Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces située à Forbach. Caractéristiques principales : - Superficie : 122 m² - Séjour spacieux : 40 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Salles de bains : 2 (une avec douche et WC au 1er étage, une avec baignoire et WC au 2ème étage). Un point d'eau est également présent dans la cave. - Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Extérieurs : - Balcon de 28 m² - Terrasse de 40 m² - Jardin de 1000 m², piscinable Confort et commodités : - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage en PVC - DPE : E - Assainissement conforme - Taxe foncière : 550 euros Parce que la localisation ça compte aussi: - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied - Trois restaurants à proximité - Hôpital accessible en 5 minutes en voiture - Commodités diverses à quelques minutes à pied ou en voiture Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une maison jumelée à rénover de 71.5 M2 sur un terrain de plus de 5 ares avec garage et dépendances. VISITE 3D disponible. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 25m2, une cuisine séparée de 9m2 à équiper, une salle de bains de 5m2 et un wc indépendant. -- A l'étage: une chambre de 10.6m2 et une chambre de 12.5m2 avec petit dressing. Au sous sol, on trouve deux grands espaces de rangements. A l'extérieur, on trouve un garage et une pièce supplémentaire aménageable ainsi qu'un jardin. La maison requiert des travaux de rénovation (isolation, véranda) ainsi qu'un rafraichissement global. Cuisine à équiper. La toiture est en bon état. Une chaudière à gaz VIESSMANN vient d'être installée. Cette installation est postérieure au dernier DPE. Fenêtres double vitrage. Principales distances: 10 minutes à pied du centre ville de SARREGUEMINES. Forbach à 20 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison située dans une rue calme, pas de vis-à-vis. Ses atouts : Grand terrain de 1180 m2 clôturé avec jardin et verger. Cour intérieure. Maison construite sur un sous-sol complet : idéal pour le rangement. Garage, chaufferie, cellier et cave pour un espace optimisé. chauffage central avec chaudière bois et mixte. 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, salle à manger. Dans le village, boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire. Médecin à 3 km ( MONTBRONN ). Collège à LEMBERG. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Photos non contractuelles communiquées à titre d'illustration. EI CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 144 m2 avec grande dépendance sur la commune de ENCHENBERG. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine/cellier, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau. 1 er étage: deux chambres et combles aménageables d'environ 45 m2. Sous-sol: buanderie, chaufferie, trois caves, toilette. L'habitation dispose également d'une très grande dépendance attenante, composé d'une grange, garage, atelier, combles... , espace vert, le tout sur un terrain de 17,88 ares. Chauffage central au fioul + poêles à granulés de bois. Taxe foncière: environ NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 140 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Trop tard VENDU en 1 visite grâce à olivier Lux 3%.com Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive G » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur :80 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A OLSBERG, écart de la commune de BREIDENBACH (57720), maison de village d'env. 170 m2 habitables, avec 7 pièces (dont 5 chambres), dépendances attenantes, le tout sur un terrain d'env. 1 700 m2 entièrement clôturé à l'arrière. Secteur très calme. Le RDC pourrait être habité en l'état, des travaux sont à prévoir à l'étage. Les 'PLUS' de ce bien : - Secteur très calme, - Grandes pièces et beaux parquets, - Potager abritant un puits - Assainissement collectif (pas de fosse à remplacer) - Grand hangar permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur - Terrain de jeu pour enfant clôturé situé juste en face de la maison. DESCRIPTION : * RDC : Entrée, dégagemement, escalier, grande cuisine (17 m2) avec une cuisinière à bois, salle à manger (20 m2), 1 chambre (20 m2) et 1 pièce (débarras, bureau, dressing, etc...) et salle d'eau (douche, WC, lavabo et emplacement lave-linge). * ETAGE : couloir (grands placards), 3 chambres (de 16 à 22 m2 dont une avec dressing), salle d'eau (douche et WC). * GRENIER : Aménageable. * SOUS-SOL : 2 belles caves voutées dont une abritant la chaufferie (chaudière + 2 cuves à fioul). * DEPENDANCES : hangar, étable, porcherie, poulailler, dégagement (fumoir) et atelier. * EXTERIEURS : potager avec un puits et terrain (l'arrière du terrain est clôturé). * DIVERS : - Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage au RDC, bois / simple vitrage à l'étage. - Chauffage central au fioul (avec production ECS) - A l'étage : radiateurs dans la SDE et le dressing mais pas dans les 3 chambres (mais pourront être installés très facilement). - Assainissement : tout à l'égoût. - Service de ramassage scolaire (primaire vers Volmunster, collège et lycée vers Bitche). - Taxe foncière (2024) : env. 800,- EUR (comprend la taxe ordures ménagères : env. 300,- EUR). - Internet : fibre optique disonible. * TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes électricité, chauffage, isolation, etc... BREIDENBACH est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D) et Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 35 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM, petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2024) : 1 276,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 444,- EUR), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Travaux à prévoir : prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante habitation d'environ à rafraichir, 94 m2 sur la commune de SIERSTHAL et qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, cuisine, toilette. 1er étage: dégagement, 3 chambres, salle de bain. 2 eme étage: comble aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de 1 cave, chaufferie et garage. Le tout est situé sur un terrain de 411 m2 à proximité de Rohrbach les Bitche. Taxe foncière: 700 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-588 Habitation à classification énergivore. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 75 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
*** SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN (57720), ensemble de 2 maisons mitoyennes sur un terrain d'env. 1 200 m2 : - 1 maison (1975) d'env. 110 m2 hab. (5 pièces dont 3 chambres), habitable immédiatement, - 1 maison (vers 1900) d'env. 75 m2 hab. (3 pièces dont 2 chambres) servant au rangement et au stockage et qui necessiterait des travaux de rénovation pour pouvoir être habitée. - 1 potager, non attenant, d'env. 500 m2, vient compléter cette offre (Parcelle no 132). * DESCRIPTION 1ERE MAISON - 110 m2 (5 pièces dont 3 chambres) : - RDC : 2 garages, atelier, buanderie, chaufferie, cave et pièce de rangement sous la terrasse, - ETAGE : couloir, salon (poêle à bois), salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé et 2 celliers/débarras, - Combles. Habitable immédiatement. Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN. * DESCRIPTION 2EME MAISON - 75 m2 (3 pièces dont 2 chambres) : - RDC : couloir, cuisine et 2 pièces. - ETAGE : couloir, 1 chambre et combles aménageables. Pas de DPE (absence de moyen de chauffage). Menuiseries bois/simple vitrage. Electricité disponible mais ni eau, ni installations sanitaires. A RENOVER - Sert actuellement de lieu de stockage et de rangement. * EXTERIEUR : - Terrasse (20 m2), - Espaces verts : jardin, espaces verts (accès extérieur à partir de la cuisine), - Potager non attenant. * DIVERS : - Assainissement collectif (habitation principale). - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO). - Taxes foncières (2024) : 701,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 424,- EUR). Nota : les parcelles no 46 et 471 (Surlignées en vert sur la photo du cadastre) sont actuellement en vente séparément. A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac, coopérative agricole, - 2 restaurants, - un bureau de poste. Situé à la frontière allemande, WALSCHBRONN est à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN, petit immeuble en mono-propriété, d'env. 230 m2 habitables, sur un terrain de 1 156 m2 avec une terrasse couverte, composé de 3 logements de type T3, dont un actuellement loué. FORTE RENTABILITE LOCATIVE ! Les 'PLUS' de ce bien : - Couverture + gouttières remplacées en 2011 - Assainissement collectif (pas de fosse à remplacer). Nombreuses possibilités : - Investisseur immobilier, - Acquéreur souhaitant occuper un des logements et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs des 2 autres, - Projet multigénérationnel, - les logements de gauche et celui du centre communiquent et pourraient facilement être regroupés. * Logement T3 d'env. 85 m2 hab. - A gauche (LOUÉ) : - RDC : Entrée, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie, - ETAGE : couloir, séjour et cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres (16 m2), salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabo). - COMBLES : env. 90 m2 au sol, soit env. 60 m2 Loi Carrez, aménageable, isolation au sol sous OSB. Chauffage : fioul / ECS : ballon électrique (neuf) DPE : F (326 / 84). * Logement T3 d'env. 90 m2 hab. - A droite (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant directement sur une pièce de 16 m2 avec débarras, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie. - ETAGE : couloir, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé. - COMBLES : env. 83 m2 au sol / env. 40 m2 Loi Carrez, avec isolation au sol Chauffage et ECS : chaudière fioul DPE : E (210 / 65). * Logement T3 d'env. 53 m2 hab. - Au centre (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant sur la pièce de vie (16 m2), cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche, WC et lavabo). Chauffage : radiateur électrique / ECS : chauffe-eau au gaz. DPE : E (307 / 17). * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Terrasse couverte. - Taxes foncières (2024) : 1 589,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 578,- EUR). - Assainissement : tout à l'égout. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. WALSCHBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m2 sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m2 avec point d'eau... Taxe foncière: 834 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-373 Des travaux de rénovations sont à prévoir. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 84 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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