Trouver un appartement avec balcon à Boran-sur-Oise

Découvrez des appartements neufs à Dugny Appartement neuf à Dugny – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein renouveau, aux portes de Paris et au cœur des grands projets du Grand Paris. Profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et des transports en commun. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Dugny connaît une transformation majeure grâce au développement du Village des Médias, à la proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, et à l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A1, à l'A86, au RER B ainsi qu'aux principaux pôles économiques du nord francilien, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Dugny, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Dugny.

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243000

Situé au 4ᵉ et dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements grâce à un très grand placard. L'appartement se compose d'un WC indépendant, un dressing, d'une cuisine indépendante équipée d'une chaudière individuelle au gaz FRISQUET, ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur le salon, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie/cellier offrant un véritable atout supplémentaire. Cette pièce dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau, permettant facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand balcon filant, accessible depuis le séjour, la salle à manger et l'une des chambres. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures de l'appartement et offre une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans vis-à-vis direct. Entièrement décoré avec des couleurs audacieuses et pleines de caractère, cet appartement reflète un univers unique et vivant, laissant toutefois toute liberté aux futurs acquéreurs d'y projeter leur propre style. Les prestations sont complétées par : Une cave. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé (-1) et une en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Résidence avec ascenseur. Un emplacement stratégique Vous profiterez de la proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles, de la clinique, de la piscine ainsi que des nombreux équipements de la ville. Enfin, le secteur bénéficie du dynamisme lié au développement de la nouvelle ZAC d'Ezanville, un projet d'aménagement qui contribue à renforcer l'attractivité de la commune avec de nouveaux services, commerces et infrastructures. Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. TRANSPORTS : La GARE d'Écouen – Ézanville à 1,5 kms (Transilien ligne H vers Paris Gare du Nord en environ 15-20 minutes) est accessible en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Direction : Paris Gare du Nord (environ 20 à 25 min) Persan - Beaumont Luzarches LES BUS 269, 15 et 17 à proximité immédiate de la résidence Le bus 269 relie principalement : Garges - Sarcelles RER (RER D) Ézanville Domont Moisselles Il permet donc de rejoindre facilement le RER D à Garges - Sarcelles, direction Paris (Gare du Nord, Châtelet, etc.) ou le Val-d'Oise. Bus 15 et 17 ces lignes sont des bus locaux de desserte : Ligne 15 : dessert Ézanville et les communes voisines (liaisons locales vers Domont / Moisselles / Montmorency selon les tronçons) Ligne 17 : ligne de proximité également, assurant les liaisons entre quartiers, gares et communes alentours (connexion vers réseaux bus et Transilien) Elles permettent surtout des déplacements de proximité et des correspondances vers les gares et autres lignes structurantes. ECOLES : École maternelle Paul Fort École élémentaire Paul Fort Toutes deux situées dans le secteur, accessibles rapidement. École maternelle et élémentaire Louis Théobald (selon sectorisation) Autre groupe scolaire de la commune, également proche. Collège Aimé Césaire – Ézanville Collège de secteur de la ville, facilement accessible en bus ou à pied selon les quartiers. Lycées à proximité : Lycée Camille Saint-Saëns – Deuil-la-Barre Lycée Gustave Monod – Enghien-les-Bains Lycée Jean-Jacques Rousseau – Montmorency Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 340892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAU PROJET NEUF SUR SAINT-LEU-LA-FORÊT LIVRAISON DÉBUT 2029 Les plus : - Beau T4 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 2 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 30000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROJET NEUF SUR PIERRELAYE EMPLACEMENT CALME ET PROCHE GARE ET CENTRE VILLE LIVRAISON FIN 2028 Les plus : - Beau T4 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROJET NEUF SUR PIERRELAYE EMPLACEMENT CALME ET PROCHE GARE ET CENTRE VILLE LIVRAISON FIN 2028 Les plus : - Beau T3 avec plan optimisé - Balcon et terrasse - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROJET NEUF SUR PIERRELAYE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EMPLACEMENT CALME ET PROCHE GARE ET CENTRE VILLE LIVRAISON FIN 2028 Les plus : - Beau T2 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez ce 2 pièces neuf avec un balcon en étage situé au 5ème étage en lisière de parc, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 66 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² Chambres confortables avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.

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Cet appartement de 2 pièces de 45 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Montmagny, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2007, il bénéficie d'un bon entretien général et de prestations de qualité, avec un parquet chaleureux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La présence d'un box fermé pour une voiture facilite le quotidien et valorise l'ensemble. L'entrée dessert un séjour bien proportionné, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace convivial tout en préservant une bonne organisation. La chambre dispose directement de sa salle de bains attenante, ce qui optimise les mètres carrés disponibles et limite les pertes d'espace en couloir. Les rangements intégrés, comme le placard aménagé, contribuent également à la facilité d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort, tout comme la production d'eau chaude par ballon. La fibre optique est présente dans l'immeuble, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'appartement profite d'un balcon d'environ 2 m2, permettant de prendre l'air sans quitter son chez-soi. La copropriété comprend trois étages et s'inscrit sur une parcelle de plus de 1 600 m2, offrant une atmosphère résidentielle agréable. Côté environnement, la localisation permet de tout faire facilement à pied ou en transports. La gare SNCF Deuil-Montmagny est accessible à environ 1,1 km, reliant rapidement les communes voisines et Paris. Des arrêts de bus sont situés à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens et les correspondances. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire Les Greyhounds se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et élémentaire Jules Verne est à environ 800 m. Le collège Nicolas Copernic est, lui, situé à environ 500 m, ce qui permet aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts tout proches. Le parc écologique est à environ 100 m, le parc du Québec à environ 400 m, et un parc supplémentaire à environ 700 m. L'espace naturel régional de la Butte Pinson, avec son environnement préservé, se rejoint en moins de 600 m. Ces parcs et espaces naturels contribuent à un cadre de vie agréable et offrent de belles possibilités de promenades, de détente ou d'activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement offre une surface généreuse de 82 m2 au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Traversant et très lumineux, il profite de deux agréables balcons d'environ 10 m2 chacun donnant vu sur l'espace vert, idéal pour les beaux jours. Son agencement permet de concilier confort au quotidien et espaces bien distincts pour chaque membre du foyer. L'entrée dessert un séjour convivial et une salle à manger, complétés par une cuisine séparée qui permet de cuisiner à l'écart des pièces de vie. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième. Il dispose de belles possibilités de rangement avec son dressing séparé et des placards intégrés. L'appartement se distingue également par ses équipements : parquet multicouche au sol, double vitrage pour un bon confort acoustique et thermique, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'immeuble, bien entretenu, est en copropriété, avec des charges maîtrisées. La présence d'un box dans la résidence ajoute un véritable plus pour le stationnement ou le stockage. Proche de l'École des Bourseaux, l'appartement profite d'un environnement pratique pour une vie de famille, avec les trajets scolaires facilités. À environ 200 m, l'école primaire Des Bourseaux est facilement accessible à pied. Pour les moments de détente, le Parc de Maubuisson, à environ 600 m, offre un agréable cadre de verdure pour se promener ou profiter d'un peu de nature à proximité immédiate de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1467 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D (244 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Senlis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Chantilly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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T3 NEUF AU 7ᵉ ÉTAGE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À STAINS Vivez au cœur du quartier le plus stratégique du Grand Paris, à quelques pas du futur plus grand hub de transports d'Île-de-France. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Stains Entre ses beaux volumes, son grand balcon et son emplacement premium, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de l'appartement : * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m² * Salle de bains indépendante * WC séparés * Grande entrée avec nombreux rangements * Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant luminosité et vue dégagée * Agencement optimisé sans perte d'espace **Un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur** Avec près de 10 m² de balcon, profitez d'un véritable prolongement de votre séjour pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Dernières normes énergétiques * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges maîtrisées Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Paris, cette adresse coche toutes les cases. Les appartements situés à proximité immédiate du hub de Stains sont particulièrement prisés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

MONTATAIRE – Appartement familial lumineux avec vue panoramique et potentiel 3 chambres ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au sommet de la ville ? Situé au 15ᵉ étage d'une résidence recherchée avec gardien, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie : un double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. L'appartement dispose également de deux loggias agréables, idéales pour profiter de la vue et de la luminosité tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements facilitant le quotidien. - Possibilité de 3 chambres - Double séjour lumineux - Grandes baies vitrées avec stores électriques - Vue panoramique dégagée - Parquet chaleureux - Dressing et buanderie - Résidence avec gardien - Appartement en bon état Au pied de la résidence, un magnifique parc urbain offre un véritable espace de respiration pour toute la famille. Écoles, commerces, bus et services sont accessibles à pied, un atout précieux pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement plein de charme, offrant espace, lumière et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1750 € - Charges de copropriété : 276 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 4 pièces de 81,9 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Stains offre un cadre de vie contemporain et confortable. Organisé autour de beaux volumes, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les prestations sont haut de gamme, la décoration soignée, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie réunit un séjour convivial et une salle à manger distincte, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet une organisation pratique pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Les circulations sont bien pensées, avec un couloir qui distribue les différentes pièces, et des rangements intégrés grâce aux placards qui optimisent la surface. L'appartement dispose de deux chambres, d'un bureau permettant de télétravailler ou de créer une pièce dédiée selon vos projets, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort. Les prestations intérieures renforcent la sensation de qualité : carrelage au sol, double vitrage, copropriété récente bien entretenue, chauffage collectif par biomasse avec eau chaude produite par le chauffage central. L'isolation performante se reflète dans le classement énergétique B et les émissions de gaz à effet de serre également en B, gages de bonnes performances thermiques. Deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien dans ce secteur. Coté transports : Profitez d'un accès facile avec le RER D et la ligne T11 à 15 minutes à pied et le terminus de la ligne 13 (Saint Denis Université) accessible en 25 minutes de marche. L'environnement immédiat propose plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied : l'école primaire Guillaume Apollinaire à environ 400 m, l'École maternelle Romain Rolland à 400 m également, les écoles Joliot-Curie et Elementary Joliot Curie à environ 500 m, ainsi que l'école primaire Jean Moulin à un peu plus de 600 m. D'autres écoles primaires se trouvent aux alentours, comme les Schools Primaires à environ 600 m, la Nursery School Victor Hugo à moins de 700 m et la Primary School Anatole France à un peu plus de 700 m. Pour les moments de détente, le parc Alfred Coste à environ 300 m et le Park of Nonoo à un peu plus de 600 m offrent des espaces verts appréciables pour profiter de l'extérieur à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2069 € - Charges de copropriété : 276 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biomasse - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre une décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une résidence récente, entretenue et sécurisée, cet appartement F4 en excellent état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud. Le séjour, agréable et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré. Un dégagement avec deux dressings offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, un balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et prolonge agréablement l'espace de vie. L'emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare située à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les atouts : • Exposition plein sud • Appartement en excellent état • 3 chambres • Deux dressings et nombreux rangements • Balcon • Résidence sécurisée • Secteur recherché • Gare accessible en moins de 10 minutes • Belle luminosité Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2419€ - Charges de copropriété : 222€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la charmante ville de Margency, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement F4 de plus de 80m2 situé dans un secteur calme et proche des commerces et des écoles. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il vous offrira : entrée avec placard, pièce à vivre de plus de 30m2 avec accès balcon de plus de 10m2, cuisine séparée, dégagement desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et accès balcon de plus de 7m2, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Chauffage gaz collectif. Charges 408EUR/mois ( eaux froide et chaude, chauffage, entretien espace verts et parties communes, ascenseur, syndic et assurance). Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 2 pièces, au 2ème étage, d'environ 39m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend une chambre et une salle de bains avec WC. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, au bord de l'eau, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et services, port de plaisance, vue panoramique face à la Marina. Nombreux bus pour accéder à la gare de Cormeilles et de Sartrouville, accès la Défense en 12 min, Saint-Lazare en 26 min et Opéra en 40 min. Magbifique 5 pièces en duplex d'environ 136m2, au 4ème et 5ème étage avec un grand séjour donnant sur plusieurs extérieurs. L'appartement comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, verdoyant, architecture moderne, emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants et services, écoles à moins de 200m, centre-ville, mairie et marché à 7 min en vélo. Nombreux bus à 2 min à pied, Gare de Cormeilles ligne J à 7 min à pied pour rejoindre Saint Lazare en 20 min. Charmant 3 pièces, au 2ème étage, d'environ 62m2 avec un séjour/cuisine donnant sur un balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05