Trouver un maison avec cave à Brignemont

697000

Retour a la vente Située sur les hauteurs de Beaupuy, à quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol est implantée sur un terrain paysager, avec une vue dégagée sur les vallons. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le panorama. Le niveau principal comprend trois suites, chacune avec salle de bains privative et rangements, dont deux profitent de la vue. En rez-de-jardin, un espace détente distribue : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux ; - une quatrième chambre avec vue ; - une salle de bains avec espace spa ; - une buanderie, une chaufferie et un vaste garage. Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses aux différentes expositions, une piscine à débordement et un pool-house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas couvert. La propriété bénéficie également d'un terrain de tennis collectif, géré par une association syndicale avec une cotisation annuelle d'environ 50 €. Une maison aux volumes généreux, offrant des espaces modulables, un environnement résidentiel recherché et une excellente performance énergétique, aux portes de Toulouse. Une propriété rare sur les hauteurs de Beaupuy, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. À découvrir. Cette annonce référence 342026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T5 100 m² RÉNOVÉE, JARDIN, TERRASSES - VERDUN-SUR-GARONNE 82600 MAISON DE VILLE CENTRE, toutes COMMODITÉS à proximité. RDC : ENTRÉE vers CHAMBRE, SÉJOUR LUMINEUX ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, accès TERRASSE. SALLE D'EAU WC. Étage : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. Sous-sol : CAVE atelier, BUANDERIE, seconde TERRASSE couverte. PAC air/eau + radiateurs fonte. Bois DOUBLE VITRAGE, volets bois. JARDIN CALME, AUCUN TRAVAUX ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

259900

C'est à SAINT-LEONARD, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 173 m2 de surfaces ( 113 habitables, 25 de véranda, 35 de garage/cellier/lingerie ), et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi cette commune pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son quartier et les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-L'ABBE, de BOULOGNE SUR MER, de L'A16, des COMMERCES, et de toutes les COMMODITES... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 888 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son GRAND GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur son HALL, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), sa TERRASSE, sa VERANDA, son CELLIER/LINGERIE, son GARAGE, ses COMMODITES indépendante, et une GRANDE CHAMBRE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN, et de ses extérieurs parfaitement ensoleillés. Son ESCALIER du 7 eme CIEL vous amène sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES, une niche de rangement, et sa SALLE de BAINS ( avec commodités ). Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur...Quoique ! ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU-CHAUDE par CHAUDIERE GAZ, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 1548 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de SAINT-LEONARD ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE RENCONTRES et DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 346942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

Cette maison de ville, mitoyenne, attend que vous la mettiez à votre goût. En rez-de-chaussée, vous trouverez un pièce de vie avec un coin bureau, un WC, et un salon donnant sur une véranda avec accès à un escalier descendant à l'extérieur, sur un petit jardin avec une sortie sur l'arrière et une cave. Au premier étage, une cuisine avec une loggia, une chambre, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, en mezzanine, une grande chambre style dortoir. Prestations : Toiture de 2008, isolation sous toiture en laine de verre, isolation mur, chauffage par radiateur électrique, double et simple vitrage, VMC, tout à l'égout, tableau électrique refait en 2024. Idéalement située, cette maison vous permettra de tout faire à pieds. (école, commerce, domaine médical) Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 346277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère d'environ 190 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 2 800 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, parquet d'époque, moulures, cheminées, hauteur sous plafond et luminosité traversante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison pleine de cachet a été entretenue au fil des années dans le respect de son charme d'origine. Une propriété à chouchouter, idéale pour les amoureux des belles demeures et de l'authenticité. La maison dispose de 5 chambres, de spacieux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance, un garage ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien plein de potentiel. Idéale pour : • une grande famille recherchant espace et tranquillité • une résidence secondaire pleine de charme • un projet de gîte ou maison d'hôtes • les amoureux des demeures authentiques et de nature À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité. Situation privilégiée : • Boulogne-sur-Mer : environ 10 min • Wimereux : environ 20 min • Calais : environ 30 min • Le Touquet : environ 40 min • Lille : environ 1h30 • Paris : environ 2h30 Située sur la commune recherchée de Saint-Léonard, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et du littoral de la Côte d'Opale. Une propriété rare sur le secteur, offrant charme, cachet et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David AGUILAR – BSK Immobilier 06 50 51 75 27 Cette annonce référence 334292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4699.00 € et 6357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Située dans un village perché de la Lomagne gersoise cette magnifique maison en pierre est un exemple typique de l'architecture vernaculaire locale. Les propriétaires ont porté un soin particulier pour ce bien tant à la rénovation qu'a son entretien courant. La propriété se compose d'une partie habitable d'une superficie de 181m2, de dépendances d'une surface totale de 127m2, ainsi qu'un grand garage..Le terrain piscinable d'une superficie de près d'un hectare possède deux puits. Dès l'entrée on ressent le côté cossu et confortable de la maison. Elle dessert au rez-de-chaussée, deux salons, une salle-à-manger, une cuisine, un coin repas, une salle de bain et une une salle d'eau et des toilettes. Une belle véranda aménagée offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage on trouve 3 chambres, un bureau, des toilettes, un grand dressing,... Pour la partie technique, la maison est chauffée par une chaudière au fuel récente. Elle est en partie équipée d'une climatisation. On note la présence 2 cheminées. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour la sécurité la maison est équipée d'une alarme. Enfin la propriété dispose d'équipements et d'installations techniques de marques haut de gamme. La taxe foncière est de 1900€. Cette annonce référence 339128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison de style chalet, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la nature environnante. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Attenante à la pièce de vie, une grande salle de 32 m² avec vue sur la piscine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV ou salle de sport. Depuis cette pièce, un escalier mène à une chambre de 12,9 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 11,5 m², offrant un espace indépendant et privilégié. Sur le côté droit de l'entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur l'extérieur apportent une fonctionnalité supplémentaire avant d'accéder au coin nuit, pensé pour garantir intimité et confort. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements distincts. Le premier mène à une grande chambre de 17,8 m² avec placards intégrés, située à proximité de la salle de bains principale, véritable espace bien-être avec douche à l'italienne, baignoire et finitions en travertin. Le second dessert deux autres chambres avec accès direct à l'extérieur : une chambre de 13,6 m² avec petit dressing et une chambre de 15,3 m² avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain vallonné de 12 129 m² alterne espaces dégagés et boisés, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Il n'est pas rare d'y apercevoir chevreuils et lapins. Une piscine de 10,05 x 4,10 m avec pente douce (de 1,05 m à 1,90 m) et son pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts : grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle, chaudière à granulés installée en 2019, panneaux solaires mis en service en mai 2023 permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, double garage en sous-sol, cave et local chaufferie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et nature dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 337317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

*Ref. Alba* Sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre prairies et vignobles, cette propriété contemporaine de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et immersion totale dans la nature. Implantée sur un terrain paysagé de 2 374 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à 10 minutes des commodités. Développée principalement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et des volumes généreux. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvertures panoramiques. Ici la vue s'impose comme un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, est équipée de prestations haut de gamme (Miele, Liebherr, plan de travail en granit) et s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. Cette propriété propose jusqu'à 6 chambres bénéficiant d'accès vers l'extérieur et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un fort potentiel d'évolution : une belle pièce d'une quarantaine de m2 pourrait accueillir une activité libérale, salle de sport/jeux ou espace bien-être. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, comprend : buanderie, atelier, cave, local technique, une chambre avec terrasse couverte. Possibilités : studio indépendant, logement d'appoint, activité professionnelle ou locative. Extérieurs & cadre de vie : la piscine au sel 9,5 x 5,5 m avec volet roulant électrique prolonge avantageusement la pièce de vie, les terrasses, le terrain de 2 230 m² paysagé et intime offre des espaces de détente orientés vers la vue. Côté performance énergétique & équipements : la maison offre d'excellentes performances énergétiques (DPE A), elle est équipée de panneaux solaires 10 kW avec batteries de stockage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un charmant poêle à bois, chauffage au sol et climatisations réversibles. Une borne de recharge pour véhicule électrique est d'ores et déjà installée. Situation : Mauroux (46) – Vallée du Lot - région de la douceur de vivre et de la gastronomie. À 45 min de Cahors, 50 min d'Agen, 1h de Bergerac, 10 minutes des commerces (Montayral). Cette annonce référence 330767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre boisé, cette Villa T5 de 111,64 m2 avec sous sol et piscine. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin, nous trouvons un garage et une pièce isolée et chauffée avec un point d'eau (salle d'eau éventuelle à terminer) La maison est en double vitrage et sa piscine lui donne un air de vacances. Recherchez Riviere Immo sur Google pour obtenir plus d'infos... 5 min de Mondonville --------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

82700 FINHAN – MAISON DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – 275m² HABITABLE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – PARC ARBORÉ DE 4680m² – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison de caractère du XIXe siècle, soigneusement entretenue, située dans le village de Finhan, à seulement 5 minutes de Montech, 20 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse. Avec une surface habitable de 275 m² et de belles hauteurs sous plafond, elle offre une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, trois salons totalisant 75 m², quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Rénovée dans le respect de son histoire, elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage par insert et chaudière au fioul. La charpente, la couverture et l'installation électrique sont en excellent état et conformes aux normes. Un garage/dépôt de 250 m², en partie carrelé, complète la bâtisse principale et permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l'exercice d'une activité professionnelle nécessitant de l'espace. Un hangar ouvert de 250 m² pouvant accueillir camping-car ou tout autres véhicules, dont la toiture a été remaniée, ainsi qu'une dépendance composée de plusieurs espaces (garage, cuisine, pièce de vie) viennent enrichir l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4680 m², sans vis-à-vis, avec possibilité de division. À proximité immédiate du centre de Finhan et de ses commerces, à 5 km de Montech, 10 km de la zone logistique de Montbartier et de l'accès autoroutier Toulouse/Bordeaux, et à moins de 40 km de Toulouse. Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cezerac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°843168352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris