Trouver un maison avec cave à Biollet

149000

Charmante maison en pierre de 76m² dans environnement calme et verdoyant, dotée d'une jolie terrasse ensoleillée donnant sur le jardin , cave , dépendance 56m² style chalet bois avec baie vitrée et petite terrasse, idéal atelier + partie rangement et carport. Terrain en deux parties mais attenantes , un jardin arboré muni d'un puit , et un grand terrain de 5000m² juste au dessus en pré, orné de haies. Côté maison vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce à vivre avec poêle à bois , une cuisine lumineuse avec cheminée le tout avec le charme et l'authenticité de l'ancien. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire , douche , double vasque ,WC puis, une chambre avec deux fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'un spacieux coin rangement avec fenêtre. Au second un palier avec grand velux + deux petites pièces qui sont utilisées en chambres toutes deux avec velux et petites fenêtres , on peut, si on le souhaite en faire une grande chambre très lumineuse. Les velux sont équipés de stores électriques. Pour résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent , une vie paisible à la campagne tout en ayant les petits commerces à proximité. Cette annonce référence 333803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle propriété datant de 1870 séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle se compose d'une maison bourgeoise de 205 m² habitables offrant de beaux volumes avec 9 pièces dont 6 chambres, ainsi que d'un gîte indépendant de 92 m², idéal pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 8 173 m², offrant calme et intimité. La maison principale Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée indépendante - Un séjour / salle à manger de 29 m² avec cheminée - Une véranda À l'étage : - Un vaste hall desservant 3 chambres - Une salle de bains Au dernier niveau : - Une pièce de 63,5 m² actuellement aménagé en bureau, offrant de belles possibilités d'évolution. Les prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Terrasse et balcon - 3 caves Le gîte indépendant offre une grande pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de stationnements ainsi que d'un espace couvert. Le tout présente un potentiel supplémentaire intéressant, et des plans sont déjà disponibles pour la création de 2 gîtes supplémentaires, offrant une réelle opportunité de développement touristique ou locatif ! Cette annonce référence 326765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère située en plein cœur d'Auzances. Avec ses 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre une combinaison parfaite d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles de bains bien agencées. Un sous-sol généreux de 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement importantes. À l'extérieur, un terrain de 172 m² vous invite à profiter d'instants paisibles en toute intimité. La place de stationnement extérieure est un atout supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien permet de rejoindre à pied les commerces du bourg. Les écoles sont elles aussi proches : le Collège Jean Beaufret est situé à 400 m et l'École élémentaire d'Auzances à 500 m seulement. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 172 m² - Chauffage : Bois individuel - DPE : C - Année de construction : 1849 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Sous-sol : 100 m² - Place de parking extérieure : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 240 m², située au cœur de Tralaigues. Érigée en 2022, cette demeure séduit par son design moderne et ses finitions de haute qualité, mises en valeur par une élégante façade en pierre de taille. Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses assurent un confort optimal, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un balcon et une terrasse qui invitent à profiter des journées ensoleillées. Une chaufferie et une lingerie ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis qu'un garage en sous-sol et une cave spacieuse offrent de nombreuses solutions de rangement. L'exposition de la maison garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée. Actuellement classée Gîte de France, cette propriété offre un potentiel d'investissement remarquable. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou réaménager selon vos envies, les possibilités sont nombreuses. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces sont à seulement 7 minutes en voiture, et l'école élémentaire ainsi que le collège se trouvent à environ 8 minutes. Un parc à proximité offre un espace de détente agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Taxe foncière : 1138 € - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont pour seul objectif de présenter le bien et ses principaux éléments. Pour connaître les aléas naturels ou réglementaires applicables au secteur, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées proviennent des indications transmises par le vendeur et sont fournies à titre indicatif : elles ne remplacent pas les pièces officielles. Il est conseillé de faire effectuer des vérifications techniques et juridiques par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.