Trouver un maison avec garage à Chamoy

178000

Découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée , offrant 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée , une cuisine moderne aménagée , une salle à manger conviviale avec poêle à granulés , et un salon chaleureux avec cheminée . Un couloir dessert une salle d'eau , ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à fioul. À l'étage: Trois chambres lumineuses d'environ (16, 9 et 17 m²) , chacune dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage: Une chambre d'environ 14 m², un bureau , et un grenier aménageable d'environ 30 m². À l'extérieur: Une grange d'environ 45 m² avec atelier , une cave, et un jardin arboré d'environ 448 m² . Tout à l'égout, VMC, double vitrage , fibre . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 336965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3205.00 € et 4337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Cette propriété s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure d'environ 6700m² rempli d'arbres fruitiers et propose une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des regards, bénéficiant d'un environnement privilégié... Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau professionnel, atelier, logement pour recevoir amis ou famille, airbnb, stockage...) tandis qu'un garage apporte confort et praticité. Un puits en pierre vient renforcer le charme authentique de cette Maison, ainsi que sa terrasse couverte agrémentée de sa cheminée Cette propriété se prêt également aux activités d'élevage ou à tout projet de vie nécessitant espace et calme, sans contrainte de voisinage. Descriptif de la Maison : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémentée de sa cheminée à foyer ouvert - Une cuisine aménagée et équipée ayant un accès directement sur l'extérieur - Une suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un bureau avec son entrée indépendante A l'étage : - 2 chambres mansardées - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, cinéma... Dépendance : - Une vaste pièce de plain-pied, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Ses extérieurs : - une buanderie/salle d'eau avec wc - une remise - un atelier de bricolage - une chaufferie - une terrasse couverte avec cheminée - un grand garage - une cave - un puits fonctionnel Son secteur : - 7 mins en voiture de la Gare de Sens Ses équipements et ses avantages : - Emplacement géographique proche de la Gare - Maison construite en 1870, très bien entretenue par ses propriétaires - Travaux récents : réfection totale des toitures en 2010, mise en place d'une micro station en 2020 et changement partiel de fenêtres et portes fenêtres en 2025 - Assainissement aux normes - Très faible taxe foncière - Fibre installée - Portail d'entrée de la propriété électrique A visiter très rapidement... Cette annonce référence 314893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 150 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Maison d'habitation 249 m2, offre un véritable potentiel. Composé de 10 pièces, dont 5 chambres, elle séduit par ses volumes généreux configuration modulable. Que se soit pour accueillir une grande famille ou un projet d' investissement, Possibilité de faire 3 logements. Elle s'élève sur un magnifique terrain de 2455m2, avec plusieurs garages, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Un bien rare, parfait pour un investisseur ou pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité à la campagne.la maison est situé à 2 heures de Paris, 35mn de Sens, 30mn de Joigny, 10 mn de toutes commodités. '' N'hésitez pas à venir visiter ce bien, une belle opportunité qui pourrait bien être un vrai coup de cœur. '' Cette annonce référence 292725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr