Trouver un appartement avec balcon à Castillon-Massas

CALLIAN 83440 VAR - Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier Situé dans la résidence sécurisée du Domaine de Camiole, proche du magnifique village médiéval de Callian et de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 23 m² se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bains avec toilettes et placard. L'atout majeur est son extérieur arboré et clos d'environ 35 m² avec une terrasse d'environ 9 m². L'exposition nord est parfaite pour profiter pleinement durant les étés chauds de la Côte d'Azur. Très bien placé dans la résidence, il se trouve en impasse et en angle – vous offrant calme et intimité avec très peu de vis-à-vis. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Piscine double bassin en copropriété avec une vue imprenable sur le canton de Fayence. Aucun travaux à prévoir – seulement de l'aménagement selon vos goûts. Nombreuses places de parking juste devant l'appartement. Cette annonce référence 284291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCA LEBON (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81387381700015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce très bel appartement de 52 m² situé dans un domaine de 5 hectares offrant un cadre de vie calme et privilégié au cœur du Pays de Fayence. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et exposé plein ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation réversible. La résidence dispose de piscines extérieures et d'une salle de sport. Elle se situe à proximité du village de Callian et de ses commodités et à 11km de l'autoroute A8. Place de parking privative en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auch – Quartier calme, à deux pas de la basse ville Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, vendu loué (locataire en place depuis 10 ans – revenu locatif : 582 € + 86 € de charges). Agencement fonctionnel et agréable L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Côté extérieur : Profitez de deux terrasses couvertes, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres – idéales pour se détendre à l'abri. En plus : un garage fermé privatif, atout rare et recherché. Un cadre de vie paisible et pratique : Situé dans un secteur calme, proche de la basse ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Les + investisseurs : . Garage fermé . Deux terrasses couvertes . Locataire stable depuis 10 ans . Bonne rentabilité locative Vous cherchez un placement sûr et bien situé ? Ce bien est fait pour vous. Contactez Christel Sonet-Pambrun 06.10.85.50.94 dès maintenant pour en savoir plus. Cette annonce référence 295645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Dans le centre du village de Callian, un des plus beaux Villages perchés à 325m d'altitude, qui doit son charme à ses rues disposées en spirale autour de son château féodal. Vous trouverez dans une petite copropriété du début du siècle dernier deux grands appartements de 3 pièces chacun avec 2 grands espaces de rangement au rez-de-chaussée qui peuvent accueillir des vélos, motos et petite voiture. Ils comprennent : Au rez-de-chaussée, entrée de l'immeuble, 2 garages ou espaces de rangement de 30m2 et 56 m2 environ et parties commues. Au 1ère étage, un 3 pièces de 76 m2 environ comprenant une entrée, une salle de douche avec toilette, un séjour et sa cuisine ouverte, dégagement avec placard de rangement et 2 grandes chambres. Cet appartement est loué jusqu'à fin février 2027. Au 2ème étage, un 3 pièces de 80 m2 environ comprenant une entrée, une salle de douche avec toilette, un séjour et sa cuisine ouverte à aménagée, dégagement et 2 grandes chambres dont une avec cheminée. Appartement libre. Les 2 appartements peuvent être transformés en 2 pièces, ce qui ferait 4 appartements et qui permettrait une plus forte rentabilité locative. La copropriété comprend deux entrées, l'entrée de cette partie est utilisée seulement pour les deux appartements qui sont en ventes (une autre entrée sert pour les autres appartements de la copropriété). Travaux à prévoir. Commerces et restaurants à pieds, parking aux alentours. Ecole primaire dans le village et bus scolaires pour le Collèges de Montauroux. Cette annonce référence 286870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** OFFRE ACCEPTEE BSK IMMOBILIER *** Idéalement situé au cœur d'Auch, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ce bel appartement T3 bis de 84,76 m² (Loi Carrez) séduit par son emplacement premium, son calme surprenant et ses volumes généreux. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il se compose de : Un bel espace salon/salle à manger cuisine d'environ 27m2, 1 chambre principale de 18m2, 1 seconde chambre bénéficiant d'un éclairage naturel indirect, 1 pièce attenante de 8 m² idéale bureau/dressing ou chambre d'appoint, Salle d'eau moderne et WC séparés. Atouts : hypercentre, ascenseur, volumes, tranquillité. À savoir : pas d'espace extérieur. Copropriété bien entretenue : 20 lots (habitations, celliers et commerces). Charges annuelles : 1 294 €. Investisseurs : potentiel locatif estimé entre 680 et 700 € HC/mois, soit une très bonne rentabilité. Christel Sonet-Pambrun – 06 10 85 50 94 Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr