnée ou les affaires saisonnières. La situation de la résidence est un atout majeur : au centre du village, à proximité des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie, tout est accessible à pied. On profite ainsi de la vie de La MONGIE sans pour autant subir la circulation de la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées, ce qui en fait une copropriété agréable à vivre. Les amateurs de montagne seront particulièrement séduits par l'environnement immédiat. À proximité des pistes de ski, l'appartement permet de rejoindre facilement le domaine, qui propose plus de cent kilomètres de pistes et environ 170 canons à neige, offrant une saison de ski prolongée jusqu'au début du mois d'avril sur les deux versants. Le départ du téléphérique menant au Pic du Midi, perché à 2 877 m d'altitude, est également tout proche, promettant des sorties spectaculaires. Après une journée de glisse, on peut prolonger le plaisir par une balade en chiens de traîneau, pour une expérience montagnarde complète. Le confort se prolonge côté stationnement, avec une place de parking couverte qui permet de mettre sa voiture à l'abri des intempéries. Un véritable plus en hiver pour ne plus avoir à déneiger son véhicule et profiter pleinement de son séjour. Entre vue sur la vallée, résidence bien tenue, stationnement abrité et accès rapide aux activités de montagne, cet appartement réunit de nombreux atouts pour qui recherche un lieu chaleureux au pied des pistes comme au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 856 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement en résidence actuellement loué. Lannemezan, dans une résidence sécurisée de 2006, appartement de type 3, d'une surface habitable de 54.12 m², situé au premier étage avec balcon et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un comptoir ; deux chambres avec placard ; une salle de bains ; un w.c et un balcon avec place de parking privée. Espaces verts communs. Résidence relativement récente avec murs doublés, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 44 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 253 /10 000èmes pour l'appartement, 105 /1 000 pour le bâtiment concerné et 6 /10 000èmes pour le parking. Aucune procédure en cours. Logement loué moyennant un loyer mensuel de 441.00 € TTC (dont 54.00 € de charges). Budget prévisionnel moyen 1 023.00 € /annuel (charges de copropriété + eau) dont 651.00 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025 : 988.00 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120.00 € et 1 570.00 €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

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Opportunité unique ! Situé en plein cœur de la station de Pla d'Adet, cet appartement lumineux offre une situation exceptionnelle face aux pistes. Balcon orienté sud avec superbe vue sur les montagnes, école de ski et commerces à deux pas… tout est là pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Points forts qui font la différence : • Surface idéale, parfaitement distribuée • Appartement vendu meublé, literie en excellent état • Parquet au sol, cuisine fonctionnelle, WC séparé • Cellier + casier à skis à l'entrée de la résidence • Résidence bien entretenue, avec ascenseur (Sol y Neou) • Aucun travaux à prévoir – prêt à habiter ou à louer immédiatement Excellente rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station et à sa configuration idéale pour les vacanciers. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends à la montagne ou un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 344989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 66 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir ce charmant studio situé au cœur de la plus grande station des Pyrénées, à seulement quelques pas des pistes de ski. Orienté plein sud, cet appartement offre une vue sympathique depuis son balcon, parfait pour profiter du soleil et du paysage à toute heure. Fonctionnel et bien pensé, il constitue le pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne, que ce soit pour les sports d'hiver ou les activités estivales. Ce studio se distingue par : Un espace de vie optimisé avec trois couchages, idéal pour un couple, une petite famille ou un séjour entre amis. Une résidence bien entretenue, avec ascenseur et service de gardiennage pour plus de tranquillité et de sécurité. Possibilité de parking gratuit au pied de l'immeuble. Emplacement privilégié au cœur de la station : commerces, restaurants, activités et remontées mécaniques à proximité immédiate. Un excellent investissement locatif Très recherchée par les amateurs de montagne, cette station offre une forte demande locative toute l'année. Grâce à sa localisation exceptionnelle et sa fonctionnalité, ce bien représente un potentiel de rendement intéressant, que vous souhaitiez l'utiliser personnellement ou le mettre en location. Visites possibles le dimanche ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et bien placé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir ce petit cocon montagnard prêt à être mis sur ses 31 ! ------------------------------------------------ ¡Un nidito acogedor en la montaña con balcón soleado! Ideal para tus vacaciones de invierno y verano Descubre este encantador estudio situado en el corazón de la mayor estación de los Pirineos, a solo unos pasos de las pistas de esquí. Orientado al sur, este apartamento ofrece una vista agradable desde su balcón, perfecto para disfrutar del sol y del paisaje en cualquier momento. Funcional y bien distribuido, es el lugar ideal para tus escapadas a la montaña, tanto en invierno para los deportes de nieve como en verano para actividades al aire libre. Este estudio se distingue por: Un espacio de vida optimizado con tres plazas de dormir, ideal para parejas, familias pequeñas o escapadas con amigos. Una residencia bien mantenida, con ascensor y servicio de conserjería para mayor tranquilidad y seguridad. Posibilidad de parking gratuito al pie del edificio. Ubicación privilegiada en el centro de la estación: comercios, restaurantes, actividades y remontes mecánicos a pocos metros. Excelente inversión locativa. Muy demandada por los amantes de la montaña, esta estación tiene una alta demanda de alquiler durante todo el año. Gracias a su ubicación excepcional y su funcionalidad, este inmueble ofrece un interesante potencial de rentabilidad, ya sea para uso personal o para alquilarlo. ¡Visitas posibles el domingo! No dejes pasar esta rara oportunidad de adquirir un apartamento funcional, bien ubicado y listo para disfrutar. Contáctame hoy mismo para reservar tu visita y descubrir este pequeño rincón montañés. ------------------------------------------------------------------------ A Cozy Mountain Nest with Sunny Balcony! Perfect for Winter & Summer Holidays Come and discover this charming studio located in the heart of the largest ski resort in the Pyrenees, just steps away from the ski slopes. South-facing, this apartment offers a pleasant view from its balcony, ideal for enjoying the sun and the scenery at any time. Functional and well-designed, it is the perfect base for your mountain getaways, whether for winter sports or summer outdoor activities. This studio stands out for: An optimized living space with three sleeping places, perfect for couples, small families or trips with friends. A well-maintained residence with lift and concierge service for added peace of mind and security. Free parking available at the foot of the building. Prime location in the heart of the resort: shops, restaurants, activities and ski lifts within walking distance. Excellent rental investment Highly sought after by mountain enthusiasts, this resort enjoys strong rental demand all year round. Thanks to its exceptional location and functionality, this property offers a very interesting return potential, whether for personal use or for renting out. Viewings available on Sundays! Don't miss this rare opportunity to acquire a functional, well-located apartment ready to enjoy. Contact me today to book your visit and discover this little mountain cocoon! Cette annonce référence 335485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Appartement T2 meublé avec terrasse et vue panoramique – La Mongie Situé au cœur du domaine skiable de La Mongie, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue , découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², vendu entièrement meublé. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer le paysage montagneux et savourer les journées ensoleillées. La résidence propose des prestations de qualité : Gardien à l'année Piscine chauffée Salle de sport Une place de parking ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, parfaitement adapté à un usage personnel ou à un investissement locatif saisonnier. Les atouts : Vue exceptionnelle sur le domaine skiable Exposition plein sud Résidence avec services Vendu meublé, prêt à exploiter Forte attractivité locative Une opportunité rare à La Mongie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

58900

Appartement T-4 entièrement rénové, double isolation. Exposition sud et vue Pyrénées. 3 chambres, salon, cuisine vide, salle de bains neuve, WC sépare. Double vitrage, la chaudière neuve. Petit balcon; Cave individuelle. Parking. Chauffage et l'eau illimité comprise dans les charges. Cette annonce référence 274248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 58 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr