Trouver un appartement avec balcon à Benay

T3 en duplex de 52 m² Fresnes / limite Antony /Domaine de la Peupleraie Marie Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony , cet appartement en duplex descendant de 52 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux. Description de l'appartement : -Duplex traversant Est-Ouest, au 3ᵉ étage, sans vis-à-vis. -Entrée avec verrière donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. -Séjour modulable grâce à une cloison coulissante permettant de créer une seconde chambre si besoin. -Une chambre en niveau inférieur avec vue dégagée sur parc arboré. -Salle de bain avec cabine de douche et WC indépendants avec rangements. -Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels. -Cellier privatif de 4 m². Immeuble : -Résidence calme de 80 lots, bien entretenue. -Parking bientôt sécurisé. -Deux abris vélos accessibles aux résidents. -Chauffage collectif par géothermie. -Pas de procédure en cours. -Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres. Quartier : -Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarchés, boucherie, restauration). -Centres-villes de Fresnes et Antony à 10 minutes. -Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et collège. Accès transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 304748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex lumineux d'environ 58 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Au premier niveau, un séjour avec poutres apparentes et murs en pierre apporte du charme et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un cellier, aujourd'hui aménagé en bureau. À l'étage, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une deuxième chambre peut être créée. Atouts supplémentaires : Bus 184, 187 et TVM à moins de 5 minutes à pied École maternelle (6 minutes à pied) Vous profiterez aussi d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'un gardien et d'une place de parking libre dans la résidence. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 302784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Exclusivité - Très beau 4 pièces de 67 m² au 2e étage avec ascenseur. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, à 1 min à pied du bus TVM, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, et en 12 min à la nouvelle ligne 14. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres récentes + géothermie, il comprend : entrée avec double rangement, double séjour de 24 m², cuisine équipée (four, plaque, lave-linge, réfrigérateur) avec coin repas, 2 chambres (et 3e récupérable sur séjour), salle de bains, WC séparé, et une pièce dressing entre les chambres. Il comporte également un balcon de plus de 8 mètres de long accessible par séjour + chambre, ainsi qu'une cave en demi sous-sol donc saine. Un local vélo est présent dans l'immeuble. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, et des boxes sont achetables à 15 000€ ou louables 90€/mois. Les autres + du bien : - Aucun travaux intérieurs à prévoir - Pas de vis-à-vis, et aucun voisin de palier - Cadre très agréable sur le balcon exposé Sud-Ouest - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cuisine avec belle luminosité grâce aux 4 fenêtres sur toute la longueur, unique à cet immeuble - Très proche des commodités, commerces et écoles (3 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, maternelle/primaire Barbara, collège Saint-Exupéry réputé dans le département) Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location meublée (rendement annuel 7.8%), et 1900€ en colocation 3 chambres (rendement à plus de 10%). Pour information, j'habite depuis longtemps en tant que propriétaire cette résidence, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A très vite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Fresnes, découvrez ce DUPLEX de 70 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à sa proximité des commodités urbaines. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu AVEC ASCENSEUR , cet appartement séduira par son calme et sa vue dégagée SANS VIS À VIS . IL se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, bénéficie d'une salle de bain . D'un séjour LUMINEUX de 25 m² et s'ouvre sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle aménagée et équipée . De plus, un gardien est présent pour vous garantir un cadre de vie serein. Idéalement situé à proximité d'écoles, de commerces et des transports en commun, ce bien offre un quotidien dynamique et agréable. La taxe foncière est de 1417 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3000 €. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 299742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare en centre-ville : Appartement lumineux avec garage privé (porte automatique) + cave ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 86 m² avec garage privé et cave – Quartier calme, à 5 min du centre-ville Situé dans un quartier paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 86 m² combine parfaitement confort, emplacement privilégié et prestations pratiques. Un vrai atout en centre-ville : un garage privé fermé avec porte automatique ! Stationnez votre véhicule en toute sécurité, sans tracas de stationnement. Il vous suffit ensuite de marcher quelques minutes pour rejoindre le cœur de la ville. Une rareté très appréciable dans le secteur ! À l'intérieur, vous trouverez :    •   Une pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien    •   Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée    •   Deux grandes chambres avec rangements intégrés    •   Une salle de bain pratique avec WC séparés    •   Une cave en complément, idéale pour le stockage Emplacement idéal : quartier calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports Cette annonce référence 298981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 82 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fresnes - Rue Albert Thomas, dans une résidence de 1965, gardiennée et bien entretenue, au 5 ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces composé d'une entrée, un séjour lumineux plein sud de 20m2, une chambre de 14m2 avec dressing, une salle de bain avec wc et une cuisine indépendante. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter cette offre. Quelques travaux à prévoir (cuisine, double vitrage de deux fenêtres sur 3, peintures). Chaudière collective gaz de 2021, taxe foncière 1198 euros/an Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

L'agence 3%.com, Jérèmy FLEUROT vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé et bien distribué à l'entrée de CHARMES composé de 3 pièces dont 2 chambres en rez-de-chaussée d'une surface de 78,63 m2 loi Carrez. À seulement quelques pas du centre-ville proche et proche d'un supermarché, il dispose d'une jolie terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter d'une agréable vue au calme dans un cadre verdoyant avec du terrain. Un abri de jardin installé sur celui-ci vient compléter le bien. Dans une résidence sécurisée, profitez de cet appartement en copropriété comportant 4 lots identiques. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Lors de sa visite, vous y trouverez : - Une entrée dégagée vous offrant un accès sur un local technique utilisé également comme buanderie. - Une cuisine américaine équipée ouverte sur un joli salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois donnant directement accès à une charmante terrasse d'environ 40 m2 avec une excellente exposition. - Une première chambre lumineuse de 11 m2 comprenant un grand placard aménagé. - Un couloir équipé d'un placard desservant le Wc, la salle de bain et la deuxième chambre - Un WC séparé. - Une salle de bain de 5 m2 comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un sèche serviette et un meuble équipé d'une double vasque. - Une deuxième chambre lumineuse, elle aussi, de 12 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande manuelle et électrique. - Interphone et visiophone. - Interphone pour l'ouverture du hall principal de la résidence. - Place de stationnement non privative. - Possibilité d'achat ou de location d'un garage. - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, CARREZ, AMIANTE. - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : B - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Deux types de chauffages : convecteurs électriques programmables avec en appoint un poêle à bois - Production d'eau chaude : via un ballon électrique de 150 l. Informations financières : - Prix de vente : 110 400EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 680 EUR / an. - Syndic bénévole - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 EUR et 1 880 EUR par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle, élémentaire, collège et lycée. - Diverses commodités disponibles, dont un supermarché juste à côté, idéal pour aller faire ses courses à pied. - Transports en commun à proximité : bus à quelques minutes à pied. Gare SNCF également disponible. - Centre-ville a seulement 10 min à pied. - Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/5103-charmes/appartement/60641-appartement-t3-78-m2-charmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dury - Au Coeur du Village : Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d'Amiens. A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan ! Superbe Maison / Appartement de 95m2 comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage ! Ce beau duplex de 95 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Il se compose : - Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m2 - Trois belles chambres d'environ, 11m2, 13m2 et 11m2 - Une salle de bain avec douche et wc Sans oublier : - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année - Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m2 idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur. - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Charges de copropriété très faibles : 30EUR/ mois Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

APPARTEMENT TRAVERSANT ENTIÈREMENT RENOVÉ /LUMINEUX ORIENTATION S/O ISOLATION EXTERIEUR 2011/2012 . Situé au rez-de-chaussée surélevé à 3 mn à PIED du CENTRE -VILLE dans une résidence bien entretenue . Vous offrant une entrée avec placards un séjour de 21m2 une cuisine semi-ouverte ,aménagée et équipée . Deux chambres de 10m2 et 14m2 , une salle d'eau , un WC séparé . Une cave PRIVATIVE sécurisée complète ce bien . A proximité de toutes commodités, écoles , commerces et transports 10mn à pied de la CERISAIE Des transports ( TVM , Bus 187, 184, 396, V2) Axes autoroutes ( A86, A6) STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RÉSIDENCE . EDUCATION: Groupe scolaire Barbara /Collège Saint-Exupéry /école maternelle Coquelicot /à 15mn à pied du collège Charcot et Lycée mistral . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 281124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Castres, je vous propose ce grand appartement dans une résidence sécurisée à portail automatisé, avec garage 2 voitures, place de parking privative et cave. Il offre une vue imprenable sur la ville de Castres ! Il se compose côté jour : d'un grand espace de vie, d'une grande cuisine avec une arrière-cuisine qui possède de nombreux placards, d'un salon de réception et d'un bureau avec une grande bibliothèque (pouvant servir de 4e chambre). Côté nuit : 3 grandes chambres équipées de salle d'eau privative et d'un dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc et volets roulants électriques. Il est doté d'un ascenseur privatif arrivant directement dans le hall d'entrée et menant à la cave (accès possible pour les personnes à mobilité réduite). Une remise au goût du jour est à prévoir ! FONCIER 3200E/AN CHARGES COPROPRIÉTÉ 3154 /AN Cette annonce référence 255749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCIABLE 3%.COM.Bon standing . A ne pas manquer.NEGOCIABLE. Appartement de 54 m2 plein sud avec une vue dégagée. Dans une belle résidence récente de bon standing, environnement très recherché (Proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces). 3 pièces de 54 m2 composé d'une entrée, d'un salon cuisine équipée de 28 m2,deux chambres, une salle de bain et un wc . 1 emplacement voiture en sous-sol. - Autres informations : Chauffage réseau urbain (géothermie). A proximité des commerces, parcs, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 92 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 200EUR/mois(chauffage, eau chaude, eau froide et entretien), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -