Trouver un maison avec garage à Zetting

Fiche Id-UBW184568 : Lambach, Maison d'environ 129 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 850 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie F : 342 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie F : 342 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

148000

BITCHE Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 13,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située à BITCHE, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre . À l'étage : pallier, trois chambres, salle d'eau, toilette, un dégagement et des combles. sous-sol: dégagement, toilette, buanderie, cave, chaufferie/garage, Le tout situé à proximité des écoles, médecins, commerces... sur un terrain de 13,83 ares. Chauffage central au fioul. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ nc EUR. - Prix de vente net vendeur : 142 000 EUR .- Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .- DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G .- Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .- Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 93,68 m², entièrement rénovée, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et penderie, ainsi que des WC indépendants. La cuisine équipée communique avec le séjour, l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur la terrasse et le jardin. Légèrement en retrait, le salon climatisé offre un espace plus intimiste. Grâce à sa configuration, cette pièce peut également être transformée en chambre, permettant ainsi de créer un espace nuit de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un dressing dessert deux chambres, dont une chambre parentale équipée d'un placard aménagé et d'une climatisation réversible. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 3,20 ares et d'une agréable terrasse protégée par une pergola à panneaux rétractables. Un four à pizza vient compléter cet espace convivial, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage indépendant offre également une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation dans plusieurs espaces. Avec ses volumes bien pensés, sa rénovation complète, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Une maison soignée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 086 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

270000

Une maison de charme au cœur de la vallée À Stosswihr, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison individuelle profite d'un cadre privilégié au cœur de la vallée de Munster. La commune séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel et sa proximité avec les commerces, les écoles et les nombreux chemins de promenade qui permettent de profiter pleinement de la vie au grand air. Construite en 1923, la maison a conservé toute son authenticité et son charme, tout en ayant été entretenue et améliorée au fil des années. Ses différents espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille et créer un intérieur chaleureux et confortable. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle en faïence, invite naturellement aux moments partagés. Une chaudière gaz à condensation récente vient compléter les équipements. À l'extérieur, le terrain clôturé et le stationnement sur la propriété apportent un véritable confort au quotidien. Ici, on imagine facilement une vie de famille douce et tranquille, avec les enfants qui profitent du jardin, les repas en famille, les soirées au coin du feu et les promenades directement depuis la maison. Un lieu où l'on peut prendre le temps de vivre, entouré de verdure et de montagnes, tout en restant proche des commodités de la vallée. Une maison attachante pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, familial et authentique. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339900

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette belle habitation de plain-pied sans travaux, construite en 2003, offre environ 139 m2 habitables, située dans un 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette belle habitation de plain-pied sans travaux, construite en 2003, offre environ 139 m2 habitables, située dans un quartier calme et agréable de Lengelsheim Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 45 m2 réunissant cuisine, salon et séjour, avec un accès direct à une belle véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs. La partie nuit dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Celui-ci comprend notamment une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi que deux garages. Les combles isolés, représentent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés afin de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Un bien offrant confort, espace et potentiel d'évolution, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Taxe foncière: 1365 EUR Honoraire à la charge de l'acquéreur: 9 900 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 330 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

BAISSE DE PRIX !!!! 139 000 EUR HAI 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitables, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée , un salon/séjour lumineux de plus de 27 m2, avec accès direct à la terrasse , trois chambres , une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et comprend un dégagement, une pièce aménagée d'environ 27 m2, pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs , une buanderie , un atelier, un WC, un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 384 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Des équipements récents et de bonnes performances énergétiques La maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose notamment de : pompe à chaleur installée en 2020 ; ballon thermodynamique installé en 2020 ; isolation thermique des murs par l'extérieur réalisée en 2021 ; isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2021 ; fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux services : commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Taxe foncière : environ 1 184 EUR. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et bénéficiant de nombreux équipements récents ? Cette maison mérite votre attention ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 'Photo optimisée par IA . Le bien et ses volumes restent strictement identiques à la réalité.' Prix de vente : 141 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 135 000 EUR Honoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Olivier LUX Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines no 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75000

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE GRACE A OLIVIER LUX 3%.COM PAYS DE BITCHE. *************************************************************************************************************** 3%.COM PAYS DE BITCHE vous propose cette maison de 163,3 m2 situé à WEISKIRCH annexe de VOLMUNSTER. Le bien se compose comme suit: rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine donnant accès à la grange, une salle à manger, une buanderie et 1 chambre. 1er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain. 2eme étage: comble aménageable. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé d'une grange avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, étable, remise, ainsi que d'un grand espace vert et boisé. Système de chauffage central au fioul. L'ensemble offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de dépendances et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Taxe foncière : NC DPE : F Logement à consommation énergétique excessive Prix net vendeur : 70 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur :5 000 EUR TTC Prix de vente : 75 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 135 m2 situé à Rohrbach les Bitche. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine avec direct à la terrasse, salle à manger/séjour, chambre, salle d'eau, toilette, chaufferie et garage. 1 er étage: pallier, 3 chambres, buanderie. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'un petit espace vert, d'un grenier de stockage ainsi que d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain 4,88 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces, médecins.... Le bien dispose d'une isolation extérieur, ainsi que d'un chauffage au fioul. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur. Taxe foncière: NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 193 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 35 Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Rohrbach-lès-Bitche, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024, implantée sur un terrain de 777 m2. Elle offre environ 75 m2 habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, véritable complément en matière de rangement et de surfaces annexes. L'habitation, accessible de plain-pied et adaptée PMR, propose un agencement fonctionnel et contemporain. L'entrée ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, apportant des espaces particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 777 m2 offre un bel espace autour de la maison ainsi qu'une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours. La rénovation complète réalisée en 2024 constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : confort actuel, présentation soignée et très bonnes performances énergétiques. La maison bénéficie d'un DPE classé B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 600 EUR et 900 EUR, selon les usages et conditions d'occupation. Rohrbach-lès-Bitche dispose de nombreux commerces et services de proximité, avec notamment supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, établissements scolaires, restauration, services et équipements sportifs. Une situation pratique permettant de bénéficier des commodités du quotidien tout en conservant le confort d'une maison individuelle avec jardin. LES ATOUTS : rénovation complète 2024 habitation de plain-pied accessibilité PMR DPE B belle pièce de vie 2 chambres terrasse terrain 777 m2 sous-sol complet garage faibles consommations énergétiques. Lesphotographies et autres informations tel que les surfaces et dimensions présentées dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145000

Trop tard sous COMPROMIS DE VENTE dès la première visite, grâce à Olivier Lux 3%.com. ****************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 125 m2 situé au calme dans une impasse à Lemberg.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, toilette, deux chambres. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, bureau, comble. sous-sol: cuisine d'été, buanderie, deux caves, garage. L'habitation dispose également d'une terrasse, d'une espace vert, d'un grenier aménageable ainsi que d'une maisonnette non attenante composé d'une remise et atelier.. Le tout sur un terrain de 9,35 ares situé à proximité des écoles, collège, commerces et centre médical.. Le bien dispose d'une isolation des murs par l'extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaire avec contrat de revente. Taxe foncière: 774 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Photo retouchée par IA à des fins de présentation -- aménagement réel à apprécier lors de la visite. » « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 139 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante maison de 105,58 m2 situé au calme dans une impasse à Goetzenbruck.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entée/dégagement, cuisine, salle à manger, salon. 1 er étage: dégagement, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, toilette. Combles non aménageable. L'habitation dispose également d'une terrasse couverte située sur l'arrière, ainsi qu'un garage et un espace vert. Situé à 10 minutes de Wingen sur Moder. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR ) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « Logements à consommation énergétique E » Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW182483 : Holving, Maison d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Aerothermie Central - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 288000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2026 - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 956 et 1294 Euros - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284000

Maison impeccable à deux pas de l'étang de Diefenbach Dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques mètres d'un superbe plan d'eau, cette maison individuelle de 1992, parfaitement entretenue, offre un confort rare. Elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 18 ares, avec puits, chalet de jardin et belle clôture. La surface de référence est de 108,07m2 (Diagnostiqueur) et 118,44 m2 habitable (Architecte) et le sous-sol parfaitement aménagé possède une surface supplémentaire de 69,77m2... Élevée sur trois niveaux, elle propose, en rez-de-jardin, un sous-sol entièrement carrelé avec plusieurs caves, une buanderie avec douche, et un vaste garage motorisé avec de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux avec une très jolie cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, avec accès direct à un grand balcon/terrasse À l'étage, on trouvera deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bain originale. Deux WC, un à chaque niveau, complètent l'agencement. Côté confort : chaudière fuel basse température (2023), kachelofen au sous-sol, cheminée bois avec insert, double vitrage, tout-à-l'égout, porte de garage motorisée…. Aucun travaux à prévoir, tout est soigné, qualitatif, parfaitement entretenu et fonctionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, parfait en résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate de Puttelange-aux-Lacs et de l'étang de Diefenbach. Une maison rare, prête à vivre. Ein tadelloses Haus nur wenige Schritte vom Diefenbachteich entfernt. In einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nur wenige Meter von einem herrlichen Gewässer entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 außergewöhnlichen Komfort. Es steht auf einem herrlichen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 18 Ar mit Brunnen, Gartenhaus und schönem Zaun. Die Wohnfläche beträgt 108,07m2 (Dachgeschossfläche) und der perfekt ausgestattete Keller verfügt über eine Fläche von 69,77m2...Das dreistöckige Haus bietet im Erdgeschoss einen komplett gefliesten Keller mit mehreren Kellerräumen, eine Waschküche mit Dusche und eine große Garage mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit schönem Kamineinsatz und eine offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem großen Balkon/einer großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein großes, originelles Badezimmer. Zwei Toiletten, eines auf jeder Etage, runden das Angebot ab. Zur Ausstattung gehören eine neue Ölheizung (2023), ein Kachelofen im Keller, ein Holz-Kamin mit Einsatz, Doppelverglasung, Kanalisation und ein motorisiertes Garagentor. Es sind keine Arbeiten erforderlich; alles ist sorgfältig verarbeitet, hochwertig, perfekt gepflegt und funktional. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber, perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, in der Nähe von Puttelange-aux-Lacs und dem Diefenbach-Teich. Eine seltene Immobilie, bezugsfertig. Cette annonce référence 345704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Wihr-au-Val, au calme et avec une vue, se dévoile un ensemble immobilier chargé d'âme et d'histoire. Autrefois ancienne brasserie, cette propriété conserve encore les traces de son passé : une magnifique cave voûtée, fraîche et intemporelle, témoin discret des années de travail et de convivialité qui animait les lieux. L'ensemble se compose d'une maison à rénover, offrant un potentiel de plus de 100 m² habitables. Au premier niveau, vous y trouverez une cuisine, un séjour ainsi que deux pièces. Au deuxième étage des combles bruts à imaginer et créer selon vos souhaits. Au sous-sol, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie et des pièces de stockage. À ses côtés, une vaste grange indépendante d'environ 110 m² d'emprise au sol ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, loft de caractère, espace de réception ou projet familial… Chacun pourra y écrire sa propre histoire. À l'extérieur, un espace vert reste à imaginer et à créer selon vos envies, prolongé par un pré de plus de 3 ares. Pour toute question complémentaire, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle peut donner l'impression que certaines pièces sont plus petites qu'elles ne le sont réellement. Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir, au coeur du village de LEMBERG (57620), dans une rue calme, cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2022. Avec environ 130 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout l'avantage d'être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que de combles offrant un important potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 448 m2, agrémenté d'une véranda, d'un espace jardin et d'un petit verger. Les atouts de ce bien : - Maison entièrement rénovée en 2022 - Pompe à chaleur MITSUBISHI - Panneaux photovoltaïques - Isolation extérieure et isolation de la toiture - Bonne performance énergétique (DPE : C) - Menuiseries récentes - Accès de plain-pied par le côté - Véranda avec accès direct au jardin - Petit jardin avec verger - Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez) DESCRIPTION DU BIEN * Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée et couloir - Séjour d'environ 35 m2 - Salle à manger - Cuisine séparée et équipée, avec plan de travail central, donnant sur la salle à manger et le séjour - 2 salles d'eau : l'une avec cabine-douche, vasque et WC, l'autre avec douche à l'italienne, vasque et emplacement pour lave-linge - 4 chambres. - véranda fermée avec accès au jardin * COMBLES : - Combles aménageables, offrant un potentiel d'environ 170 m2 au sol / 120 m2 Loi Carrez * SOUS-SOL : - Cave avec escalier donnant accès à un débarras situé au rez-de-chaussée, avec possibilité de stationner des motos ou une petite voiture, accès par le garage - Garage d'environ 30 m2 avec portail motorisé et télécommande - Chaufferie / buanderie - 2 grandes caves, dont une voûtée avec sol en terre battue * DEPENDANCES : - 3 grands abris : 1 devant la maison et 2 dans le jardin * EXTERIEUR : - Accès à la maison par le côté, permettant un accès de plain-pied - Terrain en herbe avec petit verger - Récupérateur d'eau - Puits fonctionnel situé devant la maison * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : ALU / double vitrage (côté sud) et PVC / double vitrage (2021) - Volets roulants. - Assainissement : collectif et conforme - Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur MITSUBISHI (2021), - Panneaux photovoltaïques (8 panneaux) - 3 conduits de cheminée disponibles - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2026 : 506,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). A LEMBERG, vous disposerez, entre autres : - écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - agence bancaire et distributeur de billets, - nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service), - restaurant(s), - bureau de poste. Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329500

À seulement 20 minutes de Sarreguemines, découvrez cette belle propriété située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de campagne. Édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 1 387 m², cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables a été rénovée en 2016 et séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel et plein de possibilités. La propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants avec entrées séparées : Un appartement de type F5 en rez-de-chaussée Un appartement de type F4 aménagé dans les combles au premier étage Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, de loger plusieurs générations sous le même toit ou encore de conserver une partie indépendante pour un projet personnel ou locatif. L'ensemble offre aujourd'hui jusqu'à 5 chambres, de beaux volumes de vie ainsi qu'une agréable terrasse à l'arrière, tournée vers la nature environnante. Les prestations sont complétées par : Un sous-sol complet d'environ 100 m² Un garage De nombreuses dépendances Un hangar Box chevaux Les extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés d'animaux et de vie au grand air. Les dépendances et les box permettent notamment d'envisager l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Côté technique : Rénovation réalisée en 2016 Chauffage au fioul à condensation Toiture et façade en bon état Une propriété rare offrant espace, nature, dépendances et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet équestre ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (247 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (73 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 6 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

BAISSE DE PRIX A 156 000 EUR HAI, POUR CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX !!! 3%.com Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante habitation climatisée, sans aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2025-2026, offrant confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement. Ses atouts : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse couverte et extérieure * 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC * Dressing et combles aménageables * Agréable espace vert * Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules * Sous-sol avec chaufferie, cuisine d'été et cave * 3 climatisations réversibles neuves * Possibilité d'installer un poêle à granulés ou un poêle à bois ( conduit existant). ** Classe énergétique C Isolation, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine... de nombreux travaux récents, réalisés sous garantie, pour un emménagement en toute sérénité ! Taxe foncière: à venir Prix de vente net vendeur : 150 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC Prix de vente honoraires inclus : 156 000 EUR Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette somptueuse Villa de 230 m2 avec piscine, spa situé dans un quartier calme. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 230 m2 implantée sur un terrain de 1 188 m2. Elle offre de beaux volumes lumineux, un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, bureau, 3 chambres dont une élégante suite avec salon privatif, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace bien-être avec piscine chauffée récente (9 x 4 m), nage à contre-courant, pool house, spa haut de gamme et terrasse . Deux garages motorisés, de nombreuses places de stationnement et un sous-sol entièrement aménagé complètent ce bien d'exception. Cette propriété rare séduira les amateurs de confort, de prestations haut de gamme. Une opportunité unique sur le secteur de Bitche, à visiter sans tarder !!! Taxe foncière: environ: 1 860 EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur:3% soit 10 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 399 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69000

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, à BITCHE (57230), cette maison individuelle d'env. 90 m2 sur un beau terrain plat d'env. 500 m2 offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Elle est située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires. Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir. Les atouts de ce bien : - Emplacement : à quelques minutes à pied des établissements scolaires - Menuiseries : PVC / double vitrage - Beau terrain plat avec garage, parking extérieur et abri de jardin. - Assainissement collectif. DESCRIPTION DU BIEN * REZ-DE CHAUSSEE : - Accès piéton par un portillon puis une allée bétonnée menant jusqu'à la porte d'entrée. - Salon et salle à manger (passe-plat vers la cuisine), - Cuisine séparée semi-équipée, - Salle d'eau (Douche, WC et vasque) avec emplacement lave-linge - Débarras. * ETAGE : - 3 chambres (de 10 à 14 m2) * SOUS-SOL : - 1 grande cave centrale, - 2 caves plus petites dont une faisant office de débarras, équipée d'un WC indépendant et disposant d'une porte permettant l'accès à la maison par l'arrière. * EXTERIEURS / DEPENDANCES : - Portail pour l'accès des véhicules situé à l'arrière de la propriété, - Garage, parking et abri de jardin. - Terrain partiellement clôturé * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC / double vitrage - Volets roulants - Assainissement : collectif, - Chauffage : poêle à granulés dans le salon, convecteurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau. - Eau chaude : ballon électrique de 100 l (2017), - Internet : fibre optique disponible à Bitche, mais la maison n'est pas raccordée. - Taxes foncières (2026) : 684,- EUR (Depuis 2026, la 'taxe ordures ménagères' est perçue séparément). Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MELIGNON Thierry - SAS - NoRSAC: Agent commercial, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sarreguemines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW178824 : Cocheren, Maison d'environ 163 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 171 m2 - Construction 1901 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

Nichée au calme absolu, en lisière de forêt et bercée par le doux murmure d'un ruisseau, cette maison au charme de chalet vosgien est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Seulement à 8 km de MUNSTER à Soultzeren. Dès l'arrivée, on ressent quelque chose de particulier… une atmosphère apaisante, presque hors du temps, où la nature s'impose comme un luxe quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 20 ares, cette maison offre un cadre de vie rare, avec une vue ouverte sur la vallée et un environnement préservé, juste la forêt, le ciel et le calme. La maison développe environ 160 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cave, garage ainsi qu'une suite parentale, offrant une vraie indépendance. Au premier niveau, on découvre une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et surtout un grand séjour lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter pleinement du paysage en toute saison. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un grand palier et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel du bien : un ancien garage ainsi qu'une agréable terrasse couverte agrémentée par sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en pleine nature. La maison est saine et bien entretenue (charpente et toiture suivies), mais nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien s'adresse avant tout à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un refuge, un équilibre entre nature et accessibilité. Car malgré son environnement privilégié, les accès restent faciles et les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix 375 000 € honoraires exclus. Honoraires de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084

196000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67290 - ROSTEIG - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203.31 M² - GRANDE MAISON AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison nichée dans un quartier résidentiel calme de Rosteig. Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle, située dans un quartier résidentiel serein de Rosteig. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, un escalier en bois raffiné vous conduit vers un salon-séjour généreux, baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, équipée d'un sauna, vous promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous mène à une partie de la maison qui peut être aménagée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et fonctionnelles : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. À proximité du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de superbes opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Points forts : - Rénovation intérieure complète offrant un intérieur moderne et chaleureux - Nombreuses chambres pour un confort optimal - Terrasse de 25.0 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Sauna pour des moments de détente privilégiés - Vaste jardin de 1743.0 m² pour profiter de la nature Construite entre 1920 et 1944, cette propriété bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne. Le sauna ajoutant une touche de bien-être à cette demeure. En plus d'un espace de stationnement intérieur pour un véhicule, vous disposerez de quatre places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Rosteig. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Ott - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752943563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

293550

3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle de 293 m2, situées au calme et à deux pas du centre-ville de BITCHE. Cette habitation est idéale pour une grande famille, activité à domicile ( médecin, orthophoniste, comptable...)Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée bas ( ancien cabinet médical) : entrée: salle de jeux, salle d'attente, salle de soins, salle de consultation, remise et toilette. rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, deux cuisines, salon/salle à manger, séjour, 2 chambres, toilette, salle d'eau,. 1 er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes, terrasse. Sous-sol : chaufferie, double garage pour 3 véhicules.Extérieur :cour, espace vert.L'habitation dispose d'un beau terrain de 594 m2.Chaudière fioul, cheminée.Taxe foncière : environ 3273 EURSitué au calme et à proximité de toutes les commodités Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 8 550EUR TTC. Prix de vente net vendeur :285 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

GOETZENBRUCK Maison de 127 m2 avec dépendances et terrain de 14,83 ares ! 3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison située au calme à Goetzenbruck, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine, salon/séjour de 35 m2, une chambre et une salle de bain. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et des combles. Les atouts : garage, trois caves, remise et espace vert sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul. La gare de Wingen-sur-Moder se situe à environ 10 minutes. Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et profiter d'un environnement paisible. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour organiser une visite ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 635 EUR (TEOM comprise). - Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR. - Honoraires : 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. - DPE : logement à consommation énergétique excessive, classé G. - Risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Agent commercial en immobilier : Olivier LUX RSAC Sarreguemines 879 971 356. - 3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

193000

Découvrez cette belle maison à ossature bois de 210 m², construite en 1952, située sur un terrain spacieux de 13 ares. Cette propriété pleine de caractère, accompagnée d'un garage et d'un abri de jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rez-de-jardin : un espace modulable Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, peut être transformé en appartement autonome comprenant une chambre, une salle de bains, WC, une cuisine, un bureau. Le rez-de-chaussée, cœur de la maison, est conçu pour le confort et la convivialité : Une cuisine, une salle à manger accueillante, un séjour lumineux, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une avec balcon offrant une vue agréable Cet étage est parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Caractéristiques supplémentaires Chauffage : Gaz Extérieurs : Terrain de 13 ares, garage, abri de jardin Travaux à prévoir : Electricité, menuiseries et modernisations permettront de sublimer le potentiel de cette maison. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de maisons avec du cachet, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 294250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (289 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (64 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 122 € et 6 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m2 sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m2 avec point d'eau... Taxe foncière: 834 EUR ( TEOM incluse) DPE: G-373 Des travaux de rénovations sont à prévoir. Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 50 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: 879 971 356, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -