Trouver un appartement avec balcon à Brueil-en-Vexin

Situé à Éragny, cet appartement de 4 pièces développe 71 m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement se distingue par ses 3 chambres, dont l'une dispose d'un dressing, permettant une organisation confortable du quotidien. L'agencement permet de dissocier clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit regroupe les trois chambres, ce qui préserve l'intimité de chacun. L'appartement comprend une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un atout appréciable pour faciliter les rythmes de vie de toute la famille. La présence d'une cave d'environ 4 m2 ajoute un espace de stockage complémentaire. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le rangement. L'immeuble, qui compte 4 étages, place ce logement au dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité et d'indépendance. Le balcon, la distribution des pièces et les rangements existants donnent à ce bien un vrai potentiel pour qui recherche un appartement pratique, bien organisé et prêt à être habité sans travaux majeurs. Les futurs acquéreurs pourront ainsi se projeter facilement dans un cadre de vie déjà fonctionnel, tout en conservant la possibilité de personnaliser l'ambiance à leur goût. À environ 200 m, l'arrêt de bus Pincevents dessert le quartier, avec un second arrêt Pincevents situé à près de 300 m, complété par l'arrêt Éragny Neuville Gare à environ 400 m, offrant une desserte en transports en commun pratique. La gare Éragny - Neuville se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité du Groupe scolaire Henri Fillette Haut (école maternelle) à environ 200 m et du Groupe scolaire Henri Fillette Bas (école élémentaire) à près de 200 m également, ainsi que de l'École élémentaire publique Pablo Neruda à environ 400 m. Le collège Pablo Picasso se situe lui aussi à environ 400 m. Plusieurs structures pour la petite enfance complètent cet environnement : la Maison de la Petite Enfance à environ 200 m et la crèche collective de La Ronière à environ 400 m, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 240 €/ mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95800 – CERGY – PETIT ALBI - APPARTEMENT DE 80 M² AVEC TERRASSE ET BALCON – 200 METRES DE LA GARE – LOUE JUSQU'EN OCTOBRE 2027 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces (3 chambres) situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Caractéristiques principales : - Espaces extérieurs : Une grande terrasse de 32 m² accessible depuis le séjour et les chambres, ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Nord garantissant une luminosité optimale toute la journée. - Agencement intérieur : Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, entrée avec WC séparé et un vaste rangement (aménageable en salle d'eau). L'espace nuit comprend 3 chambres au calme (9, 10 et 11 m²), une grande salle de bains avec second WC et coin buanderie. - Annexes : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Localisation et commodités : - Proximité immédiate des transports (RER A, ligne L vers Saint Lazare, gare routière, bus vers lignes H et J) à 200 mètres. - Commerces et services accessibles à pied. Situation locative : Le bien est actuellement loué, 1182€+200€ de provisions sur charges, jusqu'en octobre 2027. Il constitue un excellent investissement locatif dans un secteur dynamique, ou peut être acquis pour une occupation personnelle à l'échéance du bail. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

299000

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces en DUPLEX, situé au 2ᵉ étage sur 2, d'une résidence récente construite en 2023. D'une configuration fonctionnelle et agréable, cet appartement offre une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée avec rangement et escalier desservant le niveau supérieur ; - Un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial ; - Un WC indépendant ; - Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. À l'étage supérieur : - Un palier (dressing) desservant l'espace nuit ; - Deux chambres ; - Une salle de bains avec WC. Les atouts de la résidence : - Résidence récente de 2023 ; - Possibilité de boxer la places de stationnement, conformément aux éléments évoqués lors de la dernière assemblée générale ; - Possibilité d'installation d'une climatisation ; - Installation de caméras de vidéosurveillance au sein de la résidence envisagée ou autorisée selon les décisions de la dernière assemblée générale. Ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les écoles maternelles Les Goélands et Les Dahlias se trouvent à environ 2 à 3 minutes, tandis que l'école élémentaire Duguesclin et le collège Flora Tristan sont accessibles en 3 à 6 minutes. Côté commerces, vous trouverez une boulangerie à environ 2 minutes, une épicerie de proximité à 2 minutes et le centre commercial E.Leclerc à environ 10 minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Maurice Évrard est situé à environ 3 minutes à pied et la gare de Poissy, desservie par le RER A et la ligne J du Transilien. Enfin, les espaces verts et les équipements sportifs du secteur, notamment le parc Maurice-Berteaux et le complexe sportif Bretagne, permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal pour concilier praticité, vie de famille et mobilité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 € et 559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poissy, au premier étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 3 pièces de 46 m2 séduit par son agencement optimisé et son ambiance soignée. Récemment rénové dans une belle qualité de finition, il offre un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, et deux chambres confortables qui permettent d'organiser facilement les espaces nuit et jour. L'ensemble est distribué avec cohérence, ce qui renforce la sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'appartement et répond aux attentes d'un usage quotidien pratique. La salle de bains, elle aussi moderne, participe au confort général avec une atmosphère actuelle et soignée. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter le bien, offrant une solution de stockage appréciable pour libérer l'espace de vie principal. L'appartement dispose également d'un balcon, qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur et ajoute un espace complémentaire très plaisant, que ce soit pour profiter d'un moment de détente ou simplement aérer le séjour. Situé à environ 1,4 km du centre-ville de Poissy, le logement bénéficie d'un environnement urbain accessible, tout en restant dans une copropriété à taille humaine de quatre étages. Côté déplacements du quotidien, l'appartement est très bien desservi. De nombreux bus passent au pied de l'immeuble, avec notamment l'arrêt Montaigne à environ 30 m, La Part Dieu à environ 50 m, Champ Gaillard à environ 150 m, Lycée Le Corbusier à environ 200 m, Rhin - Danube à environ 200 m et Racine à environ 300 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : le groupe scolaire Montaigne (école élémentaire) se trouve à environ 200 m, et Le Corbusier (collège/lycée) à environ 200 m également. Ce maillage de bus et d'écoles à distance piétonne immédiate dessine un cadre de vie pratique, adapté aussi bien aux trajets professionnels qu'aux besoins des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 812 € - Charges de copropriété : 192 €/ mois - DPE : F - Chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour accéder aux données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à vos côtés à chaque étape importante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - CERGY St CHRISTOPHE – BELLE OPPORTUNITÉ ! – T3 DE 67 M² AVEC BALCON ET PARKING COUVERT À découvrir ! Bel appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé entre le belvédère et les 12 colonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. RER A à 5 minutes à pieds et 10 minutes pour accéder aux étangs de Cergy. Il est composé de : - Une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Également, un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking couverte. un véritable atout au quotidien ! Pas de gros travaux mais un rafraîchissement global à prévoir. LES + : 67 m² • 2 chambres • balcon • WC séparé • parking couvert • emplacement stratégique. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 17 octobre de 9h à 13h uniquement sur RdV - Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 70 m² au 3ème étage aux beaux volumes vous accueillera dans les meilleures conditions : entrée avec placards, séjour avec larges baies vitrées sur grand balcon de 14 m², cuisine dînatoire équipée avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, WC suspendus séparés. Un parking privatif en sous-sol complète cette affaire. Au calme, accès direct sans rue à traverser au Tramway T13, correspondance avec le RER A. Commerces, écoles, médiathèque à pied. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Copro. 246 lots, charges 3894,96 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, = 324,58 €/mois) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

A Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Bel Air, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m2 + 12 m2 de balcon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. La pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, créant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'envisager différents usages : chambre principale avec placard, chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. La salle d'eau avec une douche à l'italienne et les toilettes séparées contribuent au confort général de l'ensemble. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Les volumes sont équilibrés, et l'appartement profite d'une exposition ouest côté séjour, apportant une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et propres, participant à une impression générale soignée dès l'entrée dans la résidence. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un parking, un atout important à Saint-Germain-en-Laye. L'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni trop basse ni trop haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. À environ 100 m, l'arrêt de bus Verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts Place des Rotondes à environ 200 m, Réservoir à environ 200 m et Gounod à environ 200 m. Le quartier bénéficie ainsi d'une bonne desserte en bus, reliant aisément les autres secteurs de la ville et les correspondances vers les gares Saint Germain en Laye RER A (15 mn en bus) et Fourqueux - Bel Air Tram 13 (7 mn à pied). Pour les familles, plusieurs structures pour enfants se trouvent à proximité immédiate, comme la micro-crèche Minilion Micro-Crèche à environ 200 m et la crèche parentale Parental Nursery Bavette Et Cie à environ 200 m. Le lycée Léonard de Vinci est également accessible via l'arrêt de bus du même nom à environ 200 m, le Lycée international se trouve à 330 m, confirmant le caractère pratique de l'environnement pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau : chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95800 - CERGY-LE-HAUT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - IDÉALEMENT SITUÉ ET ENTRETENU - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité du RER de Cergy le Haut, au 1er étage sur 8 avec un ascenseur, exposé Sud-Est et proche de toutes commodités et transports. Par sa disposition et son emplacement, cet appartement est aussi un très bon investissement locatif. Laissez vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces confortable dans sur secteur recherché. Avec une surface de 57.3m2 carrez, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte et aménagée avec accès au balcon d'environ 10m2, idéale pour des moments de détente, de deux chambres dont une avec rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Vous bénéficierez, en complément, d'une place de stationnement en sous-sol. L'ensemble de l'immeuble est en très bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les charges de copropriétés tiennent compte de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage, de l'entretien de la machinerie ascenseur et des parties communes. Une seule visite vous permettra de vous rendre compte du confort de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur de Limay, cet appartement de 5 pièces développe 88 m2 habitables et occupe le 2e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019. Il bénéficie d'un balcon filant qui entoure tout l'appartement, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une vue largement dégagée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Il propose de beaux volumes pour une famille, un besoin de pièces supplémentaires pour le télétravail ou tout simplement pour disposer d'espaces bien distincts. L'appartement se distingue également par la présence d'une véritable suite parentale, permettant à chacun de trouver facilement son intimité au quotidien. L'immeuble est très bien entretenu, ce qui renforce la sensation de confort dès l'entrée dans la résidence. Le bien est en excellent état général, dans un style récent et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de stationnement complète l'ensemble, un atout pratique au quotidien, d'autant plus appréciable dans un environnement urbain. Grâce à sa conception moderne et à son niveau de performance énergétique classé A, ce logement permet de concilier qualité de vie et maitrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte par les transports en commun est particulièrement pratique. Les arrêts de bus Pôle Lafarge / Limay et Pôle Lafarge se trouvent à environ 200 m, tout comme les arrêts Wallon et Place Robespierre à environ 200 à 300 m. Les arrêts Résidence Wilson, eux aussi situés à environ 300 m, complètent cette offre, facilitant les déplacements quotidiens vers les principaux pôles de la ville et la gare. Pour les familles, l'environnement scolaire est également très favorable, avec le groupe scolaire Henry Walon à environ 300 m et l'école primaire Pauline Kergomard à environ 300 m. Les plus petits ne sont pas oubliés grâce à la micro-crèche Micro Nursery Montessori Les Minis Explorateurs La Maison Bleue, accessible à environ 300 m. Commerces, centre commercial, services, parking et gare sont par ailleurs facilement accessibles dans le secteur, contribuant à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AUBERGENVILLE 78410 - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON ET CAVE - CALME - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Aubergenville. Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, d'une surface de 70.0 m², offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. POINTS FORTS : - Environnement calme - Proximité des écoles et des commerces - Appartement traversant EST/OUEST - Distribution en étoile, pas de perte d'espace - Balcon pour profiter des beaux jours - WC séparé - Grande cave de 13 m² Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme garantit un environnement paisible, idéal pour se reposer après une journée bien remplie. La surface du séjour de 16.65 m² offre un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres offrent confort et intimité à chacun des occupants. De plus, la présence d'un balcon de 4.35 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Malgré un état général à rénover, l'électricité est en bon état, offrant un point positif pour les travaux à prévoir. La période de construction entre 1970 et 1989 garantit une construction solide en béton, avec un toit en zinc et une façade en brique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement offrant un potentiel certain pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julia Simmons - 06.20.05.30.63 Sandrine Chéramy - 06.08.94.44.56 (Julia is bilingual in English and French) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de 4 pièces de 75 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et doté de parquet, il se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La configuration actuelle propose un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau en bon état et des toilettes séparées. L'ensemble forme une base pratique et bien pensée, prête à être personnalisée. L'appartement dispose de plusieurs atouts complémentaires : une cave en sous-sol pour optimiser les rangements, une place de parking extérieur au sein d'un stationnement sécurisé, ainsi que la présence de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. La copropriété, construite en 1965, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. L'orientation principale au sud contribue à la clarté des pièces de vie. Avec sa cuisine séparée, son dressing et ses circulations bien définies, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d'une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l'arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L'école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15/20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'activité de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1086 € - Charges de copropriété : 215 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à aider les acquéreurs dans leur réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IDEAL INVESTISSEURS - Appartement avec revenus locatifs immédiats - A deux pas de la gare de Cergy Le Haut, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif. Vendu avec locataire en place, il vous assure un revenu locatif immédiat : 865 € hors charges, plus 61 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois (10 380 € HC par an). Un placement clé en main, sans vacance locative ni frais de remise en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 101 m² avec un extérieur de 10 m² à Mantes-la-Jolie, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 10 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 101 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 101 m² • Extérieur privatif de 10 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Mantes-la-Jolie Aux portes de Paris, Mantes-la-Jolie séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 65 m² avec un extérieur de 12 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 12 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 65 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 65 m² • Extérieur privatif de 12 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye Aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 95 m² avec un extérieur de 12 m² à Poissy, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 12 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 95 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 95 m² • Extérieur privatif de 12 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Poissy Aux portes de Paris, Poissy séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

T4 90M ET 60 Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 90 m² avec un extérieur de 60 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 60 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 90 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 90 m² • Extérieur privatif de 60 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye Aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 82 m² avec un extérieur de 15 m² à Poissy, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 15 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 82 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 82 m² • Extérieur privatif de 15 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Poissy Aux portes de Paris, Poissy séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Cet appartement en résidence calme, vous propose 3 grands espaces. Sa surface habitable de 59,78 m², avec une très belle hauteur sous plafond, vous impressionnera. Entièrement rénové en 2025, Orienté est, sud, ouest, avec une vue dégagée, son extérieur est agréablement boisé.. Construit en 1972, en excellent état, il se compose d'espaces traversants, favorisant l'intensité de la lumière, toute l'année. L'agencement comprend 1 grande entrée spacieuse, 1salon / salle à manger, 1 cuisine américaine super équipée, optimise ainsi l'espace de vie. 1 chambre avec multiples rangements, 1 salle de bain, 1 toilette séparé. Sa surface totale de 62,40 m2, inclus le balcon exposé est, d'où une vue sur Paris, Le chauffage gaz ou électrique est selon votre convenance, 1 cave privative 1 box fermé pour emplacement d'une voiture L'appartement fonctionnel, très lumineux, dans un bel environnement, vous attend. Suggestions avant / après proposées en image Pour le découvrir contacter Malika Halès 06 98 10 54 91 par sms ou message vocal, nous conviendrons d'une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité L'Atelier Immobilier. A quelques pas seulement du Château de Saint-Germain-en-Laye, de son parc, du RER et du coeur de ville, cet appartement de 120m² offre un cadre de vie rare, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel. Situé dans une résidence de qualité, vous apprécierez d'abord son très grand salon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et élégant. Vous aimerez ensuite son ouverture permanente sur l'extérieur. Son balcon filant qui ceinture l'appartement, accessible depuis toutes les pièces, constitue en effet une véritable plus-value, et offre une sensation d'espace particulièrement appréciable! La partie nuit propose aujourd'hui trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain, en plus de la salle d'eau mais une quatrième pièce pourra être facilement aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye, portée par un emplacement premium, de beaux volumes lumineux, un extérieur filant et un potentiel d'aménagement remarquable. Cet appartement est vendu avec une grande cave ainsi qu'un box fermé équipé d'une borne électrique. Annonce présentée par Gwenael NORRANT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 890 275 209, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de FMN Conseils & Patrimoine CPI 92012026000000137 Délivrée par CCI d'Ile de France Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles 1 738 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 111 m² avec un extérieur de 5 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 111 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 111 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye Aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 78 m² avec un extérieur de 8 m² à Mantes-la-Jolie, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 8 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 78 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 78 m² • Extérieur privatif de 8 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Mantes-la-Jolie Aux portes de Paris, Mantes-la-Jolie séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 53 m² avec un extérieur de 30 m² à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 30 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 53 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 53 m² • Extérieur privatif de 30 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye Aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, offrant une vue panoramique exceptionnelle. À environ 6 minutes à pied du RER A, à proximité de l'école Bonnenfant et de la place du Marché-Neuf, Efficity vous propose un appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence securisée avec avec gardien et parc paysager. L'appartement se compose d'une grande entrée, suffisamment large pour accueillir un espace bureau, d'un séjour d'environ 22 m² s'organisant en espace salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier - buanderie attenante ,de deux chambres spaceiuse d'environ 12 à 13 m², avec rangement d'une salle de douche, de WC séparés et d'une deggaement avec plusieurs rangements. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre , permet d'installer une table pour deux à trois personnes ,des fauteuils de relaxation et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la décoration et certains équipements selon les besoins du futur acquéreur. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces de 51 m2 situé à Cergy, au 4ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2015. Ce bien combine confort moderne, agencement fonctionnel et très bonne performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement et créent une atmosphère agréable au quotidien. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, déjà équipée, qui facilite la convivialité et optimise l'espace. Dans le prolongement, un balcon d'environ 5 m2 offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La chambre, de plus de 11 m2, permet d'installer aisément un lit double et des rangements. La salle d'eau, spacieuse, complète l'ensemble avec un confort appréciable. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une place de parking privative couverte, en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, apportant une vraie facilité de stationnement au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective, pour une gestion simplifiée des consommations. L'emplacement de la résidence participe également à l'attrait du bien. À environ 400 m se trouve la gare de Cergy Saint-Christophe, qui offre une connexion pratique aux transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire de l'Escapade à environ 300 m, l'école primaire du Gros Caillou à environ 300 m, l'école maternelle le Gros Caillou à environ 400 m, l'école Ville de Cergy Le Chat Perché à environ 600 m, l'école élémentaire La Chanterelle à environ 700 m et l'école Les Genottes à environ 700 m. Le parc du Petit Albi, situé à environ 600 m, permet de profiter d'un espace vert de proximité pour les promenades et les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1435 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en répondant à leurs questions et en les aidant à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle résidence à Pontoise – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Deuil-la-Barre, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien J/ H, RER C avec des liaisons directes vers Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers, notamment l'A15 et l'A86 Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

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