Trouver un maison avec jardin à Chaillevette

A Breuillet, à 6km des 1ères plages, très bel environnement pour cette maison non mitoyenne de 110 m² habitables sur jardin clos et arboré de plus de 1000 m² avec piscine.  Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 50 m² donnant sur jardin et piscine, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie faisant la jonction entre la cuisine et le garage.  Un dégagement dessert 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Mezzanine (11,52 m²) pouvant faire office de bureau, atelier ou de 3ème chambre.  Le garage de 18 m² est attenant à la maison. A l'extérieur, joli jardin clos et arboré notamment de nombreux arbres fruitiers.  Piscine de 8 x 4 m avec volet de sécurité, à l'abri des regards.Bonnes prestations assurées : Huisseries pvc et alu, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à chaleur air/air gainable (réglable par pièces). Cheminée. Rénovation de 2021 avec des matériaux de qualité. La maison est présentée dans un état irréprochable. Terrain constructible et divisible.  Cadre paisible et verdoyant à seulement 900 m du centre. Une question ? Une visite ? Contactez Laurent SZEGDA de Remax ImmoConsulting 7/7j810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON PLAIN-PIED DE 2022 - AUCUN TRAVAUX!Vous recherchez une maison facile à vivre, sans entretien, où poser vos valises en toute sérénité ? Bienvenue à Saint-Augustin-sur-Mer, dans cette maison de plain-pied, construite en 2022, située à 1 km des commerces, et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer et de La PalmyreL'agence REMAX Immo consulting vous propose le compromis parfait entre la maison traditionnelle avec jardin et un appartement...un sans contrainte d'entretien! Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison de 87 m² habitables + garage de 15m2, coche toutes les cases : Une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC indépendant, et surtout, un patio intérieur, véritable cœur de la maison, lumineux, intime, zen (idéal pour l'installation d'un spa). À l'extérieur, un jardin clos et facile d'entretien avec terrasse de 20m2 carrelée, et garage attenant.Les + à retenir :Maison récente – DPE classée AAClimatisation réversible - chauffage performant & confort thermique toute l'année.Volets motorisés à fermeture centraliséeGaranties décennales & dommage ouvrage Normes PMRUn bien à découvrir sans tarder, pensé pour une vie pratique, moderne et tranquille. **Visite virtuelle disponible sur demande**Votre contact Marie-Noelle BESOLD 06 84 77 12 75  Inter-agences bienvenues : confrères, consœurs, si ce bien correspond aux attentes de vos clients, échangeons avec plaisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité Maison d'architecte 134 m² – DPE C - proche commercesSituée à seulement 200 m des commerces, et à 16mn de la plage de la Grande Côte et des restaurants à Saint Palais sur mer, cette maison d'architecte des années 50 allie charme, volumes et fonctionnalité. D'une surface habitable de 134 m², elle se compose : Une belle entrée, Une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse de 32m² ,   Une cuisine indépendante séparée du salon-séjour par une verrière, et dotée d'un accès au jardin et au sous-sol, Un dégagement desservant 3 chambres, Une salle d'eau avec WC,   Un WC séparé.  Sous-sol complet : Une grande pièce principale (chaufferie, point d'eau), Un garage, 2 pièces supplémentaires (stockage, atelier, etc.).Extérieurs : Terrain clos de 806 m², Portail coulissant motorisé donnant accès à un carport de 33 m², Second portail menant au garage, Cabanon Carport de 33m² Possibilité de stationner un camping carTravaux et équipements réalisés : 2 portails Alu (coulissant et deux vantaux en 2022), Climatisation réversible (2020), Porte style verrière intérieure (2017). Isolation des murs par l'extérieur et combles (2016), Etanchéité du toit (2016)Peinture extérieure (2016),  Des travaux restent à prévoir à l'intérieur Chauffage : fuel, climatisation réversible, cheminéeContactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples atouts.Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial REMAX – RSAC 890321995  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 119 m² avec vie de plain-pied située Rue des Buttes Réault. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon - Une cuisine - Deux chambres - Une buanderie - Une salle de douche - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre - Une véranda chauffée qui peut-être utilisée comme salon, séjour, salle de jeux ou bureau Atouts : - Double vitrage, - Un garage fermé pour garer 2 véhicules en toute sécurité, - Une grande allée pour garer plusieurs véhicules, - Une dépendance avec une cuisine et une chambre - Une petite serre, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une mezzanine pour rangement dans le garage, - Quartier résidentiel très calme. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Breuillet à 5 minutes en voiture (RER C) - Arrêt de bus Fontaine Cadoret à 3 minutes - Arrêt de bus Badaudière à 6 minutes - Arrêt de bus République à 5 minutes - École maternelle à 7 minutes - Ecole primaire à 7 minutes - Parc de Colombier à 9 minutes Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1569€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Zefir vous propose cette maison idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de haut standing, allie confort moderne et emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses bénéficient de baies vitrées donnant accès à un balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée complète ce bien, idéal pour profiter de l'air marin, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Atouts : 151m2 habitable Maison basse consommation Prestations haut de gamme Baignoire balnéo Balcon avec baies vitrées Terrasse gravillonnée À moins de 10 minutes à pied de la plage Proximité immédiate des commerces et loisirs Informations Complémentaires : DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ZEFIR vous propose cette demeure ancienne située au centre ville de Marennes au charme authentique et qui offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un vaste jardin arboré de 1 500 m² agrémenté d'un puits et d'une piscine de 11mx5m sécurisée avec volet motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une spacieuse salle à manger, un coin bureau, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC. L'étage se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains, dont deux équipées de WC. Deux cages d'escalier permettent une circulation fluide entre les niveaux. Le terrain de 1500m2 peut-être divisé afin d'y détacher une parcelle d'environ 600<700m2 pour construire un éventuel nouveau projet. Atouts : - Un vaste jardin avec arbres fruitiers - Une piscine - Une possibilité de division : la maison peut être vendue sans la deuxième parcelle, tout en conservant la piscine - Beaux volumes et pièces lumineuses - Charme de l'ancien, avec toutefois des travaux à prévoir - Maison de centre ville (écoles, commerces et commodités à proximité) - Grand terrain divisible à priori avec deux accès rue du Docteur Roby, y compris après une éventuelle division de la parcelle. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600<700m2, une viabilisation est possible. - Puits commun - Piscine chauffée 11x5m avec volet roulant motorisé et local technique. - Jardin - Terrasse - Cave Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1720€ - DPE : E - Type de chauffage : Gaz - Huisseries en pvc double vitrage - Lien de la visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/RAR0yeXzjU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cette Maison de plain pied aux normes PMR en limite séparative des deux côtés, située à 1.7km du centre ville , 550 mètres des premiers commerces et 1.6 km des plages. Construite en 2020 (RT 2012 ) reste 5 ans de garantie constructeur. Elle ouvre ses portes par son hall d'entrée avec penderie, donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine meublée-équipée de 38M², on y trouve trois chambres, une salle d'eau- toilette pmr et un toilette indépendant ndépendant .Un cellier desservant soit le garage de 18.60M² carrelé -isolé et l' accés jardin coté piscine. Le tout sur une belle parcelle cloturée. Devant deux places du midi sur garage motorisé avec jardinet clos. Jardin paysagé sur piscine chauffée avec une belle terrasse bois 40M² environ et son cabanon. Le plus 8 panneaux photovaltaïque sur toiture propriétaire.  Pour plus de renseignement 06.14.19.17.47 Mr Lopeze florent rsac 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON AVEC PISCINE & VÉRANDA – COMMERCES À PIED Située au cœur de Chaillevette, dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison est à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'inscrit dans un jardin clos et paysagé de 617 m², véritable cocon de verdure où l'intimité est préservée. À l'extérieur, la terrasse bordée d'une jolie piscine, avec petit pool house disposant d'une salle d'eau et WC, invitent à la détente. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un coin repas lumineux et d'un salon cosy. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche et un dégagement bien agencé. À l'étage, une troisième chambre avec vue sur le jardin complète l'ensemble.**Les plus :**   À deux pas des commerces  Deux entrées avec portails motorisés. Carport & stationnement aisé pour plusieurs véhicules.  Garage et buanderie attenants à la cuisine. Panneaux photovoltaïques installés en 2024 – réduction d'environ 50 % de la facture énergétique   Maison fonctionnelle et entretenue, climatisation réversible dans l'espace de vie, ballon d'eau chaude remplacé récemment   À visiter sans tarder avec votre agence REMAX Immo Consulting. Contactez Marie-Noëlle BESOLD pour organiser une visite.  Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N'hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette élégante villa de 2005 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Parfaite pour une grande famille ou une résidence de standing, elle séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Un intérieur raffiné et spacieux • Pièce de vie lumineuse de 80 m² : Salon, séjour et cuisine ouverte, prolongés sur l'extérieur pour des moments conviviaux. • Cuisine contemporaine et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. • 5 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes, garantissant confort et intimité. • Patio privatif sans vis-à-vis, offrant un prolongement naturel entre le salon et l'espace piscine. • Parcelle de plus de 800 m², paysagée et facile d'entretien. Un extérieur pensé pour le bien-être • Piscine couverte 10x5 m, bénéficiant d'un espace dédié de 120 m² avec local technique (8 m²) et salle de bain attenante (6 m²), pour une utilisation toute l'année. • Garage de plus de 80 m², idéal pour stationnement et stockage en toute sécurité. Un confort thermique optimal • Chauffage au sol assuré par une chaudière thermodynamique et panneaux solaires. • Climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert dans le séjour. • Équipements motorisés : Volets roulants et porte de garage automatisée pour un quotidien facilité. Idéale pour la location saisonnière haut de gamme, cette villa spacieuse offre 5 suites parentales, parfaites pour accueillir familles et groupes. Son espace de vie lumineux, sa piscine couverte et ses prestations premium garantissent un fort taux d'occupation toute l'année. Proche de Saint Palais sur mer - 17920 Breuillet Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. DPE : Classe ÉNERGIE B (109) | CLIMAT A (3) Consultez les risques liés à ce bien sur https://georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

Villa spacieuse avec dépendance et piscine chauffée à Le GuaSurface habitable : 178 m² | Terrain : 5280 m²Dépendance : 40 m²  Située à seulement 20 minutes des plages de Royan, cette magnifique villa d'environ 178 m² vous offre un cadre de vie idéal entre calme et confort. Sur un terrain de plus de 5000 m², elle dispose d'une dépendance d'environ 40 m² et d'une piscine chauffée avec dôme, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.• Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, prolongé par une véranda, vous profiterez ainsi d'une pièce de vie d'environ 53m²• Cuisine moderne sur-mesure entièrement équipée avec arrière-cuisine.• Suite parentale avec baie vitrée, dressing, salle d'eau et toilettes privés. Trois autres chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Mezzanine aménagée en bureau, idéale pour télétravailler ou un espace créatif. Salle de bains   WC indépendant à l'entrée avec placard Véranda d'environ 20m² isolée et dotée d'une climatisation et d'un verrouillage centralisé des volets électriques.Dépendance et extérieurs :• Dépendance (studio) d'environ 40 m² bénéficiant d'une entrée indépendante, une salle d'eau, Wc séparés, et une pièce de vie lumineuse , traverssante pouvant être aménagée en bureau, atelier, activité libérale ou pour un projet locatif.• Garage spacieux de 70 m² avec galetas.• Préau pour abriter vos véhicules (camping car) ou profiter d'un espace extérieur couvert.• Piscine chauffée 10x5, avec dôme, • Pool house aménagé en cuisine d'été équipée d'un barbecue pour vos moments conviviaux.• Spa (5 places)• Forage et puits• Équipements modernes : Panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés et adoucisseur d'eau.Jardin paysagé avec une grande terrasse et un verger bien entretenu. Cette villa allie confort, modernité et écologie avec ses équipements performants, le tout dans un cadre paisible à proximité des plages. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du bien-être. Je vous invite à venir visiter cette villa d'ExceptionContactez-moi dès aujourd'hui :Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE ! RARE !! Située au VERGEROUX, à deux pas de ROCHEFORT et accès facile de la 4 voies, maison non mitoyenne et de plain-pied de 1977 d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée avec un espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dégagement desservant 2 autres chambres et un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, WC séparés. Garage attenant de 17 m² avec galetas et porte grande hauteur d'ouverture. Possibilité de stationner deux véhicules à l'abri. Jardin clos avec terrasse, un carport. Panneaux solaires pour autoconsommation faisant fortement baisser le coût énergétique de la maison ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr