Trouver un maison avec garage à Carelles

Charmante Maison de plein pied entièrement rénovée exposée sud dans petit hameau calme à la campagne composé de 5 pièces dont 3 chambres sur une surface de 93,5 m2 sur une parcelle de 1622 m2 Entrée avec poêle à bois, Ensemble Cuisine toute équipée (Four électrique 2 portes, Micro ondes, Feux Gaz Rosières, Hotte, Îlot central avec table) ouverte sur le salon - salle à manger de plus de 35 m2, Salle de bain, WC suspendu séparé. Chaufferie - Rangement, Grand Garage avec espace buanderie de 40 m2 - Terrasse de 30 m2 - Barbecue Grande dépendance de plus de 100 m2 comprenant un atelier de 9 m2 Les + : Doubles vitrages, Stores Solaires, Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique Les ++ : Puits relié, Calme, Campagne, Exposition Sud Assainissement à revoir Cette annonce référence 296188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre tranquille à MAYENNE (53100), cette jolie maison contemporaine avec dépendances et terrain d'environ 1200 m2 offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53). La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. Au premier étage, un palier desservant un bureau, une suite parentale avec balnéo, dressing et terrasse en bois, un wc. À l'extérieur : une piscine, une grand terrasse en bois, un local technique, deux dépendances, un emplacement pour mettre un jacuzzi, offre un très grand potentiel. Il y a la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un terrain constructible de 1200 m². La maison est actuellement chauffée par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1332€ ~ 1804€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134