Trouver un appartement avec balcon à Belloy-en-France

Métro Bel Air / Picpus / Dans une rue parfaitement calme. Les 4 premières photos sont générées par IA, pour aider les acquéreurs à se projeter après rénovation. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement tenue, avec gardien, un appartement 3 pièces lumineux et traversant d'une surface de 67m² Carrez. A rénover intégralement, ce bien est actuellement en configuration 1 chambre et double séjour. L'entrée distribue un vestiaire, une cuisine dinatoire séparée, le double séjour de 30m² ouvert sur un confortable balcon filant et de bonne profondeur ( 9m²). Coté nuit, 2 grands dressing, une salle de bain, WC séparés et une chambre avec dressing. Il est possible de décloisonner la cuisine sur le séjour pour retrouver une cuisine US. Une cave en sous sol complète les atout de ce bien. Possibilité de parking également. Chaufferie neuve. DPE C (rare) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Paris 16e - La Muette Sud - rue Singer Dans un immeuble des années 60 bien entretenu au 3e étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces traversant de 97,15 m² avec balcons à rénover : entrée avec dressing, WC indépendant avec lave mains, double séjour avec vue sur jardin , 2 chambres, une salle de bains avec WC et cuisine séparée. 2 balcons. Vendu avec une cave. L'immeuble est sécurisé, : Digicode, Vigik Interphone et gardienne. Visite sur RDV.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de COLOMBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et parfaitement pensés pour votre confort : • Appartements lumineux avec terrasse, balcon ou jardin (selon lots) • Agencements optimisés sans perte d'espace • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Isolation thermique et phonique renforcée • Cuisine ouverte ou aménageable selon vos envies • Salle de bain équipée avec prestations contemporaines • Chauffage performant et économique • Parking privé sécurisé (selon les logements) • Possibilité de personnalisation des finitions (selon avancement) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits (2 à 3 %) • Aucune rénovation à prévoir • Charges allégées au quotidien • Excellente performance énergétique (RE2020) • Isolation thermique et phonique optimale • Éligible PTZ (selon profil) • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de COLOMBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Clichy – AUX PORTES DE PARIS | SUPERBE 2"PIÈCES Découvrez cette belle opportunité immobilière au cœur de clichy à proximité immédiate de Paris. Cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² Prolongé d'une terrasse de 13 m2! Un agencement optimisé et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. offrant un espace de vie convivial. Un bel espace nuit répartis dans l'appartement pour un maximum de praticité. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace; Belle luminosité. Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • A 5 minutes de la mairie de Clichy Etage elevé -Lumineux -Terrasse -Dressing Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

93220 - GAGNY - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé proche du centre-ville de Gagny. Avec ses deux pièces, dont une chambre, ce bien de 57m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. L'appartement est traversant garantissant une parfaite traversée de la lumière pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le séjour spacieux de 23 m² est un espace convivial où il fait bon vivre et se détendre. La présence d'un balcon de 5.29m² avec store banne offre un coin extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un stationnement extérieur pour plus de praticité au quotidien. La proximité des transports en commun (RER E et bus), des écoles et des commerces constitue un avantage indéniable pour une vie citadine facilitée. Ce bien immobilier en bon état général, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition est/ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement, idéal pour les amateurs de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un bel immeuble en pierre de taille en très bon état, au 5e et 6e étage avec ascenseur, venez découvrir ce duplex lumineux de 87,55 m², sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de belle taille, de deux chambres (dont une au 6e étage), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond : ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, dans un état impeccable. Un balcon filant de 10,79 m² complète l'ensemble, en étage élevé. En annexe : une cave Aucun travaux votés ni connus à prévoir dans l'immeuble. Métro Alésia à proximité immédiate. Immeuble de bon standing, charme de l'ancien, vue dégagée, lumineux.

CLICHY– AUX PORTES DE PARIS | SUPERBE 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR Découvrez cette belle opportunité immobilière , à proximité immédiate de Paris. Cet élégant appartement 2 pièces de 38 m² avec son extérieur! séduit par son agencement optimisé et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un agréable extérieur idéal pour vos moments de détente. Un bel espace nuit répartis dans l'appartement pour un maximum de praticité. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace; Belle luminosité. Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • Métro ligne 7 à seulement 5 minutes à pied m 13 a 10m a pied • Accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

DUPLEX T4 NEUF – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT Découvrez ce beau duplex T4 neuf situé au sein d'une résidence neuve bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien. Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement dispose d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et de prestations modernes répondant aux attentes des familles comme des investisseurs. Les atouts du bien : • Résidence neuve sécurisée • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • Agencement optimisé pour le quotidien • Prestations modernes et finitions soignées • Balcon, terrasse ou jardin selon les disponibilités • Stationnement possible selon les lots • Normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Faibles consommations énergétiques Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5 % possible selon conditions Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété maîtrisées Excellente performance énergétique Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf offrant confort, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme. Contactez-nous - 0640773536 - pour recevoir les plans, les prix et découvrir les meilleures opportunités actuellement disponibles.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles avec un parking inclus. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Double balcons • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

PROJET NEUF DÉJÀ LIVRÉ PROCHE CENTRE VILLE DE DUEIL Les plus : - Résidence neuve déjà livrée - 2 mins à pieds de la gare d'Enghien-les-bains - Appartement d'exception - Dernier étage avec terrasse de 40m2 - 2 places de parking en sus (rajouter 27000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RT2012) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T4 et T5 encore à la vente dans cette résidence Charlie BRO La Place du Neuf

ASNIÈRES SUR SEINE - GARE - AVENUE DE LA MARNE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - 1 MIN GARE D'ASNIÈRES SUR SEINE - APPARTEMENT DE 48M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - BALCON 6M² - LUMINEUX - TRAVERSANT - LIGNE L et J Dans le quartier très recherché de la gare d'Asnières sur Seine, au pied des commerces, des transports et des écoles prisées, situé AVENUE DE LA MARNE - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, au 4ème étage, ce beau 2 pièces lumineux et traversant d'une superficie de 47,82m² carrez. Il se compose d'une entrée de 3m², d'une grande et spacieuse cuisine de 15m², d'une charmante pièce de vie de 13m² donnant accès par de belles baies vitrées à un balcon de 6m², d'une chambre de 13m², d'une salle de bains de 3m² et de toilettes séparés. Appartement Coup de Cœur - Idéalement situé - Lumineux - Traversant Charges prévisionnelles : environ 120€/mois A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé au cœur de Pantin, à proximité immédiate du métro, des commerces, écoles, transports et espaces verts/canal Appartements modernes et lumineux • Duplex T5 • Balcon • Grand séjour 40m2 • 4 chambres • Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…) • Normes énergétiques RE2020 • Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais pour l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

PROJET NEUF DÉJÀ LIVRÉ PROCHE CENTRE VILLE DE DEUIL TERRASSE ROOFTOP Les plus : - Résidence neuve déjà livrée - 2 mins à pieds de la gare d'Enghien-les-bains - Appartement d'exception - Dernier étage avec terrasse rooftop de 50m2 - 2 places de parking en sus (rajouter 30000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RT2012) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T4 et T5 encore à la vente dans cette résidence Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez ce programme neuf idéalement situé a Pantin, à proximité immédiate du M5, des commerces, écoles, et espaces verts Appartements modernes et lumineux • Du T1 au T5 • Balcon ou terrasse • Finitions de qualité (cuisine équipée, parquet en chêne massif…) • Normes énergétiques RE2020 • Parking et cave (selon lots) Un cadre de vie agréable, alliant confort, esthétique et performance énergétique Avantages exclusifs Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible PTZ TVA réduite à 5,5 % Plusieurs lots encore disponibles ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités du secteur

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Pantin, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords canal de l'ourcq. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Cuisine ouverte ou fermé selon volonté pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Pantin : Proche Métro 5, commerces et restaurants, écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Pantin et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

À seulement 5 minutes du métro ligne 14 en 10 minutes du cœur de Paris, découvrez ce studio offrant un plan parfaitement optimisé. Cet appartement propose : 31 m² de surface totale (dont 30 m² habitables) Un balcon de 4 m² Un plan fonctionnel et bien pensé Les charges sont maîtrisées et les frais de notaire sont offerts jusqu'à la fin du mois. logement éligible au Prêt à Taux Zéro. Ne passez pas à côté de cette opportunité Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GENNEVILLIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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420000

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 92,69 m², situé dans une résidence récente et sécurisée au cœur de Montfermeil, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une agréable terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié sans aucun vis à vis. L'appartement dispose de trois belles chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort à chacun. Deux salles d'eau avec WC complètent ce bien, apportant une praticité idéale au quotidien. Les prestations modernes, la qualité de construction et les finitions soignées font de ce duplex un bien rare sur le secteur. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est également inclus. Les atouts du bien : Duplex de 92,69 m² 4 pièces – 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrasse privative 2 salles d'eau avec WC Parking privatif en sous-sol Résidence récente avec ascenseur Local vélos et poussettes Environnement résidentiel recherché Proche des écoles, commerces et transports Ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : espace, luminosité, confort moderne et emplacement de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe duplex. Cette annonce référence 337647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Courbevoie, découvrez ce bel appartement de 62 m2, offrant 3 pièces bien distribuées. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité générale particulièrement appréciable. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon de 18m2, offrant un véritable prolongement extérieur. L'exposition sud-est et sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et la vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel depuis le balcon confère au lieu un charme certain. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et facilite le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux parquetées, qui offrent un espace nuit chaleureux et confortable. De nombreux rangements ont été prévus pour optimiser l'organisation intérieure. La salle de bains, fonctionnelle, vient compléter cet agencement équilibré. Une place de parking complète ce bien. Le balcon, de belle surface, permet d'installer un coin repas ou détente et de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble renforce le confort d'usage au quotidien. Proche des transports et des commerces, ce bien réunit à la fois praticité et cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Lucie Aubrac se situe à environ 200 m, l'école André Malraux à environ 200 m également, tout comme l'école élémentaire Jean de La Fontaine à environ 300 m et l'école élémentaire Marcel-Achard à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le parc Diderot se trouve à environ 300 m, le parc des Pléiades à environ 400 m, le parc Freudenstadt autour de 400 m et le square de l'Hôtel de Ville à environ 400 m. Côté transports, la place Charras, desservie par des lignes de bus, le métro Esplanade de la Défense à 5 min à pieds, le RER à 10 min et la future ligne 15 à 4 min. A 10 min en voiture de l'Hôpital Américain de Neuilly sur Seine. Caractéristiques techniques - DPE : D - Charges de copropriété : 220 euro/mois - Taxe foncière : 935€ - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93500 - PANTIN - QUARTIER RUE BARBARA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.8M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de la Rue Barbara, à Pantin, en Seine-Saint-Denis. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit après 2006, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 57.8m². Son balcon de 5.0m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un véritable plus pour se détendre après une journée bien remplie. Construit en béton, l'immeuble est en bon état, tout comme la façade. Equipé d'un ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal, facilitant ainsi votre quotidien. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La distribution des pièces est bien pensée, assurant ainsi une circulation fluide dans l'espace. Sa localisation dans un quartier dynamique de Pantin, à proximité des commerces et des transports en commun, en fait un bien idéalement situé pour une vie urbaine pratique et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec balcon et ascenseur dans un quartier en plein essor. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GENNEVILLIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GENNEVILLIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GENNEVILLIERS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Situé à Cergy, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d'un environnement au calme tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La présence d'un balcon d'environ 5 m2 ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'immeuble est sécurisé, tout comme le stationnement en sous-sol, avec un garage privatif (box) très pratique au quotidien disponible en sus. À quelques dizaines de mètres, on trouve l'école primaire Du Gros Caillou à environ 100 m et l'école maternelle Le Gros Caillou à environ 100 m également, idéales pour un quotidien simplifié avec de jeunes enfants. L'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy se situe à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m et l'école élémentaire de L'Escapade à environ 500 m. L'école primaire Les Genottes se trouve à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, le collège Galilée est à environ 550 m et le lycée Galilée à environ 700 m. Côté transports, la gare de Cergy Saint-Christophe est accessible à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente, le parc des Closbilles se situe à environ 700 m, proposant un espace de verdure à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : non communique - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce T1 bis de 34,3 m2 se situe au 7e étage de la résidence " Le Panoramique". Idéal comme premier achat , pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des WC séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à Paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc Sainte-Périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : Chardon Lagache (ligne 10) à environ 300 m, Église d'Auteuil (ligne 10) à environ 400 m et Mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc André Citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du Pont du Garigliano et la gare de Javel sont situées à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 150 € - Charges avec chauffage : 155 euros par mois. - DPE : D - Type de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.