Trouver un maison avec piscine à Benfeld

À Meistratzheim, cette maison familiale individuelle d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 310 m². Répartie sur deux niveaux, elle compte 5 pièces dont 3 chambres, et séduit par ses volumes confortables et son grenier. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine équipée communique naturellement avec l'espace salon/séjour. Cet espace favorise la vie de famille et les moments partagés. Sur ce même niveau, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent le confort du quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. La présence d'un dressing ajoute une touche de praticité appréciable pour l'organisation et le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée d'environ 180 m², idéale pour aménager un agréable espace de détente et profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol permet de se rafraîchir durant l'été à domicile. Une petite remise extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel ou les équipements saisonniers. La maison, bien entretenue, dispose d'un double vitrage, d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage électrique à inertie basse consommation. Un ballon d'eau chaude électrique assure la production d'eau chaude. La fibre optique est également présente, ce qui facilitera le télétravail ou les usages numériques quotidiens. La situation de la maison à Meistratzheim permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Les arrêts de bus « Mairie » se trouvent à environ 300 m, et les arrêts « Rue Basse » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les familles, l'école maternelle se situe à environ 700 m et l'école élémentaire publique à environ 700 m également, permettant un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 3 km, l'école privée L'Odyssée, proposant des classes de maternelle et d'élémentaire, élargit encore les possibilités de scolarisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ NOVÉO IMMO UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AU POTENTIEL RARE À MATZENHEIM ! 25 ares de terrain, espaces professionnels, garages XXL, piscine chauffée ... et un cadre de vie privilégié ! Vous recherchez de l'espace, du confort et surtout un bien qui s'adapte à vos projets ? Cette propriété hors du commun pourrait bien vous surprendre ! UNE PROPRIÉTÉ, MILLE POSSIBILITÉS ! Grande famille, artisan, commerçant, entrepreneur, professionnel ayant besoin de volumes généreux pour développer son activité, ou encore porteur d'un projet de stockage, d'activité industrielle ou d'hébergement de type hôtelier... Ici, les possibilités sont nombreuses et le potentiel remarquable. Cette propriété s'adresse tout particulièrement à ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et cadre de vie privilégié, avec des espaces permettant d'associer intelligemment vie privée et projet professionnel. La seule limite sera votre imagination ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à Matzenheim, idéalement positionnée entre Erstein et Benfeld, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante : o Accès rapide aux axes autoroutiers et à la D83. o Gare directement dans le village, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 25 minutes. o Environnement recherché, en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre paisible, sans vis-à-vis direct sur les champs, où calme et tranquillité prennent tout leur sens. UNE MAISON AUX PRESTATIONS SOIGNÉES ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX cette maison parfaitement entretenue et récemment modernisée vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces particulièrement généreux. À L'ÉTAGE : CONFORT ET CONVIVIALITÉ Dès les premiers instants, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière, réunissant un espace salon-séjour convivial et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Dans son prolongement, profitez d'une superbe terrasse couverte de 52 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir famille et amis et partager de précieux moments. L'espace nuit se compose de : o 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. o Un espace cellier/bureau, pratique au quotidien. o Une seconde salle d'eau avec WC. Un étage pensé pour offrir espace, confort et intimité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! C'est ici que cette propriété révèle une nouvelle dimension ! Vous bénéficiez d'un immense espace de 103 m2 avec un accès direct depuis l'extérieur laissant libre cours à vos projets : o Accueil et développement d'une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. o Espace de stockage particulièrement généreux. o Atelier ou espace dédié à vos activités. o Possibilité d'envisager une extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À cela s'ajoutent deux garages exceptionnels de 30 m2 et 39 m2, équipés de portes motorisées et offrant une belle hauteur sous plafond. Utilitaires, véhicules ou matériel professionnel : ils répondront aux besoins les plus exigeants ! Un hall d'entrée dédié à l'habitation, une buanderie, un WC (possibilité d'y rajouter une douche) et une chaufferie viennent compléter ce niveau. DES ÉQUIPEMENTS À LA HAUTEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ Confort, modernité et fonctionnalité sont au rendez-vous avec notamment : o Chauffage au sol par pompe à chaleur. o Climatisation dans toutes les chambres. o Volets roulants électriques. o VMC. o Système d'alarme. o Adoucisseur d'eau. o Installation électrique triphasée. Des équipements de qualité qui viennent renforcer le confort au quotidien et la polyvalence de cette propriété, aussi bien pour un usage pri

67540 - OSTWALD - QUARTIER ROETHIG - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Roethig à Ostwald. Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface de 165 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Son point fort ? Une piscine enterrée vous offrant la possibilité de vous rafraîchir en toute intimité et tranquillité. Implantée dans un environnement bon, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec les bus et le tram à proximité. De plus, vous trouverez à quelques pas des commerces, une pharmacie, des médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour faciliter votre quotidien. L'état général de ce bien est moyen, mais avec un peu de rénovation, elle peut devenir un véritable bijou. La maison s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 120.0m² habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite entre 1970 et 1989, elle est composée de matériaux de qualité tels que le parpaing pour la structure, une toiture en tuile à emboitement et une façade en crépi en bon état. Le jardin, d'une surface de 574.0m², vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, les combles habitables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette superbe maison à Ostwald. Je suis Jean-Paul Lasserre, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette maison d'architecte de 181 m² habitables, avec 4 chambres, piscine chauffée, double garage et vue sur Barr et la nature environnante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bien entretenue, implantée sur un terrain de 927 m², bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Une maison ouverte sur la nature Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison profite de perspectives dégagées sur le paysage environnant. La pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte. Sa configuration permet également d'envisager un réaménagement intégrant le bureau actuel, pour porter cet espace de vie à plus de 80 m² À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine de plus de 25 m², une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses et la piscine extérieure enterrée et chauffée, réalisée en 2021, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime sans vis-à-vis et verdoyant. Particularité intéressante de cette maison : son spacieux sous-sol de 50m2 avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Il peut accueillir différents projets : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou pièce d'accueil pour une activité professionnelle. Une ancienne piscine intérieure, pourrait également faire l'objet d'un projet de remise en service. Un double garage avec porte motorisée et place de parking complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz – DPE C. Pourquoi acheter une maison à Barr ? Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, Barr séduit par son cadre de vie, ses vignobles, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare. Cette maison offre une combinaison recherchée : de beaux volumes, une piscine récente, une vue dégagée et une véritable intimité, tout en restant à proximité des commodités. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Meistratzheim, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles de 5 pièces chacune, développant respectivement environ 113 m² et 130 m² habitables. Édifiées sur deux niveaux, elles sont implantées sur une parcelle d'environ 630 m² et disposent chacune de leur cour privative, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Cet ensemble présente un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Chaque maison propose une organisation intérieure fonctionnelle, avec des espaces de vie conviviaux comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains et des WC, selon la configuration de chaque habitation. Des espaces de rangement, dont un dressing, viennent faciliter le quotidien. Les deux maisons disposent également de combles ou d'un grenier offrant des possibilités de stockage et, selon les aménagements envisageables, un potentiel supplémentaire. Les équipements comprennent notamment du double vitrage, un chauffage électrique à inertie basse consommation et une isolation par l'extérieur. La fibre optique est également présente, un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques. L'ensemble bénéficie d'un entretien soigné et de cours pavées faciles à entretenir. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle située à environ 700 m et d'une école élémentaire à environ 800 m. Les arrêts de bus du secteur permettent également de rejoindre les communes voisines, contribuant au confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 545 € pour l'un des biens - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, avec chauffage à inertie basse consommation - Isolation : par l'extérieur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ancienne grange rénovée esprit loft – 165 m² – piscine – Boofzheim À Boofzheim, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, développant environ 165 m² habitables sur un terrain de 7,24 ares. La rénovation a été pensée pour préserver l'identité du bâtiment tout en créant un véritable lieu de vie contemporain, chaleureux et atypique, avec des matériaux de qualité et des volumes particulièrement généreux. Le cœur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de plus de 90 m². Un espace spectaculaire réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance loft, avec de belles hauteurs, des éléments anciens conservés et de larges ouvertures qui apportent lumière et profondeur. La baie vitrée principale est équipée de brise-soleil orientables, permettant de moduler parfaitement la luminosité au fil de la journée. La partie nuit propose trois chambres de 13 à 17 m², auxquelles s'ajoutent une salle de jeux pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'un petit bureau. Entièrement rénovée du sol au plafond en 2023, la maison a également bénéficié d'un important travail d'isolation. Elle est chauffée par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, offrant un confort homogène et agréable. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes pour ce type de rénovation, avec un DPE classé C et une classe climat A. Des panneaux photovoltaïques viennent encore renforcer l'efficacité énergétique du bien. Dans les conditions actuelles d'utilisation, le coût global annoncé pour le chauffage, l'eau chaude, la cuisson et l'électricité est d'environ 600 € par an. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de vie distincts. Côté nord, une terrasse donne sur un jardin plus intimiste. De l'autre côté de la maison, une grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé des regards. On y retrouve notamment une piscine de 8 x 4 mètres entièrement couverte, une cuisine d'été aménagée dans une ancienne dépendance, ainsi qu'un agréable espace terrasse abrité sous un ancien appentis, idéal pour recevoir ou simplement profiter de l'extérieur à l'abri. Un local technique comprenant la filtration de la piscine ainsi qu'un petit atelier complète l'ensemble. Côté stationnement, la propriété bénéficie de plusieurs possibilités : des places sont disponibles devant le portail et la cour permet également de stationner au moins deux véhicules, voire davantage selon l'organisation. La maison profite enfin d'un environnement pratique au quotidien, avec boulangerie, supermarché, pharmacie, professionnels de santé et écoles facilement accessibles dans le village. Un bien rare, pensé pour les amateurs de volumes, de caractère et d'architecture atypique : une ancienne grange transformée en véritable loft familial, offrant un cadre de vie original, confortable et parfaitement adapté à une vie intérieure comme extérieure.

587000

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un magnifique pavillon de plus de 173 m2, au calme dans un cadre verdoyant dans le village médiéval de BOERSCH (proximité immédiate Obernai, Rosheim, Molsheim). Cette maison construite en 1999 sur un terrain de 23 ares offrira un cadre calme et verdoyant aux prochains propriétaires avec vue sur les vignes et les chemins de randonnée environnants. Les passages sont rares dans cette rue en impasse. A l'extérieur, le bien bénéficie de deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées (l'une exposée sud, l'autre exposée ouest) et une grande piscine hors sol installée cet été. Cette maison très (très) lumineuse est composée de 3 niveaux: -au sous sol, on trouve un garage 2 véhicules avec porte motorisée, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et autres espaces de rangement le tout sur près de 100m2 -au rez de chaussée, on trouve une belle entrée, un salon - séjour de plus de 45m2, une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 16m2, une chambre/bureau de près de 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'accès aux terrasses se fait par la cuisine (ce qui est pratique pour prendre les repas à l'extérieur) et par le salon/séjour..Une belle cheminée permet d'assurer une ambiance cosie les jours de grisaille. - à l'étage (dont l'accès se fait par un bel escalier en bois massif sculpté par un ébéniste), on trouve une belle salle de bains de près de 10m2 (baignoire, douche et double vasque, un wc séparé, 3 chambres de 10 à 14m2 et une chambre parentale avec dressing de 24m2 et balcon orienté jardin de 8m2. Cette maison est faiblement énergivore avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur de 2022, un ballon d'eau chaude thermodynamique (2022 également) et une très bonne isolation thermique (DPE C). Pas de travaux à prévoir dans cette maison si ce n'est peut être un modeste coup de peinceaux...dans une maison parfaitement entretenue et qui n'a connu qu'un seul couple de propriétaires jusqu'à maintenant. Principales distances: Rosheim 4km, Obernai 4 km, Molsheim 10 km, Strasbourg 30 km -- Les gares de Rosheim et Obernai sont situées à moins de 5 km. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -