Trouver un maison avec garage à Brou

Flanquée d'une élégante tour et développant environ 455 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux anciens et la diversité de ses espaces. La maison principale, couverte d'ardoises, s'organise sur trois niveaux et bénéficie de beaux volumes, et reste très lumineuse par sa double exposition. Dès l'entrée, l'escalier et les éléments anciens donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception : salle à manger avec boiseries et cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, puis un vaste salon également agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une grande pièce de réception installée dans la tour constitue un espace particulièrement original et chaleureux. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, les parquets anciens participent au charme de la demeure. On y trouve notamment un bureau installé dans la tour, plusieurs chambres, dressing, atelier ainsi que des pièces d'eau. Un appartement indépendant, accessible par son propre escalier, comprend séjour avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et WC. Une belle chambre avec cheminée décorative bénéficie de sa salle de bains privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, d'un atelier et d'une salle d'eau privative avec WC. Le deuxième étage accueille un palier, une grande salle de bains avec WC ainsi que trois chambres parquetées. Un grenier complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'une cave sous la maison avec alcôves, ainsi que d'un chauffage principal par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Un bâtiment en retour d'équerre, situé à l'Est, abrite un atelier, une pièce complémentaire et un garage. À l'Ouest, un bâtiment indépendant offre un véritable logement supplémentaire, composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC et de deux chambres. À l'étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'hébergement. La propriété s'organise autour d'une élégante cour intérieure fermée par une grille et un portail en fer forgé. À l'arrière, le parc entièrement clos s'étend sur plus d'un hectare et offre un cadre particulièrement paisible et préservé. On y découvre notamment un puits, ainsi qu'une charmante cabane perchée dans les arbres, idéale pour créer un espace ludique ou insolite. Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et accompagnée de sa terrasse. Un portail motorisé assure par ailleurs un accès indépendant au parc et au logement situé à l'Ouest. Par ses volumes, son architecture, ses nombreuses chambres et dépendances, son parc de plus d'un hectare et sa piscine, cette demeure offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme d'une propriété historique, de vastes espaces de vie et une véritable indépendance des bâtiments. Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Chartres, et à environ une heure de Paris par le train ou l'autoroute.

Fiche Id-UBW182669 : Coudreceau, secteur Thiron gardais, Maison d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3100 m2 - Construction 1780 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison de caractère de 6 pièces et 249 m2 environ, située au cœur d'un petit hameau de la commune de Le Poislay, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 579 m2, elle séduit par son charme de colombage et ses prestations récentes, dans une ambiance chaleureuse et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle combine volume et organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, de beaux volumes se dévoilent avec une grande entrée qui distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, propice aux moments partagés. À proximité, un salon avec grande cheminée ouverte apporte un cachet supplémentaire et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, offrant un espace de plain-pied très appréciable. L'ensemble profite d'une rénovation, avec électricité, plomberie et menuiseries récentes, ainsi que des fenêtres en double vitrage, contribuant au confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Cette configuration offre à chacun indépendance et intimité, tout en préservant la convivialité de la maison. La présence de plusieurs pièces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'un débarras participe à la bonne organisation des lieux et à un quotidien facilité. Le chauffage électrique et les performances énergétiques (étiquette D en consommation) renforcent l'attrait de cette maison récemment rénovée. Les extérieurs constituent un véritable atout. Sur une parcelle d'environ 2 579 m2, vous profitez d'un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bassin, qui participe au charme bucolique de l'ensemble. Une terrasse ainsi qu'une véranda prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter du calme environnant en toute saison. Un préau et une dépendance complètent ce cadre, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, les loisirs ou l'organisation de grands moments conviviaux en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, ainsi que de places de parking extérieur. Cet ensemble, rare en campagne, conviendra particulièrement à ceux qui ont plusieurs voitures, des véhicules de collection ou un besoin important d'espace de rangement. L'environnement champêtre et le calme du hameau renforcent encore l'attrait de cette maison de qualité, prête à être habitée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1727 € par an - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182960 : Coudray au perche, Maison d'environ 133 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - cheminee - cave - chauffage : fuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72000

Située au cœur de la commune de La Croix-du-Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison exposée plein sud offre environ 84 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon traversant de 30 m² avec cheminée et charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond de 4,50 m sur une partie et jusqu'à 5,22 m sur l'autre, de deux chambres, d'une salle de bains avec vue sur l'église romane de 12eme siècle et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface habitable estimée à environ 50 m² supplémentaires, permettant d'envisager une superficie totale d'environ 150 m² après travaux d'agrandissement. Travaux à prévoir pas urgent: remplacement partiel des liteaux de toiture sur les deux pans. Un devis d'environ 9.000 € avec remplacement du velux a été établi par un professionnel. Intervention facilitée grâce à un accès direct depuis les combles. En complément, la propriété dispose d'un garage indépendant. Assainissement individuel neuf (installé en 2023 – facture de 13 255 €) Ballon d'eau chaude récent Installation électrique conforme, sans anomalie Chauffage électrique + cheminée Cette annonce référence 343234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182860 : Coudreceau, secteur Thiron gardais, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 20000 m2 - Construction 1780 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 662000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2026 - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139000

Dans la commune nouvelle recherchée de Cloyes-les-trois-Rivières, cette jolie maison se trouve à Montigny-le-Gannelon, en surplomb du lac de Cloyes. Entre ville et campagne et dans un quartier très calme, l'accès est direct au-centre ville par des escaliers et par la route. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de terrain légèrement en pente que vous pourrez planter à votre goût, entièrement clôturé avec portail. L'avant de la maison bénéficie d'une belle cour spacieuse avec garage supplémentaire et plate-bandes. La maison offre une surface habitable de 69 m², avec une surface utile de 34 m² supplémentaires grâce une grande véranda et une chambre au sous-sol. S'y ajoutent le sous-sol total composé en plusieurs espaces, un garage supplémentaire et un abri de jardin. Au-dessus d'un sous-sol total, l'habitation de plain-pied comprend : - un séjour lumineux, - deux chambres (12,5 m² chacune), - une cuisine fermée, - une entrée-couloir avec placards, - une salle d'eau, - des WC séparés. Le sous-sol est doté de plusieurs espaces distincts et accès à l'étage et à l'extérieur : - Atelier -cuisine d'été, - pièce de stockage, - Espace avec placards, - garage, - chambre aménagée (10 m²) avec son propre point d'eau Une véranda de 24 m² est munie de stores, de 2 portes vitrées, fenêtres et d'un plafond opaque, donnant directement sur le jardin. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien. ++ LES PLUS ++ : - De nombreuses portes vitrées donnent beaucoup de lumière à cette maison. - L'ensemble est chauffé par une chaudière fioul récente (4 ans), une pompe à chaleur réversible multisplit à remettre en fonction, et une cheminée à insert. - Menuiseries : PVC double-vitrage et bois double-vitrage, porte d'entrée PVC grande largeur vitrée récente. - Isolation extérieure des murs - VMC double-flux - Volets roulants PVC électriques et manuels. - Raccordé fibre Assainissement non collectif : bac de dégraissage et fosse toutes eaux. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité ! . Cette annonce référence 340988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - 28120 - BAILLEAU LE PIN - MAISON - 142 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 710 M² - 15 MIN DE CHARTRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de BAILLEAU-LE-PIN (28120), à seulement 15 minutes de Chartres et 10 minutes de l'autoroute A11. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 710 m² avec portail coulissant motorisé, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée ouverte sur un salon / salle à manger de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2021 ; - d'une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² ; - d'un dégagement avec placard ; - d'un bureau ouvert de 9,55 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ; - d'une salle d'eau de 5,70 m² ; - d'un WC indépendant ; - d'une buanderie de 5,25 m². À l'étage : - un palier de 12,80 m² ; - une chambre avec placard de 11,15 m² ; - une chambre avec placard de 12,25 m² ; - une chambre de 22 m² ; - une salle de bains avec WC de 8 m². Les annexes : - Garage de 27 m² ; - Mezzanine de 26 m² au-dessus du garage ; - Combles accessibles par escalier escamotable offrant environ 28 m² de stockage au sol. Les prestations : - Terrain entièrement clos et arboré ; - Portail coulissant motorisé ; - Fibre optique ; - Tout-à-l'égout ; - Huisseries PVC double vitrage ; - VMC simple flux ; - Maison très bien isolée ; - Consommation d'environ 1,5 palette de granulés par an ; - Aucun travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159100

A l'entrée d'une commune limitrophe de Châteaudun, à quelques minutes de la zone d'activité avec tous commerces, sur un axe routier desservant Chartres, à deux pas d'une boulangerie et jouxtant un parc arboré : Maison familiale sur deux niveaux + combles, disposant de beaux volumes et de 4 chambres dont une au RdC, avec un jardin d'environ 1700 m², stationnements extérieur et garage, La maison est mitoyenne d'un côté avec des espaces n'étant pas des pièces habitables. Beaucoup de luminosité avec des baies vitrées et fenêtres grandes hauteur. Plusieurs fenêtres par pièce, PVC double-vitrage, avec persiennes PVC isolées. Toutes les pièces du Rez-de-chaussée communiquent par des portes vitrées, accentuant la luminosité des lieux. Au RdC : - Un séjour de 21 m² communique avec : un salon-salle-à-manger de 19 m², le palier, la cuisine de 15 m² et la terrasse surélevée ; - Le palier dessert : une chambre de 13 m², un WC séparé et le sas d'entrée. A l'ÉTAGE : Un grand palier avec grands placards dessert : - 3 grandes chambres (17, 15 et 14 m²) ; - Une salle de bain de 10 m² ; - Un cagibi pouvant être aménagé en WC. Un garage avec dépendance et un appentis à restaurer, ainsi qu'une cave surface totale complètent ce bien. Le tout est à rafraîchir Une partie du terrain est à ré-engazonner et la rénovation électrique en cours à achever. + LES PLUS + : - Cuisine très bon état (servi 2 ans) - Couverture rénovée il y a 8 ans en ardoise naturelle et isolation 30 cm - Terrasse en technologie drainante réalisée par un professionnel - Chauffage par chaudière gaz à condensation de moins de 2 ans avec thermostat central - Tout-à-l'égout - Points d'eau extérieurs - Raccordable fibre - A deux pas des commerces de proximité - Très beau potentiel immobilier si rénovation de qualité . Cette annonce référence 337307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 159 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme de 335 m² avec piscine couverte chauffée — Montlandon (28) Implantée à l'abri des regards sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², cette longère de caractère datant de 1829 offre un cadre de vie de campagne particulièrement rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort au quotidien. Avec ses 335 m² au sol et sa piscine couverte chauffée à 29 °C toute l'année, elle s'adresse aux familles en quête d'espace, de sérénité et d'un véritable art de vivre, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'excellent état d'entretien de la maison. Le rez-de-chaussée se déploie autour de deux espaces de vie complémentaires : un séjour spectaculaire d'environ 67 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de détente, et un salon-salle à manger de 47 m² au caractère plus cocooning. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, pour profiter pleinement de la vie de famille comme des réceptions entre amis. Toujours de plain-pied, une chambre — qui peut aussi faire office de bureau selon vos besoins — apporte une vraie souplesse d'usage, appréciable pour le télétravail, recevoir un proche ou installer une chambre d'amis. Une salle de bains de 10,40 m², des toilettes séparées et une chaufferie complètent ce niveau et participent à son organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert un espace nuit confortable et bien pensé. Une première chambre de 18 m² profite d'un placard intégré, tandis qu'une vaste chambre parentale de 24 m² bénéficie d'un dressing dédié de 7,50 m², pour un rangement optimisé. Une troisième chambre de 17 m², un dégagement, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau de 6,60 m² avec WC achèvent ce niveau, offrant à chacun son espace et garantissant une belle indépendance des pièces de nuit. À l'extérieur, le vaste terrain offre un authentique environnement de campagne, paisible et préservé. La piscine couverte et chauffée de 7,50 m x 3,50 m, maintenue à 29 °C toute l'année, constitue un atout majeur : elle permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, quel que soit le temps. La terrasse et les vastes espaces verts laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, pour le jardin, les jeux d'enfants ou les moments de convivialité en plein air. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 15 m² reste à finir d'aménager : avec son point d'eau prévu pour la rendre totalement indépendante, elle se prête idéalement à la création d'un espace pour adolescent ou d'un studio pour recevoir en toute autonomie. Côté confort thermique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant complété par un poêle à bois, pour conjuguer économies d'énergie et chaleur enveloppante lors des soirées d'hiver. L'ensemble bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, gage d'une maison saine et maîtrisée sur le plan énergétique. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un carport d'environ 45 m², suffisamment dimensionné pour y abriter un camping-car ou un van, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Au calme, sans vis-à-vis et pourtant facilement accessible, cette longère pleine de charme conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1700 € - DPE : C/A - Mode de chauffage / ECS : Chaudière à granulés OKOFEN Pellematic - Borne de recharge pour voiture électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du Perche, dans un cadre naturel préservé et authentique, au sud du Parc naturel régional du Perche, cette maison de campagne, nichée au milieu des prairies traversée par son cours d'eau, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans isolement. A 10 mn de Nogent-le-Rotrou, offrant un accès rapide aux commerces, services, infrastructures et gare SNCF, 1h30 de Paris par le train ou en voiture, un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques kilomètres des commodités Les nombreux sentiers permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et ressourçant, au cœur d'une campagne préservée. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 120m2, couverte en tuiles anciennes avec pare-neige et isolation comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée Salle d'eau en appentis WC indépendant Chambre avec baignoire jacuzzi À l'étage : Palier WC Salle d'eau Deux chambres mansardées Équipements : Chauffage par trois poêles à bois Chauffe-eau électrique Assainissement individuel (fosse septique avec épandage) Dépendances : Atelier attenant Bâtiment prolongé (tuiles anciennes, bardage bois et parpaings) avec débarras et remise Bâtiment indépendant en briques comprenant pigeonnier et clapiers Extérieurs : Cour entre les bâtiments Jardin, potager Prairies en bordure de rivière

98000

Une belle opportunité à ne pas manquer pour résidence principale ou secondaire ! A Dangeau, commune nouvelle de 1250 habitants, à 10 mn de Brou et de Bonneval, 12 mn d'Illiers-Combray, 35 mn de Chartres, 1h10 d'Orléans et 1h30 de Paris. En plein cœur du village historique de Dangeau, dans une ruelle calme et pleine de charme, à quelques pas à pied des commodités : boulangerie, épicerie, bar-tabac, ramassage scolaire, école, mairie, terrain de sport,... Charmante maison de village traditionnelle, habitable de plain-pied, sur parcelle de 550 m² totalement clôturée. Beau potentiel aménageable en plus des 97 m² habitables ! À l'avant : enrobé permettant de garer plusieurs véhicules, et plate-bandes À l'arrière : jardin et dépendances . Une grande grange attenante de 56 m² au sol peut être en grande partie aménagée. Elle comprend un étage et une cave-atelier. Dans la maison mitoyenne, 5 pièces : - Entrée par une Véranda orientée ouest, lumineuse et chauffée de 16 m² ; - Pièce de vie / Cuisine de 21 m² distribuant les autres espaces, équipée d'une cheminée à foyer ouvert ; - Salon-salle-à-manger de 21 m² avec lumière traversante (rideaux de séparation amovibles) ; - Chambre d'environ 15 m² ; - Salle d'eau avec douche à l'italienne ; - WC séparés avec fenêtre. À l'étage : - Grande chambre mansardée de 15 m² (à 1,80 de hauteur) avec lumière traversante ; - Cagibi pouvant être aménagé en WC ; - Grenier aménageable en chambre. Rafraîchissements à prévoir. La toiture est en bon état et la couverture en fibrociment ne nécessite qu'un éventuel démoussage. Dans le jardin : petite terrasse, un chalet (15 m²) et deux dépendances en dur avec dalles béton pour stockage, atelier, poulailler, ... 1 point d'eau à l'avant et un à l'arrière. ++ LES PLUS ++ - Fenêtres PVC double-vitrage imitation bois. Persiennes métalliques au RdC et plastique à l'étage - Chauffage central avec chaudière fioul Viessmann - Portail et portillon PVC récents - TOUT-À-L'ÉGOUT - Raccordement fibre - Potentiels d'aménagements d'espaces supplémentaires - Possibilité de faire communiquer la maison avec la grange attenante, la chambre du bas avec la véranda et le salon avec le jardin. . Cette annonce référence 334014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 300,00 € Honoraires TTC : 7,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181644 : Trizay coutretot saint serge, secteur Nogent le rotrou, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2550 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2023 - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

28120 - MESLAY-LE-GRENET - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Meslay-le-Grenet, offrant un cadre de vie paisible et lumineux pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969 en pierre et parpaing, cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels qu'un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. Son exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les points forts à retenir : - Une terrasse ensoleillée de 20.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité - Une dépendance spacieuse de 100.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins - 3 chambres lumineuses et confortables pour accueillir toute la famille - Un séjour de 50.0 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis L'état général de la maison est très bon, avec une électricité et une plomberie en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie sûr et confortable pour ses occupants. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une bonne isolation phonique, offrant ainsi un espace propice à la détente et à la sérénité. Le vaste terrain de 1492.0 m², incluant un jardin paysager, offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse avec terrasse et dépendance spacieuse à Meslay-le-Grenet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

# Maison familiale en pierres de caractère – 205 m² – 4 chambres – Jardin de 1 000 m² – Bréhan **Authenticité, volumes généreux et confort de vie** : cette magnifique maison en pierres de 205 m² saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Située au cœur de Bréhan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Pontivy, Loudéac, Vannes, Rennes et Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie pour partager les repas du quotidien. Le vaste séjour de plus de **42 m²**, baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied. Un second salon, plein de charme avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine, constitue un espace idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon plus intimiste. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également : * une agréable terrasse surplombant le garage, * un atelier en bois idéal pour le bricolage ou le rangement, * un garage (à réhabiliter). Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement calme et central. Les atouts Maison en pierres pleine de caractère 205 m² habitables 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Deux espaces de vie avec cheminée et poêles à bois 2 salles de bains Jardin d'environ 1 000 m² Garage à réhabiliter, atelier et terrasse Situation idéale entre Pontivy, Loudéac et Rohan **Informations complémentaires :** * Surface habitable : 205 m² * Terrain : environ 1 000 m² * Nombre de pièces : 8 * Chambres : 4 * Salles de bains : 2 * Année de construction : 1949 * Chauffage : poêles à bois * DPE : E Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW177890 : Luigny, secteur Commerces, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 480 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172910 : Saintigny, secteur Thiron-gardais, Maison d'environ 235 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 7700 m2 - Construction 1989 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2025 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

28480 THIRON GARDAIS – DEMEURE FAMILLIALE DE 319 M² – 7 CHAMBRES – DEPENDANCES - TERRAIN ARBORÉ DE 1500 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante demeure familiale remplie d'histoire nichée dans un village offrant un cadre de vie bucolique à ses occupants. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Cette demeure familiale au côté artistique se compose : -Au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 45m² (exposé sud) avec cheminée ouverte prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de réception ou de jeux de 95m² avec cheminée et bar ainsi que deux Wc avec lave mains. -Au premier étage, le palier dessert sept chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un Wc. -Au second étage, on retrouve un grand grenier aménageable. Une cave complète ce bien. A l'extérieur, l'on retrouve deux dépendances dont une qui pourrait être aménagée en studio indépendant. Le bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. Son jardin est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en extérieur et organiser des repas conviviaux en plein air. Les atouts : Charme et authenticité – matériaux nobles - sept chambres – cheminées - luminosité – portail alu -terrain clos et arboré – dépendances - proximité des commerces et écoles (maternelle primaire) – transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1953 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

420000

Ce bien d'exception est à découvrir rapidement au cœur de Châteaudun : à proximité du château, mais aussi du centre administratif et commercial où beaucoup de professions libérales sont implantées. Un lieu chargé d'histoire, de cachet et de prestige qui reste à rafraîchir et rénover selon vos projets et envies. La grande majorité des pièces présentent de beaux volumes et une belle luminosité. Pas moins de 14 pièces sont réparties sur trois niveaux et deux corps de logis perpendiculaires et communicants. Cette disposition offre une grande possibilité d'agencements et activités diverses, y compris en plusieurs appartements, bureaux, salles techniques, ... Plusieurs dressings et pièces d'archivages sont opérationnels. Au RdC, une magnifique salle de réception de 56 m² présente un très beau plafond en boiserie, une grande cheminée, des fenêtres grande hauteur qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi qu'une vitrine et des étagères intégrées. Elle est contigüe à un deuxième petit salon et rejoint une grande entrée remarquable et lumineuse. Les 3 niveaux du logis principal sont desservis par un grand escalier. Le logis secondaire dispose d'un autre escalier de service, même si tous les niveaux sont communicants. Les plus : une cave voûtée, un garage et une ancienne écurie. La cour intérieure est fermée par un beau portail cocher et permet de garer 2 à 3 véhicules, en plus du garage. Plusieurs parkings publics à directe proximité vous permettent d'implanter une activité recevant du public. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir de plus amples informations. Cette annonce référence 316675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153400

À Châteaudun, ville de 13 000 habitants avec ligne sncf directe vers Paris, Chartres et Vendôme. Également dotée d'un hôpital, 3 lycées, nombreuses infrastructures sportives et culturelles, tous commerces, labellisée 'Cité remarquable' et 'ville prudente'. Située dans un quartier pavillonnaire paisible et aéré, entre centre-ville et environnement naturel privilégié et à proximité à pied de petits commerces, bus et école. Basse-ville, zone NON INONDABLE : Maison de 4 pièces de 1974 en très bon état et en partie rénovée, avec sous-sol total, combles aménageables. Grand jardin entièrement clôturé, muret et portail et dépendance, donnant sur d'autres jardins et un domaine équestre. Habitation sur un seul étage : - Entrée et vestibule avec placard - Séjour de 20 m² exposé sud-ouest avec belle vue sur la campagne environnante - Cuisine aménagée et en partie équipée de 11 m², ouvrable sur le séjour - Couloir desservant : o 3 chambres : 9,5 m², 10 m² et 15 m² dont deux orientées sud-ouest ; o Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette ; o WC séparés. Combles aménageables avec plancher béton environ 20 cm + isolation et placage 15 cm, déjà desservies par un escalier. Sous-sol total d'environ 85 m², structuré en plusieurs espaces dont garage et buanderie. Porte de garage électrique et porte accédant au côté jardin. Très beau terrain d'agrément avec potager, fruitiers et dépendance en dur, avec potentiel encore constructible. + LES PLUS + : - Isolation extérieure - Toutes menuiseries extérieures en PVC double-vitrage - Persiennes PVC à vantaux repliables - Chaudière gaz 2011 - Tout-à-l'égout - Fibre - Gaz de ville - Récupérateur d'eau de pluie A visiter sans tarder ! . Cette annonce référence 314500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 153 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fadime YANAR vous propose ce bien : Maison récente et moderne, prête à accueillir votre famille ! Située à La Chapelle du Noyer (28200), sur un terrain de 600 m², cette maison de 125 m² construite en 2020 allie confort, luminosité et performance énergétique (RT 2012, PMR, DPE A). Les atouts qui font la différence : Entrée avec placard et couloir desservant les chambres Grande pièce à vivre ouverte de 46 m² : salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée haut de gamme 3 chambres (de 11m² à 14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain familiale + WC indépendant Cellier indépendant de 7,42 m² pour un rangement optimal Garage de 20 m² avec porte automatique Terrasse carrelée de 24 m² pour profiter des beaux jours Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation Normes PMR : accessible et pratique pour tous Économique et confortable : tout électrique, très bien isolée, taxe foncière de seulement 1 023 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue – contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Localisation et commodités: - Secteur résidentiel calme à La Chapelle-du-Noyer, commune recherchée à deux pas de Châteaudun. - Proche centre-ville et centre commercial: commerces, services et restaurants à quelques minutes. - Écoles et bus à proximité, pratique pour le quotidien et les déplacements. - Environnement dynamique du Dunois: patrimoine, bords du Loir, activités sportives et culturelles. Surface : 124,23 m² Prix du bien : 269000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : 20min SUD CHARTRES, MAISON D'ARCHITECTE de 9 pièces principales offrant de beaux volumes et une distribution familiale et fonctionnelle alliant le charme du bois et le confort dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, entrée suivie d'un vaste salon , séjour avec cuisine US aménagée-équipée très spacieux, magnifique espace de vie de 100m² environ baigné de lumière, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne, WC séparés, buanderie avec placards de rangement. A l'étage : grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau et salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage 2 voitures avec portes automatiques avec accès direct de la maison, chaufferie, cave. Un second garage de 60m² environ vient compléter l'ensemble. Toutes les baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD-OUEST, terrain clos arboré de 2260m² piscinable, un vrai havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et A11 à proximité, PRESTATIONS De Haute Qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr