Trouver un appartement avec garage à Blaincourt-lès-Précy

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers, cet appartement T3 de 62,45 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout réside dans ses vues dégagées et remarquables : d'un côté, vous profitez d'une vue apaisante sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier de caractère ; de l'autre, sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. L'accès à l'autoroute A1 est rapide et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand vestiaire • Un séjour lumineux offrant des vues dégagées sur le bassin, les jardins intérieurs et le pigeonnier • Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les prestations et atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant Est/Ouest offrant une luminosité optimale • Vue exceptionnelle sur le bassin et le pigeonnier • Double vitrage, fibre optique et VMC • Box fermé en sous-sol inclus • Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et privilégié Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie serein et élégant dans une résidence de qualité à Survilliers. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Charges de copropriété : 117 € / mois - Lot d'appartement : 99, box fermé : 185 (détail sur tantièmes sur demande) - Collectif tout à l'égout - 130 lots principaux dans la copropriété Performance énergétique (DPE : C – 179 kWh/m².an ; GES : A – 6 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel énergie : entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence : 2021-2023) Prix de vente : 217 800 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en Délégation de mandat Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584, CPI 7501 2018 000 025 842 – CCI Paris Île-de-France), siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bien grâce à une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans votre futur cadre de vie. Situé en rez-de-jardin d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 48,25 m² loi Carrez séduira les amateurs de calme, de charme et de confort. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un ensemble paysager soigné composé notamment d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle à la pièce de vie tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 12,69 m² prolongée par un jardin privatif de 61,58 m², véritable espace de détente idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, centre-bourg, commerces, gare et accès à l'autoroute A1 à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes en voiture. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Terrasse et grand jardin privatif • Belle exposition Ouest et luminosité optimale • Box fermé en sous-sol • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et paysager • Proximité immédiate des commodités et des axes de transport Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'un ensemble architectural de caractère, le confort du récent et le privilège d'un véritable espace extérieur privatif. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 160 / C Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 / B Coût de l'énergie entre 770 € et 1 090 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 184 150 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

165000

Au pied de la Gare LIANCOURT/RANTIGNY!!! Dans une résidence des années 70 de très bonne facture arboré, beau 5 pièces 82 m² environ avec balcon. Il comprend une entrée, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée toute équipée, un balcon, une cave et un box en rdc. Proximité toutes commodités. Ce bien vous en proposé par Cédric au 0686885039. AXE TRANSPORT TER Ligne PARIS/AMIENS 47 minutes Gare du Nord. 1 heure de PARIS. Cette annonce référence 306622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATSÉ KOUASSI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 94322663900012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296000

Appartement lumineux de 87 m² avec garage au Domaine du Lys Au sein du Domaine du Lys à Lamorlaye, REMAX vous présente cet appartement d'environ 87 m² , situé au dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficiant des services d'un gardien. Son environnement verdoyant et paisible permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces et des différentes commodités de la ville. L'entrée dispose de rangements intégrés, apportant des solutions pratiques dès l'arrivée dans le logement. Séparée des pièces de réception, la cuisine aménagée offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces de stockage. Le séjour bénéficie d'une double exposition , favorisant une belle luminosité tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables . Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins de ses futurs occupants : bureau, dressing, chambre d'appoint ou troisième chambre. Une salle d'eau récemment modernisée ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Plusieurs équipements ont été remplacés afin d'améliorer le confort du logement, notamment les fenêtres, les volets roulants électriques en aluminium et la chaudière. Un garage privatif accompagne l'appartement. Un espace annexe offre également une surface utile pour créer un atelier, aménager une cave ou stocker du matériel. Grâce à sa situation au dernier étage, à sa double orientation et à sa pièce polyvalente, ce bien propose une configuration adaptable dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Lamorlaye. Pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

169000

Appartement de plain-pied avec jardin privatif à Saint-Maximin À quelques minutes de Chantilly, REMAX vous présente cet appartement bénéficiant d'un accès de plain-pied et d'un agréable extérieur privé. Le jardin constitue un véritable prolongement du logement. Il offre un espace appréciable pour déjeuner dehors, accueillir des proches ou profiter simplement des journées ensoleillées. L'intérieur s'organise autour d'une pièce principale lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Cette disposition crée un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Une salle d'eau avec toilettes complète l'agencement. Sa distribution bien pensée et l'absence d'escalier rendent ce logement adapté à différents projets : première acquisition, installation d'un couple ou d'une petite famille, ou recherche d'un bien facile à vivre avec un extérieur. Entre le confort d'un appartement et l'agrément d'un jardin, ce bien offre une configuration recherchée dans le secteur de Saint-Maximin. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

172000

Duplex de trois chambres à proximité de Senlis et de la gare d'Orry-la-Ville REMAX vous propose cet appartement en duplex situé à La Chapelle-en-Serval, au sein d'une résidence intimiste bénéficiant d'un environnement calme. Le premier niveau s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée communiquant avec un séjour lumineux. Cet ensemble offre un espace convivial, adapté aux repas du quotidien comme aux moments partagés avec les proches. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Au niveau supérieur, la partie nuit comprend trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires facilitent l'organisation de la vie familiale. La distribution sur deux étages permet de séparer naturellement les pièces de réception des espaces consacrés au repos. Proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers, le logement bénéficie également d'un accès pratique à Senlis et à la gare d'Orry-la-Ville. Grâce à ses trois chambres et à son agencement fonctionnel, ce duplex représente une option intéressante pour une première acquisition comme pour l'installation durable d'une famille. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Duplex avec cour privative à La Chapelle-en-Serval À proximité de Senlis et de la gare d'Orry-la-Ville, REMAX vous présente ce duplex installé dans une résidence intimiste et paisible de La Chapelle-en-Serval. Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce principale baignée de lumière. Le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et fonctionnel, adapté à la vie quotidienne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Le niveau supérieur comprend une grande chambre ainsi que deux pièces plus petites. Celles-ci pourront accueillir des chambres d'enfant, un bureau, un dressing ou un espace réservé aux invités. Des toilettes supplémentaires apportent un confort appréciable. Le logement bénéficie également d'une cour privative permettant de garer un véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des transports et des principaux axes facilite les déplacements et l'organisation quotidienne. Grâce à sa distribution sur deux niveaux, à ses espaces modul ríables et à son stationnement privé, ce duplex convient aussi bien à une première acquisition qu'à un projet familial. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

515000

Appartement avec entrée indépendante et deux stationnements au centre de Chantilly REMAX vous présente un logement atypique situé au cœur de Chantilly, à quelques pas de la Petite Pelouse et des commerces. Son accès privatif et son organisation intérieure lui confèrent davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement traditionnel. L'entrée totalement indépendante permet de rejoindre directement le logement, sans emprunter les espaces communs de la résidence. Cette configuration offre une intimité particulièrement appréciable en centre-ville. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie claire et conviviale. Le salon communique avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un ensemble fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. La partie nuit comprend deux suites distinctes . Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une buanderie ainsi que des toilettes supplémentaires destinées aux invités complètent l'agencement. Deux places de stationnement privatives, accessibles derrière un portail, accompagnent le bien. Un avantage précieux dans ce secteur central, où les déplacements peuvent également s'effectuer facilement à pied. La Petite Pelouse et les différentes adresses de la vie cantilienne se rejoignent en quelques minutes. Avec son entrée particulière, ses deux suites et ses deux stationnements sécurisés, cet appartement propose une manière originale et confortable de vivre au centre de Chantilly. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95320 SAINT-LEU-LA-FORET - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE - DUPLEX AU DERNIER ETAGE - 35m2 D'EXTERIEUR - 3 BALCONS - 1 TERRASSE - CLIMATISATION - RESIDENCE RECENTE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 PLACE DE PARKING - DOUBLE BOX EN SUS - Fannie JOETS & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à quelques pas des commerces du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, à 3 minutes à pied de la forêt et à 10 minutes à pied de la gare ce duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Cet appartement lumineux et traversant de 122m2 au sol et de 102.4m2 carrez se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine équipée récente, d'une salle à manger avec balcon, d'une salle de bain avec toilette et espace buanderie, d'un espace bureau avec placard sur mesure et balcon ainsi que d'une grande chambre cathédrale avec dressing sur mesure et balcon. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasque et toilette ainsi que d'une terrasse de 14m2 sans vis à vis avec vue dégagée. L'étage est équipé d'une climatisation. Ce bien est vendu avec une place de parking. Un double box de 25m2 peut-être proposé en sus. Pour plus d'informations et visites : Fannie JOETS 06 67 33 11 99 Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 330 000 € Pas d'enchères : 10 000,0 € Date de début d'enchères : le 18 septembre 2026 à 11h00. Date de fin d'enchères : le 16 octobre 2026 à 11h00. Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95340 PERSAN – APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCON – 2 STATIONNEMENTS – DPE C Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir « LE CLÉ EN MAIN », un agréable appartement de 64 m², idéalement situé rue Gambetta à Persan (95340), dans le Val-d'Oise, au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, répondant à la réglementation thermique RT 2012. Avec ses 2 chambres, sa belle luminosité, son balcon et ses deux places de stationnement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Appartement de 3 pièces - Surface habitable de 64 m² - 2 chambres d'environ 11 m² chacune - Situé au 2ᵉ et dernier étage - Ascenseur - Résidence récente et sécurisée - Pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Balcon de 2 m² - Placards intégrés dans les chambres - Nombreux espaces de rangement - 2 places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé - Aucun travaux à prévoir CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Construction de 2015 - Résidence répondant à la réglementation thermique RT 2012 - Diagnostic de performance énergétique : C - Chauffage individuel au gaz - Volets roulants électriques - Vidéophone - Fibre optique installée - Ascenseur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Appartement en excellent état DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un appartement lumineux, moderne et prêt à vous accueillir. Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement soigné, où l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle créent une atmosphère agréable et accueillante. Situé au dernier étage de la résidence, ce bien bénéficie d'un environnement confortable, sans voisin au-dessus. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un balcon de 2 m², permettant de profiter d'un petit espace extérieur pour prendre l'air ou simplement savourer une pause. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner et profiter pleinement de votre nouveau logement dès votre installation. Un espace nuit confortable et bien organisé. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres d'environ 11 m² chacune, disposant toutes deux de placards intégrés. Leur superficie permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. De nombreux rangements sont également répartis dans l'appartement, permettant d'optimiser les espaces et de faciliter l'organisation du quotidien. Une résidence récente offrant confort et tranquillité. Construite en 2015 et répondant à la réglementation thermique RT 2012, la résidence offre des prestations modernes et adaptées aux attentes actuelles. L'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un atout pour les acquéreurs attentifs aux performances énergétiques de leur futur logement. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur desservant le 2ᵉ et dernier étage, facilitant les déplacements au quotidien. Deux stationnements pour davantage de praticité. Autre avantage particulièrement appréciable, l'appartement est vendu avec 2 places de stationnement, dont une située en sous-sol sécurisé. Un véritable confort au quotidien pour un couple disposant de deux véhicules ou pour accueillir facilement un second véhicule. LOCALISATION – PERSAN (95340) Située dans le Val-d'Oise (95), Persan bénéficie d'une situation géographique intéressante, associant commerces, établissements scolaires, services et transports. L'appartement profite d'un emplacement pratique rue Gambetta, à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La gare de Persan-Beaumont, desservie notamment par le Transilien H et le TER, permet de rejoindre Paris et les communes environnantes. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements vers les différents bassins d'emploi du secteur. Un emplacement intéressant pour les actifs, les jeunes couples ou les familles souhaitant concilier confort de vie et accessibilité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - 64 m² habitables et 2 chambres - Un appartement au 2ᵉ et dernier étage - Une résidence récente de 2015 - Un ascenseur - Une réglementation thermique RT 2012 - Un DPE classé C - Aucun travaux à prévoir - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Un balcon de 2 m² - De nombreux rangements intégrés - Des volets roulants électriques - Un vidéophone et la fibre optique - 2 places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé - De faibles charges de copropriété - La proximité des commerces, écoles et transports Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, avec 2 chambres et deux stationnements à Persan ? Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre premier logement, vous installer dans un appartement confortable ou réaliser un investissement locatif, « LE CLÉ EN MAIN » réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ce bel appartement récent de 2 pièces de 43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne à Bessancourt. Construit en 2015, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception contemporaine, dans une résidence soignée. Idéal pour une personne seule ou un couple, il propose un espace bien proportionné, facile à vivre au quotidien. La pièce de vie offre un volume agréable, avec un accès direct à un extérieur d'environ 4 m2, parfait pour profiter d'un coin de détente en plein air. La terrasse ou balcon prolonge l'espace intérieur et permet d'ouvrir largement l'appartement sur l'extérieur aux beaux jours. La chambre, distincte, permet de préserver une vraie zone nuit, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable. L'ensemble dégage une impression de clarté et de fraîcheur, renforcée par l'état récent du bien. La résidence, de construction récente, apporte un confort appréciable, tant sur le plan esthétique que pratique. L'appartement bénéficie en outre d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE C, contribuant à une consommation maîtrisée. L'adresse se distingue également par sa proximité immédiate avec la gare de Bessancourt, située à environ 50 m, ce qui facilite grandement les déplacements en train et rend le quotidien particulièrement pratique pour les trajets réguliers. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs équipements accessibles à pied. L'école primaire Saint Éxupéry se trouve à environ 200 m, tout comme l'école élémentaire Lamartine à environ 700 m. Parc du Château est situé à environ 500 m, tandis que le Parc de la Mairie se rejoint en environ 600 m. Ces espaces verts de proximité apportent une respiration appréciable et complètent harmonieusement l'environnement résidentiel. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage : non compris dans le prix de vente de l'appartement (14500€) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre réflexion, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Appartement T5 de 93 m² avec box, balcons et ascenseur à Montataire Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence recherchée Les Tours Hélène, sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93 m², idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements et la buanderie. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante (fermée), aménagée et équipée, est idéale pour cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable plus : l'appartement est vendu avec un box privatif, correspondant à une place de stationnement fermée et sécurisée. Les atouts du bien • Appartement T5 de 93 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Résidence sécurisée avec gardien • Cuisine fermée, aménagée et équipée • Deux balcons • Box privatif fermé • Nombreux rangements et buanderie • Chauffage collectif • Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Une bonne performance énergétique Classé D au DPE, cet appartement offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable atout pour limiter les dépenses de chauffage. De plus, la copropriété a bénéficié de travaux de rénovation récents : Ravalement de façade Isolation thermique par l'extérieur Remplacement des menuiseries par du double vitrage Ces améliorations apportent un meilleur confort thermique et acoustique tout en valorisant durablement le bien. Un emplacement stratégique Gare de Creil à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. La gare de Creil représente un atout majeur grâce au développement de la future liaison Picardie–Roissy TGV, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 35 minutes en voiture. Beauvais à environ 35 minutes. Compiègne à environ 35 minutes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Contactez Alexandre Aubin dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95200 SARCELLES – Quartier PAUL HERBÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES de 122 m² – TRAVERSANT, LUMINEUX avec BALCON. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 121,77 m², idéalement situé au cœur de Sarcelles, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet APPARTEMENT TRAVERSANT bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande ENTRÉE avec rangements, d'un DOUBLE SÉJOUR de 38 m² ouvrant sur un BALCON de 11 m², d'une CUISINE indépendante et aménagée, de 3 grandes CHAMBRES (14 à 17 m²), d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU et de 2 WC indépendants. Une CAVE et une place de PARKING privative en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie. L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas des commerces, du marché, des banques, des médecins, des pharmacies, des établissements scolaires, du lycée et de l'IUT. Côté transports, les lignes de bus 268, 270, 368, N43 et N44, le tramway T5 et la gare RER D permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région parisienne. Un appartement spacieux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Julien LE MERCIER pour plus d'informations et organiser une visite : - Tél.: (+33) 06 15 65 33 11 ; - Email : jlemercier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Le Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°511250052. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

Vous recherchez un appartement récent, sans travaux et avec extérieur ? Ce magnifique F2 de 44 m², construit en 2022, saura vous séduire dès la première visite !. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, encore couverte par la garantie décennale, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Côté intérieur : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre confortable et bien agencée. Salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Côté extérieur : Un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer votre espace détente. Les plus qui font la différence : Appartement récent de 2022. Garantie décennale en cours. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié à Villeron À quelques minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, des axes routiers principaux (A1, N104), des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme d'une commune recherchée. Prix : 199 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 337825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible construite en 1996 à Louvres. Alliant fonctionnalité et esthétisme, cet appartement séduit par son agencement optimal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, il vous offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses pièces de vie parquetées, un séjour et une salle à manger distincts garantissant des moments conviviaux. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, est pensée pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres dotées de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant un confort quotidien optimal. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent également à un confort de vie. Avec un double vitrage efficace et un chauffage individuel électrique, ce duplex vous offre la possibilité de gérer facilement votre consommation d'énergie. Le raccordement à la fibre optique est un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté pratique, l'appartement est situé dans une copropriété aux charges mensuelles contrôlées. Un box fermé en fait une option encore plus attrayante, offrant un stationnement sécurisé au quotidien. La configuration en duplex, sa luminosité naturelle et la proximité des commodités placent ce bien parmi les plus séduisants du secteur résidentiel de Louvres. À seulement 300 mètres, le collège André Malraux est facilement accessible, un avantage non négligeable pour les familles anticipant la scolarisation de leurs enfants, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier tout en améliorant la qualité de vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1374 € - Année de construction : 1996 - Box fermé disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95350 - SAINT-BRICE-SOUS-FORET - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 38.35 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brice-Sous-Foret. Niché au sein d'un immeuble très bien entretenu et doté d'un ascenseur avec son digicode, ce bien lumineux de 38.35 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La surface du séjour de 18.77 m² vous promet des moments chaleureux. Au calme, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre spacieuse offrant un havre de paix pour des nuits sereines. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation phonique et une atmosphère paisible. L'état général de cet appartement de 2012 est très bon. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, gage de confort et de tranquillité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous apprécierez la modernité de la construction après 2006. La luminosité naturelle qui baigne l'appartement en fait un lieu de vie très agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité à prix attractif pour devenir propriétaire d'un bien cosy et fonctionnel en plein cœur de Saint-Brice-Sous-Foret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au zéro six vingt-neuf quarante et un vingt-huit quatorze ou par e-mail. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, à votre service pour vendre ou estimer votre bien en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Ailloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920228129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOUVEAUTE EFFICITY !! Appartement T2 – Saint-Brice-sous-Forêt (95) – Parking sécurisé + cave – Aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, découvrez ce charmant T2 parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte pour un esprit moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement propose : 1 chambre confortable de 10 m² 1 salle d'eau fonctionnelle Confort & équipements : Chauffage au sol (confort optimal toute l'année ) Menuiseries double vitrage Électricité aux normes DPE : D Consommation énergétique estimée entre 950 € et 1330 € / an Le vrai + : Place de parking attitrée en sous-sol sécurisé et sa cave Travaux : Aucun travaux à prévoir… simplement poser vos valises et personnaliser la déco selon vos envies Un bien clé en main, rare sur le secteur avec stationnement sécurisé. Estimation offerte et sans engagement Dorothée Tulars & Tony Cizaire – 85 avis Google 5 étoiles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOUVEAUTE EFFICITY !! Appartement T3 avec Jardin – Saint-Brice-sous-Forêt (95) – Parking sécurisé – Aucun travaux à prévoir Situé au rez de chaussée d'une résidence des années 2000, découvrez ce charmant T3 très bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 26m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine ouverte pour un esprit moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement propose : 2 chambres confortables de plus de 12m² avec placards 1 salle de bain fonctionnelle Confort & équipements : Chauffage au sol (confort optimal toute l'année ) Menuiseries double vitrage Électricité aux normes DPE : C Consommation énergétique estimée entre 1010 € et 1420 € / an Le vrai + : Le Jardin privatif et Place de parking attitrée en sous-sol sécurisé Travaux : Aucun travaux à prévoir… simplement poser vos valises et personnaliser la déco selon vos envies Un bien clé en main, rare sur le secteur avec stationnement sécurisé. Estimation offerte et sans engagement Dorothée Tulars & Tony Cizaire - 85 avis Google 5 étoiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bonjour, Je vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 91 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, reconnue pour son entretien et sa tranquillité. Parfaitement agencé, ce bien offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé par un balcon, un salon avec espace de rangement, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sanitaires privatifs, d'une salle d'eau et de WC séparés. A travers le couloir desservant l'espace nuit , vous disposez d'un grand placard dressing. Un espace de rangement complémentaire (cagibi) vient parfaire l'ensemble. Pour votre confort, cet appartement dispose de volets électriques déroulants, d'un adoucisseur d'eau, de beaucoup d'espaces de rangement et d'une porte d'entée sécurisée Fichet. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'une place de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, avec la présence à proximité d'un parc arboré propice aux moments de détente. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes. À moyen terme, la gare de Creil est appelée à jouer un rôle stratégique dans le cadre du projet de liaison Picardie–Roissy, offrant un accès facilité et rapide à l'aéroport. Ce bien réunit ainsi qualité de vie, fonctionnalité et perspectives d'évolution particulièrement intéressantes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Cordialement Alexandre Aubin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXLUSIVITE- 60500 CHANTILLY- PROCHE GARE- APPARTEMENT RDC 87 M2- 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans le quartier calme et verdoyant du Bois Saint Denis, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, ce bel appartement T3 de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose de : •une entrée avec placards de rangement, • un salon/ salle à manger de 28 m² • une cuisine totalement équipée, •un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. • un toilette indépendant, Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un local vélo et poussette au sein de la résidence. Informations financières •Taxe foncière : 1 800 € •Charges annuelles de copropriété : environ 2550 € (dont une partie récupérable) ⸻ Atouts • Appartement lumineux et fonctionnel •Quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis •Résidence sécurisée, avec espaces communs soignés •Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles •Deux places de stationnement en sous-sol fermé + local vélo/poussette • Accès au jardin commun arboré Pour vos déplacements, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la Gare de Chantilly- Gouvieux desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vendu loué Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de Sarcelles Village. Grâce à son orientation Est/Ouest, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort quotidien optimal. Le quartier de Sarcelles Village est un véritable trésor, offrant une vie de quartier dynamique avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première appréciation du bien et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques pour obtenir les données publiées par les organismes compétents. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et peut, si besoin, orienter vers des professionnels indépendants pour des contrôles complémentaires. Cette annonce vise à informer et faciliter le premier contact, sans garantir l'exhaustivité du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : E - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics). Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe Duplex lumineux avec terrasse exceptionnelle de 100 m² – Dernier étage Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux triple séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse plein sud, véritable pièce de vie extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente. Le premier niveau se compose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC invités, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement mansardé dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Ce bien est complété par deux boxes en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les plus : Terrasse exceptionnelle plein Sud d'environ 100 m² Dernier étage en duplex Triple séjour très lumineux Résidence sécurisée Deux boxes en sous-sol Proximité du centre-ville et des commodités Un bien rare qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolande Mandula - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°532515350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

177900

Venez vite découvrir ce superbe appartement F3 lumineux avec son beau parquet d'origine , situé au 2ème étage, il vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, une place de parking. Les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif au gaz, eau, électricité des parties communes, entretien des espaces vert, sortie des poubelles et ménage. Coup de coeur ! Cette annonce référence 322628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 177 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95160 - MONTMORENCY - HYPER CENTRE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CALME - PRIX ATTRACTIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent AILLOUX vous proposent ce superbe appartement situé dans l'hyper centre de Montmorency. Dans une rue calme du cœur de Montmorency, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, je vous propose ce bel appartement en duplex de 123 m² (carrez) en bon état général. Ce bien traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son calme. Il se compose d'un double séjour de 45 m², de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salles d'eau et de deux WC séparés. Ce bien rare bénéficie également d'une remise attenante à aménager selon vos envies – bureau, studio, atelier… – ainsi que de deux box privatifs, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'électricité et la plomberie sont en bon état, la façade et les parties communes sont bien entretenues. Vous apprécierez son charme, son emplacement et surtout son fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez Laurent Ailloux au +33 6 29 41 28 14 (zéro six vingt-neuf quarante et un vingt-huit quatorze) lailloux@efficity.com Mon équipe et moi même sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France. De plus, nous recherchons 3 consultants indépendants pour renforcer notre équipe de la vallée de Montmorency Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Ailloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920228129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60100 CREIL - CENTRE VILLE GARE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement plein de charme situé dans le centre de Creil GARE. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, 3 chambres et une surface de 70.0 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille en quête d'authenticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, en très bon état général, cet appartement a été construit après 2008 avec de belles finitions. La façade en crépi est en très bon état, offrant une allure élégante à l'ensemble de l'immeuble. Vous pourrez facilement accéder à votre étage grâce à l'ascenseur présent dans la résidence. Le séjour lumineux de 23.0 m² est un espace chaleureux où il fait bon vivre en famille. Le balcon de 5.0 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, offrant ainsi un gage de qualité et de confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout en plein centre-ville. Cet appartement de caractère à Creil est une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant pour planifier une visite. - Proche gare sans le bruit ligne Paris Nord Amiens - Excellent DPE C et A - Commerce à proximité - Parking - Idéal investisseur bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60250 MOUY - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 24.56 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CHARME ET CACHET D'ÉPOQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au cœur de Mouy. Avec ses 2 pièces, 1 chambre et une surface de 24.56 m², ce bien unique offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une personne seule ou un couple en quête d'authenticité et de tranquillité. Cet appartement en duplex bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. L'exposition Ouest côté séjour vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Les matériaux de construction en pierre et la toiture en tuile à emboitement confèrent un charme authentique à ce bien d'époque. Le séjour de 17.0 m² est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre offre un espace de repos apaisant. Les états de l'électricité et de la plomberie sont classés comme très bons, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Cet appartement à Mouy est une véritable perle rare sur le marché immobilier, alliant charme d'époque, confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Il n'y a plus qu'a posé ses valise. Idéal investisseur - Charme d'époque préservé - Matériaux de construction en pierre - Façade en pierre - Cuisine aménagée et équipée - Environnement calme et paisible - Proche de toutes commodités - Excellent état de l'électricité et de la plomberie - Bon DPE - Taxe foncière : 888€ - Deuxième étage - Garage box fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

318000

Superbe appartement de presque 100m2 au 1ER étage d'un immeuble de standing. Venez découvrir ce 5P comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour de 35m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Une cave et un box fermé viennent compléter ce très beau bien. +++Pour bien vivre dans cette résidence fermée et sécurisée, profitez des infrastructures mis en place : espaces verts, terrain de tennis (toute l'annéé) et piscine accessible de juin à septembre. +++Les travaux d'isolations énergétiques ont été votés par le syndic et réglés par les propriétaires actuels; Cette annonce référence 273295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 399,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr