Trouver un appartement avec balcon à Brénaz

En exclusivité, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement Type 2 à Sillingy, vous recherchez un bien au calme et sans travaux ? Alors il est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété calme, agréable et bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La double entrée avec nombreux rangements optimise l'espace dès l'arrivée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'ensemble est décoré avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les petits plus : Vous profiterez également d'un grand jardin collectif, parfait pour les beaux jours, de deux parkings privatifs et d'une cave. Emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la zone commercial d'Epagny, arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'A41, idéal pour vos trajets vers Annecy, Genève ou Chambéry. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 298329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre résidentiel et au chef-lieu de Sillingy, découvrez cet agréable appartement duplex de 4 pièces, nichée dans une petite copropriété à taille humaine à proximité immédiate de tous les commerces. Dès l'entrée, profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 22 m2 avec cellier, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un toilette invité avec rangements complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de 19,74 m2, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC, pensée pour toute la famille. Les plus : - Deux places de parking privatives - Une vaste terrasse avec un cellier de 4 m2 et un potager jardinière - Une proximité immédiates aux commerces de Sillingy Centre Côté localisation, vous êtes à : 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Annecy Nord et de l'hôpital 15 minutes d'Annecy Une jolie opportunité à saisir! Pour tous renseignements Mélissa Parsoud se tient à votre écoute. Cette annonce référence 296249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 419 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr