Trouver un appartement avec balcon à Boulogne-sur-Mer

CHOISIR 3% Immobilier c'est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!!   Les photos de ce bien RARISSIME sont convaincantes, non ??? Cap sur Le Portel, station balnéaire qui a la «cote » auprès des investisseurs .... pour jeter votre dévolu sur cet appartement traversant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, à l'accès sécurisé, sis à proximité immédiate du centre-ville : situation la plus convoitée !   La totalité du mur en façade sur mer est vitré. Les baies offrent une vue dégagée panoramique sur la plage de 1,5 km de sable fin : vue à « couper le souffle » . Les 3 baies vitrées apportent une grande luminosité irremplaçable surtout les jours où le soleil s'absente. La rénovation soignée et la décoration élégante de cet appartement de 54,70 m2 viennent d'être achevées, du sol au plafond ( y compris la pause des fenêtres DV PVC et des volets roulants électriques, sous GARANTIE DECENNALE ). Vous ne pouvez être que séduit par la magnifique pièce de vie, en rez de digue, comprenant un vaste espace salon et une cuisine ouverte haut-de-gamme, aménagée et équipée ( plans de travail et de repas en granit, crédence miroir ) avec îlot, comptoir et espace repas... Un couloir pour partie ouvert, agrandissant ainsi l'espace de vie, laisse entrevoir la partie nuit. Deux chambres de 11 et 12 m2 composent cette opportunité immobilière. L'une dispose d'une salle de bains et l'autre est dotée d'un grand dressing aux 4 portes coulissantes couvrant l'entièreté d'un mur. Il est équipé de rangements : penderies, tiroirs, rangements chaussures et accessoires, etc. Une chaufferie/lingerie complète ce bien, située en dehors de l'appartement ( hors surface Carrez) accessible par un petit couloir intérieur,au même niveau. Et pour augmenter encore si besoin... l'espace de rangement, une grande cave est mise à disposition pour, par exemple.... stocker le matériel de plage sans encombrer l'appartement. Vendue avec ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le parking de la copropriété située immédiatement à l'arrière de l'immeuble, est encore un atout très précieux de ce bien !   À propos : - Le syndic étant bénévole, les charges de copropriété sont faibles : 67,81 EUR par mois, EAU COMPRISE. - La chaudière à condensation GDV permet un bon classement énergétique : D. - Le chauffage individuel permet de maîtriser la consommation énergétique. La présente annonce concerne 2 lots sur 6 de la copropriété qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.   !!! Une visite virtuelle en vidéo peut vous être adressée sur demande !!!   Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 EUR. Honoraires d'agence : 6 990 EUR, soit 3 % TTC du prix Net Vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 233 000 EUR.   Au 07 82 14 79 80, Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir pour tous renseignements et visites (RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un appartement F4 entièrement rénové, très lumineux, au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue et arborée, qui bénéficie d'un parking privé. Situé à l'entrée du Portel, proche du Parc de la Falaise, d'écoles et de commerces, à 2/3min du centre ville et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m2, d'une salle à manger de 18 m2 avec son bar et son balcon de 3m2 bien exposé ainsi que d'un salon de 10 m2 anciennement une chambre, de 2 chambres de 10.87m2 chacune (mais possibilités 3 à la place du salon, CF Photo du Plan), d'une salle d'eau avec une double vasque ainsi que d'un WC séparé. Ce bien comprend plusieurs rangements ainsi qu'une cave de 10m2 alimentée en électricité .- Chaudière Gaz SAUNIER DUVAL de 2022 - Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. Estimation location annuelle: min 600e/mois et location Airbnb min 100e/nuitée. Résidence principale, secondaire ou locative, ce bien vous satisfera pleinement. A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE Marie-Eve SUPPLISSON vous propose ce studio avec une vue panoramique - idéalement situé face mer. Séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec fenêtre, WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. De quoi en faire une pépite face à la mer! Comme dans un bateau... Faibles charges. Vivre face au fameux Fort d'Ambleteuse: construit par Vauban entre 1683 et 1690, seul fort en mer encore debout de Cherbourg à la frontière belge, c'est aussi un très rare exemple de monument historique de cette importance, propriété d'une association qui assume seule le fonctionnement et les charges. Le fort a été classé monument historique! Un décor de carte postale devant chez vous... Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un magnifique appartement tout confort avec des matériaux de grande qualité - idéalement situé face mer à Ambleteuse sur la Côte d'opale!  Entrée indépendante - De belles pièces de vie lumineuses avec de très beaux parquets chêne - Cuisine ouvrant sur une terrasse - Buanderie - Deux belles chambres: l'une donnant sur une terrasse et l'autre sur le jardin et la piscine - Immense cave et double garage pour un ensemble de 77m2 en plus de la superficie habitable -  Un beau bien dans une villa typique de la Côte pour y vivre à l'année ou pas  : profitez de la pisicne chauffée, bien exposée et de cette vue imprenable sur les côtes anglaises.  Appartement, comme une maison, indépendant, très chaleureux et très bien entretenu. On pose ses affaires et on profite de la vie.  Un bien d'exception Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   Annonce proposée par un agent commercial   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cet appartement de 57 m2 idéalement situé sur la commune de Wimereux, à deux pas de la mer et du centre-ville. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Situé au rdc avec une entrée indépendante, ce bien rare allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 72 m2 avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer. Il offre une entrée avec deux celliers, un salon-séjour spacieux de 23 m2 menant à un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres avec balcon également. Une cave complète ce bien idéal pour une famille ou un investissement. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, Charges mensuelles 93 EUR.  Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose ce bel appartement tout confort - idéalement situé à moins de 100m de la plage et à 300m des commerces de Wimereux. Dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose - d'une entrée avec placard, - une grande pièce de vie ouverte sur une belle et grande terrasse de plus de 10m2, - une chambre, - un coin cabine avec 3 couchages actuellement, - une salle de douche avec douche à l'italienne/ Vasque. WC/ emplacement de machine à laver, - une belle cuisine équipée récente DPE C - Chauffage au sol individuel gaz - Thermostat/ pilotage à distance - Rare sur le marché: Résidence de standing, calme, sûre. Local à vélos. Idéal résidence secondaire, célibataire/couple à l'année, personne(s) âgée(s), investissement locatif à l'année. Beau garage impeccable sécurisé en sus pour 62kEUR Appartement et garage sous garantie Faire vite! Rare! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce charmant appartement de 43 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété récente à Wimereux. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon exposé plein sud avec un aperçu mer pour des moments de détente ensoleillés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse avec rangements Le bien dispose également de deux places de parking et d'un local vélo. À moins de 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3 % .COM IMMOBILIER SECTEUR DERNIER SOU PROCHE COMMERCES ET VIEILLE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Geoffrey Bonvalet vous présente cet appartement en residence sécurisée dans un secteur trés calme et boisé avec ascenseur idéalement bien situé à deux pas des écoles se composant d'une belle entrée avec placards, un grand salon séjour de 35m2 donnant sur un balcon sans aucun vis à vis, une cuisine amenagée et équipée neuve ,1 cellier, 2 chambres et une salle d'eau. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol avec une cave, un local à vélo et un garage. Les Charges s'élèvent à 125 euros par mois. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce bel appartement, proposé par Marie-Eve SUPPLISSON, avec du cachet - idéalement situé proche du Théâtre, de la Fnac, de commerces et de l'Université du Littoral. Presque 130 m2 habitables et une cave   Vaste séjour avec beaux parquets anciens, Cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche, deux WC, grande entrée. Appartement très chaleureux idéalement situé! Possibilité d'acquérir un grand garage en sus   Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose cet  appartement lumineux - idéalement situé proche de l'Université du Littoral, du port  et du centre-ville.  Vaste séjour - Une chambre possibilité deux - Salle de bain - WC séparé - Cuisine séparée - Grand placard -  Appartement très lumineux avec vue dégagée -  idéalement situé!   Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   Annonce proposée par un agent commercial   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement de caractère à 2 pas de la plage de Boulogne sur mer. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse totalisant 38m2 avec vue sur le parc de Nausicaa, une cuisine ouverte aménagée récemment installée, une chambre, un dressing ou un coin cabine pour y installer 2 couchages supplémentaires et enfin une salle d'eau. Résidence securisée avec ascenseur, parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire. Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR . Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Geoffrey ou Guilaine BONVALET au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé no 914324413 Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Boulogne-Sur-Mer, vous propose de devenir propriétaire d'un appartement de caractère proche à 2 pas de la plage et de Nausicaa et commerces accompagné d'une chambre et d'un loggia pour installer 2 couchages supplémentaires. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un grand séjour, salon de 38 m2, une salle d'eau . La surface plancher intérieure est de 72 m2 loi Carrez , la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. La construction de la résidence securisée remonte à 1930. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire.Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR .Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Guilaine ou Geoffrey BONVALET. 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé no 450 644 836 Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition traversante et de grandes ouvertures. Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour les locataires en quête de confort. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied de l'université, du port et des commerces du centre-ville. Cette situation géographique en fait un choix privilégié notamment pour les étudiants et les touristes. Boulogne-sur-Mer accueille environ 4 176 étudiants, générant une demande constante pour des logements de qualité à proximité des établissements d'enseignement . Les loyers moyens pour un 2 pièces s'élèvent à 493 EUR, offrant une rentabilité brute attractive. Rendement environ de 8% La ville est une destination touristique prisée, notamment grâce à Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe, attirant jusqu'à 10 000 visiteurs par jour . En 2023, les locations Airbnb à Boulogne-sur-Mer affichaient un taux d'occupation moyen de 57 % et un revenu annuel moyen de 14 000 EUR . Cet appartement représente une opportunité rare d'investissement, alliant confort de vie et rentabilité. Sa luminosité, son emplacement et son potentiel locatif en font un bien recherché sur le marché de Boulogne-sur-Mer. Travaux de rénovation à prévoir. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHOISIR 3% IMMOBILIER... c'est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! C'est une OPPORTUNITE EXCLUSIVE à ne pas manquer si vous êtes primo-accédant, ou à la recherche d'un bien sans travaux à usage d'habitation ou locatif ! Vous pouvez acquérir cet appartement meublé : renseignez-vous !!! Le premier atout de cet appartement, c'est son emplacement en coeur de ville, à côté du THEÄTRE, pour profiter des commerces de proximité, rues piétonnes, marchés et port...accessibles à pied ! Cependant, il est possible de louer une place de stationnement privative dans le parking fermé de la co-propriété voisine. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 46 m 2 sans travaux au 2 ème étage AVEC ASCENSEUR offre un cadre de vie confortable et élégant. Ce bien offre un agencement optimal avec rangement et placard. Le couloir dessert un séjour lumineux de 19 m 2 avec balcon donnant sur la cour végétalisée vous garantissant l'ABSENCE DE TOUT VIS-A-VIS pour en profiter idéalement ...La cuisine indépendante est en l'état aménagée et équipée. La chambre d'environ 11 m 2 est déjà dotée d'un placard. Ce bien est équipé d'un système de CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique avec radiateurs télécommandables à basse consommation offrant un confort thermique et la maîtrise optimale de la consommation énergétique. A propos : - Les charges de copropriété : 126 EUR / mois ( ascenseur, entretien des communs, assurance... ). - La copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours. - Le DPE a été réalisé le 29/04/2025 avec un bon classement en D. PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 116 000 EUR. Honoraires d'agence : FORFAIT selon notre barème de 6 000 EUR à la charge de l'ACQUEREUR. Prix net vendeur : 110 000 EUR. Pour tous renseignements et visites, Marie-Hélène Humez est à votre service avec plaisir au 07 82 14 79 80 ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RÊVE D'OPALE 2027 à BLERIOT-BEACH ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Des CAVETTES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles ( sur palier ) pour bon nombre d'appartements. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou battantes ), PARQUETS, CARRELAGES, WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ ( ou ELEC ), receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + CAVE + ( en option ) 1 PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique ). LES LOISIRS : SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 2,5 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont situés entre 199900 et 320000. Des STUDIOS sont encore disponible à partir de 179000 euros. Une OFFRE SPECIALE est proposée sur le Bâtiment F ( Pas d'ascenseur mais seulement 2 étages, sols souples... ). Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les garanties liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture. Cette annonce référence 284156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose un magnifique appartement avec du cachet - idéalement situé proche du centre et de la plage. - AU REZ DE CHAUSSEE, une chambre indépendante pour un rendement locatif ou pour accueillir vos amis: chambre avec dressing, lit double, kitchinette, salle de douche/WC/ kitchenette - ou à étudiant et/ou vacances - saisonniers. - AU PREMIER ETAGE: Beau séjour avec parquet très lumineux / balcon, salle de douche avec du carrelage 3D et WC, deux chambres, bureau, cuisine aménagée neuve. Entièrement rénové, cet appartement a son entrée indépendante dans un très beau bâtiment historique et de caractère. Idéalement situé, cet appartement est unique à Wimereux: vous pourrez vous garer facilement grâce au garage et aux places de stationnements privatives - jardin privatif - cave commune - buanderie - cour intérieure privative accès de la cuisine directement - séjour ouvert sur balcon - Terrain de 333 m2 - Appartement très chaleureux et lumineux idéalement situé pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Petite co-propriété de 3 lots - faibles charges - co propriétaires très sympathiques qui seront ravis d'accueillir un 3ème co propriétaire très sympathique! MARIE-EVE SUPPLISSON, à votre service pour vous faire découvrir ce beau bien. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A votre convenance, cet appartement peut être vendu VIDE ou MEUBLE, prêt à vivre : pas de meubles à acquérir, pas de déménagement chronophage et dispendieux !!! Vous pouvez aussi ...acquérir ce bien immobilier ( appartement et cave ) SANS LE GARAGE : renseignez-vous ! Proche du centre-ville et du port, cet appartement de 76,82 m2 est sis au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m2 est venue augmenter encore la surface de la pièce de vie qui mesurait déjà plus de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( équipement neuf ou très récent ). Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s'ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux ( fenêtres PVC avec volets ) , ce qui lui confère une belle luminosité et perspective traversantes. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m2 dont une avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec douche à l'italienne (machine à laver/séche linge ) et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Dautres rénovations récentes : installation d'une porte d'entrée 5 points avec Judas numérique, l'installation électrique avec garantie décennale, pose de parquet flottant dans le séjour. LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m2) , UN GARAGE (en rez-de-rue avec porte neuve ) et une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE ... très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic, l'entretien de l'immeuble et le chauffage collectif, calculées selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots : Appartement : 76,82 m2 + 7,26/millièmes et cave : 12,34 m2 + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF ... comparez ! Pour l'appartement entiérement meublé, la cave ET le garage + place de stationnement : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 500 EUR. Prix net vendeur : 133 500 EUR. Honoraires d'agence : FORFAIT de 6 000 EUR TTC, à la CHARGE DE L'ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux HONORAIRES LES PLUS REDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente un appartement exceptionnel situé à Wimereux, sur la magnifique Côte d'Opale. Profitez d'une vue dégagée sur la mer depuis votre terrasse bien orientée à l'ouest. La décoration soignée et de qualité, ainsi que le chauffage au sol individuel, ajoutent un confort inégalé à ce bien. Avec deux chambres et une alcôve, cet appartement offre jusqu'à sept couchages possibles. Cuisine équipée, salle de douche, deux wc - Résidence de 2005 - pas d'ascenceur -  Une place de stationnement privative est également incluse. Idéalement situé à deux pas du golf de Wimereux, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose sur Le Touquet Paris Plage ce studio cabine entiérement rénové implanté en plein coeur du triangle d'or. Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28m2 propose une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une porte fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une cuisine est ouverte et entiérement équipée, un coin alcove avec lit superposé, et enfin une salle de bain avec wc et espace buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 EUR incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage, du marché couvert et du centre ville. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Vidéo du bien disponible sur notre page professionelle facebook : @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -