Trouver un maison avec jardin à Caurel

Reims – Secteur Avenue de Laon Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et idéalement située ? Venez découvrir cette superbe maison neuve de près de 160 m² habitables, offrant de belles prestations, de grands espaces de vie et un emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de plus de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Accès direct au jardin privatif. - Au premier étage, vous trouverez : 4 belles chambres Une salle de bains Une buanderie Un WC séparé Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 26 m². - Au deuxième étage, un véritable espace parental indépendant comprenant : Une chambre de près de 17 m² Un dressing Une salle d'eau moderne entièrement carrelée Un WC séparé Le tout donnant accès à une superbe terrasse privative de plus de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs Jardin privatif de 36 m² Garage indépendant de 13,50 m² Chartil permettant un stationnement supplémentaire ou du stockage Prestations Maison neuve Pompe à chaleur réversible Cuisine équipée Matériaux de qualité Excellente performance énergétique Faibles consommations Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité du centre-ville. Classe énergie : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

330000

Venez découvrir cette belle maison de caractère d'environ 180 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend actuellement 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, chacun trouvera son espace de détente avec une agréable terrasse, une cour facile d'entretien et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les prestations sont complétées par un garage ainsi qu'une superbe cave voûtée, véritable atout pour le stockage ou les amateurs de vin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d'en révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : N/C EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

Située dans un secteur recherché de Bétheny, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres ainsi que de la possibilité d'un confort de plain-pied, un véritable atout pour répondre à tous les projets de vie. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et parfait pour les moments de convivialité. A visiter sans tarder David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines demeures ne se visitent pas, elles se vivent. À seulement quelques minutes des grands axes et avec un accès direct à la gare TGV de Bezannes, cette propriété unique, imaginée par l'architecte, incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et nature omniprésente. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 812 m², entièrement préservé des regards, cette villa développe 377 m² habitables où chaque espace a été pensé comme une véritable oeuvre architecturale. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les immenses baies vitrées anti-effraction effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur le parc paysager et la piscine de 20 mètres. Le coeur de la maison révèle une spectaculaire pièce de vie de près de 160 m², sublimée par une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, aux prestations remarquables. Cet espace de réception impressionne autant par ses volumes que par son élégance. La partie nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale constitue un véritable appartement privé, conçu comme un espace dédié au bien-être. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au hammam, ainsi que d'un salon intime, d'une baignoire à débordement et d'une vaste douche à l'italienne. Pensée pour offrir un confort absolu tout au long de l'année, la propriété bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : Géothermie sur puits de 68 mètres assurant chauffage et rafraîchissement. Insert bois avec diffusion de chaleur dans toutes les chambres. Menuiseries anti-effraction hautes performances. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A. Les prestations se complètent par une salle de jeux, un cellier, un garage de 79 m², de vastes terrasses et un environnement paysager rare offrant calme, intimité et sérénité. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception, où architecture, innovation et qualité de vie ne font qu'un. Prix : 1 700 000 € HAI Bien confidentiel. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude du projet et justificatif de capacité financière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vous propose ce bien : La maison familiale avec 3 stationnements en bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. Quartier Croix-Rouge Université, Reims 249 000 € ou Idéals investisseurs : configuration adaptée à la location en colocation étudiante (proximité quartier Université, 4 chambres indépendantes) Idéalement située dans le quartier Croix-Rouge Université, cette maison mitoyenne de 98 m² vous séduira par sa configuration familiale et son confort de vie. Sur 3 niveaux, 2 étages, sur sous-sol total, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, un salon lumineux de 22 m², et une cuisine de 18 m², une salle de bains wc, et une salle d'eau wc Vous profiterez également d'un jardin pour vos moments extérieurs, En résumé : 98 m² habitables sur 137 m² de terrain 4 chambres, salon 22 m², cuisine de 18 m² 3 stationnements (dont 2 couverts) Jardin DPE : D — GES : D Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités Secteur calme, proche de toutes commodités. Contactez La Perle Immo pour une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Je vous propose ce magnifique pavillon individuel de 165 m2 comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour, un salon avec cheminée, une chambre en rdc, une belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage un palier, deux chambres, une grande pièce (salle de billard) avec cheminée, une salle de bains. En extérieur : un beau jardin, dépendance, car-port, hangar. Au sous-sol : garage deux voitures, buanderie, caves. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A VENDRE A SAINT THIERRY MAISON F 7 EN BON ETAT AVEC SOUS SOL ET JARDIN CLOS Dans un environnement calme sans vis à vis, maison individuelle à vendre comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, un bureau. Tous les espaces de vie donnent directement sur la terrasse. Au 1er niveau, un grand palier pouvant servir de salle de jeux, une chambre et une lingerie. Au 2 ème niveau, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est clos et la maison comporte une grande terrasse et un patio pour profiter des extérieurs donnant sur une piscine chauffée. Pour garer vos véhicules, vous bénéficiez d'un sous sol total et vous pouvez vous stationner sur votre parcelle. Ce sous sol vous permet également de stocker vos affaires. L'extérieur comme l'intérieur sont en bon état. La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Elle bénéficie également d'une cheminée avec insert. Le prix de vente de cette maison est de 649900€. Classe énergie : C - Réf : 13864 Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 1 VL ! SAINT-BRICE-COURCELLES ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 VL. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un W.C. indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un W.C. indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, VMC, chaudière gaz à condensation récente, DPE : C. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes. LES PLUS : -Maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -Chaudière récente ! -DPE : C ! Prix : 293 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le secteur calme et recherché de Clairmarais, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un véritable confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace de vie et permet de profiter d'une belle vue sur le jardin tout au long de l'année ainsi qu'un confort de plain-pied (une chambre avec sa salle de douche). A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un coin nuit ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et chaleureux. Classe énergie : D - Réf : 2463-13369 Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Alors n'hésitez plus et contactez moi ! David BUGNOT EI Rsac Reims 515 119 592 06 19 01 12 46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Située à Warmeriville , cette maison neuve familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée desservant un salon, des toilettes ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur le jardin et le garage double. Une suite parentale idéale pour bénéficier du confort de plain pied. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un beau jardin agréable pour les beaux jours. Classe énergie : A Réf. : 2629-13707 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243 EI) au 07.85.60.56.16.

Située dans le très prisé quartier Maison Blanche, cette authentique maison en pierre meulière, construite avant 1949, séduira les amateurs de cachet et de belles demeures de caractère. Développant 102 m² habitables, elle propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de cette maison au charme intemporel : volumes agréables, authenticité des matériaux et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un intérieur à votre image tout en préservant le caractère unique de cette bâtisse. Les atouts : Quartier Maison Blanche, recherché pour sa qualité de vie. Maison en pierre meulière pleine de charme. 102 m² habitables. 5 pièces dont 3 chambres. Beau potentiel de valorisation. Idéale pour une famille ou un projet patrimonial. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer cachet, emplacement et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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JAMIN/ JEAN-JAURES. Maison de type 3 avec cave et jardin. 47 m2 en loi carrez, 66m2 au sol. A vendre, dans une copropriété rénovée à faibles charges, maison en fond de cour comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse (exposition SUD EST) et jardin au rez-de-chaussée. Palier desservant une chambre, salle d'eau et toilettes au premier étage. Suite parentale avec douche au second. Cave d'environ 20 m2. Climatisation réversible dans toute la maison. Rénovation complète récente. Secteur dynamique, à deux pas du centre ville. Contactez-moi pour plus de renseignements

BOUZY - 20 MIN D'EPERNAY - À VENDRE - MAISON DE 6 PIÈCES Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité cette belle maison de 216 m2 environ sur une parcelle de 678 m2, en plein coeur du village de Bouzy (51150). La maison dispose d'une belle cour avec un portail électrique sur le devant de la parcelle ou plusieurs véhicules peuvent être stationnés, une belle entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant d'environ 60 m2 ayant un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, sans vis à vis, une buanderie, des toilettes séparés, Au premier étage : 4 chambres ayant chacune un dressing attenant, une salle de bain et une salle de douche Le prix de vente est de 372 400 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf : 20092 - 13869 DPE C Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au 07.89.34.73.88 de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REIMS – Charmante maison avec terrasse, cave et prestations de qualité Venez découvrir votre futur coup de cœur ! Idéalement située dans un secteur recherché de Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de 78,21 m² habitables (91 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements ainsi que d'un accès à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon-séjour et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose une grande chambre, un espace dressing supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun, un wc. Édifiée sur une parcelle de 117 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas entre amis. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage assuré par une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Classe énergie: D Réf. : 2667-13810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Située à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien. La maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que des espaces à repenser selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Cette maison représente une opportunité rare à Reims, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation. Les atouts : Secteur calme et recherché 3 chambres Jardin privatif Garage Fort potentiel d'évolution Un bien qui allie tranquillité, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel d'aménagement qu'offre ce bien. La maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que des espaces à repenser selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Cette maison représente une opportunité rare à Reims, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation. Les atouts : Secteur calme et recherché 3 chambres Jardin privatif Garage Fort potentiel d'évolution Un bien qui allie tranquillité, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Muizon, aux portes de Reims, découvrez cette maison semi-mitoyenne rénovée avec soin développant environ 75 m² au sol et agrémentée d'un jardin. Idéale pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un salon/salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, un WC ainsi qu'une chambre d'environ 17 m² avec quelques finitions à prévoir et pouvant être transformée en suite parentale. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bains et un espace pouvant faire office de dressing et/ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative, avec possibilité d'en aménager une seconde avec carport, et d'un jardin facile d'entretien équipé de deux cabanes de rangement. Son emplacement recherché permet de rejoindre en 2 minutes à pied les commerces, le supermarché, la pharmacie et l'ensemble des commodités, l'école maternelle/primaire se situant à 350 m. La gare TER et l'arrêt de bus permettant de rejoindre Reims sont également à quelques minutes à pied. Proche de Reims et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Muizon. Classe énergie : D Classe GES : D Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 210 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Stéphane MORANGE Conseiller immobilier (Agent commercial) 06 20 72 41 17 s.morange@redoute-immobilier.fr RSAC Reims 493084420 EI *Honoraires à la charge du vendeur

PROCHE REIMS - PRUNAY – ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE – CONFORT MODERNE ET CHARME AUTHENTIQUE À seulement quelques minutes de Reims, au cœur de la commune recherchée de Prunay, découvrez cette magnifique ancienne grange rénovée développant environ 200 m². Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété atypique séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. La pièce de vie principale, de plus de 70m², offre un espace spectaculaire où salon, salle à manger et cuisine se réunissent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son plafond cathédrale, sa passerelle intérieure et sa grande baie vitrée procurent une sensation d'espace et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre selon les besoins de ses futurs occupants. À l'étage, la passerelle surplombant la pièce de vie dessert une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. La seconde partie de la bâtisse, issue de l'ancienne habitation, offre une organisation indépendante particulièrement intéressante avec un atelier, une chambre et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde chambre à l'étage. Un espace idéal pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes particulièrement appréciables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, fenêtres de toit Velux motorisées et système domotique permettant une gestion simplifiée du confort au quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie unique et un fort potentiel. Des travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler pleinement tout le caractère de cette propriété hors du commun. Vous profiterez également de toutes les commodités offertes par le village de Prunay : crèche, école maternelle et élémentaire, commerces de proximité (épicerie, boulangerie), ainsi que des transports facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus et à la gare TER. N'hésitez pas à contacter votre agence Redouté Immobilier pour plus d'informations. Visite Virtuelle sur demande.

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34) Venez découvrir cette maison cocooning d'environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d'eau - A l'étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade) La maison est équipée d'une chaudière à granulés. Une buanderie complète ce bien. Vous bénéficierez d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable cour et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sur cette commune, vous avez tout sur place : - des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur - au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire - au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire *Les atouts: - à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34 - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - une cour et un jardin à l'abri des regards - les commodités dans le village Classe énergie : E Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HEUTRÉGIVILLE – À SEULEMENT 20 MINUTES DE REIMS ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE WARMERIVILLE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine couverte et chauffée. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Vous profiterez également d'un vaste salon séjour chaleureux équipé d'un insert, avec une véranda baignée de lumière offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale. communs de la maison. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou couchage complémentaire. Vous y trouverez également un toilette indépendant, plusieurs espaces de rangement et la possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1 400 m² constitue un véritable havre de paix. Une piscine couverte et chauffée permet d'en profiter une grande partie de l'année. Les annexes représentent un véritable atout pour cette propriété : Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, location saisonnière ou hébergement pour la famille et les amis. DPE D Mode de chauffage : Pompe à chaleur et cheminée à l'âtre. Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 k.dardenne@redoute-immobilier.fr rsac 891736050EI

Vous recherchez une maison familiale à Bétheny avec rez-de-chaussée confort, à seulement quelques minutes de Reims ? Découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un environnement recherché et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin exposé plein sud, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à personnaliser selon vos goûts. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une cinquième chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, idéale été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente en famille ou les jeux des enfants. Véritable atout de cette maison : son sous-sol complet d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave, une salle de sport ou bénéficier d'un important espace de stockage. Située dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération rémoise, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Reims et aux principaux axes routiers. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élementaire Equiernolles et l'École Maternelle Equiernolles. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BETHENY.

Située à Reims, secteur des CRAYERES, cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un sas d'accueil menant à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les beaux jours. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort rare et recherché. Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Classe énergie : D - Réf : 2618-13688 Besoin de renseignements ? Vous pouvez me contacter David Bugnot EI RSAC Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Située dans le secteur très prisé de la rue des Moissons, cette maison neuve en copropriété d'environ 90 m² représente une opportunité rare sur le marché rémois. Véritable page blanche, elle offre aujourd'hui un espace totalement modulable permettant un aménagement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie : configuration des pièces, choix des matériaux, ambiance contemporaine ou plus traditionnelle... Tout est à imaginer. Vous bénéficierez : D'un accompagnement personnalisé par l'équipe du promoteur tout au long du projet De prestataires de travaux qualitatifs sélectionnés avec soin D'un suivi dédié pour concevoir un intérieur à votre image Implantée dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison combine emplacement premium et liberté de conception. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent un logement neuf, performant et entièrement personnalisé, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Reims. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Située dans un village calme et recherché proche de Reims, venez découvrir cette charmante maison indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. En sus, un sous-sol total vient compléter cette maison. Classe énergie : D Réf : 2612-13674 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Maison traditionnelle de 168 m² - Confort et tranquillité Découvrez cette belle maison familiale de 168 m², construite en 1970, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Tout est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et convient parfaitement aux familles ou aux personnes à mobilité réduite. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² bien entretenu, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une terrasse de 15 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain est également piscinable. La maison dispose aussi de : 2 places de stationnement intérieur un chauffage individuel une bonne isolation une toiture en tuiles un intérieur en bon état Située dans un quartier paisible, la maison est proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds