Trouver un maison avec jardin à Cardroc

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 102 m2, située au Rheu, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Construite en 2016, elle bénéficie d'un très bon état général et d'un entretien soigné, offrant ainsi un bien prêt à être habité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres, complétées par un espace bureau, permettant de concilier aisément vie personnelle et télétravail ou activités d'appoint. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, crée un ensemble convivial, pensé pour les moments partagés au quotidien. La présence d'un séjour, d'un espace repas dédié et d'un couloir bien distribué contribue à un agencement fluide et agréable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 300 m2, offrant un véritable prolongement de la maison. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en plein air ou des repas en extérieur. Une terrasse vient renforcer ce confort de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, très pratiques au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, participent au confort thermique et acoustique de la maison. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz également, apporte une solution énergétique cohérente avec la bonne performance globale du bien, comme en témoigne son DPE en classe B. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, avec des sols en carrelage faciles à vivre et adaptés à un usage familial. Le cadre de vie est agrémenté par la proximité du parc de la salle des Landes d'Apigné, situé à environ 300 m. Ce parc offre un environnement verdoyant accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades, les activités de plein air ou simplement pour profiter d'un espace naturel à deux pas de la maison. Cette présence d'un parc à proximité immédiate contribue à un quotidien agréable, avec un équilibre entre vie résidentielle et respiration nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1670 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Monteiro vous propose aux abords de Gévezé, à proximité de l'itinéraire reliant Rennes à Saint-Malo, cette propriété s'inscrit dans un cadre préservé, à l'écart de toute agitation et parfaitement dissimulé des regards extérieurs. Édifiée en 2011, cette demeure contemporaine, d'une superficie d'environ 133 m², se distingue par une conception soignée privilégiant confort et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, l'agencement intérieur révèle un espace de réception volontairement structuré, où les volumes ont été pensés pour favoriser une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le salon, le séjour et la cuisine, bien que réunis, conservent chacun une identité propre, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois organisée et conviviale. Le niveau principal intègre également un espace privatif comprenant une chambre accompagnée de rangements et d'une salle d'eau, ainsi que des commodités indépendantes et une pièce annexe dédiée aux usages domestiques. L'étage propose une distribution plus classique, articulée autour d'un dégagement menant à plusieurs chambres équipées de solutions de rangement, ainsi qu'à une salle d'eau polyvalente et à des sanitaires supplémentaires. À l'extérieur, le terrain, d'une superficie d'environ 750 m², a fait l'objet d'un aménagement réfléchi visant davantage l'agrément visuel et l'organisation de l'espace que la simple recherche d'intimité. Enfin, le bien dispose d'annexes pratiques, incluant un espace de stationnement fermé, ainsi que diverses pièces techniques contribuant à l'usage quotidien de l'habitation. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette maison du XVIIIe siècle, superbement rénovée, nichée dans une impasse paisible de Mesnil-Roc'h, à quelques pas du centre-bourg. Cette demeure conjugue harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et enchanteur. Dès l'entrée, une salle à manger accueillante vous attend, agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin serein, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les matinées en toute tranquillité. Un bureau complète cet espace, offrant une solution idéale pour le télétravail ou les études. Le bien dispose également d'un grand garage traversant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La parcelle de 900 m², bien exposée, est agrémentée d'une terrasse aménagée, parfaite pour des repas en plein air. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 660 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité / bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Assainissement conforme Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Ils ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels, des certificats, des plans ou des fiches techniques, ni la réalisation de diagnostics (énergétiques, structurels, assainissement) et d'expertises ciblées. L'acquéreur est invité à vérifier les autorisations, le bornage, le régime fiscal, les servitudes éventuelles et les règles locales d'urbanisme applicables au bien. Pour les informations relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.