Trouver un appartement avec balcon à Boissise-la-Bertrand

Dans résidence bien entretenue et sécurisée, appartement lumineux offrant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, dressing, buanderie, salle de bains, balcon, WC, cave et une place de parking privative complète le tout. Cette annonce référence 290156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 288 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio de 21 m² meublé, en centre-ville de Fontainebleau- 120 000 €Découvrez ce charmant grand studio de 21 m², décoré avec goût. Idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre-ville de Fontainebleau. Ce bien, vendu meublé, est parfaitement agencé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales :- Superficie : 21 m²- Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi.- Décoration : Intérieur décoré avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien.- Poutres apparentes : Apportant une touche d'authenticité et de caractère.- Copropriété : Petite copropriété avec de faibles charges.- Jardin commun : Accès à un petit jardin partagé, idéal pour profiter de l'extérieur.- Environnement : Calme et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville.Ce studio est parfait pour un primo-accédant, un étudiant, un investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou un pied à terre. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable. La copropriété se compose de 18 lots dont 10 sont des logements.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un grand studio meublé dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et moderne à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Caractéristiques principales : Appartement en duplex au sein d'un immeuble de 2 étages seulement Terrasse plein Sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé Accès sécurisé par digicode avec visiophone connecté au téléphone (optionnel) Ballon d'eau chaude neuf Sol en carrelage au 1er niveau Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Centre-ville et gare accessibles en 10 minutes Résidence calme et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 288159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² situé Rue des Rossays dans le quartier de la gare Davout et du parc de Morsang. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour de 20m2 permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle exposition, - Place de parking incluse, - Cave pour du stockage supplémentaire, - Luminosité et calme, - Prestations de qualité, avec du parquet en linoléum et double vitrage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" à moins de 400 m, - Écoles et commerces à proximité immédiate, - Parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À proximité immédiate de la gare ( sans les nuisances), des commerces, écoles, collèges, activités sociales, sportives et culturelles, venez découvrir ce très beau T2 dans une résidence de standing composé d'une entrée, 1 beau séjour lumineux, 1 cuisine équipée aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, w.c. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. +++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR+++ À VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 294910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOUE ! Sur la commune de Avon , Découvrez cet appartement de 77,16 m² environ niché au 1er étage d'un immeuble de 1974, comprenant trois pièces bien agencées dans un environnement urbain apaisant. Entrée , séjour , cuisine séparé , aménagée et équipée , WC séparé , salle d'eau , 2 chambres . Appartement lumineux avec ses deux balcons . Profitez d'un style de vie pratique et confortable avec deux balcons idéalement orientés pour capturer la lumière du jour, un parking privé, et une cave spacieuse. Proximité des commodités et transport en commun favorisant une vie moderne et dynamique. Un espace privilégié pour des moments de détente inégalés. Contactez QUENTIN LACOURT pour en savoir plus. Vendu loué , loyer de 1128 euros/mois ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 298559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 402,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un F4 REFAIT À NEUF dans la résidence la plus recherchée de Ris Orangis. Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé par le propriétaire actuel. Composition : Séjour double, cuisine, 2 chambres (possibilité de faire une 3ème), salle de bain, wc, 2 CAVES et 2 PLACES DE PARKING privée dans la résidence fermée avec un portail Les Ecoles, Commerces et Transports sont à moins de 2min Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 298541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez visiter ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement agencé et idéal pour une vie de famille sereine. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux places de parking privatives. Le vrai plus : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Résidence calme et sécurisée Jardin orienté de manière optimale Situé dans un village avec commerces de proximité et écoles À seulement 5 minutes de Brie-Comte-Robert et de ses grandes surfaces, restaurants et services Une opportunité idéale pour concilier calme de la campagne et accès rapide aux commodités ! Cette annonce référence 298463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI TIOUTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94795818700025. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.01 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un F4 dans l'une des meilleures résidences de Ris Orangis. LE RAVALEMENT a été fait il y a 1 an. Il est situé dans la rue du Château d'Eau qui est à 5min des commerces, écoles et transports. Composition : Séjour double avec BALCON, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, rangements, parking et une cave au sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 269760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 500 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LISSES, secteur prisé du Léonard de Vinci, je vous propose ce charmant 2 pièces en rez de jardin sans aucun vis à vis dans une petite copropriété arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin d'environ 100 m². Egalement une salle d'eau récente avec toilettes et une belle chambre parquetée avec placard. Le cellier a un accès direct avec le garage fermé. Un stationnement supplémentaire en extérieur. Commerces à proximité ainsi que les transports et les grands axes routiers (A6 et Francilienne). Cette annonce référence 298000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82140380500012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans une copropriété construit en 1991, ce studio se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé. En très bon état, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classé D, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 273326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées - Prestations : Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité - Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce bel appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf, très bien placé dans une résidence BBC de standing sécurisée de 2013, quartier de la mairie, à 10 minutes à pied de la gare, à 2 minutes à pied du port aux cerises. Il est proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, bus Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec interphone, un WC indépendant, une salle à manger avec cuisine ouverte très lumineuse, une grande chambre avec placard intégré et une salle de bain. Une place de stationnement en sous sol accompagne ce bien. Les charges sont faibles et comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les escaliers ..... Les +++++++ : refait à neuf, très bonne isolation, calme côté jardin, luminosité, faibles charges, caméras dans les parties communes et au sous sol Vous recherchez un appartement sans travaux, alors celui-ci est fait pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 252612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun. Cette annonce référence 264237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex situé à Dammarie-les-Lys. Voici comment il est aménagé : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. À l'étage : - Deux chambres, - Un balcon. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking au sous-sol, - Appartement au dernier étage avec ascenseur, assurant la tranquillité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à 100m, - Arrêt de bus Henri Wallon à 450m, - Plusieurs écoles à moins de 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement lumineux 3 pièces de 81 m2 avec balcon, box et belle copropriété Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, - Cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, - Deux chambres de taille confortable, - Une salles de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, - Un balcon d'angle idéal pour profiter des beaux jours, - Placard intégré pour faciliter vos rangements, - Un box en sous-sol complète ce bien, - Copropriété sécurisée, dotée de digicode et interphone. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) à environ 10 min à pied, - Réseau de bus à environ 2 min à pied, - École maternelle à environ 2 min à pied, - École élémentaire à environ 3 min à pied, - Parc des Loges à environ 12 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière : 1938 €, - Charges de copropriété : à confirmer en visite, - Mode de chauffage : Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 70 m² situé dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge. Cet appartement, situé au 6e étage d'un immeuble de 12 étages, se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un WC séparé est également présent pour votre confort. Atouts: - Une place de parking en extérieur et un box pour sécuriser votre véhicule, - Un ascenseur pour faciliter vos déplacements, - L'appartement a été totalement refait, au niveau des peinture, du sol et de la cuisine, - Une cave pour plus de stockage. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Lucien Midol à 5 minutes à pied, - Gare de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 8 minutes à pied, - Parc à 13 minutes à pied. deux parkings extérieurs il faut préciser un box fermé et un emplacement parking personnel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 168€, - Charges de copropriété : 310€/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 56 m² situé à Corbeille-Essonnes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Immeuble moderne avec ascenseur, - Luminosité et calme, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rue des Caillettes à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Papeterie à 7 minutes à pied, - Gare de Moulin-Galant à 14 minutes à pied, - Crèche à 6 minutes à pied, - École élémentaire Germaine Tillion à 5 minutes à pied, - Parc Parc de Moulin Galant à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 997€, - Charges de copropriété : 95€/mois, - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 91 m2 à Draveil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand double séjour avec balcon filant de 14 m2 - 3 chambres - Cuisine équipée - Buanderie - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - WC indépendants Atouts : - Balcon filant de 14 m2 pour profiter des beaux jours, exposition ouest, - Deux grands placards avec portes coulissantes miroir à l'entrée ainsi qu'un dressing pour faciliter le rangement, - Une place de parking extérieure privée, - Résidence calme, sécurisée avec ascenseur, espaces verts, aires de jeux pour enfants, piscine et présence de gardiens, - Environnement verdoyant. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Orée de Sénart" à 100m - Ecoles, collèges, crèches à proximité - Centre-ville à 5 mn à pieds. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1946€ - Appels de charges : 468€/mois - DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, avec une rentabilité nette exceptionnelle de 8,08 %. Situé à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces de 84 m², au sein d'une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, est vendu loué meublé, avec baux en cours, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 4 chambres spacieuses - Salle de bain fonctionnelle - WC séparés - Un box privatif pour stationnement - Ascenseur dans l'immeuble Un placement stratégique et prêt à l'emploi : - Bien déjà exploité en colocation meublée - Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs assurés dès l'acquisition Demande locative forte sur Évry, particulièrement auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés ! Données financières clés : - Loyer annuel brut : 23 508 € - Charges (copro + taxe foncière) : 4 840 € - Revenus nets annuels : 18 668 € - Rentabilité nette : 8,08 % Localisation stratégique : - Bus Pasteur à 4 min à pied - Gare RER D – Bras de Fer à 5 min à pied - Accès direct à la N7 et A6 - Proximité immédiate : université, écoles, commerces, centres de formation, parc de Mousseau Le secteur est très recherché pour la colocation, offrant une stabilité locative à long terme. Ce bien représente une opportunité rare de placement avec un excellent ratio risque/rendement. Vous souhaitez sécuriser un investissement performant ? Contactez Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.