Trouver un maison avec garage à Brignancourt

Cette maison individuelle de 124,68 m2 à Pontoise offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son jardin de 700 m2, arboré et soigneusement entretenu, qui crée une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on accède à un bel espace de vie de plus de 35 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. Cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée, attenante, facilite l'organisation du quotidien et les moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. On y trouve également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, appréciables pour la vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, dans une maison récemment rénovée, ce qui permet d'envisager une installation sereine sans travaux particuliers à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec une surface d'environ 70 m2 incluant notamment une cave, idéale pour le stockage ou l'organisation d'espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter le tout, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce aux emplacements de parking prévus. Le terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de tranquillité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Cézanne se situe à environ 400 m, l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à environ 700 m également. Côté collèges et enseignement secondaire, le collège Jean Claude Chabanne se trouve à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers est accessible à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à L'Isle-Adam, dans un quartier très prisé, cette maison familiale récente et de haute qualité offre environ 132 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Le tout sur un beau jardin, offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée et la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien, un dégagement, un wc. Une buanderie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur complète ce niveau et participe au confort de la maison. À l'étage, un palier distribue une grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace TV selon les besoins de chacun, ainsi que 2 chambres, 1 salle de d'eau avec wc, 1 salle d'eau, un wc. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.L Le quartier, proche des commerces, écoles permet de profiter facilement des services du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel avec ses nombreux espaces verts. Le caractère familial de la maison, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations en font une opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente à L'Isle-Adam, dans un secteur apprécié. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

119000

À découvrir sans tarder ! A 15 min de Gisors , Maison édifiée sur un terrain de 450 m² Avec voie d'accès et parking en enrobé privé offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable donnant sur une véranda lumineuse de 12 m², une cuisine spacieuse de 12 m², ainsi qu'un agréable séjour / salle à manger de 30 m². Une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres mansardées d'environ 13 m² chacune. Le bien bénéficie également d'un garage de 15 m² et du raccordement au tout-à-l'égout. Investissement intéressant : maison actuellement louée 650 € par mois. Idéal investisseur ou premier achat ! Cette annonce référence 336063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : A 5 kms de GISORS et 40 kms de PONTOISE, maison d'habitation de 5 pièces / 3 chambres, édifiée en 1935 sur un terrain de 680 m2, d'une superficie d'environ 107 m2 habitables (à +1,80 m) comprenant en détail : o Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour (salle à manger et salon), une chambre et une salle d ‘eau avec un WC ; o A l'étage : un pallier desservant 2 chambres ; o Sous-sol total : avec plusieurs espaces : garage, atelier, buanderie, chaufferie. Points forts : économie d'énergie grâce aux fenêtres en double vitrage (sauf 2) et à l'isolation thermique par l'extérieur, ce qui classe la maison en "D" au niveau du DPE. Chauffages : 2 pompes à chaleur air/air au rez-de-chaussée (séjour et chambre) et chaudière au fioul (facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau car radiateurs en fonte présents). Beau jardin plat de 680 m2 avec arbres fruitiers et 2 dépendances. Venez vite la visiter ! Photo avec logo "home staging IA" générée avec IA, non contractuelle. PS : pour les agents et les mandataires, je suis ouverte à l'inter-agence.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95640 - MARINES - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 210 M²- COMPOSÉ DE 2 MAISONS AVEC 2 ACCÈS - PARCELLE DE 870 M DIVISIBLE - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - - GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL DE DIVISION DE PARCELLE - GARAGE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE EffiCity, l'agence à commission réduite vous propose en plein cœur de Marines une réelle opportunité pour investisseurs ou famille avec dépendance autonome. Maison principale (environ 175 m²) : - Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, salle d'eau avec WC et accès à une grande cave. - 1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres (14 à 18 m²) et une salle de bains avec WC. - Dernier étage : Une grande chambre traversante​ de plus de 20m², des greniers et le potentiel d'aménager une 6ème chambre. Dépendance et extérieurs : - Un jardin sans vis-à-vis avec cabanon. - Un garage indépendant avec grenier aménageable (environ 30 m² de potentiel supplémentaire). ​La seconde maison de 35m² ​Accès indépendant comprenant un double garage, un débarras. Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m²avec un espace cuisine séparé par un bar, une salle d'eau, un WC et une mezzanine. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de division parcellaire et la configuration des lieux en font un produit rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située à Osny, dans un quartier prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une parcelle de 533 m², cette demeure incarne le confort et la sérénité. La maison s'élève sur trois niveaux, reposant sur un sous-sol total, avec une configuration parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend avec son salon doté d'une cheminée en foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également des rangements pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont proposées, dont l'une permet un accès privé aux combles aménagés, idéal pour ceux cherchant un espace bureau ou un studio personnel. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La maison est dotée de prestations modernes avec double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, une porte de garage motorisée, une alarme et l'accès à la fibre optique, apportant un confort optimal au quotidien. Le jardin soigneusement entretenu entoure la maison. La terrasse au sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, rendant la vie quotidienne plus simple pour la famille et les invités. À proximité immédiate, profitez du Parc à chien Clos de Fleurance à 300 m, un véritable atout pour les promenades. Pour les enfants, le groupe scolaire Paul Roth se situe à 400 m, tandis que l'école maternelle Yves Le Guern est à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 93 m² - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

78970 - MEZIERES-SUR-SEINE - MODERNITE ET ANCIEN - DEMEURE DE MAITRE DE 10 PIECES - XVIe et XIXe - 5 CHAMBRES - 1 200m² TERRAIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une Demeure de Maître de 10 Pièces au Cœur du Centre Ville de Mézières sur Seine. L'alliance rare entre le prestige des XVIe et XIXe siècles et la modernité. Située dans un environnement calme tout en étant au centre immédiat de la vie du village, cette propriété d'exception de deux étages est bien plus qu'une maison : c'est un patrimoine vivant. Un Parc de 1 200 m² : Intimité et Sérénité Le jardin, entièrement clos de murs, est un sanctuaire verdoyant à l'abri des regards. Pour parfaire la fonctionnalité de ce lieu unique, la propriété dispose de 5 places de parking privatives, un luxe rare pour une adresse en centre-ville. Un Agencement Magistral sur 3 Niveaux ainsi qu'une terrasse spacieuse. La demeure se déploie avec une fluidité remarquable, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et des matériaux nobles (parquets de chêne, tommettes, cheminées). - Le Rez-de-Chaussée : Grande entrée : Une réception majestueuse qui donne le ton de la demeure. Les Salons : Un séjour spacieux et une salle à manger d'apparat, tous deux sublimés par des parquets anciens et une lumière naturelle omniprésente. Le Salon de Compagnie : Un espace chaleureux avec sa cheminée d'époque, idéal pour les soirées d'hiver. La Cuisine-Verrière : Une cuisine dînatoire haut de gamme, véritable pièce de vie baignée de soleil grâce à sa grande verrière ouvrant sur la terrasse. Le Bureau : Un espace calme dédié à la réflexion ou au télétravail. - Premier étage : Une suite parentale magistrale et sa salle de bain complète (baignoire et douche), une grande chambre décoré avec gout ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC séparé ainsi que des rangements. - Deuxième étage : Un espace plein de cachet sous les toits proposant des chambres cosy, une seconde salle d'eau et WC, et des pièces modulables selon vos envies. Des Prestations Haut de Gamme & Techniques Chaque détail a été soigneusement entretenu pour allier charme de l'ancien et exigences modernes. Confort Thermique : Chauffage individuel électrique (PAC) et panneau solaire ainsi qu'une isolation des combles et des murs de l'intérieur.. Espaces de Stockage : Un sous-sol total comprenant une vaste cave (idéale pour les vins de garde) et une buanderie. Dépendances : Plusieurs petites structures de rangement disséminées dans le jardin ( pour une éventuellement une cuisine extérieurs). Une Situation Géographique Stratégique. Vie de Village : Commerces et écoles (maternelle/primaire) accessibles à pied en quelques minutes. Connectivité : Axe A13 et Gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris ou la Normandie. UNE DEMEURE DE CARACTERE A DECOUVRIR SANS TARDER...!!!! COUP DE COEUR!!!! Latifa BAKALI EFFICITY PRESTIGE / Contactez moi pour visite 07 43 30 32 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Latifa Bakali - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°924720550. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78680 - EPONE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 171 M2 - MAISON FAMILIALE - VERANDA - JARDIN AVEC TERRASSE -DOUBLE GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale de 171 m²située dans une résidence recherchée d'Épône, au cœur d'un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle distribution des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 51 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir, agrémenté d'une cheminée qui vient renforcer le caractère et le confort de la pièce. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, vient compléter cet ensemble fonctionnel et moderne. La maison bénéficie également d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison et tournée vers le jardin. Implantée sur une parcelle de 782 m², la propriété propose un extérieur agréable, avec une terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente et aux moments en famille. Côté nuit, la maison offre 4 chambres. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Enfin, un double garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers (A13), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Mantes-la-Jolie, Poissy et Paris, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78250 MEZY-SUR-SEINE - HAUTEURS DE MEZY-SUR-SEINE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 230.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - VUE EXCEPTIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre ville de Mezy-sur-Seine. Idéalement agencée, cette maison de 230.0 m² se compose d'un spacieux séjour, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain ( et douche), d'une buanderie, d'un WC séparé et de généreux placards. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, une salle de jeux, une buanderie, un local technique, 2 caves et un grand garage. Son état général est excellent, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cette maison possède également un vaste jardin paysage d'env. 2000 m² avec un bassin. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable au cœur de Mézy-sur-seine. Que ce soit pour y habiter en famille ou pour un investissement immobilier, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques attrayantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud LACAMOIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513659409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95490 VAUREAL VILLAGE – MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2024, CHARME DE L'ANCIEN, 5 pieces, 4 CHAMBRES Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison tout en pierre, rénovée avec goût. Elle se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m² avec CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, donnant sur un petit JARDIN où vous bénéficierez d'une jolie vue arborée. Au 1er étage, vous trouverez 2 BELLES CHAMBRES (17 et 14 m²) dont une avec DRESSING et d'une SALLE DE BAIN et des WC. Et au 2ème étage, 2 autres CHAMBRES (15 et 11,8 m²), et une SALLE D'EAU/WC. A tout cela s'ajoute une magnifique CAVE VOUTEE de 37m², et 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Vous apprécierez ses prestations de qualité : CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, bonne isolation, huisserie en aluminium, jolie marquise… A 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : Ecoles, commerces, restaurants, piscine, cinéma… Vous pourrez aussi vous promener le long des bords de l'Oise, ou aller à l'ile de loisirs à pied. A seulement 8 minutes en voiture du RER A, et de la ligne L pour PARIS ET LA DEFENSE N'attendez plus pour découvrir cette très belle maison et laissez-vous charmer. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

890000

PROPRIÉTÉ RARE ET ATYPIQUE, véritable œuvre d'architecte, offrant des prestations uniques dignes des plus belles réalisations. Édifiée sur une parcelle de 2 233 m², cette demeure d'exception allie volumes spectaculaires, confort absolu et équipements exclusifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux espace de 40 m², pensé comme un salon d'accueil avec dressing, desservant trois chambres, chacune équipée de son propre dressing. Une élégante salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit. La partie de vie se poursuit avec une cuisine spacieuse de 36 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 15 m², offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Une cave accessible par monte-charge vient enrichir cet espace. Vous profiterez également d'une somptueuse salle à manger de 88 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un second salon plus intimiste de 16 m². Espaces de loisirs & bien-être uniques: À l'étage inférieur, place aux loisirs et à la détente : Salle de jeux Salle de cinéma privée Salle de billard (40 m²) Superbe piscine intérieure de 130 m² avec douche, conçue par des créateurs de parcs d'attractions, offrant une expérience hors du commun Une quatrième chambre de 16 m² avec dressing de 11 m² complète ce niveau. Extérieurs & annexes Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose également de : Double garage de 50 m² avec plateau tournant, permettant d'entrer et sortir les véhicules en marche avant Atelier de 42 m² Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : Une terrasse plein sud de 70 m², accessible depuis la cuisine et la salle a manger Une seconde terrasse orientée est de 66 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés Un bien unique sur le marché Cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens rares, à la recherche d'un cadre de vie alliant originalité, confort et prestations de luxe Cette annonce référence 332348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95800 COURDIMANCHE – LA LOUVIÈRE – MAISON LUMINEUSE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DPE C – JARDIN SANS VIS-À-VIS – ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES PERFORMANTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison de 93 m², mitoyenne par le garage, idéalement située dans le quartier recherché de La Louvière, à seulement 13 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (12 minutes en bus) et à 50 mètres d'un groupe scolaire. Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux, un agréable jardin sans vis-à-vis et des équipements récents permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante de 22 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord/sud. Une cheminée en pierre avec insert apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu'une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, communique naturellement avec le séjour. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi et WC. Sa configuration offre également un potentiel d'évolution permettant, si vous le souhaitez, la création d'un accès indépendant depuis le palier. Les deux autres chambres sont aujourd'hui aménagées selon les besoins du propriétaire : l'une accueille un atelier et la seconde un bureau avec accès direct aux combles aménagés. Des propositions d'aménagement en fin de galerie permettent de visualiser facilement leur vocation de chambres. Les combles constituent un véritable espace complémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre d'appoint, une salle de jeux, un espace télévision ou un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager situé à l'avant apporte une belle qualité d'accueil, tandis que le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace privilégié pour les repas en terrasse et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'équipements performants qui contribuent à limiter durablement les charges : • Pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation • Panneaux photovoltaïques • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d'eau • Alarme • DPE C Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Une maison lumineuse, confortable et économique à vivre, offrant des espaces modulables qui s'adapteront facilement à vos besoins. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine Pavani au 06 89 04 44 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°991318148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

279000

Dans la ville de Bouafle, dans un environnement calme et agréable, cette propriété propose une approche différente de l'habitat classique, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie lumineux et bien pensé. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir une circulation fluide, tout en jouant subtilement avec les niveaux afin de créer des espaces distincts sans cloisonner. La zone principale de réception développe un volume généreux, mis en valeur par une lumière naturelle omniprésente provenant d'ouvertures en toiture. Cet espace central, à la fois accueillant et fonctionnel, est prolongé par une structure en hauteur pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un espace de loisirs selon vos envies. La partie dédiée aux repas et à la préparation culinaire s'inscrit dans la continuité, avec une implantation ouverte mais discrète, parfaitement adaptée à une utilisation quotidienne comme aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois pièces dédiées au repos, dont une chambre principale bénéficiant d'un apport lumineux en plafond, créant une ambiance feutrée et reposante. Les prestations annexes renforcent l'intérêt du bien : un espace permettant d'abriter deux véhicules ainsi qu'un sous-sol au caractère authentique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, le cadre offre une atmosphère sereine, adaptée à une vie familiale, avec un environnement immédiat plaisant. Il convient de préciser que le secteur a fait l'objet par le passé d'un classement en zone à risque d'inondation. Des interventions structurantes ont toutefois été menées par les autorités locales, améliorant significativement la gestion des eaux et la tranquillité des lieux. Ce bien conviendra particulièrement à des acquéreurs sensibles aux configurations originales, recherchant un logement avec du potentiel et une vraie identité. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de précisions et organiser une découverte sur place. Cette annonce référence 330504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Située à quelques minutes de Gisors, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de bonne construction édifiée sur un beau terrain de 1 262 m². Les atouts principaux : Plain-pied de vie Sous-sol total Pompe à chaleur Bon DPE : classe C Fosse septique conforme Intérieur Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également : Une cuisine fonctionnelle Une chambre de 12 m² Une salle d'eau avec WC À l'étage : Un bureau (idéal télétravail) Trois chambres de 9 à 14 m² Une seconde salle d'eau avec WC Sous-sol total Un véritable espace supplémentaire comprenant : Une pièce garde-manger de 10 m² Une pièce de stockage Un double garage de 42 m² Un atelier Extérieurs Le terrain, spacieux et bien aménagé, offre : Une terrasse de 18 m² Un boulodrome pour vos moments conviviaux Un espace barbecue Un abri bois Un abri de jardin Un garage indépendant de 23 m² Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, le tout dans un cadre agréable Cette annonce référence 330505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 - CERGY - MAISON 87 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison individuelle de 86 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Cergy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 450 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir un espace de repos douillet après une journée bien remplie. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage boxé est également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, située à Villennes-sur-Seine, au cœur d'un secteur très prisé. Répartie sur 175 m² de surface, cette demeure sur deux niveaux vous charmera par son cadre enchanteur et sa conception de haute qualité. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie généreux d'environ 40 m², orné d'une cheminée et de poutres apparentes, apportant une touche de chaleur au lieu. La cuisine équipée d'environ 17 m², attenante au séjour, offre un accès direct à une accueillante loggia et à un jardin verdoyant. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. L'attention portée à la décoration intérieure confère à l'ensemble une ambiance soignée et harmonieuse. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 46 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées, garantissant un espace privé des plus confortables. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux de 950 m², véritable écrin de verdure, idéal pour prolonger les moments de détente en plein air. La maison comprend également un garage, une place de stationnement et une cave de 35 m², ajoutant un confort appréciable pour un quotidien sans souci. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Surface du jardin : 950 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage : individuel au gaz - Classe énergie : D (226 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2617 € - Émission de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95560 CHAUVRY – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE LA NATURE – 205 M² HABITABLES / 240 M² AU SOL – 7 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – TERRAIN 1 644 M² – JARDIN FLEURI ET ARBORÉ SANS VIS-À-VIS – TERRASSE 110 M2 - SOUS-SOL TOTAL 120 M² – À 35 MIN DE PARIS ET 25 MIN DE ROISSY – À 8 KM DE L'ISLE-ADAM efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception, pensé pour accueillir une vie de famille harmonieuse, dans le charmant village de Chauvry, entre les forêts domaniales de Montmorency et de L'Isle-Adam. Cette magnifique maison individuelle d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité, se distingue par son environnement préservé et confidentiel, entourée d'un jardin fleuri, arboré et entièrement clos, offrant un un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. UNE MAISON RARE ET FAMILIALE Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec dressing et WC indépendant Espace de vie d'environ 70 m², lumineux et élégant, exposés sud-ouest, avec belles hauteurs sous plafond, comprenant : Salon avec cheminée insert Séjour / salle à manger convivial, s'ouvrant sur la terrasse principale Cuisine indépendante aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse ensoleillée de 110 m², équipée d'une banne électrique pour moduler lumière et ombre selon vos envies Chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis. À L'ÉTAGE : ESPACES NUIT CONFORTABLES ET ÉVOLUTIFS Suite parentale d'environ 50 m², avec cheminée insert, deux dressings, salle de bains et douche, WC Chambre avec salle d'eau et WC Palier spacieux d'environ 15 m², parfait pour bureau ou coin lecture Combles aménagés en chambre d'environ 40 m² Possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins, notamment au sein de la suite parentale. SOUS-SOL TOTAL (120 m²) : Double garage Buanderie Atelier Cave EXTÉRIEURS – UN JARDIN D'EXCEPTION Jardin fleuri, arboré et entièrement clos Terrasse principale attenante à la maison, idéale pour repas et moments conviviaux Deux autres terrasses intimistes dans le jardin, parfaites pour se détendre ou lire à l'abri des regards Terrain piscinable Chaque espace extérieur est pensé pour profiter du calme et de la lumière à toute heure de la journée, selon les envies de chacun. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rare et recherchée sur le marché Environnement calme et privilégié Espaces de vie lumineux et généreux – exposition sud-ouest / est Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme Jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, terrasses Maison évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille SITUATION & ACCESSIBILITÉS Gares Ligne H pour Paris (Saint-Leu-la-Forêt, Bouffémont-Moisselles, Montsoult-Maffliers, Eaubonne RERC) à environ 10 minutes en voiture Bus desservant les gares depuis la commune Paris à environ 35 minutes Roissy Charles-de-Gaulle à 25 minutes Aéroport de Beauvais à 45 minutes Accès rapide : N104 (Francilienne), A16, N184, A115, A15 Scolarité : école primaire sur place, collèges et lycées à proximité avec transports scolaires. Une propriété rare, idéale pour les familles qui recherchent volumes, luminosité, nature et intimité, tout en restant proches de Paris et Roissy. Pour organiser votre visite ou d'avantage d'informations, contactez Sandra Weisenburger – efficity Tél : 06 89 43 87 55 Email : sweisenburger@efficity.com Je vous accompagne avec engagement et précision pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

298000

Découvrez à Jouy le Moutier, dans le quartier résidentiel des Tremblays, cette maison familiale située au cœur d'une zone pavillonnaire calme et agréable à vivre. Construite en 1985, cette maison semi mitoyenne développe une surface habitable de 84,91 m² et se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un confort optimal pour une vie de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif arboré. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin, idéal pour les moments de détente, dispose également d'un abri de jardin. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant d'un placard, offrant de nombreux rangements supplémentaires. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre), assurant la gestion et l'entretien des espaces communs du lotissement. Un garage avec électricité vient compléter ce bien et offre une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est individuel au gaz. Implantée dans un environnement pavillonnaire recherché et paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités de Jouy le Moutier. En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. Cette annonce référence 312083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette élégante maison individuelle de 240 m², nichée au cœur de Vesly. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec un dressing au rez-de-chaussée, assurant un espace de vie intime et raffiné. Un bureau, parfait pour le télétravail, vient compléter cet intérieur spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain de 1020 m², agrémenté d'un patio charmant, invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Érigée en 1986 par un artisan local, cette maison reflète un savoir-faire authentique et une attention méticuleuse aux détails. Le garage, avec son étage aménageable, et la terrasse accueillante offrent de multiples possibilités pour personnaliser votre espace selon vos envies. La situation géographique est un véritable atout, avec une école primaire à seulement 400 mètres, simplifiant le quotidien des familles. À 700 mètres, une majestueuse forêt vous attend pour des promenades ressourçantes, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de niveaux : 2 - Terrain : 1020 m² - Année de construction : 1986 - Taxe foncière : 2185 € - DPE : C - Type de maison : Individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour toute précision. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute question ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance, cave voûtée et garage. Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi qu'un salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques Surface habitable : 120 m² Terrain : 164 m² Chambres : 4 Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz DPE : D – 176 kWhEP/m²/an GES : D – 30 kgCO₂/m²/an Date du DPE : 17/02/2024 Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus sont communiquées afin d'informer et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Il appartient à chaque intéressé de confronter ces éléments aux diagnostics, aux titres de propriété et au dossier technique, et de contacter les autorités locales compétentes pour toute vérification. Pour consulter les données publiques sur les risques, utilisez le service officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée à titre neutre par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée dans les années 1930, qui s'étend sur un vaste terrain de 1 400 m². Avec ses 250 m² de surface habitable, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et accueillants. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour inondé de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec son accès direct à une terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un WC pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Le deuxième étage, accessible par une entrée privée, se présente comme un appartement indépendant. Il comprend une pièce principale, un coin nuit et une grande salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Le sous-sol total, entièrement carrelé, est un véritable atout avec son hammam et sa buanderie. Un garage est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison se distingue par ses prestations remarquables : parquet massif, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - 7 pièces - 3 salles de bain - Sous-sol total aménagé - Garage - Terrain piscinable de 1 400 m² - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Énergie : - Note énergétique : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des pièces officielles. Il est conseillé de confier à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) la vérification du dossier, des plans cadastraux, du bornage, des servitudes, des permis et autorisations d'urbanisme, ainsi que des diagnostics techniques (mesurages, performance énergétique, isolation, ventilation) et de l'historique des travaux. Pour consulter les cartographies officielles des risques et pollutions, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

283000

Dans l'un des villages les plus prisés du Vexin, à seulement 3 minutes de Chaumont-en-Vexin, de ses commerces et de la gare SNCF (ligne J Paris Saint-Lazare), découvrez cette belle maison familiale de 157 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 972 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une cuisine indépendante Un vaste séjour / salle à manger de 44 m² avec insert cheminée, baigné de lumière Un WC avec lave-mains À l'étage : Un beau palier de 20 m² avec de nombreux placards de rangement Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et rangements Un WC indépendant Une salle de bains Deux chambres supplémentaires En complément : Une dépendance aménagée avec une chambre , idéale pour une maison d'amis, un adolescent ou une activité indépendante Un garage attenant de Un atelier indépendant au fond du jardin Une cave Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 95 m² exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement conforme (fosse septique aux normes) Maison très bien entretenue Secteur recherché, calme et proche commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Paris. Cette annonce référence 324018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

OPPORTUNITÉ -- 2 MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 580 M2 NON DIVISIBLE 3% Poissy Immobilier vous dévoile un bien d'exception dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons : deux maisons individuelles réunies sur un seul et même terrain de 580 m2, offrant un potentiel pour investisseurs, familles recomposées ou projets de colocation. À saisir ! MAISON 1 -- 90 m2 env. + S/SOL TOTAL Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine fermée, des WC séparés et un salon baigné de lumière exposé plein sud ouvrant sur un jardin de 500 m2. ? À l'étage : 2 chambres, une salle de douche et WC, ainsi que de nombreuses niches sous rampants pour optimiser chaque centimètre de rangement. En rez-de-jardin : un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. MAISON 2 -- 70 m2 env. + combles aménageables de 35 m2 + CAVE Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, WC séparé + lave mains et salon donnant sur le jardin. À l'étage : un vaste palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un escalier mène aux combles aménageables de 35 m2 dotés de 2 lucarnes -- une surface bonus à transformer selon vos envies ! ?une cave de 10m2 termine de compléter ce bien. Emplacement idéal Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, ces biens conjuguent calme résidentiel et praticité du quotidien. Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir -- une occasion parfaite de personnaliser ces deux maisons selon vos goûts et de créer une véritable valeur ajoutée à la revente ou à la location. Avec deux logements distincts sur un même foncier, ce bien permet de générer deux loyers simultanés. Sur Poissy, une maison de 75 à 90 m2 se loue entre 1400 et 1 900 EUR/mois selon les finitions et l'autre maison de 90 m2 à 110 m2 sur sous-sol total semi-enterré entre 1 500 et 2000 EUR/mois, toujours en fonction des prestations. Un revenu locatif brut cumulé de l'ordre de 3 500 à 4000 EUR/mois est réaliste après travaux -- à mettre en regard d'un prix d'acquisition unique sur un seul acte notarié.Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir. Devis Disponibles (env 100KEUR)-- une occasion de créer une réelle valeur ajoutée à la revente comme à la location vide ou meublée. Ne laissez pas passer cette chance unique de doubler le potentiel sur un seul achat DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

291500

A seulement 15 minutes de Chambly, avec écoles et commerces sur place. Idéal pour de l'investissement, sur la commune de Sainte Geneviève 2 habitations. La première: maison de plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable de 47 m² ainsi qu'un garage et une dépendance de 26 m². La deuxième: maison de plain pied actuellement loué 600 € / mois, offrant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une petite cour et un accès véhicule. Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1 786 m². Très fort potentiel !! Cette annonce référence 314992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Dans l'un des villages les plus prisés du Vexin, à seulement 3 minutes de Chaumont-en-Vexin, de ses commerces et de la gare SNCF (ligne J Paris Saint-Lazare), découvrez cette belle maison familiale de 157 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 972 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une cuisine indépendante Un vaste séjour / salle à manger de 44 m² avec insert cheminée, baigné de lumière Un WC avec lave-mains À l'étage : Un beau palier de 20 m² avec de nombreux placards de rangement Une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et rangements Un WC indépendant Une salle de bains Deux chambres supplémentaires En complément : Une dépendance aménagée avec une chambre , idéale pour une maison d'amis, un adolescent ou une activité indépendante Un garage attenant de Un atelier indépendant au fond du jardin Une cave Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 95 m² exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement conforme (fosse septique aux normes) Maison très bien entretenue Secteur recherché, calme et proche commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Paris. Cette annonce référence 320684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

Située dans un village très recherché, au cœur d'un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec la rivière qui traverse le fond du jardin. Un lieu rare où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, vous profiterez ici d'une atmosphère paisible et dépaysante, comme en vacances toute l'année. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie salon / salle à manger de 48 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte de 11,3 m² Une buanderie de 5 m² Trois chambres de 9 à 14 m² Une grande salle de bain avec douche , baignoire balnéo et WC de 13 m² À l'étage : Un palier de 16,5 m² (idéal espace bureau ou coin détente) Une quatrième chambre de 14 m² Une pièce attenante de 14 m² à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, suite parentale…) Les extérieurs : Superbe terrasse de 45 m² Piscine de 9 x 4 m, parfaite pour les belles journées d'été Garage de 20 m² Dépendance isolée avec WC de 19 m² (idéal bureau, atelier ou espace invités) Abri de jardin Terrain bordé par la rivière Fosse septique aux normes Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre naturel exceptionnel et des prestations idéales pour profiter pleinement de chaque saison. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 - CERGY - MAISON 5 PIÈCES 104 M² AVEC JARDIN - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie de 103.5 m² loi Carrez sur un terrain d'environ 200 m² dans un secteur recherché, proche du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour cathédrale double lumineux avec accès au jardin exposé Est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une avec un balcon de 8 m² et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort s'y ajoute un garage fermé et la proximité des écoles, transports et tous commerces. Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95830 CORMEILLES -EN-VEXIN - CHARMANTE DEMEURE FAMILIALE A RENOVER - VRAI HAVRE DE PAIX - 290 M2 - TERRAIN CLOS 1615 M2 - 6/7 CH - TERRASSES - STUDIO - DEPENDANCE AVEC MEZZANINE DE 50 M2 - A 40 KM DE PARIS - AU COEUR DU VEXIN - A 10 MN DE CERGY PONTOISE - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES - IDEAL FAMILLE, GITE, PROFESSIONS LIBERALES L'espace, le charme, la promesse d'un nouveau départ en famille! Ces visuels d'aménagement sont là pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous – le mobilier est présenté à titre d'inspiration! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, avec un vrai plaisir, cette propriété de caractère, issue d'un ancien corps de ferme du début 1900, agrandie au fil des ans pour offrir 290 m² habitables (350 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré, fleuri et clos de 1 615 m². À seulement 40 km de Paris, dans le cadre verdoyant et préservé de Cormeilles-en-Vexin, cette magnifique propriété offre des volumes généreux et de vrai potentiel d'aménagement selon vos envies avec des matériaux de qualité : marbre, parquet en chêne massif, poutres apparentes.. La maison, organisée en deux ailes avec deux entrées indépendantes, comprend : Au rez-de-chaussée : Deux halls d'entrée, poutres apparentes et rangements Un double séjour/salon traversant avec cheminée ouverte et sol en pierre d'Italie ouvert sur une terrasse Une grande cuisine indépendante, chaleureuse, donnant accès direct sur une terrasse et le jardin Un cellier/buanderie Une chambre 0u un bureau de plain-pied vue sur le jardin Une salle de bain en marbre Deux WC séparés avec lave mains À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC, un dressing, de nombreux rangements. Au deuxième étage, sous les combles : Un large palier dessert deux chambres supplémentaires. Possibilités création de 2 salles d'eau dans deux chambres car lavabos existants. Annexes et extérieurs : une belle entrée privative en pierre accède à une pièce indépendante lumineuse avec mezzanine, idéale pour aménager une chambre, studio, bureau ou espace professionnel Un double garage indépendant avec mezzanine, un magnifique porche d'entrée, deux abris de jardin Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses à l'abri des regards pour profiter des moments paisibles des beaux jours. Ecoles : Maternelle et primaire à Cormeilles en Vexin, Collèges et Lycées à Osny et à Pontoise Transports et accès : Gares Cergy /Pontoise : Lige H, J + RER C et RER A; Gare de Montgeroult à 7 mn en voiture Ligne J vers Paris Saint-Lazare en 50 minutes Accès rapide aux axes routiers : A15, A115, A86, N1084, N104 Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de cachet, de calme et de nature, avec de belles possibilités de réaménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique à seulement 45 minutes de Paris. Ce bien rare est une vrai invitation à venir le découvrir afin de le personnaliser selon les besoins de chaque membre de la famille. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite, contactez Sandra Weisenburger chez efficity par WhatsApp au 06 89 43 87 55 ou par email : sweisenburger@efficity.com Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris