Trouver un maison avec garage à Berganty

585000

Découvrez l'authenticité et le charme de cette maison de caractère, située en pleine campagne à Berganty. Ce corps de ferme spacieux, datant de 1890, vous offre 374 m² de surface habitable et une magnifique parcelle de 1,23 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , entièrement rénovée ,une piscine de 12m x 6m avec un garage de 40 m². La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an. Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region. Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif . Profitez des extérieurs avec une piscine, 10 parkings, et un box sur un terrain plat sans vis-à-vis. Avec ses orientations variées et sa vue dégagée, chaque lever du jour est unique. Idéal pour les esprits créatifs qui aiment projeter leur vision grâce aux quelques travaux à prévoir. À saisir pour un quotidien paisible dans un environnement serein. Contact : Claude Lamoise. Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 6 pièces située au 1660 Route de Mercuès à Cahors bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie rare mêlant espace, tranquillité et proximité urbaine. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison se présente dans un état sain et soigné, sans gros travaux à prévoir, laissant simplement la possibilité d'un rafraîchissement décoratif selon les goûts et les projets de chacun. L'intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes confortables pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable cœur de vie où salon et salle à manger se complètent harmonieusement. Cet espace convivial permet aussi bien de partager des moments du quotidien que de recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée dans un esprit convivial et pratique, dispose d'un accès direct à la terrasse arrière, facilitant l'organisation des repas et des moments de détente en extérieur. La partie nuit s'organise autour d'un dégagement central desservant quatre chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés apportant des solutions de rangement appréciables. Cette configuration permet d'accueillir aisément une famille tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. La salle de bain, particulièrement fonctionnelle, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, répondant ainsi aux besoins du quotidien avec confort et praticité. Un WC indépendant complète cet espace. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire pour cette propriété. Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, il comprend un vaste garage d'environ 64 m² doté d'un portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Une cave à vin ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel, offrant des volumes annexes très appréciables pour une organisation optimale au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement à l'extérieur de la maison. À l'extérieur, le terrain de près de 5 000 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Véritable écrin de verdure aux portes du centre-ville de Cahors, il offre un environnement privilégié propice au calme, à la détente et aux activités de plein air. La grande terrasse arrière d'environ 28 m², agrémentée d'un barbecue, prolonge naturellement les espaces de vie et devient un lieu idéal pour les repas en famille ou les soirées estivales. Une seconde terrasse située à l'avant de la maison apporte un espace complémentaire agréable et intimiste selon les moments de la journée. Réparties sur la propriété, plusieurs dépendances à usage de serre, clapiers et abris de jardin viennent enrichir les possibilités offertes par ce bien. Ces espaces annexes séduiront aussi bien les amateurs de jardinage que les personnes recherchant des espaces de rangement ou des installations dédiées à des activités extérieures. Le terrain arboré laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel. La maison dispose par ailleurs d'un système d'alarme, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié à Cahors, à ses volumes généreux, à ses quatre véritables chambres et à son immense terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale familiale alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 2843 - DPE : D - Mode de chauffage : GPL - Mode de distribution de l'eau chaude : GPL Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190000

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, sans renoncer à la proximité de Cahors ? Cette propriété répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Nichée sur les hauteurs de Lamagdelaine, au milieu des pins parasols, elle offre une vue dominante exceptionnelle sur la vallée du Lot ainsi qu'une exposition idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil. L'acquéreur sera immédiatement séduit par la sensation de sérénité qui se dégage des lieux : un environnement calme, un vaste terrain arboré et clôturé, ainsi qu'une maison construite avec des matériaux de qualité, saine et durable. La configuration de la maison répond également aux projets de vie actuels : grande maison familiale, espace de télétravail, activité artistique, logement indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore création d'un appartement autonome grâce au rez-de-chaussée entièrement exploitable. Le terrain constructible représente un véritable avantage recherché aujourd'hui, offrant des perspectives d'extension, de piscine ou de projet complémentaire dans un cadre naturel privilégié. Cette maison s'adresse à des acquéreurs qui privilégient avant tout la qualité de vie : le calme, la lumière, les volumes, la nature et le potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Cahors. Le rez-de-chaussée indépendant représente un véritable atout, facilement transformable en appartement indépendant avec : • un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • une chaufferie, • trois grandes pièces avec fenêtres, actuellement aménagées en chambres, pouvant également devenir cuisine, bureau, salle de jeux, atelier artistique, salle de musique ou espace loisirs selon vos envies… • une 2ème salle de bain avec WC attenant. À l'étage, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain et deux belles chambres avec armoires intégrées. Une agréable véranda ainsi qu'un balcon plein sud permettent de profiter d'une vue dégagée sur le parc et la vallée du Lot, avec de magnifiques couchers de soleil. Prix de vente : 190 000 € Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6024. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435 € et 4 647 € par an.

Située au lieu-dit Vaumarloup à Escamps (89240), venez découvrir cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 305 m² sur un terrain de 1 591 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité environnante. La maison se compose de 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou développer une activité d'accueil. Les volumes confortables et la distribution des pièces permettent une vie familiale agréable tout en conservant des espaces privatifs. Vous apprécierez ses prestations de confort avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un espace détente comprenant un jacuzzi extérieur, idéal pour profiter de moments de relaxation en pleine nature. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre naturel et paisible. Atout supplémentaire : le sous-sol actuellement exploité en location saisonnière représente une excellente opportunité de rentabilité ou peut être conservé pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien rare combine qualité de vie à la campagne, beaux volumes et potentiel professionnel ou locatif.

249000

A 10 minutes de Lalbenque et à 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, venez découvrir cette maison récente de 112m2 sur un terrain de 1975m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 (salon, salle à manger, cuisine) de 3 chambres dont une de plus de 16m2 prolongée par son dressing, une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasques et sanitaire), d'un WC indépendant. Un garage attenant de 18m2 vient compléter ce bien. A l'extérieur, dans un écrin de verdure, vous profiterez d'une grande terrasse agrémentée de sa piscine/jacuzzi de 3X3 et, d'un chalet de 25m2. Cette construction récente vous offrira tous le confort moderne, menuiserie aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5958. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 € et 989 € par an.

364500

Nichée dans un parc de 13 000m2 et à seulement 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette maison moderne au toit plat de 115m2 environ. Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte de 14m2, d'un spacieux salon salle à manger de 40m2, de 3 chambres, d'un cellier et d'une cave. Attenant un de 12m2. A l'extérieur 2 terrasses, une première de 40m2 au Nord en bois avec une vue dégagée, la seconde de 60 m2 orientée sud en travertin. Surplombant la maison, vous trouverez une piscine 8X4 avec sa plage de 30 m2 en travertin agrémentée d'un local de rangement dédié. Pour compléter ce bien un garage de 20m2 environ a été implanté sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5932. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an.

210000

Je vous propose a la vente: Située dans un environnement calme, ensoleillé et plein de charme mais pas isolée, cette authentique maison en pierre des années 1800 saura séduire les amoureux de caractère et d'authenticité. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une agréable pièce de vie avec salon, un coin cuisine, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours, dans un coin super mignon et ensoleillé, propice à la détente et à la vie au grand air. Le bien est vendu avec de nombreux atouts supplémentaires : un terrain situé juste en face de la maison, une grange offrant de belles possibilités de stockage des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas, venant compléter cet ensemble plein de potentiel. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de nature, tout en restant à seulement 10 minutes de Cajarc et de tous commerces. Une maison de caractère, avec dépendances et terrains, dans un cadre paisible et lumineux. pour Residence secondaire, placement financier ( mettre en location apres travaux) Location tres recherché Prix de vente : 210 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5931. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 € et 2 816 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

298000

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne lotoise sans isolement, découvrez cette authentique maison en pierre développant environ 220 m² de surface utile, implantée sur un terrain plat de 5 500 m², entièrement piscinable. Rénovée en 2010 (toiture, électricité, plomberie), cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble du bâti ainsi que les aménagements intérieurs sont en excellent état. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative Cuisine indépendante Buanderie WC 1er étage : Quatre chambres aux volumes confortables Salle de bain Salle d'eau WC indépendant 2e étage : Grande pièce de plus de 20 m², idéale pour un dortoir, un espace bureau, une salle de jeux ou un atelier Prestations techniques: Chauffage électrique Cheminée Polyflam Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Garage / atelier non attenant Les atouts: Environnement paisible Terrain exploitable et piscinable Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et qualité de rénovation. Prix de vente : 298 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an.

336500

Vous souhaitez vivre à la campagne sans pour autant être isolé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 193 m2 nichée dans son parc arboré de 5142m2. Située au centre du bourg, cette maison typique du Lot vous accueillera par un escalier extérieur menant à sa grande terrasse couverte de 40m2 avec soit, un accès direct à la cuisine équipée de 18 m2 soit sur le salon avec cheminée de 30,65 m2. Pour compléter ce premier étage vous trouverez un coin repas de 13 m2 et une chambre de 13,75 m2 ainsi que sa salle de bain privative. Au rez de jardin, trois chambres de 12,90 /12,5 /15,50 m2 dont deux avec salle d'eau. Un deuxième coin salon de 26,40 m2, un espace bureau ainsi qu'une buanderie de 16,10 m2 viennent compléter ce bien. A l'extérieur au-delà des différentes essences d'arbres, une très belle piscine 10X5 vous attend pour profiter de l'été. Une grande dépendance de 130m2, composée notamment d'un garage double de 26,40 m2 et d'une grande pièce aménagée de 46,60 m2 pour laisser libre cours à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5909. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 5 051 € par an.

215000

Au coeur d'un village au sud de Cahors, petit ensemble immobilier sur 330m2 utile composé d'une maison principale, grange, remise, garage, atelier, porcherie, clapier,cuisine d'été, jardin clos, citerne et puits. La maison principale est une belle quercynoise avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains,cabinet de toilette, 2 wc, cave et cuisine d'été. Grande terrasse couverte. Grange sur deux étages de 111 m2, cuisine d'été, garage et remise sur 42m2, ancienne porcherie, clapier. joli jardin clos et arboré, piscinable. Puits, citerne, double vitrage,adoucisseur d'eau, chauffage gaz. Pas de vis à vis.

183180

Grande maison de ville sur 3 niveaux de 180 m² habitable avec 2 Balcons, 2 grandes terrasses,un atelier, un grand garage et un jardin à l'abris des regards. Ce bien idéalement situé dispose de 2 cuisines, 2 séjours, 4 chambres,et 3 salles de bains. Possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Contactez-nous pour plus d'information ! Honoraires charge vendeur NITESCENCE - Emmanuelle ALAZARD - 0752061858 emmanuelle@nitescence-immobilier.com - - Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460064)