Trouver un maison avec garage à Bouillancy

Découvrez cette maison de ville de 100m² environ, située à Penchard, composée d'une entrée, une cuisine, un salon, un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec placard et un accès aux combles, Le tout complété d'un garage, sur une parcelle d'environ 190m², Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard BOUSCH - SmartProprio au 06 68 89 27 11. DPE réalisé le 03/06/2025 : D (206kWh ep/m2/an) - GES : D (44kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3610€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux 77100. La maison est composée à l'étage d'un salon, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Au RDC, une buanderie, une cave, un local pour chaudière et une pièce supplémentaire complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité des collèges et lycées. Plusieurs arrêts de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Meaux ou la gare SNCF desservant Paris-Est en 25 minutes. Vous trouverez également commerces de proximité, supermarchés, salles de sport à moins de 10 minutes à pied. Les bords de Marne, la base de loisirs de Meaux et le parc du Pâtis offrent des espaces verts accessibles à moins de 2 km. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en C. -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 400 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m2 de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m2, propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage . Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

319900

Charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², implantée sur un terrain d'un peu plus de 500 m², située sur la commune d'Othis (77), dans une impasse calme et recherchée. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour très lumineux d'environ 40 m² , ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). La maison offre trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de deux portails pour véhicules ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures à l'intérieur de la propriété. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente en toute intimité. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation des deux portails, le terrassement de la cour avant et l'installation d'un poêle à granulés dans le salon. La maison est également équipée de stores électriques sur l'ensemble des ouvertures et dispose de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au gaz de ville et bénéficie d'une chaudière Saunier Duval récente, offrant un chauffage performant et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de tous les établissements scolaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 341895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 4 pièces d'environ 90,6 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe à Villeneuve-sous-Dammartin et bénéficie d'un agréable jardin clos d'environ 256 m2 ainsi que d'une terrasse. Elle offre un cadre de vie confortable, avec un séjour convivial, une salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de famille ou pour qui souhaite disposer de beaux volumes à organiser selon ses besoins. La maison s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, mis en valeur par un parquet qui apporte une vraie sensation de confort. La présence d'un poêle à bois renforce cette atmosphère accueillante et permet de profiter de moments paisibles en toute saison. Une salle à manger distincte vient compléter l'ensemble et crée une vraie séparation des espaces de vie. La cuisine, les pièces d'eau et les rangements sont pensés pour un usage quotidien pratique, avec notamment un dressing, un cellier et une buanderie qui facilitent l'organisation. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort et à la gestion de la luminosité. À l'étage, les trois chambres offrent une distribution fonctionnelle et adaptable, permettant d'aménager aisément espaces nuit, bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'espaces annexes utiles, comme une cave, qui complètent l'ensemble. Le terrain de 256 m2, entièrement clos, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent ajouter un vrai confort au quotidien pour le stationnement des véhicules. L'emplacement, dans une rue à sens unique, permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités avec des commerces facilement accessibles. La présence d'un arrêt de bus à environ 5 minutes à pied facilite les déplacements quotidiens, et la proximité d'un aéroport renforce encore les possibilités de mobilité. Le quartier bénéficie également d'un atout à venir avec l'arrivée annoncée d'une future gare de RER, qui viendra compléter les solutions de transport déjà existantes. La présence de stationnements à proximité constitue enfin un complément appréciable au garage privé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 608 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire de l'environnement juridique et technique de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications d'usage auprès des services compétents. Il appartient à chaque acquéreur de compléter ces données par ses propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279954

Maison individuelle 104 m² – 4 chambres – Vivable de plain-pied – Crépy-en-Valois BSK Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle, non mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Crépy-en-Valois, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 104 m² habitables offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC) complète ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 396 m², d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis et d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations. Prestations * Maison individuelle non mitoyenne * Vie de plain-pied * 104 m² habitables * 4 chambres * Bureau ou dressing * 2 salles d'eau * 2 WC * Garage motorisé * Terrasse sans vis-à-vis * Terrain clos d'environ 396 m² * Menuiseries PVC double vitrage récentes * Aspiration centralisée Localisation * Gare de Crépy-en-Valois à 15 minutes à pied * Accès rapide à la RN2 * 35 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle * Centre-ville, écoles, commerces et bus gratuits à proximité * Parc accessible à pied pour vos promenades Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Emilie Rolgen, votre conseillère BSK Immobilier. Cette annonce référence 340417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 279 954,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. L'étage dessert trois belles chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et s'accompagne d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une cabane offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale familiale. Découvrez cette spacieuse maison familiale de type F6, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?). Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur un espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée et séparée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. À l?extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'une cabane offrant un espace de stockage ou d?aménagement complémentaire. Les + : Maison spacieuse et fonctionnelle Quartier calme et reposant Proximité des commodités Piscine et grand jardin Nombreuses chambres et rangements Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

385000

En exclusivité au hameau de Lessart, sur la commune de Marchémoret, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'environ 160 m² habitables, construite en 1975 sur une belle parcelle arborée d'environ 980 m². Située au calme, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès facilité vers les communes voisines, l'école de Marchémoret et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (ligne K). Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa grande terrasse exposée plein Sud et sa vue sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert un salon lumineux disposant d'un insert à bois avec turbine, prolongé par un agréable séjour/véranda. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les champs. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une répartition confortable, bien adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total, accessible depuis l'entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une seconde cuisine avec placards, un vaste atelier, un double garage de plus de 50 m² environ ainsi qu'une cave. Un volume rare, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin, d'une agréable vue dégagée sur les champs et d'une allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Les plus : pompe à chaleur air/air Toshiba assurant chauffage et climatisation, isolation extérieure réalisée en 2017, double vitrage PVC, panneaux solaires installés en 2011. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre calme et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Cette annonce référence 339719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 371 140,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère d'environ 190 m2 et 8 pièces se situe à Luzancy, dans un environnement agréable, avec un vaste jardin d'environ 2 540 m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel, idéal pour accueillir une famille et imaginer différents aménagements au fil du temps. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement généreux, avec un séjour et une salle à manger d'environ 70 m2. Cette grande pièce permet de structurer facilement un coin salon convivial et un espace repas confortable. La cuisine, séparée mais attenante, offre une organisation pratique au quotidien et peut communiquer naturellement avec la pièce de vie selon vos envies d'aménagement. Un cabinet de toilette séparé complète le rez-de-chaussée, pour plus de confort au jour le jour. L'étage réunit l'espace nuit avec quatre chambres, permettant à chacun de disposer de sa propre pièce, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les sols en parquet massif, la présence d'une cheminée et la disposition des pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, qui ne demande qu'à être personnalisée. La maison s'accompagne de nombreuses annexes précieuses pour le rangement et les projets à long terme : cave, débarras, buanderie et pièce de stockage. Le sous-sol, d'environ 90 m2, offre notamment un espace buanderie ainsi qu'un garage, complété par un stationnement extérieur permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La présence d'un toit-terrasse et d'une terrasse complète les possibilités d'installations extérieures. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2 540 m2 constitue un véritable atout. Il accueille une dépendance et un espace de rangement, très utiles pour les outils de jardin ou des activités de loisirs. Cet ensemble extérieur permet d'envisager aisément des espaces distincts, entre jeux pour les enfants, jardinage, détente ou réception. Le terrain est également constructible sur une partie, laissant la possibilité d'envisager des projets selon vos besoins, tout en conservant une agréable sensation d'espace autour de la maison. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel par biomasse, avec des menuiseries en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre en C. L'eau chaude est distribuée par un système au fioul. À environ 600 m, vous trouverez une école primaire, la School, offrant une solution pratique pour la scolarisation des enfants à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 892 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, énergie biomasse - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

790000

Située sur la commune recherchée de Monthyon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour les familles, investisseurs, artisans, professionnels du BTP ou marchands de biens. À seulement 6 minutes du collège de Saint-Soupplets en bus, avec les écoles maternelle et primaire sur la commune, vous bénéficierez également du développement économique du secteur grâce à l'implantation prochaine d'une nouvelle zone d'activités et commerciale comprenant commerces et pôle médical. L'ensemble est implanté sur près de 8 000 m² de terrain, répartis entre environ 4 000 m² constructibles à vocation habitation et activités professionnelles et 4 000 m² à vocation industrielle, offrant de nombreuses perspectives de valorisation et d'exploitation. La maison principale, édifiée sur un sous-sol total, développe 152 m² habitables et 172 m² utiles. Bien entretenue, elle bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et un très bon classement énergétique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains et un WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - À l'étage, construit sur plancher béton et bénéficiant de véritables hauteurs sous plafond, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 à 30 m², d'un vaste palier, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. - Le sous-sol total offre de multiples espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grande dépendance de plus de 80 m². Plusieurs box à chevaux. Nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Terrain plat offrant un potentiel important pour différents projets résidentiels, professionnels ou équestres. Un bien unique sur le secteur, réunissant habitation familiale, potentiel foncier, dépendances et opportunités d'investissement. Une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs, artisans ou toute personne recherchant un domaine aux multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 332931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91896100400010. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Thomaré – Efficity vous propose cette belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Dammartin-en-Goële. Édifiée sur un terrain arboré de 594 m², cette maison de 159 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le garage aménagé avec goût apporte un véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : * Quartier calme et recherché * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrasse et jardin sans vis-à-vis * Stationnement intérieur + 2 places extérieures * Construction récente de 2009 * Beaux volumes et excellente distribution Située dans les hauteurs de Dammartin-en-Goële, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel apprécié des familles. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports, facilitant le quotidien. La gare de Saint-Mard et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement Roissy-CDG, la N2, la Francilienne ainsi que Paris. Un secteur recherché offrant un équilibre idéal entre calme, praticité et accessibilité, au cœur d'une commune dynamique du nord Seine-et-Marne. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € par an - DPE : C (179 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

259000

PAVILLON IDÉAL À LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE – PROCHE DE LA GARE À la recherche d'un pavillon moderne, sans travaux, et prêt à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de la gare et des écoles, ce pavillon de 2012 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal. Surface habitable : 100 m² (106 m² au sol) Terrain : 410 m² Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Étage : Un palier desservant 3 chambres, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Extérieur : Jardin plat et agréable Aussi place de parking avec possibilité de stationner deux véhicule. Ses atouts ? Maison vivable de plain-pied, idéale pour le confort familial et parfaitement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Cette annonce référence 286453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHCEN OUJOUHRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93908792000012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

charmant pavillon moderne (2012), sans travaux, vous offre un cadre de vie agréable sur 575m² de terrain clos. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux avec salon et insert, cuisine ouverte aménagée, buanderie, WC et un garage attenant. Étage : 3 chambres , salle de bains et WC. Ses atouts : une cheminée plus une Pompe à chaleur récente, grande terrasse idéale pour les beaux jours, environnement calme et verdoyant. Localisation privilégiée : Accès rapide à La Ferté-sous-Jouarre, parfait pour concilier tranquillité et proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à le découvrir. Cette annonce référence 289104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHCEN OUJOUHRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93908792000012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison de 141 m² utiles ( 117,38 m² habitables ) Venez découvrir cette jolie maison familiale avec un beau volume, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du VAL FLEURI, calme et proche de toutes commodités ( transports, école, collège ,zone commerciale) érigée sur terrain de 450 m². Cette maison est édifiée sur 2 niveaux : Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant accès direct à un grand jardin et sa terrasse. Vous y trouverez également un long couloir desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et au bout un accès direct à un grand garage isolé de 20m² avec porte basculante et une petite cave. A l'étage, vous aurez un palier desservant 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier isolé aménageable d'environ 16m² pouvant servir de dressing voire de chambre supplémentaire. Cette maison comporte 2 jardins : 1 devant d'environ 97 m² et un à l'arrière d'environ 230 m² avec sa grande terrasse, son abri de jardin et un barbecue en dur pour bien profiter en famille des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude électriques. Vous pouvez remettre cette maison à votre goût en effectuant quelques travaux de rafraichissement quand vous le souhaitez. Bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 333344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RYAD EL JAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 93964830900010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une ruelle calme de Longperrier, découvrez cette charmante maison de 125 m² qui saura répondre à vos attentes. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces et son vaste terrain de 1300 m² qui entoure la maison, procure une intimité précieuse grâce à son mur de façade et son portail électrique. L'agencement intérieur comprend 4 chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée pour davantage de praticité. Le séjour spacieux est agrémenté de climatisation, créant un espace de vie confortable en toute saison. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages pour un confort thermique et acoustique optimal. Le sous-sol, climatisé et vaste, constitue un atout majeur de ce bien. Entièrement habitable, il offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs ou d'un bureau. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son beau terrain arboré de 1300 m², apportant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À moins de 400 m, trouvez les écoles et à seulement 300 m, le collège Charles De Gaulle, sans oublier la proximité des commerces et du centre-ville qui facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques : • Type de bien : Maison individuelle • Surface habitable : 125 m² • Chauffage : Pompe à chaleur, eau chaude électrique • Étage : Rez-de-chaussée + étage • Climatisation : Séjour et sous-sol • Diagnostics énergétiques : C • Taxe foncière : 1767 € • Internet haut débit : Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la charmante commune de Gilocourt, idéalement positionnée entre Compiègne et Crépy-en-Valois, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux développe une surface habitable d'environ 103 m², implantée sur un agréable terrain de 280 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison déjà rénovée offrant une base saine et confortable, avec encore quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Les volumes sont bien répartis, permettant de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue un bel espace de détente, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 36 m² complète l'ensemble, offrant un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, grâce à la présence d'une école élémentaire et d'une supérette sur la commune, facilitant la vie quotidienne. Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate du forêt de Compiègne, véritable écrin de verdure propice aux balades, activités en plein air et moments de détente. Une belle opportunité pour allier cadre de vie paisible, environnement naturel et potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour toute demande Frédéric VENERE EI 06.07.10.50.27 / RSAC 538 594 268 Pontoise

549900

Située à Fublaines, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de Trilport et 7 min de Nanteuil-lès-Meaux, découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux développant environ 190 m² habitables, avec combles aménageables (50 m²). Écoles sur place, gare pour Paris et commodités à proximité, bus accessible à pied et collège par voie verte. Un cadre exceptionnel ! Implantée sur une parcelle de plus de 3 500 m² en zone constructible, cette propriété offre : aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée, exposition idéale, accès par rond-point privatif - Rez-de-chaussée : Entrée avec sas et hall. WC indépendant. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée avec espace snack. Véranda. Accès direct aux terrasses en béton imprimé. Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC) - Étage : 4 grandes chambres dont 3 avec loggia. Salle de bains. WC indépendant - Combles : Isolés et aménageables - Sous-sol total : Garage, atelier, cave, buanderie, salle cinéma Prestations : Dépendance type garage avec carport. Triple vitrage. Volets roulants électriques. Domotique. Portail motorisé. Espace jacuzzi (dôme) Les + : Maison évolutive avec fort potentiel. Grande parcelle paysagée avec accès piéton en fond de terrain. Environnement calme et recherché. Idéal grande famille À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 331347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91896100400010. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme situé à environ 400m de la gare Transilien P Lizy-sur-Ourcq. Une maison quatre pièces sur deux niveaux avec garage, place de parking à l'extérieur et un jardin. Localisé à Lizy-sur-Ourcq, une commune mi-village mi-ville et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq. A proximité de Meaux. Parking. Autres maisons et appartements dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DANS CE PROGRAMME NEUF. Magnifique maison de 94m² située à Isles-lès-Villenoy, ville verdoyante, calme et familiale. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Garage et une place de parking aérienne. Chauffage et eau chaude individuels. Situé à environ 2,5km de la gare d'Esbly Transilien P et tram T14. OFFRE NATIONALE jusqu'au 30/11/2025 : 20 000 € de remise sur les maisons (prix affiché incluant la remise) + frais de notaire offerts. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

315000

À vendre, pour habitation et investisseur pour location, un immeuble idéalement situé en centre-ville, sur une rue animée, à proximité immédiate de la mairie, à seulement 2 à 3 minutes de la gare et des transports publics toutes directions. L'immeuble en très bon état est réparti sur deux étages et comprend : - Au 1er étage : un appartement F2 comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, chauffage et cuisson électriques, compteur Linky individuel. - Au 2e étage : un grand studio avec cuisine équipée, salle de bains avec WC, chauffage et cuisson électriques, compteur Linky individuel. - Au rez-de-chaussée : un grand garage donnant sur la rue, pouvant être transformé en appartement supplémentaire, local commercial, bureau ou atelier selon le projet. Chaque logement est indépendant avec son propre compteur électrique Linky. Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités de vie : écoles, crèches, collèges, lycées, centres de formation spécialisés, commerces, activités commerciales et industrielles, zones artisanales et industrielles permettant l'achat et la réparation de matériel industriel et agricole. Idéal pour investissement locatif, commerce + habitation ou projet professionnel. Pour plus d?informations, merci de nous contacter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

155000

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de Château-Thierry et 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale non mitoyenne en DUPLEX de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les atouts du bien : - Maison non mitoyenne, intimité préservée - Jardin arboré de 100 m², parfaitement exposé - Dépendance / Atelier de travail pour artisan ou loisirs - Double accès : entrée extérieure indépendante et accès direct à la maison atténuante donnant sur une salle de repos. Intérieur : Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée à petit bois vous accueille, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au sous-sol : salle de bains, second WC et salle d'été ouvrant sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres lumineuses. Au second niveau : combles aménagés Comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Prestations : - Isolation complète des murs - Fenêtre double vitrage - Chauffage électrique + cheminée - Consommation annuelle faible - Alimentation et cuisson électriques - Taxe foncière : 700 euros Une maison idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espaces confortables et proximité de toutes commodités de la vie transport et des axes rapides.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Plongez dans le charme des années 70 avec cette maison de village unique, idéalement située au cœur de Boissy-Fresnoy. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur deux niveaux pour une surface de 94 m². Un rafraichissement est à prévoir. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, vous menant vers un séjour convivial, où chaque détail a été pensé pour un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, pivot central de la maison, invite aux moments de partage et de convivialité. Offrant trois chambres confortables, dont une suite parentale, cette maison assure à chacun son espace privé. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains équipée d'une baignoire double balnéo et d'une salle d'eau complémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse prolonge la maison sur un jardin de 199 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Le sous-sol total, partiellement aménagé, et un grenier de 15 m² aménageable ajoutent encore à ses multiples atouts, en offrant des possibilités d'aménagement et de rangement variées. Les deux places de stationnement comprennent une porte de garage motorisée pour votre confort. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison se trouve à moins de 100 m d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts, parfaits pour vos moments de détente et vos promenades familiales. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 199 m² - Sous-sol : 30 m² - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 955 € Mentions légales : Ce dossier contient des informations générales sur l'environnement et les aléas potentiels liés au logement ; les documents officiels peuvent être consultés sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont diffusés par Zefir et reposent sur les données communiquées par le vendeur. Il revient à l'acheteur de vérifier les informations jugées importantes et d'effectuer les contrôles nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée au cœur de Crégy-lès-Meaux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et une cuisine intelligemment conçue. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage et une buanderie, offrant des solutions de rangement astucieuses. Le jardin de 400 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : l'arrêt de bus Avenue Frot est à moins de 1 km, la gare de Meaux à environ 1,2 km, et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2009 - Surface du jardin : 400 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2293€. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des éclairages pratiques sur les démarches. Les informations sont mises à jour régulièrement mais peuvent évoluer et ne sauraient remplacer les contrôles effectués par les professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

345000

Située à Fontaine-Chaalis, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 498 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chacune de ces pièces de vie donne un accès direct à l'extérieur. À l'étage : une grande chambre de 32 m² offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est également équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage. Une maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749900

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Découvrez cette perle rare nichée dans le paisible village de Montgé-en-Goële, à seulement 40 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG (vidéo de présentation disponible). Ce corps de ferme rénové de 186 m2 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs pièces de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand bureau (ou chambre) attenant(e) au séjour et possédant son propre accès depuis d'extérieur. Une buanderie, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace nuit, garantissant l'intimité pour toute la famille. Un extérieur verdoyant : Profitez des beaux jours dans votre jardin arboré de plus de 2 000 m² ayant déjà fait l'objet de réservations pour des évènements en tout genre (mariages, anniversaires). En bonus, un garage spacieux et pratique facilitera votre quotidien. Les atouts de cette propriété : - Idéale pour maison d'hôte - Construction solide - Prestations modernes - Proche Aéroport Roissy-Charles de Gaulle - Environnement calme et verdoyant - Fenêtres et portes-fenêtres PVC triple vitrage changées en 2025 - Fibre optique idéal pour le télétravail - Multiples places de stationnement sur l'allée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant authenticité, confort et élégance. Cette annonce référence 310178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377500

Situé sur la commune recherchée de Béthisy-Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation sur une parcelle de 938 m². Le bien développe actuellement environ 320 m² habitables, répartis en trois logements distincts, auxquels s'ajoute un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² supplémentaires, permettant d'envisager de nombreux projets. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un promoteur souhaitant réaliser une opération de division. Les atouts du bien : Parcelle de 938 m². Environ 320 m² habitables existants. Trois logements indépendants. Environ 150 m² supplémentaires aménageables. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. Projets envisageables : Division en plusieurs maisons individuelles. Création d'une copropriété de 6 à 8 appartements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Investissement locatif avec optimisation des surfaces existantes. Sa situation géographique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, renforce encore l'intérêt de cette opération. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement et de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

398000

Superbe maison individuelle de 5 pièces à Saint-Soupplets – Au calme absolu 772 m² de terrain - Surface bâti : 143 m² - Surface habitable : 127 m² - Sous-sol total d'environ 90 m² Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Habitable de suite, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée cathédrale apportant une belle sensation d'espace. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée, • Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, • Une salle de bain avec douche, et wc • Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés À l'étage : • Une mezzanine avec grands placards (idéal bureau ou espace détente), • Deux grandes chambres, avec placards intégrés • Une salle d'eau avec WC. • Superbe vue traversante entre les 2 chambres à l'étage Un bien rare sur le secteur offrant: De grands espace de vie, commodités, confort et qualité de vie. Pour toute visite, contactez Ghislain au 06 45 31 37 16 Cette annonce référence 320589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

60440 - NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - HYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA MAIRIE, DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS MAISON DE CARACTERE DE 218 M² SUR PARCELLE DE 1275 M² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE 4 BELLES CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL AVEC CUISINE D'ETE Frédéric Chou vous présente cette magnifique maison de 218 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 18 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 30 minutes de Paris . Cette belle maison familiale, anciennement un relais de poste, est un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle vous séduira par ses volumes et son authenticité. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur un grand séjour traversant, lumineux et convivial , doté d'une cheminée qui apporte une touche cosy à l'ensemble. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres lumineuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'à une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous les combles, une vaste pièce de plus de 65 m² au sol offre un bel espace modulable : suite parentale, salle de jeux, ou bureau, à vous de l'imaginer. Le sous-sol total complète idéalement le tout avec une cave à vin , un atelier , des espaces de rangement, la chaufferie et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace verdoyant , d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, de plusieurs stationnements possibles , de deux garages, ainsi que d'une dépendance à réaménager — idéale pour un atelier, un studio ou un espace professionnel, selon vos goûts. La parcelle comprend également un terrain constructible avec projet validé, offrant un vrai potentiel pour l'avenir. Les plus : Emplacement central, au calme, proche des commerces et de la gare Cachet de l'ancien, beaux volumes, rénovation soignée Grands espaces modulables selon vos besoins Accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG Taxe foncière: 2003 euros annuel DPE: C GES: C Une maison de charme où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 310433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1360000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS ET DE REIMS Habitation et lieux de travail. Idéalement située dans un village très calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété de caractère offre des prestations remarquables et un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : familial, touristique, événementiel, équestre ou professionnel. **Situation géographique privilégiée À 35 min de Marne-la-Vallée à Gare TGV À 40 min de Reims À 55 min de Paris À 55 min de Roissy CDG À moins de 15 min des sorties n°19 et n°20 de l?autoroute A4 À 800 m du Mémorial Américain de Belleau Wood, site classé UNESCO **Une propriété polyvalente pouvant accueillir plusieurs familles Cette propriété peut recevoir plusieurs foyers et convient parfaitement à de nombreuses activités : Chambres d?hôtes, gîtes, location de chambres, centre équestre, écuries, salle de réception, stockage, activité artisanale, garage de voitures de luxe, etc. ** Vendue entièrement meublée ** Composition de la propriété Maison de maître F6, à env. 320 m² habitables (R+1) Beaux volumes et distribution fonctionnelle Grenier aménageable de 160 m² avec grande hauteur sous charpente Prestations de caractère : Boiseries et portes en chêne massif Sauna, 2 SDB et 3 WC séparer. Cave à vin à température constante Maison F5 attenante et communicante Ancienne activité de chambres d?hôtes 4 chambres, chacune avec salle de douche Idéal pour accueil touristique ou logement indépendant ** Dépendances et 3 bâtiments Bâtiment de plain-pied de 176 m² + combles aménageables (superbe charpente) Bâtiment indépendant de 50 m² aménagé en 2 bureaux Bâtiment de 120 m² actuellement en écuries (3 boxes à chevaux) Garage fermé de 30 m² avec prise de recharge électrique Auvent de 150 m² grande hauteur Bûcher de 20 m² Cour intérieure d?environ 1 500 m² **Terrain Terrain attenant de plus de 25 000 m² (2,5 hectares) Entièrement clos (1,40 m de hauteur) Espace idéal pour loisirs, promenade, projets équestres ou professionnels Zone numéro UN (susceptible d'évoluer selon les règles d'urbanisme) ** Équipements et confort Fibre haut débit Chauffage maison principale par chaudière fioul récente (2 ans) Chauffage des bureaux : radiateurs électriques + poêle à pellets Caméras de vidéosurveillance et alarme Puits Électricité monophasée et triphasée **Les atouts majeurs Propriété rare aux volumes exceptionnels Usage résidentiel, touristique et professionnel possible Environnement calme et chargé d'histoire Accessibilité rapide Paris / Reims / A4 Ensemble immobilier clé en main, vendu meublé **Bien unique : Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721