Trouver un maison avec garage à Campagne-lès-Boulonnais

Emplacement idéal pour cette villa située à proximité immédiate du château de CONDETTE sur une parcelle de terrain de 2500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace de vie, cuisine récente équipée donnant accès à une véranda chauffée de 40 m², un bureau. À l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, dépendances, garage et place de stationnement viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa avec vue exceptionnelle sur le Golf des Pins offrant de plain-pied : entrée avec placard, espace salon / séjour baigné de lumière avec vue dégagée et accès à la terrasse, cuisine récente équipée, couloir desservant 3 chambres avec chacune des placards, un bureau surplombant le golf, une salle de bains, une salle d'eau. La villa dispose d'un sous-sol avec garage, cave à vins et une pièce de stockage supplémentaire. Vous serez également séduits par l'environnement calme et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Lumbres, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 98 m², érigée sur une parcelle de 270 m². Le bien se compose d'un salon séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse. Le palier du premier étage dessert une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage donne accès à une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre. En souplex on retrouve une cave et plusieurs dépendances. En extérieur on trouve un garage de 35 m² et une partie jardin . Bien nécessitant des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à l'achat à 5 minutes de MONTREUIL SUR MER, implanté sur les hauteurs du marais, un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 1700m2 dans un cadre calme au milieu de la verdure. Ce bien unique bénéficie de deux accès indépendants avec : Une maison principale d'environ 112m2 comprenant une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m2, une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m2 avec une vue imprenable A l'étage un palier de 19m2 une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains Un studio indépendant meublé d'environ 27m2 avec cuisine, petit salon, salle d'eau et coin chambre - Location possible de suite 65EURuros la nuit Un très beau chalet meublé, avec un accès indépendant, d'environ 46m2, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'une terrasse avec superbe vue. Location actuelle : 120 euros la nuit. Ce bien est situé à proximité du littoral, offrant toutes les commodités dans un cadre paisible. Idéal pour un investissement, ce domaine est parfait pour une activité indépendante dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements et de photos sur demande Prix de vente : 455 000 EUR Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette villa idéalement située à proximité immédiate de la mer et du centre d'HARDELOT offrant beaucoup de potentiel. Composée comme suit sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Hall desservant 2 grands garages, chaufferie, vestiaire, 2 caves et salle de douche. - Au 1er étage : Palier, salon/séjour de 43 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, grande cuisine, salle de bains et un W.C. Une grande terrasse exposée SUD/EST. - Au 2ème étage : Palier, 4 chambres avec chacune une salle d'eau, second W.C. - Au dernier étage : Palier desservant 3 chambres, une cabine, une salle de douche et un W.C. La villa dispose également d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce pavillon individuel offrant beaucoup de potentiel situé dans un secteur prisé de CONDETTE. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un bel espace séjour avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : bureau mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Grand sous-sol avec caves, laverie. Les plus : grand garage, beau jardin bien exposé avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX NEGOCIABLE! Plein centre de Fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m2 de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, Hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 49, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84507

259000

Charme et authenticité pour cette FERMETTE à quelques minutes de la RN 42. Composée un beau séjour,d'un salon avec cheminée de feu de bois (insert), d' une cuisine aménagée et équipée récente, wc et cave. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. En extérieurs, très beau jardin avec terrasse, pergola, piscine, terrain de pétanque, garage... Un studio indépendant vient agrémenter le tout. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Surplombant la Pinède, venez découvrir cette villa de 5 chambres à conforter, idéalement exposée. Composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de caractère avec placard, d'un salon séjour avec foyer ouvert, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (toutes avec accès terrasse), d'une chambre, d'une salle de douche, d'un W.C., et d'un accès cave. À l'étage, sur dalle béton : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un W.C.. Les + : double garage indépendant avec combles aménagés - stationnements dans la propriété - parcelle de 2.700m² avec peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur Cléty, je vous invite à découvrir cette maison de 230 m² habitable avec de beaux volumes et du potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger baigné de lumière, une cuisine. Le couloir dessert les WC avec lave mains, trois chambres, une salle de bain avec accès buanderie. Le palier de l'étage dessert deux chambres et un grenier. En souplex on retrouve le vaste garage, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée indépendante desservant 3 bureaux dont deux en enfilade, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les extérieurs se composent d'un balcon, une terrasse de bonne exposition, un vaste jardin et un parking permettant d'y stationner plusieurs voitures. Le tout est érigé sur une parcelle de 2064 m² encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison située au calme sur une parcelle d'env. 2.000m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un salon / séjour de 48 m² donnant accès à la terrasse et à la véranda exposées SUD et OUEST, d'une cuisine ouverte, d'un grand cellier, d'un WC et d'une belle suite parentale d'env. 30m² avec salle de bains et dressing. À l'étage sur dalle béton : un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Plusieurs dépendances ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Merck-Saint-Liévin, je vous invite à découvrir cette maison individuelle dont le potentiel ne demande qu'à être exploité! Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger séparée, deux chambres. Le couloir dessert les WC avec lave mains, la salle d'eau avec douche récente, la cave ainsi qu'une petite véranda. L'étage laisse place à un vaste palier de 59 m² et une chambre indépendante à rafraîchir. Chauffage par cheminée feu de bois et chaudière mixte au gaz (par citerne). Les extérieurs se composent de deux garages dont un de 39 m², d'une dépendance de 36 m² à utiliser selon vos idées et d'un joli jardin entièrement clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299600

Nouveauté à ne pas manquer : Maison coup de cœur avec beaucoup de prestance, dans un charmant village entre Hucqueliers et Desvres. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d'un havre de paix sans travaux à prévoir ? Cette magnifique maison de 190 m² habitables, une construction solide des années 1920 est faite pour vous ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une belle cuisine moderne et équipée avec poutres apparentes, qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, parfaits pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Le grand couloir vous mène à trois belles chambres en rez-de-chaussée, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. Au sous-sol, découvrez une charmante petite cave voûtée, équipée d'un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal. Côté confort thermique, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur récente air/air et d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une excellente isolation. Assainissement fosse septique au norme. À l'extérieur, à l'avant, profitez d'une belle cour bitumée avec un garage transformable en logement. À l'arrière, une grande terrasse qui s'ouvre sur un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec plus de 6000 m² de pelouse pour vos moments de détente en pleine nature. Quelques arbres fruitiers, pommiers, poiriers sont à votre disposition Une grande dépendance, ancien box à chevaux, offre encore plus de possibilités d'aménagement. Création de logements insolites possible Avec un DPE de classe C, cette maison allie confort et performance énergétique. Les transports scolaires, écoles et boulangerie sont à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Visite virtuelle bientôt disponible ! Pour organiser une visite, un accord de banque pour le financement de votre projet vous sera demandé. Vérifiez vos capacités financières. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! On pose les meubles ! Novelty not to be missed: House favorite with a lot of presence, in a charming village between Hucqueliers and Desvres. You dream of a haven of peace without work to be expected? This magnificent house of 190 m2 habitable, a solid construction of the 1920s is made for you! From your entrance, let yourself be seduced by a beautiful modern kitchen equipped with exposed beams, which opens onto a dining room and a bright living room, perfect to welcome your loved ones and share unforgettable moments. The large corridor leads you to three beautiful bedrooms on the ground floor, an office, a dressing room, a bathroom and a toilet, offering all the comfort necessary for your daily life. Upstairs, a landing serves two additional bedrooms, ideal for children or to accommodate guests. In the basement, discover a charming small vaulted cellar, equipped with a water softener, for optimal comfort. Regarding thermal comfort, this house has a recent air/air heat pump and a pellet stove, guaranteeing you a warm and pleasant throughout the year. The joinery is made of PVC double glazing with roller shutters ensure excellent insulation. Septic tank sanitation at standard. Outside, at the front, enjoy a beautiful paved courtyard with a garage that can be converted into housing. At the back, a large terrace that opens onto a green setting, without vis-à-vis, with more than 6000 m2 of lawn for your moments of relaxation in the middle of nature. Some fruit trees, apple trees, pear trees are at your disposal A large outbuilding, former horse box, offers even more possibilities of development. Creation of unusual housing possible With a DPE class C, this house combines comfort and energy performance. Price: 299 600 euros TTC fees at the expense of the Sellers. School transport, schools and bakery are nearby, making your daily life even more enjoyable. Virtual tour available soon! To arrange a visit, you will be asked for a bank agreement to finance your project. Check your financial capacity. Make this house your new home! We put the furniture down! Cette annonce référence 287640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 299 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en semi plain-pied bâti sur une parcelle de 2400 m2 de terrain, elle se compose d'une allée de parking d'au moins 5 voitures, avec accès au garage carrelé avec porte motorisé. Pour la maison en elle même elle dispose d'un vaste Hall d'entrée (10.02m2), donnant sur un double séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 61 m2, un wc indépendant, une suite parentale avec point d'eau pour le rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire avec accès direct à un dressing. pour les extérieurs une grande terrasse construite sur vide sanitaire qui peut accueillir une extension, un beau jardin et possibilité de faire un carport car dalle déjà existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier comprenant une belle maison individuelle de 2019 qui se compose d'une entrée, wc, 1 chambre en rez de chaussée, séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec accès direct au garage et à l'extérieur. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing une salle de bains avec douche et baignoire. elle dispose également d'un beau terrain, place de parking et terrasse pour cette maison. de plus une autre maison individuelle qui pourrait devenir un gîte avec place de parking, garage, qui possède un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, cette habitation, très propre, reprend en RdC 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée qui pourra être ouverte (mur non porteur) sur le séjour de 37 m2 et la salle de bains. 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol complet, 2 véhicules, atelier, cave. La rivière, appelée la Planquette, traverse en bordure le terrain. Vous pourrez profiter également d'une terrasse, attenante à cette rivière, pour des moments conviviaux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84002

225000

Proche Hucqueliers 62 Secteur non inondable. Coup de cœur assuré pour les amateurs de vieilles pierres, un charme incroyable! À saisir rapidement, cette propriété est idéale pour un artisan, une grande famille ou tout projets de gîtes. Corps de ferme de 7 pièces d'environ 170m2, offrant un grand potentiel. À l'intérieur, vous trouverez un magnifique séjour, vous serez séduit par les belles poutres apparentes, un salon séparé, une cuisine équipée avec une grande arrière-cuisine, un WC ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, avec Wc, un beau couloir et des combles aménageables. Les amateurs de belles poutres seront séduits par leur magnificence. À l'extérieur, un terrain de plus de 4280m2 avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis. Vous découvrirez également un immense hangar en dure de plus de 200m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que plusieurs petites dépendances supplémentaires et un grand garage. Ne manquez pas la belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de bons vins. Cette construction solide d'antan est rare sur le marché. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée à insert, avec un DPE de classe E facilement améliorable. Passionnés de charme authentique il faut faire vite! Cette propriété offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets. N'hésitez pas à visiter cette demeure pleine de caractère et de potentiel, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Cette annonce référence 244953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215999

Magnifique longère rénové avec goût. Visite virtuelle disponible sur demande! Longère de 1870 à fort potentiel. A 22 minutes de Montreuil sur mer, 17 minutes de Fruges. Secteur non inondable. Je vous propose un coin de paradis, cette jolie longère de 1870, nichée dans un village paisible à seulement 22 minutes de Montreuil sur mer et 10 minutes de Fruges, un véritable havre de paix proche des grands axes. Avec ses 94m2 loi carrez, cette belle demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La cuisine spacieuse avec son îlot central, le salon chaleureux avec son poêle à pellet récent de 14 kw, la jolie salle de bain, les deux chambres et le bureau à l'étage offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la demeure est posé sur un terrain de 1100m2 constructible où il y à possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à plusieurs dépendances, vous trouverez également, 6100m2 de pâtures boisées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur, entièrement refait à neuf et très bien isolé, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement sont envisageables pour les futurs propriétaires. Dans cet environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère de charme est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Possibilité de créer deux chambres en rdc sur une surface déjà cadastré. Vérifiez votre capacité financière avant toutes visites. Cette annonce référence 278806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215999

Longère de 1870 à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. A 22 minutes de Montreuil sur mer, 17 minutes de Fruges. Secteur non inondable. Je vous propose un coin de paradis, cette jolie longère de 1870, nichée dans un village paisible à seulement 22 minutes de Montreuil sur mer et 10 minutes de Fruges, un véritable havre de paix proche des grands axes. Avec ses 94m2 loi carrez, cette belle demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. La cuisine spacieuse avec son îlot central, le salon chaleureux avec son poêle à pellet récent de 14 kw, la jolie salle de bain, les deux chambres et le bureau à l'étage offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la demeure est posé sur un terrain de 1100m2 constructible où il y à possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à plusieurs dépendances, vous trouverez également, 6100m2 de pâtures boisées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur, entièrement refait à neuf et très bien isolé, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement sont envisageables pour les futurs propriétaires. Dans cet environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère de charme est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en rez de chaussée. Vérifiez votre capacité financière avant toutes visites. Cette annonce référence 242224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 277094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 215 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

**Magnifique propriété avec gîtes – Une opportunité unique !** Découvrez cette propriété d'exception à Wicquinghem, où le charme d'une maison des années 1930 rencontre le potentiel d'une activité de gîtes florissante. Nichée autour d'une cour commune empreinte d'authenticité, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. **La Maison Principale : Un Espace de Vie Confortable et Chaleureux** Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de la maison principale, offrant environ 150 m² d'espace de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon cathédrale de 40 m², baigné de lumière, devient le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, cette maison spacieuse garantit confort et intimité pour chacun de ses occupants. Un garage attenant de 25 m² ajoute une touche pratique à cette belle demeure. **Trois Gîtes Indépendants : Un Potentiel Inexploré** Autour de la cour, trois gîtes indépendants viennent compléter cette propriété, offrant un cachet indéniable et de nombreuses possibilités. Deux gîtes de 68 m² et 65 m², chacun avec deux chambres et un espace de vie confortable, sont prêts à accueillir vos hôtes. Le troisième gîte, attenant à la maison principale, se transforme en un véritable cocon avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain à l'étage, ainsi qu'un espace de vie au rez-de-chaussée. Imaginez vos invités profitant d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Chaque gîte est équipé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et d'un cumulus, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. **Un Jardin Privatif et des Dépendances : Un Éventail de Possibilités** Cette propriété ne s'arrête pas là ! Avec quatre dépendances de 10 à 25 m² et un vaste jardin privatif pour la maison principale, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez créer un projet familial, développer une activité de location ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cet endroit unique est prêt à accueillir vos rêves. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ils vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec gîtes à Wicquinghem. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où chaque coin respire l'authenticité et le potentiel ! **Magnificent property with gîtes – A unique opportunity!** Discover this exceptional property in Wicquinghem, where the charm of a 1930s house meets the potential of a thriving gîte business. Nestled around a shared courtyard full of authenticity, this property is a true haven of peace, ideal for nature lovers and entrepreneurs looking for a profitable project. **The Main House: A Comfortable and Warm Living Space** As soon as you enter, let yourself be seduced by the warm atmosphere of the main house, offering approximately 150 m² of living space. The kitchen open to the dining room invites conviviality, while the 40 m² cathedral living room, bathed in light, becomes the perfect place for relaxing moments with family or friends. With its four bedrooms, one of which is on the ground floor, and three bathrooms, this spacious house guarantees comfort and privacy for each of its occupants. A 25 m² adjoining garage adds a practical touch to this beautiful home. **Three Independent Gîtes: Unexplored Potential** Around the courtyard, three independent gîtes complete this property, offering undeniable character and numerous possibilities. Two gîtes of 68 m² and 65 m², each with two bedrooms and a comfortable living space, are ready to welcome your guests. The third gîte, adjoining the main house, is transformed into a real cocoon with its master suite, dressing room and bathroom upstairs, as well as a living space on the ground floor. Imagine your guests enjoying a private terrace, ideal for moments of relaxation in complete privacy. Each gîte is equipped with a wood stove, an oil boiler and a cumulus, combining modern comfort and a warm atmosphere. **A Private Garden and Outbuildings: A Range of Possibilities** This property does not stop there! With four outbuildings of 10 to 25 m² and a large private garden for the main house, the possibilities are endless. Whether you want to create a family project, develop a rental business or simply enjoy a peaceful living environment, this unique place is ready to welcome your dreams. Although some renovation work is to be expected, it will allow you to fully exploit the potential of this property. Don't miss this rare opportunity to acquire a house with gîtes in Wicquinghem. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this place where every corner breathes authenticity and potential! Cette annonce référence 276627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une grande cuisine équipée de 27 m², où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Une salle à manger spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir vos proches. - Une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Deux chambres confortables, dont une de 20 m², offrant un espace de repos agréable. **À l'étage :** - Un palier desservant trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Une pièce de jeu de 50 m², un véritable espace de loisirs pour toute la famille. ** Au r-1** - Deux belle caves dont une de 100m². **À l'extérieur :** - Une cour accueillante avec une dépendance en cours de rénovation, dont la toiture est toute neuve, offrant un potentiel supplémentaire. - Une grande grange, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3675 m². - Un beau potager pour les amateurs de légumes bio et une vie au vert au calme. **Confort et modernité :** Cette propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. ** Et niveau localisation** Bien placé proche de toutes commodités, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys, proche des grands axes du secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! N'hésitez pas à me recommander autour de vous, si je vends un bien grâce à votre recommandation, je vous offre 1000 euros. Cette annonce référence 270450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

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182000

A 10 minutes d'hucqueliers et 22 minutes de Montreuil sur mer 62. Dans la vallée de la course venez découvrir cette charmante maison de 130 m², nichée au cœur d'un pittoresque village de campagne. Ce bien rare allie confort et potentiel, offrant une belle cuisine équipée avec un coin repas convivial, agrémenté par un poêle à pellets récent et efficace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chaleureux salon séparé, avec ses belles portes en bois d'époque, créent une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé, parfaites pour un quotidien agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste terrain de plus d'environ 800 m², agrémenté d'un cours d'eau apaisant, idéal pour profiter de la nature. Vous disposerez également de deux garages, d'un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus du feu à pellets vous profiterez d'une pompe à chaleur air-air récente et économique, qui produit efficacement aussi bien du chaud que du froid. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme au prix attractif de 199 000 euros TTC frais d'agence charge vendeur. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 246275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

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