Trouver un maison avec jardin à Bouin

305000

Proche du Bourg, maison de 2001 de plain pied de 125m2 Vaste pièce vie avec cuisine aménagée et équipée de 57m2 Véranda Deux chambres Buanderie Salle d'eau, WC séparé Double garage de 44m2 et grand garage de 40m2 pour camping-car Préau Chauffage au sol, aspiration centralisée, cheminée fonctionnelle, volets électriques Jardin clos et arboré sur parcelle de 1151m2 Points forts : - Maison de plain pied - Grande pièce de vie - Garages - Surface parcelle

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Atouts du bien : 5 logements indépendants, tous louables immédiatement Parking privé pour les locataires: Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables Performance énergétique: DPE élevé, consommation excessive Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an Demande sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

384800

A la Barre de Monts, à 5 minutes du pont de l'île de Noirmoutier. Une maison de 182m² composée de 2 salons( avec cheminée insert) et une salle à manger. Deux cuisines équipées et aménagées. Quatre chambres (dont une avec grand dressing) et un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une dépendance à rénover de 45m². 2 terrasses ombragées. Un garage de 27m² avec portail automatique. Trois places de parkings. un puits avec une pompe. le tout sur un terrain de 967m² entretenu et arboré. Points forts : - proche de l'île de Noirmoutier - nombreux volumes. - dépendance à rénover. - à 25 minutes de Challans

236900

Découvrez cette charmante longère individuelle accompagnée d'une très grande grange d'environ 97m2 et de ses dépendances, idéallement implantée sur un terrain d'environ 1700m2 exposée plein sud. A rénover selon vos envies, cette propriété offre un magnifique potentiel pour créer votre havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet ensemble authentique en un lieu unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Opportunité rare a saisir. Proche de différents axes reliant plusieurs communes (La barre de Monts, Le Perrier) A environ 6 kms du centre ville de Saint Jean de Monts et de Notre Dame de Monts. Si celà vous intérésses possibilité d'acquérir 6.5 Hectares supplémentaire attenant à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336000

Sur l'île de Noirmoutier, à l'entrée de la commune de Barbâtre. Au fond d'une impasse au calme, une maison récente de 77m² composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. 2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Un grand garage aménageable. chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur. le tout sur un terrain de 301m² Points forts : - Grande pièce de vie - fond d'une impasse calme - proche plage et forêt - garage aménageable

776250

Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière. Une maison de 137m² composée : D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte. Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un patio. Un puits. Places de stationnement. Le tout sur un terrain arboré de 2360m². Points forts : - Proches plages et forêt - Tranquilié - Lumineux - Charme de l'ancien

496800

Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière. Une maison de 137m² composée : D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte. Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un patio. Un puits. Places de stationnement. Le tout sur un terrain arboré de 1456m². Points forts : - proches plages et forêt - Tranquilité - Parkings - Charme de l'ancien

441000

Sur l'île de Noirmoutier, située sur la commune de La Guérinière. Une agréable maison (2018) ossature bois de 95m² de plain pied, logée au fond d'un lotissement calme, proche de la plage de la cantine et non loin des commerces elle se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle de séjour de bon standing. Une cuisine équipée et aménagée. 4 chambres dont une indépendante avec une salle d'eau et wc Une salle d'eau et 1 wc. Un cellier avec une douche. Un garage et 2 places de parking Le tout sur une terrain clos de 310m² avec une piscine hors-sol. Points forts : - Pièces de vie agréable - 4 chambres - Lumineuse - Parkings

329600

Vous serez séduit par cette Maison Individuelle Moderne de 2020 Située à Saint Jean de Monts au bord d'Orouêt. d'environ 102 m2 qui réponde au norme BBC, offrant confort et éfficacité énergétique. Espace de vie : Salon-séjour Lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle et élégante. Chambre : 2 Chambres spacieuses, lumineuses avec rangement offrant calme et intimité. Salle de bain : 1 meuble deux vasques et son grand miroir lumineux moderne et sa douche à l'italienne avec des finitions soignées. Bureau : Parfait pour le travail , un Espace de lecture ou pouvant servir d'une 3e chambres. Cellier avec accès aux combles pouvant être aménagée en petite mezzanine. Garage porte éléctrique. Jardin clos et sans vis à vis . Vous serez séduit par cette maison très soignée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Environement paisible et résidentiel à environ 2kms des Plages et à proximités des commerces et des écoles. Navette gratuite à 200 métres de la maison vous conduisant au centre ville de Saint jean de Monts et de ses jolies plages. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immbilier. RSAC de La Roche sur Yon : 2025AC00202 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191250

Sur la commune de la Barre de monts, au coeur du marais du Daviaud, à quelques minutes de l'île de Noirmoutier. Une longère de 61m² en plein coeur du marais, composée d'une pièce de vie avec poêle à bois. Une grande chambre avec une salle d'eau rénovée. Une cuisine équipée et aménagée avec une cheminée ouverte. 2 WC. 1 grande grange à rénover. Le tout sur un grand terrain de 1650m² Points forts : - Calme - Parking - Grange - grand espace

262500

A La Guérinière sur l'île de Noirmoutier, Maison de 83m² à rafraîchir, idéalement située entre plage et centre bourg. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine et le séjour. 3 chambres de 14m² minimum 1 salle de bain et d'un WC. Terrasse et terrain arboré le tout sur une parcelle de 555M² en zone blanche et bleue du PPRL actuel. Points forts : - Proches plages et commerces - Quarier calme - possibilité d'agrandissement - 3 grandes chambres

257250

Sur l'île de Noirmoutier A l'entrée de la commune de Barbâtre. Dans un lotissement paisible, Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager. 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant de 23m² Plusieurs parkings extérieurs Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel. Points forts : - Lotissement calme - 3 chambres - Garage et parkings - Grand terrain aménageable

Belle opportunité pour cette maison familiale de 130 m², offrant un fort potentiel, idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de coin détente. Le sous-sol, d'une surface de plus de 50 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, , atelier ou encore salle de musique, buanderie. Le jardin au calme et agréable, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison n'attend que vous pour être personnalisée selon vos envies et devenir le cocon familial dont vous rêvez. Sainte-Pazanne est une commune agréable à vivre, idéalement située à proximité de Nantes (à seulement 30 minutes du centre-ville grâce à la gare) et à environ 20 minutes des premières plages de la côte atlantique. Patrick Garel L'Atelier Immobilier 06-47-10-38-87

364000

Île de Noirmoutier, A l'entrée de l'île dans le quartier de la fosse à Barbâtre, Belle propriété de 115m² avec un étage, composée d'une entrée donnant sur une salle de séjour avec son demi four traditionnel et un coin bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres, possibilité d'une quatrième. 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc Cellier, buanderie. 1 grand garage attenant de 30m² Agrandissement possible. Le tout sur un grand terrain arboré de 1530m² en zone bleue du PPRL Points forts : - Quiétude - Piscinable - Grand garage - Grand jardin arboré

68000

Projet de Réhabilitation d'un Bâtiment en Pierre à St Lumine de Coutais - 100 m² Brut - Calme et Luminosité au Cœur de la Campagne Emplacement idéal pour votre projet de vie ! Nous vous proposons un projet de réhabilitation unique sur la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, situé à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services et transports. Ce projet s'inscrit au cœur de la campagne, dans un cadre calme et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des grandes zones d'activité et de la côte. Le Charme de la Pierre et un Potentiel de 100 m² Bruts sur une parcelle de 219 m² environ. Ce projet vous permettra de redonner vie à un bâtiment en pierre au fort potentiel. Le projet de réhabilitation permet d'aménager jusqu'à 100 m² bruts de surface habitable, pour créer un espace de vie alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne. Des Garages Existants et Une Excellente Orientation Le bien comprend déjà un bâtiment avec deux garages d'une surface totale de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. L'orientation idéale de la parcelle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, assurant un intérieur chaleureux et agréable. Un Certificat d'Urbanisme Favorable pour une Réalisation Facile Le projet bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme favorable, garantissant la faisabilité de la réhabilitation et simplifiant les démarches administratives. Vous pourrez ainsi démarrer vos travaux en toute sérénité, avec l'assurance d'une procédure fluide. Le Calme de la Campagne à Proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Situé à quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous bénéficiez de la proximité d'une ville dynamique tout en étant dans un environnement paisible et rural. La communauté de communes de Grand Lieu offre un cadre de vie privilégié, avec une belle qualité de vie, idéale pour une installation familiale ou un projet à long terme. Résumé des Atouts : * Bâtiment en pierre avec un grand potentiel de réhabilitation (100 m² bruts). * Certificat d'urbanisme favorable déjà obtenu. * Deux garages de 45 m² existants pour stationnement ou stockage. * Excellente orientation assurant une luminosité optimale. * Situé dans le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. * Qualité de vie et environnement naturel préservé au sein de la communauté de communes de Grand Lieu. Un projet à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et du cadre champêtre, tout en restant à proximité des commodités modernes. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une maison pleine de caractère ! Projet pour investisseurs et primo-accédants. Projet de rénovation de façade présenté est une simple suggestion, toute modification sur l'existant doit recueillir un avis favorable de l'urbanisme. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... *(estimation offerte) --- Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest. -------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS ----- Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 % Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence, Compliss'Immo à St Jean de Boiseau