Trouver un maison avec piscine à Cambiac

A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 150M2 HABITABLE + 70M2 DE COMBLES À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 600M2 AVEC PISCINE Venez découvrir cette bâtisse de 1872 RÉNOVÉE avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du Lauragais. Un hall d'entrée TRAVERSANT dessert un premier salon suivi d'une LUMINEUSE salle à manger de 37m2 qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15m2 équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15m2 pour un espace détente/jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Un dégagement mène a des combles de 70m2 qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré SANS VIS-À-VIS avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une PISCINE 8x4 idéalement exposée. Un GARAGE de 20m2 et un atelier de 12m2 complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. LES PLUS : Pompe à chaleur air/eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille CHARMANT CORPS FERME RÉNOVÉ QUI N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE A 5 MINUTES D'ESCALQUENS 31570 - MAISON T6 DE 210m² SUR UN TERRAIN DE 1 446 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 70m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une PISCINE 10x5 Un GARAGE de 40m2 complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 DE 146 M2 SUR PARCELLE DE 526 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans une impasse, au calme, et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez: - Une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cheminée - Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) entièrement équipée - 3 chambres avec placards - Une salle de bain familiale avec double vasque -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune -Une salle d'eau avec double vasque - Un toilette séparé Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec sa piscine exposé SUD. Elle dispose également d'un garage attenant. À visiter sans tarder! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

1095000

A moins de 20 minutes des portes de Toulouse et 10 minutes de Quint Fonsegrives découvrez cette superbe propriété composée d'une bastide du début du XIXème de plus de 310 m² habitables entièrement rénovée en 2024 avec dépendance et piscine au coeur d'un parc arboré de 3 ha. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un lieu de vie véritablement unique de par la beauté et la simplicité de son architecture même, la qualité de sa rénovation intérieure mariant élégamment chaleur et cachet de l'ancien à un style résolument contemporain aux lignes épurées, que par l'environnement privilégié dans lequel elle se trouve. Sa rénovation récente et intégrale est suffisamment rare pour être soulignée. Rien n'a été laissé au hasard et chaque élément a fait l'objet d'une réfection complète : toiture, plomberie, électricité, peintures, revêtements de sols, cuisine, salles d'eau, menuiseries, isolation, système d'assainissement, piscine… Peu de propriétés anciennes présentent un tel niveau de rénovation. Enfin, la maison séduit également par ses volumes généreux, sa luminosité, la fluidité dans ses espaces, ses prestations haut de gamme et son agencement intérieur. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon traversant avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle-à-manger dotée également d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT avec hotte intégrée à la plaque de cuisson - toutes ces pièces principales étant ouvertes sur l'extérieur - ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dessert : Une grande suite avec salle d'eau et son dressing de plus de 13 m², deux chambres indépendantes d'environ 14 m² chacune, une salle de bain, une seconde suite avec sa salle d'eau, une salle de jeux spacieuse à investir selon vos envies (5ème chambre, espace détente, …), un WC indépendant. A l'extérieur vous serez séduit par l'étendue de son parc aux espaces dégagés et aux parties boisées d'essences diverses et variées, ses trois puits, sa longue allée privative menant directement à la maison, le charme de sa dépendance de plus de 60 m² accueillant garage, atelier, chaufferie et local technique pour la piscine ainsi que par la terrasse de plus de 180 m²qui entoure la maison. C'est grand, c'est beau, c'est simple et raffiné à la fois. Cette propriété offre un cadre de vie aussi remarquable qu'intemporel. Une opportunité rare sur le secteur, destinée aux amateurs de lieux d'exception et d'authenticité. Les + : piscine au sel 12x3,5 de 2025 avec margelle en pierre d'Egypte ; chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER ; menuiseries aluminium double vitrage 6/20/4 ; portail et visiophone ; terrain de tennis à l'abandon pouvant être rénové Les ++ : prestations haut de gamme, garanties décennales, environnement privilégié, 10 minutes Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. ************************************************ Under twenty minutes from Toulouse, this remarkable early-19th-century bastide has been completely refurbished in 2024 and offers more than 310 m² of elegant living space. Set within 3 hectares of landscaped grounds, it includes a charming outbuilding and a brand-new swimming pool. Peaceful, private and surrounded by nature, the property combines the character of a historic home with the comfort and refinement of a contemporary renovation. Every element has been redone — roof, electrics, plumbing, insulation, windows, kitchen, bathrooms, septic tank and pool — making it a rare opportunity to enjoy a period home with no work required. Inside, generous volumes, natural light and a fluid layout define the atmosphere. The ground floor features a spacious entrance hall, a bright living room with wood stove, a study and dining room each with fireplace, and a fully fitted SCHMIDT kitchen opening onto the garden. Utility room and guest WC complete this level. Upstairs are two en-suite bedrooms, two additional bedrooms, a family bathroom and a large multipurpose room that can serve as a fifth bedroom or leisure space. Outdoors, the long private driveway, mature trees, three wells and over 180 m² of terrace create a truly exceptional setting. The 60 m² outbuilding offers a garage, workshop, boiler room and pool equipment. Highlights: - Saltwater pool (12 × 3.5 m – 2025), HARGASSNER pellet boiler, aluminium double glazing, electric gate and videophone, unused tennis court with renovation potential. High-end finishes and ten-year warranties throughout. Virtual tour and floor plans available on request. For further details or to arrange a viewing, please contact Pascale LOUVET, your local real-estate specialist, available 7 days a week. . Cette annonce référence 341718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette très belle et surtout grande maison de plus de 160m2 sur une parcelle de 1284m2. A proximité des commodités et malgré tout au calme, vous serez agréablement surpris par les volumes et la qualité des matériaux qui sont proposés. Composé d'un vaste salon et de sa cuisine ouverte donnant sur les terrasses, le RDC a aussi deux belles chambres et une salle d'eau. Le couloir à l'étage vous permettra de profiter de 4 belles chambres et d'une salle de bain ainsi que d'un WC dédié à cette partie nuit. Le jardin avec une belle exposition vous laissera déambuler autour de la piscine. Le petit plus pour les amateurs, une vraie cave ! Vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 afin de visiter ce bien rare sans tarder.

À seulement quelques pas du centre de Quint-Fonsegrives, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m². Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et partiellement remise au goût du jour, elle offre une entrée indépendante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, est prolongée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent cet espace pensé pour la vie de famille. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Une vaste terrasse ombragée prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La grande piscine de 14 x 4 mètres invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Un garage traversant de 45 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le secteur, cette villa réunit tous les critères recherchés par les familles : plain-pied, cinq chambres, bureau, grand garage, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied.

730000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de l'Est toulousain, cette élégante propriété familiale dévoile un cadre de vie rare, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, cette demeure développe près de 223 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m². Une adresse confidentielle pour les amoureux de tranquillité souhaitant conserver une connexion immédiate aux pôles économiques de Balma, Gramont et Labège. Édifiée en 1992, la maison séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. L'entrée, avec rangements, ouvre sur un séjour/ salle à manger de 46 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Ils profitent de belles ouvertures sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse partiellement couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, propice aux déjeuners d'été comme aux soirées entre amis. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, la maison dispose d'un espace parentale en rez-de-chaussée. Chambre spacieuse et préservée, elle bénéficie de grands placards ainsi que d'un accès direct au jardin et à la piscine. Sa salle de bains contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète cet espace. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, dont trois de belles dimensions avec placards intégrés, offrant chacune une vue dégagée sur la propriété. La quatrième fait 11,5 m2. Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes desservent cet espace pensé pour les enfants et les invités. Le sous-sol constitue un atout. Au-delà du double garage motorisé, il propose d'importants volumes complémentaires accessibles à la fois depuis la maison et directement depuis l'extérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été préservée. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une grande piscine sécurisée, invitant à la détente dans un environnement paisible et privilégié. Cette propriété offre aujourd'hui une opportunité rare d'acquérir une demeure familiale de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité, dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de l'agglomération toulousaine. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

597000

Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Domaine exceptionnel authentique avec standing. Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Une exclusivité BSK ! Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités , villa T5/6 de 119 m², nichée dans un écrin de verdure où calme et douceur de vivre sont les maîtres mots. Dès les premiers pas, l'atmosphère opère : deux belles terrasses invitent à la détente et s'ouvrent sur une piscine élégante, véritable promesse de moments privilégiés. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie traversante et chaleureuse, profite d'une double exposition. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et conviviale, prolonge naturellement cet espace de partage. Côté nuit, quatre chambres fonctionnelles avec rangements, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un quotidien facilité. Un bureau et une buanderie viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables selon vos besoins. Enfin, un vaste garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner et organiser vos rangements en toute simplicité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Un lieu de vie rare, où chaque détail invite au coup de cœur. Cette annonce référence 336888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 144 m2, située à Ségreville, offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier qualité de vie au quotidien et espace extérieur généreux. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2, elle séduit par ses prestations intérieures de qualité, sa luminosité et son calme. Les larges ouvertures, dotées de menuiseries en aluminium et de double vitrage, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la montagne Noire tout en assurant un bon confort thermique et acoustique. L'organisation intérieure a été conçue pour une vie de famille fluide et agréable. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle surface et d'une lumière traversante, créant un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie et permet de profiter de moments partagés tout en gardant une vraie praticité au quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements pour tous les occupants et renforce l'impression de confort général. La partie nuit s'articule autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de créer un espace bureau confortable ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet ensemble de façon cohérente. La présence d'un couloir, d'un cellier, d'un débarras et d'une buanderie contribue à une organisation intérieure très fonctionnelle, où chaque chose trouve sa place. Le niveau de confort est renforcé par la climatisation et un système de chauffage par électricité, associé à une cheminée qui apporte un supplément de chaleur et de convivialité. Les volets, le sol en carrelage facile d'entretien, ainsi que la bonne qualité d'ensemble de la construction participent à une impression globale de maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux particuliers à prévoir. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 500 m2 constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'usage : jeux pour les enfants, jardinage, détente au grand air ou réception de proches. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, un espace à part entière pour prendre les repas ou se relaxer. La piscine, intégrée à cet environnement, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et renforce le caractère convivial de la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations de cette maison, adaptée aux usages actuels, notamment si l'on souhaite télétravailler dans un bureau dédié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1563 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces et 180 m² située au cœur de la charmante commune du Faget. S'élevant sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste terrain de 1593 m² qui accueille une piscine, un jardin agréable et des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon. Des travaux sont à prévoir. À l'intérieur, le bien s'organise autour d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée. Quatre chambres sont officiellement déclarées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit pour plus de fonctionnalité au quotidien. Le grand sous-sol de 100 m² est un atout majeur, parfait pour le stockage, un atelier ou tout projet personnel. L'environnement calme et sans vis-à-vis, conjugué à une maison de belle taille, est particulièrement apprécié. Les baies vitrées en double vitrage et la présence d'une cheminée ajoutent chaleur et confort à cette maison accueillante. Grâce à la fibre optique et au chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et connectivité, assurant une consommation énergétique optimisée et un diagnostic de performance énergétique en classe B. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Enfin, la maison est proposée en mandat exclusif, assurant un suivi personnalisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 1593 m² - Sous-sol : 100 m² - Piscine - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

749000

A 15 minutes seulement des portes de Toulouse venez découvrir cette belle propriété composée d'une longère de caractère d' environ 275 m² habitables avec double garage, piscine et hangar attenant de 100 m². Tout ce bel ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2500 m² dans un environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis et vue sur la campagne environnante. Ouverte sur l'extérieur et mêlant avec beaucoup de simplicité le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tous les amateurs d'espace et de vie au grand air, offre aussi une atmosphère paisible et sereine. Elle vous propose sur deux niveaux : - une entrée bénéficiant d'une sortie à l'arrière - une pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger donnant sur sa grande et belle terrasse couverte - 5 chambres : 2 suites en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une de 35 m² dotée de son dressing - un bureau - une salle de bain indépendante - un espace détente - une buanderie - un cellier L'extérieur offre également tout ce qu'il faut pour se détendre et profiter du cadre : piscine, jacuzzi, trempoline enterré, four à pain et à pizza, barbecue. Tout est pensé pour le plaisir et la convivialité. Ouverte sur la nature, cette très belle maison familiale séduit par sa sobriété, les volumes qu'elle propose, son confort, ses prestations de qualité, son authenticité, son potentiel de développement supplémentaire et l'environnement si privilégié dans lequel elle se trouve à 3 minutes seulement de toutes les commodités. Les + : double garage, puits, plateforme dans la piscine pour accueillir un vélo aquatique, menuiseries en alu, double vitrage, de très bons diagnostics sans aucune anomalie électrique. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Pascale Louvet, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 311520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3536.00 € et 4784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

965000

Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure préservé et à l'abri des regards, découvrez une propriété rare où authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Édifié sur une vaste parcelle arborée et dominante, cet ensemble immobilier de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet aux multiples perspectives. La bastide principale, développant plus de 300 m², dévoile tout le charme des demeures d'antan : parquets anciens, briquettes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux … autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une âme incomparable. Chaque pièce invite à imaginer une rénovation subtile, mêlant cachet historique et confort contemporain. À ses côtés, une maison indépendante d'environ 55 m² complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement locatif ou installer une activité professionnelle, en toute autonomie. Plus de 200 m² de dépendances (emprise au sol) viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Ateliers, espaces de stockage, futurs logements, activité artisanale ou libérale, projet événementiel ou patrimonial : les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à toutes les ambitions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, les espaces arborés et la belle piscine composent un cadre de vie privilégié, rare en plein centre-ville, où règnent calme et intimité. Cette propriété singulière s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant donner vie à un lieu aux multiples vocations. Une opportunité rare aux portes de Toulouse, où le cachet de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 333844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 965 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

EXCLUSIVITE Comment ne pas être séduit par cette belle maison de village, atypique et chaleureuse, au cachet incontestable ? Avec jardin, piscine, terrasse couverte et garage attenant, l'ensemble s'inscrit sur un terrain joliment arboré de 780 m². Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, la maison développe environ 145 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, et offre une configuration originale, pleine de charme : - Une cuisine entièrement rénovée avec accès direct au garage - Une pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec cheminée, surplombée d'une superbe rochelle apportant du volume et un véritable esprit loft - Trois chambres : . une première avec mezzanine . une seconde avec salle d'eau et WC . une troisième avec un espace supplémentaire d'environ 8 m² à aménager en bureau, dressing, … selon vos besoins - Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre - Une salle de bain indépendante avec WC - Un WC indépendant - Une véranda offrant 24 m² de surface supplémentaire, lumineuse, ouverte sur le jardinet dotée d'une grande cheminée, prolonge agréablement l'espace de vie au quotidien, et ce, quelle que soit la saison. Le garage, quant à lui, entièrement isolé, développe plus de 38 m². Communiquant avec la cuisine, il s'ouvre également sur une cour intérieure, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré avec de grands arbres, espaces dégagés, piscine, barbecue, grande terrasse couverte indépendante d'environ 22 m² et pool house, sans oublier sa cour intérieure ainsi qu'un accès direct à la rue depuis le jardin. Coup de coeur assuré pour cette belle maison au caractère unique et emplie d'authenticité ! EN PARTENARIAT avec Mélanie CHARTIER l'Immobilier d'ici Cette annonce référence 328981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée offrant un art de vivre rare au cœur d'un domaine privé de 1,7 hectare. Pensée pour une clientèle en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme, cette demeure d'environ 250 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie déplafonnée d'environ 100 m², baignée de lumière, où se mêlent matériaux nobles, poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme. La maison principale accueille une première suite confortable en rez-de-chaussée, un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée avec baignoire îlot et douche traversante. La propriété propose également une seconde habitation communicante offrant une réelle indépendance avec une pièce de vie et cuisine ainsi que deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le domaine offre un environnement privilégié avec piscine, vaste terrasse couverte, cuisine d'été, salle de sport indépendante, installations équestres, garage fermé avec mezzanine de rangement et stationnement couvert pour trois véhicules équipé d'une borne de recharge. Un bien rare alliant intimité, volumes et prestations premium dans un environnement préservé aux portes de Toulouse. Idéale pour une famille en quête de grands espaces, une résidence secondaire de standing ou un projet de réception, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant confort, nature et confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

449000

Coup de coeur à Caragoudes - Limitrophe de Caraman - Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, avec piscine et terrasses, sur une parcelle arborée de 1684m2. Entièrement rénovée entre 2019 et 2023, cette maison alliant charme de l'ancien et confort actuel vous permettra de vivre en toute intimité avec une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. Parfaitement agencée et exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec insert Jotul (accès terrasse Sud avec piscine au sel), d'une cuisine Schmidt équipée/ouverte sur salle à manger (accès terrasse couverte), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose d'un nouveau séjour/espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un carport bois et un abri de jardin complètent les prestations de qualité de la maison. Les plus : nombreux travaux récents effectués (piscine, ravalement de façade, gravier avec stabilisateur, terrasse couverte en bois, menuiseries aluminium, cuisine, salle d'eau, insert, climatisations,...), possibilité d'une cinquième chambre, bonne isolation générale, proximité écoles et commerces, ramassage scolaire au bout de l'impasse, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement à 5 min de Castanet sur la commune de DEYME, Découvrez une propriété d'exception où l'architecture minimaliste rencontre un confort technologique de premier plan. Édifiée en 2019 pour une surface habitable totale d'environ 209 m², cette villa aux lignes épurées a été pensée pour sublimer les volumes et la lumière naturelle. LA VILLA PRINCIPALE (172 m²) : UNE RÉCEPTION MONUMENTALE : L'EFFET "DEDANS-DEHORS" Le cœur de la villa se dévoile sur une pièce de vie magistrale de 84 m². • Transparence totale : Des baies vitrées monumentales parcourent toute la longueur, effaçant les frontières entre votre salon et les extérieurs paysagers. • Cuisine de Chef : Un espace haut de gamme au design minimaliste, articulé autour d'un îlot central monumental, véritable pivot de convivialité. L'ESPACE PISCINE : UN AIR DE BALI À DOMICILE : L'extérieur a été traité comme un prolongement luxueux de l'habitat : • Piscine 8x4m : Chauffée, au sel, revêtue d'un carrelage en pierre de Bali pour des reflets émeraude uniques. • Matériaux Nobles : Une terrasse en bois d'Ipe de 60 m² (essence la plus prestigieuse et durable) complète une terrasse carrelée de 45 m². • Intimité : Jardin entièrement clos et paysager, conçu pour garantir une sérénité absolue. ESPACE NUIT : La villa offre une distribution parfaitement optimisée pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée : Trois chambres lumineuses complétées par une salle de bain fonctionnelle. Un espace idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau/salle de jeux selon vos besoins. • Votre Refuge Privé (Étage) : Une Master Suite de 38 m². Un vrai sanctuaire avec dressing privé, salle de bains avec baignoire jacuzzi et surtout... votre propre rooftop de 50 m² pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. L'ATOUT MAÎTRE : DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE (37 m²) : Besoin d'espace pour un ado ? Un bureau pour votre profession libérale ? Ou un projet Airbnb à haute rentabilité ? Ce T2 indépendant vous offre une liberté totale et une source de revenus potentielle, sans jamais empiéter sur votre vie privée PRESTATIONS TECHNIQUES & OPTIMISATION • Confort 4 Saisons : Plancher chauffant et rafraîchissant haute performance. • Climatisation : Équipements installés dans la pièce de vie et la suite parentale. • Sous-sol Total : Garage XXL et buanderie pour une gestion du quotidien invisible et efficace. • Éco-responsabilité : Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L enterrée. Vous vous y voyez déjà ? Nous aussi. Une villa de ce standing avec T2 indépendant est une opportunité à ne pas manquer. Appelez-moi pour bloquer votre créneau avant qu'il ne soit trop tard.

Et si la frontière entre votre salon et l'extérieur n'existait plus ? Située sur la commune de Teulat à 6min de Verfeil, cette villa contemporaine de 113 m², livrée en 2020, n'est pas une simple maison. Conçue par un collectif d'artisans passionnés, elle allie la rigueur des matériaux nobles à la douceur d'une atmosphère "Boho-Chic" directement inspirée des plus belles villas de Bali. Une immersion intérieur-extérieur Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, est baignée d'une lumière omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Ici, le béton ciré, le bois et les fibres naturelles créent un cocon apaisant. L'espace s'efface pour laisser place à une terrasse monumentale et une piscine au sel chauffée, nichée dans une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, un air de vacances à la maison. Le confort dans chaque détail: Côté nuit, l'organisation est pensée pour l'intimité et le télétravail : Une suite parentale raffinée avec sa propre salle d'eau. 2 chambres lumineuses supplémentaires pour la famille ou les invités. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une technique irréprochable: Parce que le style ne fait pas tout, cette maison offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale : Performance énergétique : Système de chauffage REEBO dernière génération et un magnifique poêle à bois suspendu pour vos soirées d'hiver. Garanties : Construction sous garantie décennale (2030). Scolarité : Proximité immédiate des écoles et collège de Verfeil. L'emplacement : Le calme, sans le compromis: Vivre à Teulat, c'est choisir la sérénité de la campagne tout en restant connecté. À moins de 25 minutes de Balma, vous profitez d'un accès rapide aux bassins d'emplois toulousains tout en retrouvant, chaque soir, votre propre sanctuaire. Le coup de cœur est inévitable. Ne vous contentez pas des photos, venez ressentir l'énergie du lieu.

À vendre : Très belle maison de plain-pied située à Villenouvelle, à 5 min du péage d'autoroute de Baziège mais aussi de Villefranche de Lauragais, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain spacieux de 1600 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison est composée d'un salon/séjour lumineux de 36 m² qui donne sur une cuisine séparée de 15m² et une belle véranda de 15 m². Le coin nuit propose cinq chambres, toutes avec placards et deux salles d'eau. Une arrière-cuisine de 13 m² et un garage de 40 m², communicants avec la maison, ajoutent une commodité supplémentaire à la vie quotidienne. Profitez du bel extérieur avec le généreux jardin arboré de 1600 m² et sa belle piscine exposé plein sud, mais aussi un petit abri de jardin pour du stockage en plus. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.50.25.27.68

Plongez dans l'histoire et le raffinement avec cette maison de maître en pierre, datant de 1945. Située au centre du village très prisé de Lanta, cette propriété unique combine le cachet absolu de l'ancien et des volumes vertigineux. Les Points Forts de ce Bien Unique : Avec ses 435 m² habitables, chaque pièce respire. Hauts plafonds, parquets d'époque et cheminées majestueuses confèrent à ce lieu une âme incomparable. La maison est composée de 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, pour recevoir vos amis ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Un Parc de Vie Privé, rare en centre-village, profitez d'un jardin clos et arboré de 5 100 m². Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec calme et sérénité. Détente & Loisirs : Une piscine parfaitement intégrée au parc vous attend pour vos journées d'été, complétant ce tableau idyllique. Un Cadre de Vie Privilégié Vivre ici, c'est profiter de la vie de village à pied (commerces, écoles, commodités) tout en bénéficiant de l'intimité. La noblesse de la pierre, la lumière qui inonde les grands espaces et le potentiel extraordinaire de cette bâtisse en font un produit rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d'exception.

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine. Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale). Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables. L'Intérieur Habitable (276 m²) Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement. - Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant. - Un WC et une buanderie. - Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil. 1er Étage : - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une salle de bain séparée et un WC. - Un premier loft (espace polyvalent, bureau). 2ème Étage : - Un second loft spacieux. - Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. - Dépendances, Potentiel et Équipements. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements : - Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location. - Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. - Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts. - Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis. L'Extérieur et Confort Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain : - Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique. - Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové ! Prix de vente : 682 500 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128m2 habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48m2 lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60m2, mais aussi d'un cellier/buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12m2 dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20m2 avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus++: clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir! Alors arrivez et posez vos valises!! DPE en cours de réalisation... Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Avant-Garde vous propose ce terrain rarissime sur Revel. Idéalement placé en hyper-hyper centre, il se situe à seulement deux minutes à pieds de la Place Philippe VI de Valois et de son magnifique marché. Sur ce terrain de 403m2, un projet de maison d'une surface de plus de 120m2 avec garage a été accepté en mairie. N'hésitez pas à nous consulter pour le découvrir en agence.

Terrain plat, hors lotissement mais entouré de voisin, viabilisé, de 1470M2 environ, à deux minutes en voiture des commodités et du centre du village de Soreze. Prévoir fosse septique.