Trouver un maison avec piscine à Camaret-sur-Aigues

Venez découvrir cette charmante maison en pierre orientée plein sud, située dans un environnement paisible au cœur de Saint-Victor-la-Coste, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes de l'autoroute. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019 et 2024, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec notamment : Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle Godin et d'une climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée 3 belles chambres 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC Un atelier et plusieurs dépendances aménageables pour vos projets (bureau, atelier d'artiste,…) Côté extérieur : Deux agréables terrasses Un terrain clos de 253 m², avec portail automatique Possibilité d'y installer une piscine pour créer votre propre havre de paix Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire de charme, ou un projet de location saisonnière. Située à seulement : 5 minutes à pied des commerces et services 10 minutes de l'autoroute A9 À proximité des vignobles et des sentiers de randonnée Cette annonce référence 285875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur calme et en impasse, venez découvrir cette maison de 2011, composée de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir et très peu d'entretien. Le tout sur un terrain de 500 m². La maison est composée comme suit : - Une belle entrée - Un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est - Une cuisine équipée avec accès à une autre terrasse - Une suite parentale de plus de 22m² avec salle de bain et WC indépendant - Un WC séparé À l'étage : - 3 chambres dont une avec balcon - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l'extérieur, piscine, jardin aménagé et arboré. Plancher chauffant dans toute la maison (pompe à chaleur air/eau), climatisations réversibles, menuiseries en PVC double vitrage, baie vitrée à galandage dans le séjour, fibre, buanderie, adoucisseur d'eau, garage 19,62m², portail électrique, terrain piscinable. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 298758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Carpentras, je vous propose une belle maison traditionnelle de 158m2 sur une parcelle d'environs 1300m2. Au rez-de-chaussée vous y trouvez une cuisine équipée, une salle à manger avec salon attenant, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Une grande terrasse ombragée vous permettra de profiter de l'été au frais et est accessible par quatre pièces dont une des chambres. Un escalier vous permet d'accéder à une quatrième chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La maison possède une pompe à chaleur mais si vous aimez la chaleur d'un bon feu, la salle à manger contient une cheminée pour vous réchauffer confortablement en hiver. Cette grande maison est accompagnée d'un garage accessible par l'intérieur ainsi que d'une grande cave. A l'extérieur vous pourrez vous prélasser dans la grande piscine ou profiter du jardin arboré qui possède un abri pour stocker le bois de la cheminée. Prêt à visiter cette charmante maison ? Cette annonce référence 298543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente !! Maison contemporaine de 185 m2 habitable de plain-pied avec piscine de 8 x 4 chauffée, sur un terrain clos de 2400 m2. Hall d'entrée de 8.5 m2. Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, cave à vin, micro-ondes, lave vaisselle et frigo américain) de 60 m2 traversant (lumineux) sur terrasse couverte (sol en travertin). Une suite de 33 m2 (espace nuit, dressing aménagé et salle de bain, baignoire, douche et meuble double vasque). Deux chambres de 13 m2. Une salle d'eau. Un espace réception/salle de sport/salle de jeux de 36 m2 (chambre et salle de bain possible). Un bureau de 6 m2 Un buanderie. Un garage de 25 m2 avec terrasse couverte, cuisine d'été et wc. Chauffage par le sol. Taxe foncière de 2458 euros. Construction de 2019. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PERNES LES FONTAINES (dépt 84) : Cette maison de plain pied est située dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, dans un environnement bucolique en bordure de forêt. Vous n'entendrez que les oiseaux chanter, tout en étant très proche du Centre Ville et de ses commodités. Elle offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, un salon/séjour avec une cheminée/insert également ouvert sur une terrasse. Concernant le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. Des pièces annexes non négligeables complètent ce bien telles qu'une buanderie avec douche et WC, un cellier, un garage attenant à la maison ainsi qu'un deuxième garage indépendant. Le terrain de 3500 m² vous séduira par son ampleur, propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9x4m idéale pour les journées ensoleillées. Le plus de cette maison est qu'une partie du terrain est constructible, ce qui vous permettra de rentabiliser votre achat en revendant une partie du terrain ou bien faire une construction à but locatif. Cette maison présente un énorme potentiel. Je vous invite à venir la visiter très rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

sous compromis - Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous attend, accompagné d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, buanderie ou autre espace personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Le terrain est piscinable, un vrai plus pour les beaux jours ! Les visuels générés par intelligence artificielle ont pour objectif de mettre en valeur le potentiel de cette maison. Solide, saine et habitable immédiatement, elle bénéficie déjà du double vitrage et d'une installation électrique récente. Il ne vous reste plus qu'à la décorer selon vos goûts ! Cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter ! Cette annonce référence 282679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée vous trouverez: Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine Une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette. Au 1er étage: 2 chambres spacieuses avec dressing Une salle d'eau avec une beau lavabo en pierre et son toilette Au 2ème étage: Une belle pièce pouvant être aménagé en ( 3e chambre, bureau etc..) donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, un vrai bijou pour vos petits déjeuners, apéritifs ou soirées d'été. Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage Place de parking privative Terrasse tropézienne avec sa pergola d'environ 25m2 Terrasse d'environ 18m2 Panneaux solaires Sols en travertin Les + : Maison rénovée avec goût Environnement très calme Idéal résidence principale ou secondaire. Emplacement privilégié : 
Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d'Avignon. Prix : 280000 euros Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Marie PENALVER 07 80 57 14 73 Cette annonce référence 297975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Agence vous propose cette superbe bâtisse entièrement refaite avec matériaux de qualités. En position dominante, proche du centre village de Villeneuve les Avignon, des écoles et transport en commun. Parcelle de 970m2 avec au nord, zone d'acceuil pour de nombreux véhicules et au sud jardin avec piscine joliment arboré au essences méditerranéennes. Au centre , la bâtisse, non mitoyenne, sans vis à vis avec garage. En Rez de jardin, Grande et lumineuse pièce à vivre ouvrant sur terrasse ombragée, une cuisine moderne et un coin salon. Une arrière cuisine, une buanderie communiquant avec le garage et un WC indépendant. A l'étage, immense pièce dressing équipée , trois grandes chambres dont une vraie suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Bâtisse facile à vivre et apaisante. Comme un air de vacance chez vous. Absolument, aucun travaux à prévoir. Clé en main, a venir découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Zefir vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bedoin à seulement 20mins de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme – 2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Climatisation réversible + poêle à bois Proximité immédiate du village de Bédoin à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage DPE D Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443€ Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R+1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestigieux local professionnel de 204M2 dans Hôtel Particulier du XVIII à Avignon intra muros. Donnez une dimension d'exception à votre activité ! Découvrez une adresse rare et prestigieuse en plein coeur d'Avignon Cet espace hors du commun offre 6 bureaux aux volumes généreux sublimés par de vastes hauteurs sous plafond et des détails de caractère authentiques dans chaque pièce. Vous et vos clients serez immédiatement séduits par le charme historique des lieux, rehaussé par une façade et une rampe d'escalier classée qui signent l'entrée. Son emplacement est parfait : en plein centre ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings, un local vélos un accès facile pour tous. Parfait pour toutes activités recherchant espace, prestige, fonctionnalité et accessibilité. Contactez nous pour une visite privilégiée. Le prix est de 430000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND25-1920 DPE F 295 et F 33 coût des énergies estimé entre 4623 euros et 6255 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 11 lots. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village, Mon Agence vous propose cette maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, cellier, wc indépendant et d'un garage. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin clos et arboré. Sa position dominante offre une vue dégagée. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel d'aménagement de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Baisse de prix exceptionnelle pour cette Propriété de charme dans la campagne Orangeoise . Entourée de vignes et de lavandes. Située à deux minutes du centre-ville et proche du golf du moulin, nous découvrons cette magnifique propriété sur 2 hectares de parc paysager (oliviers cyprès, figuiers .) Composée de deux parties exposition sud : -Une première actuellement exploitée en 5 suites de standing pour hôtes , d'une superficie totale de 460 m² à la décoration délicate et raffinée autour des thèmes d'Opéra joués au théâtre Antique d'Orange lors des chorégies , cette partie parfaitement indépendante bénéficie de splendides espaces communs : salle à manger , salon de lecture cheminée , petit café ombragé pour les petits déjeuners, salle de sports , hammam, piscine intérieure, piscine extérieure avec jacuzzi et poolhouse, cave de dégustation, lingerie ,cuisine ouverte pour les hôtes entièrement équipée, bureau , cellier, et dépendances de plus de 90 m² . -La seconde partie est privative d'une surface de 160 m², bénéficie d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes aux sujets centenaires, une vaste pièce de vie ouverte : cuisine équipée, séjour et salon, à l'étage 3 chambres et une salle de bains et de nombreux rangements en mezzanines. Les deux structures peuvent être reliées très aisément, aucuns travaux à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue, aucun vis à vis, vue apaisante et dégagée, la maison est un véritable havre de paix, construction de tradition . Idéale pour une activité chambres d'hôtes au CA global en constante augmentation, niveau d'appréciation maximal sur les différents sites, avec un emplacement exceptionnel et loin de toute nuisance. Celle-ci est vendue en partie meublée, le parc est arrosé par deux forages et canal d'irrigation passant sur la propriété. Urgent. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Havre de paix, dans un environnement calme, sans aucune nuisance et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée avec soin, offrant tout le confort recherché. Elle se compose de vastes espaces de vie, dont un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur un extérieur soigneusement aménagé et entièrement clos. Côté nuit, trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une superbe piscine et son pool house aménagé avec cuisine, salle d'eau et toilettes, le jardin est joliment arboré. Un grand garage complète les prestations de cette propriété unique, où espace et sérénité se conjuguent harmonieusement.

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // TRAVAUX EN COUR, FINITION A PERSONNALISER. VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE ! Située au coeur du centre ville de Sorgues, la maison est actuellement hors d'eau, hors d'air. Elle offre à ce stade la possibilité de choisir vos finitions selon vos goûts et votre budget. Structure et gros oeuvre terminés. Les propriétaires actuels, constructeurs de métier, peuvent finaliser les travaux à la demande. la présentation est la suivante: - au rez-de-chaussé, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - à l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. - extérieur privatif DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Prix: 239000 euros, honoraire à la charge du vendeur Ref: MRHB1909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MORNAS-LES-PINS, en EXCLUSIVITE, je vous invite à la découverte de cette jolie villa contemporaine achevée en 2019, d'une surface habitable d'environ 143 m2 et édifiée sur une parcelle de près de 1000 m2. Attention, le coup de coeur est à prévoir ... On y trouve au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de bonne facture encastré, un vaste séjour ultra lumineux exposé plein sud et donnant sur une terrasse carrelée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage : 3 autres chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un second WC séparé. Côté confort : Une pompe à chaleur DAIKIN assure la régulation de la température par le sol en toute saison avec un plancher chauffant / rafraîchissant, tous les volets roulants roulants sont électriques et centralisés via un système de domotique. Toutes les chambres sont climatisées, raccordement au tout à l'égout, présence de la fibre optique, rien ne manque. La parcelle de près de 1000 m2, à la pelouse verdoyante arrosée grâce à un forage et un système automatique, bénéficie d'une piscine construite en 2025 de 4x9 m en pierre de Bali avec système à électrolyse et régulateur de Ph automatique. Le pool-house de 36 m2 contient une partie terrasse abritée et une partie local technique. Enfin, un garage de forme triangulaire permet un bonus de stockage ou stationnement d'un véhicule, alors que d'autres pourront aisément être parqués sur la parcelle. On visite ? Cette annonce référence 295226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2012 de PLAIN PIED et non mitoyenne. Elle offre un beau séjour lumineux de 43m² exposé Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier et garage de 16.70m². Prestations de qualité (Chauffage aérothermie par plancher chauffant, douche à l'italienne, wc suspendu, ardoises naturelles....). Terrain clos d'environ 500m². Secteur agréable et calme. Cette annonce référence 294765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 393 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SBH Immobilier ! SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle. empreint de charme et d'authenticité. niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines. à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Implantée sur un hectare de terrain . cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité. dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre. les poutres apparentes . les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. la bâtisse séduit par ses beaux volumes. sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée. une charmante cuisine provençale. une salle à manger élégante. ainsi qu'un intime salon avec cheminée. propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière. agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage. deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent. tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage. quant à lui. abrite deux magnifiques suites supplémentaires. chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. toilettes et dressing. assurant à leurs occupants confort et indépendance. À l'extérieur. les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola. parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m². idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci. une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. invitant à la convivialité et aux moments de détente. Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin. une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien. des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature. offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref : Bel 50 DECOUVREZ CETTE MAISON EN PIERRE, alliant charme et qualité, de 155 M2 aux abords du village bucolique du Barroux, le tout sur une parcelle totalement clos de 600 M2. Ce bien rare sur la commune vous propose en rez de chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, un grand garage et des dépendances. A l'étage vous disposez d'une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue panoramique. Trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'exterieur , le jardin et la piscine complètent ce bien qui saura répondre à vos attentes de villégiature. Plusieurs rafraichissements éventuels sont à prévoir pour la remettre à votre gout... Cette Maison mitoyenne d'un coté et sans vis-à-vis gênant pourra accueillir une famille en résidence principale ou bien en résidence secondaire de vacances a seulement 2 pas du centre d'un des plus beaux village de Provence !!! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 450 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Vénéjan, à l'écart du village, entre vignes et garrigues, propriété de plus de 282m2 sur 1900m2 de terrain clos avec piscine et logement indépendant ! A l'abri des regards, cette bâtisse en pierres apparentes se compose d'une habitation principale, et d'un logement indépendant, fraichement rénové. L'habitation principale d'une surface 192m² se compose d'une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 90m2 axée sur la piscine et la grande terrasse en travertin grâce à ses grandes ouvertures. Elle bénéficie d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une avec terrasse privée, toutes équipées d'une clim réversible, deux salle de douche, une buanderie et une mezzanine offrant de larges possibilités. Les poutres ainsi que les pierres de tailles apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement indépendant de 90m2 environ vous offrira la possibilité d'une rentabilité financière en choisissant de la louer à l'année ou en saisonnier ! Fraîchement rénové avec du travertin dans chaque pièces, vous n'aurez qu'à y installer un mode de chauffage qui vous semblera être le plus adapté. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un accès au vaste patio, de deux suites parentales dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce d'eau aménagée dans l'espace voûtée totalement en pierre apporte un cachet incroyable et une ambiance unique, véritable tout majeur de ce logement ! L'extérieur de la propriété, très charmant et sans vis à vis, offre une piscine de 7x4m sur 1,20m de profondeur avec filtre à sable et liner changé récemment ! Parfait pour se détendre. Pour les amateurs de la vie à la campagne, un grand poulailler alimenté en eau vient parfaire l'espace extérieur. Un atelier complète naturellement ce bien. Vous aurez également la possibilité de stocker du matériel dans le grand sous-sol offrant une partie stockage et cave avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de stationnements possibles. En ce qui concerne les équipements, vous retrouverez du double vitrage ainsi que des volets électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une PAC avec des climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau, toilette extérieur. Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire de moins de cinq ans d'âge. Bâtisse isolée au niveau des murs, du plancher et de la toiture. Le bien est raccordée sur une fosse septique contrôlée et vidangée. DPE : B Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'authenticité provençale et les avantages de la modernité. L'appartement indépendant est parfait pour générer un revenu locatif. Le terrain spacieux offrant ombre et fraîcheur et la piscine privée font de cette propriété un véritable havre de paix. Nombreux sites touristiques à proximité, à 15min de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC...

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! A quelques minutes à pied de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante d'une superficie de 120m² environ, sur une parcelle de 193m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie et chaufferie. Deux pièces supplémentaires avec accès indépendant complètent ce niveau. Elles pourront convenir pour une profession libérale, de bureau, salle de jeux ou tout simplement de chambres supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. L'espace extérieur joliment végétalisé est idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. Un garage complète cet ensemble. DPE D, fenêtres double vitrage (bois ou PVC selon les pièces), chauffage gaz. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Cette maison est présentée au prix de 255000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1908 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr