Trouver un maison avec jardin à Brinay

Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette agréable maison de plain pied vous séduira par sa vue dominante et entièrement dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle offre une surface fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques actuellement en revente, permettant de générer un revenu complémentaire tout en valorisant les performances énergétiques du bien. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Ambroix. Les atouts : Vue dominante et panoramique. 3 chambres + bureau. Garage et buanderie. Portail électrique. Terrain piscinable. 24 panneaux photovoltaïques en revente. Maison parfaitement entretenue. Environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13898 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur : 180 m² habitables de plain-pied, posés sur 2 282 m² tout en bout d'impasse, aux portes des Cévennes. Ceinturée sur tout son pourtour par une galerie couverte en arcades, cette maison de 1980 offre des volumes généreux : Séjour de 45,8 m² avec poêle à bois Cuisine de 21 m² avec porte-fenêtre ouvrant plein sur la terrasse 4 chambres : 18 m² 12 m² 11,9 m² 11,8 m², dont deux avec accès direct à l'extérieur Bureau de 7,2 m², salle d'eau de 8,7 m², WC indépendant Buanderie de 12 m² (cumulus + branchement machine), entrée de 9,5 m² avec grand placard Garage de 14,9 m², dalle béton La terrasse couverte fait tout le tour de la maison : on suit le soleil du matin au soir et on vit dehors une grande partie de l'année. Le terrain de 2 282 m² en fin d'impasse garantit un calme, sans passage. Des travaux sont à prévoir : Contactez nous par mail : contact@barjac-immobilier.fr ou par téléphone au 0466245876 Référence : 43729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW164460 : Saint ambroix, secteur Quartier r?sidentiel, Maison d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 508 m2 - Vue : Quartier - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez d'une vue véritablement spectaculaire depuis cette magnifique maison en pierre de trois chambres, où charme, confort et luminosité s'harmonisent naturellement. L'intérieur, lumineux et aéré, offre un espace de vie spacieux et confortable, mis en valeur par un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé, garantissant efficacité et confort. Présentée dans un excellent état, la propriété est prête à être habitée. Un grand bureau situé au premier étage pourrait servir de quatrième chambre ou d'espace de détente, idéal pour accueillir des invités. À l'extérieur, le jardin orienté au sud offre un cadre idéal pour se détendre, avec des espaces ensoleillés et ombragés…

116000

DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE 102 M2, ENTIÈREMENT RESTAURÉE AVEC GOÛT, ALLIANT LE CACHET DE L'ANCIEN ET LE CONFORT D'AUJOURD'HUI. ELLE SE COMPOSE : - TROIS BELLES CHAMBRES, - UN VASTE SÉJOUR LUMINEUX, - UNE CUISINE, - DEUX SALLES D'EAU - DEUX CAVES, DEUX GARAGES. EN COMPLÉMENT, LA PROPRIÉTÉ COMPREND UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE DE 60 M2 HABITALBE, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : LOGEMENT D'AMIS, LOCATION, ACTIVITÉ PROFESIONNELLE OU GÎTE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN AGRÉABLE JARDIN DE 800 M2, IDÉAL POUR LES BEAUX JOURS. LES PRESTATIONS SÉDUIRONT LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉ AVEC DE MAGNIFIQUES TOMETTES AU SOL ET UN POÊLE À BOIS, APPORTANT CHALEUR ET CARACTÈRE À L'ENSEMBLE. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - DPE : E - DOUBLE VITRAGE, - COÛT ANNUEL ÉLECTRICITÉ : 1413EUR, - TAXE FONCIÈRE : 559EUR. UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, À PROXIMITÉ DE VIERZON ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. CONTACT 7/7 J: VÉRONOQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette impressionnante propriété en pierre pleine de caractère a été exploitée comme chambres d'hôtes jusqu'en 2019. Elle offre une excellente opportunité de relancer une activité de chambres d'hôtes de qualité ou une entreprise similaire, avec la possibilité d'obtenir une licence « Petite Restauration ». La propriété se prête tout aussi bien à une utilisation comme spacieuse maison familiale, disposant de quatre chambres et quatre salles d'eau. Une vie de plain-pied est possible pour les personnes à mobilité réduite, deux des chambres avec salle d'eau privative étant situées au rez-de-chaussée. L'ensemble a été rénové et décoré avec beaucoup…

Cette maison individuelle récente de 152 m2, édifiée sur un terrain de 673 m2 avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Bourges. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. La maison se distingue par sa qualité de construction, son état général récent ne nécessitant pas de travaux, ainsi que par son ambiance lumineuse et conviviale grâce à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée et l'étage sont pensés pour faciliter le quotidien : la présence d'un couloir permet une bonne circulation entre les différentes pièces, tandis que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, très pratique pour l'organisation du foyer. Une pièce dédiée au dressing permet un rangement optimisé, complété par des placards intégrés. Le confort moderne est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage par pompe à chaleur, couplé à une production d'eau chaude par chaudière. Le carrelage au sol facilite l'entretien, et la fibre optique participe à un usage quotidien fluide, notamment pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la grande parcelle de 673 m2 accueille un jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Conservatoire national du Pélargonium se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade de proximité, tandis que le Parc des Breuzes est situé à environ 300 m, offrant un autre lieu de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1440 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Bourges, dans le quartier de l'aéroport MBDA, cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface généreuse de 126 m2, implantée sur un terrain d'environ 604 m2. Élevée sur un seul niveau, elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes de vie et un accès direct vers l'extérieur, avec terrasse, balcon et vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce à vivre se distingue par son volume et sa luminosité. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine aménagée permet d'organiser facilement le quotidien, que l'on cuisine en famille ou que l'on reçoive des amis. Trois grandes chambres complètent la partie nuit, offrant à chacun un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé et de circulations pensées pour faciliter l'agencement. Le sous-sol, d'environ 50 m2, ainsi que la cave et les différents espaces annexes apportent un vrai potentiel de rangement ou d'organisation selon les besoins. La présence d'un toit-terrasse, d'un balcon et d'une grande parcelle de 604 m2 permet d'imaginer plusieurs ambiances extérieures distinctes. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique participent au confort du quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, offrant une solution pratique et connue. L'ensemble forme une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison spacieuse, claire et bien distribuée. À proximité, le quartier bénéficie de commodités appréciables pour la vie de tous les jours. L'école maternelle Maryse Bastié se trouve à environ 200 m, un atout pour les familles avec jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le square Maryse Bastié est situé à près de 200 m également, offrant un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Cet environnement, associant équipements scolaires et parc de quartier, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette agréable maison en pierre des années soixante avec ses beaux volumes lumineux, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants, est idéalement située à proximité des commerces, des services, ainsi que des écoles de la maternelle au Lycée, tous accessibles à pied. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage en aluminium avec volets roulants solaires, d'un chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière fioul en relais. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail ainsi que d'une porte de garage électriques. À l'extérieur un terrain clos comprenant une cour et une terrasse à l'avant, un jar…

Fiche Id-UBW182312 : Saint ambroix, Maison d'environ 197 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison individuelle de 4 pièces et 81 m2, répartie sur deux niveaux, se situe dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vierzon. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, elle bénéficie d'un grand jardin qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison est bien positionnée sur la parcelle, ce qui renforce l'agrément des extérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement. Malgré la mitoyenneté, l'orientation tournée vers le jardin préserve la tranquillité et l'intimité des occupants. L'intérieur, récemment rafraîchi, offre un séjour et des chambres repeints en blanc, créant une atmosphère lumineuse et neutre, prête à accueillir différents styles de décoration. Avec ses trois chambres, la maison s'adapte aisément à la vie de famille ou à un besoin de bureau à domicile. La cuisine, de taille confortable, permet d'envisager un vrai espace de préparation et de repas. Une arrière-cuisine, pouvant être aménagée en réserve ou en buanderie, apporte un volume fonctionnel supplémentaire, très pratique pour l'organisation du quotidien. L'ensemble est en bon état général, ce qui facilite une installation sereine. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 600 m2 constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement avec jusqu'à cinq places, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'un foyer équipé de plusieurs véhicules ou recevant régulièrement de la visite. Le quartier, en rue très calme et proche des commodités comme un supermarché, renforce le confort de vie au quotidien. La situation en zone pavillonnaire offre une ambiance résidentielle, tout en restant connectée aux services essentiels. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle Claude Têtard à environ 400 m, ainsi que de l'École élémentaire Forges, située à près de 500 m. Ces établissements scolaires accessibles à pied contribuent à un cadre de vie pratique et convivial pour les enfants et leurs parents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces de 126 m², édifiée en 1958 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 000 m² à Mehun-sur-Yèvre. Ce bien, actuellement loué, combine harmonieusement le charme de l'ancien à une organisation intérieure optimisée pour la vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant à chacun son espace de confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 000 m², est un atout majeur, offrant un grand jardin qui se prête à de multiples aménagements : coin détente, espace de jeux ou tout simplement un havre de verdure. L'extérieur se distingue par ses dépendances, dont une est aménagée en cabinet autonome, offrant diverses possibilités d'utilisation. L'espace de vie de la maison a été soigneusement conçu pour être à la fois fonctionnel et agréable, encourageant la convivialité tout en préservant l'intimité des espaces de repos. Située à proximité des établissements scolaires, cette maison facilite le quotidien familial. L'école maternelle se trouve à moins de 100 m, l'école primaire "Les Charmilles" à 200 m, et l'école primaire mixte "Du Château" à environ 800 m. Le collège "Irène Joliot-Curie" est à moins de 100 m, offrant une accessibilité idéale pour les enfants, sans oublier la proximité de la gare de Mehun-sur-Yèvre, également à moins de 100 m. Pour vos moments de détente, le jardin "Duke John of Berry Garden" à 600 m et le "Square Alphonse Perrot" à 700 m proposent des escapades vertes à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Petite maison de ville de deux chambres situées dans un quartier calme de la ville de Civray, jardin attenant donnant sur la Charente. Endroit paisible avec un accès direct à la rivière. Idéal comme maison de vacances ou pied à terre. Beau jardin clos de murs avec belles vues. Près du centre ville avec tous ses commerces mais assez loin pour ne pas subir ses nuisances sonores. Rez de Chaussée: Entrée dans Salon (25 m²): poêle à bois, poutres et pierres apparentes, fenêtre, carrelage, escalier vers étage, ouvert sur la cuisine Cuisine (7 m²): Equipée, portes vitrées donnant sur la terrasse du jardin, carrelage Premier étage: Chambre( 16 m²): fenêtre donnant sur rue, plancher bois …

Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - PRK : 2 places de parking - DPE : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW181424 : Saint ambroix, Maison d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Vue : Dominante - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EN EXCLUSIVITÉ – Agence TIC Ruffec Située à seulement 3 km de Civray, avec tous ses commerces, écoles et services, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré. Déjà équipée de double vitrage, d'une cuisine aménagée et d'un chauffage central au fioul, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau à l'étage.La terrasse attenante au salon, agréable et bien exposée, est parfaite pour vos repas d'été en toute tranquillité. REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée 6m² CarrelageSalon 30m² Carrelage, po…

Dans le cadre enchanteur de Nançay, laissez-vous séduire par cette maison en bois massif, construite en 2018, qui marie harmonieusement modernité et environnement naturel. Avec ses 158 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour généreux, propice aux moments conviviaux. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, agrémente également le rez-de-chaussée. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie optimum. L'étage offre une certaine intimité, disposant d'une quatrième chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou offrir un espace privé aux membres de la famille. À l'extérieur, un vaste parc arboré de 6 000 m² s'offre à vous, ponctué de terrasses et d'une cabane de jardin aménagée, invitant à la détente et au ressourcement en pleine nature. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéalement situé à proximité des écoles et parcs environnants, garantissant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Chauffage : Bois - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 1 161 € - DPE : A - Stationnement : 5 places Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont communiqués sans engagement contractuel. Il est recommandé de faire réaliser, par des professionnels qualifiés, les contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires pour confirmer les informations techniques, cadastrales et réglementaires. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, l'électricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité d'utiliser du biocarburant), ainsi qu'une cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie. Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage et d'un terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération d'eau de pluie équipée d'une pompe permet un arrosage efficace pendant l'été. La terrasse couverte, orienté…

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison construite en 2011 vous séduira par sa position dominante et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté confort, la climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la vue dominante constitue un véritable atout : un cadre naturel qui invite à la détente et valorise pleinement ce bien. Cette maison récente, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13607 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée dans un quartier paisible de Bourges, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, vous offre une expérience de vie alliant confort et modernité. Avec ses 126 m² de surface habitable, elle est conçue pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité. La maison s'organise autour de 6 pièces bien pensées, comprenant 5 chambres spacieuses dont deux peuvent être aménagées en suites parentales selon vos besoins. Les finitions soignées et l'agencement efficace sauront vous séduire dès votre arrivée. Le vaste terrain de 1048 m², harmonieusement paysagé, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et les activités de plein air. Ce bien est conforme aux normes BBC et PMR, vous garantissant une isolation et une accessibilité optimales. Profitez également du confort moderne du double vitrage qui assurent une atmosphère agréable toute l'année. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette maison, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Implantée dans un environnement familial, la maison est entourée de parcs et de jardins publics propices aux promenades, le long du canal du Berry par exemple. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des jeunes familles. Le bien est à 5min de l'autoroute, de la clinique saint Doulchard, du cinéma et de la patinoire. De nombreux commerces sont à 2 minutes, notamment une pharmacie, une boulangerie, un Intermarché et Aldi, et un magasin Grand Frais. La clinique vétérinaire se trouve également à 2 minutes, ainsi qu'une caserne de pompier. A proximité, une piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville en 10min. Caractéristiques techniques Surface : 126 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Année de construction : 2012 Surface du jardin : 1048 m² DPE : B Taxe foncière : 1793 euros Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente (diagnostics, certificats et actes). Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de vérifier l'état des lieux, la situation cadastrale, les servitudes éventuelles ainsi que la conformité des installations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de campagne offre un parfait équilibre entre confort, potentiel et charme rural, à seulement 5 minutes en voiture de la dynamique ville de marché de Civray. La propriété dispose de quatre chambres de belles dimensions, dont deux idéalement situées au rez-de-chaussée, ce qui la rend parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une grande cuisine/salle à manger familiale constitue le cœur de la maison, complétée par un salon séparé et confortable, idéal pour se détendre. Un atout majeur de cette propriété est son impressionnante grange d'environ 175 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de …

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain pied sur les hauteurs de Saint-Ambroix, avec une vue magnifique au calme. Proche commodités, terrain de 1330 m2 environ avec des parties plates et en pente. La maison de 85 m² habitable avec garage est composée d'un hall d'entrée, une chambre de 11m2 environ, une chambre de 10 m2 et une autre de 11m2, salle d'eau de 5 m2 environ.Un salon - cuisine ouvert de 37 m2 avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 38 m2 environ avec 13 m2 de terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage alu et pvc, chauffage électrique et climatisation réversible, tout à l'égout. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité TIC, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore. Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses. Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfa…

GARD 30 SAINT AMBROIX Implanté sur un terrain de 1700 m² à proximité de nombreux commerces accessible à pied, ce mas en pierres bénificie de nombreux avantages par sa situation et sa proximité de la rivière. L'habitation se compose d'un grand espace de vie avec cuisine séparée, 2 salles d'eau, 3 chambres Au sous sol deux grandes caves Construction en cours à proximité de la propriété (zone commerciale) Toiture en bon état rénovée récemment Terrain clôt avec portail d'entrée REF 92796 Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Saint-Ambroix Maison de plain pied sur un terrain de 500 m² plat et cloturé, dans un environnement calme. Idéalement située proche des commodités à pied. La maison est composé d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux , d'une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le salon et le hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout pour une surface d'environ 82 m² habitable. Grand garage avec cave et buanderie. Maison en bon état, habitable de suite, menuiserie en bois double vitrage, volet bois, moustiquaire sur toutes les fenetres, radiateur électrique de qualité, maison sur vide sanitaire, isolation par les murs, sols et toiture. 2 terrasses agréables coté sud et nord. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref : 92775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Cet ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 55 m² chacune. Terrain arboré de 1 500 m² dans un environnement calme à proximité des commerces. Les deux parties sont identiques avec des compteurs indépendants, composés d'un séjour/cuisine lumineux de 35 m², salle d'eau - WC ainsi qu'une chambre-mezzanine à l'étage (une partie est actuellement loué, l'autre libre). Le bien est équipée de climatisations réversibles, menuiseries double vitrage PVC, volets en bois, assainissement tout-à-l'égout. Chaque habitation détient sa partie privative de terrain. Plus de renseignements sur LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 425 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D'ALÈS A rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 425 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez-de-chaussée 2 locaux professionnelS ainsi qu'un garage aménageable. Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 115m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisine un second de 140m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WC Possibilité de réunir les deux ou de diviser en lots. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n'hésitez pas à contactez votre agence REGARD

A vendre - Saint-Ambroix - Grande maison au centre-ville à pied dans un environnement très calme sur un terrain plat et arboré de 1340m2 sans vis à vis. Maison comprenant au rez de chaussée une cuisine spatieuse de 17m2, cellier pouvant ètre facilement transformé en chambre, grand salon - salle à manger de 47 m2, salle d'eau, bureau, chambre de 26m2 environ avec accès sur le jardin séjour. L'étage est composée de 2 chambres et d'un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. Idéal pour grande capacité ou accueil. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage PVC, volet roulant électrique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique. Bassin pour récuperer eau de pluie, chalet sur le terrain pour stockage. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref : 92724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison de village bien entretenue offre bien plus qu'il n'y paraît. Dotée de trois chambres et d'un potentiel pour en créer une quatrième, elle allie confort, fonctionnalité et charme.La propriété est en excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires rétractables. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cuisine/salle à manger bien aménagée, idéale comme résidence principale ou maison de vacances facile à entretenir.Située dans un village paisible à seulement quelques minutes de la dynamique ville de marché de Civray, avec ses commerces, restaurants et services, cette maison étonnamment spacieuse offre le charme de la campagne ave…