Trouver un maison avec garage à Chamoy

Fiche Id-UBW183491 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison ensemble immobilier ( 2 maisons) d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Espace vert (sans vis ? vis) - Construction 1949 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Troyes, cette maison indépendante des années 30 développe 160 m2 habitables, avec 8 pièces dont 5 chambres, et séduit par ses beaux volumes ainsi que par son vaste jardin de plus de 500 m2 en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un véritable cadre de vie familial, où l'on profite à la fois de l'espace intérieur et d'un extérieur généreux, rare dans ce secteur. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de vie mettent en valeur le charme de l'ancien et la belle surface disponible. Un grand salon indépendant permet de créer un espace de réception chaleureux, tandis qu'un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée complète ce niveau, avec un agencement permettant d'organiser facilement la vie quotidienne, et un WC vient apporter un confort supplémentaire sur ce même étage. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit, pensé pour une vie de famille. Les 5 chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers, tout en conservant des espaces communs agréables. Deux salles d'eau et deux WC répartis sur ces étages participent au confort de tous, avec une organisation pratique au quotidien. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre intimité et pièces partagées. Sous la maison, le sous-sol total constitue un véritable atout. On y trouve un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente qui pourra servir de salle de jeux, d'espace de loisirs ou de zone de rangement selon les besoins. Cet espace en plus, d'environ 70 m2, renforce le potentiel de la maison et simplifie grandement l'organisation familiale. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m2, idéale pour un atelier, vient compléter l'ensemble et ouvre d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, d'environ 530 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou créer différents espaces selon les envies. La présence d'un portail et d'une porte de garage motorisés ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison, bien entretenue, bénéficie notamment d'une toiture rénovée et de fenêtres en PVC double vitrage, des éléments importants pour la qualité de vie et la pérennité du bâti. Côté environnement, la maison profite d'une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, ce maillage de bus et la présence de services de proximité permettent de se déplacer facilement dans Troyes et de profiter d'un cadre de vie pratique, à deux pas des écoles, commerces et transports. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : - DPE : E - Mode de chauffage : CHEMINEE INSERT + CHAUDIERE A GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 252 m2 habitables et offre de très beaux volumes, dans un environnement sans mitoyenneté. Entièrement ou récemment rénovée, elle se distingue par une qualité globale soignée et des prestations confortables, le tout sur un large terrain d'environ 3 025 m2, avec un jardin généreux d'environ 3 300 m2, piscine chauffée et deux garages . La luminosité est un véritable fil conducteur de la maison, mise en valeur par de grandes ouvertures et une circulation fluide entre les pièces de vie. L'espace de réception s'articule autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Le parquet apporte une touche de cachet et de confort, tandis que la cheminée et le poêle à bois renforcent l'ambiance accueillante. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce niveau de vie, pensée pour un usage quotidien agréable. La maison dispose par ailleurs de rangements bien intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur organisé et facile à vivre. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale qui permet de profiter d'un véritable espace privé. Un bureau, trois salles d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie facilite la gestion du linge et de l'intendance, tandis qu'une salle de sport offre un espace dédié au bien-être, directement chez soi. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, pour allier confort thermique, calme et connectivité. Le chauffage fonctionne à l'électricité, complété par la présence d'une pompe à chaleur, contribuant à optimiser la gestion énergétique. Le diagnostic de performance énergétique en C souligne cet équilibre entre surface, confort et consommation maîtrisée. La qualité de rénovation se ressent aussi bien dans les finitions que dans le choix des équipements. À l'extérieur, le vaste terrain entoure la maison et préserve l'intimité des lieux. Le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de beaux moments de détente pendant une grande partie de l'année. Les différentes zones extérieures laissent envisager des usages variés, entre loisirs, jeux, détente ou jardinage. Les stationnements sont particulièrement confortables avec deux garages et plusieurs places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un grenier non aménageable, utile pour du stockage complémentaire. Construite en 1881, la maison allie ainsi le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, dans un cadre calme dans un hameau de Bœurs-en-Othe. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électricité, poêle à granulés, poêle à bois, pompe à chaleur - Chaufferie avec adoucisseur - Velux électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

165000

Une maison de plain-pied surélevée, posée sur un terrain de plus de 900 m² à Rosières-près-Troyes. Tout s'y vit sans escalier : le couloir d'entrée dessert le séjour, la cuisine, trois chambres, la salle de bain et le WC, soit 66,78 m² habitables. Une distribution que recherchent autant les familles que les acquéreurs qui anticipent l'avenir. Sous l'ensemble, un sous-sol chauffé de 84,29 m², dont une seule pièce de 52,14 m² : atelier, rangement, espace de jeux — un volume rare sur ce format de maison. L'essentiel technique est déjà traité : chaudière à granulés de bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuile mécanique en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic ressort en classe C pour l'énergie et en classe A pour le climat, un niveau que peu de maisons de cette génération atteignent. L'intérieur est à rafraîchir : de quoi laisser l'acquéreur y imprimer sa marque, sur des bases saines. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située à Troyes, cette maison individuelle est répartie sur trois niveaux. Elle se distingue par son emplacement recherché dans le quartier de la cathédrale, à proximité immédiate de l'hyper-centre et au cœur du célèbre bouchon de champagne, un secteur chargé d'histoire. L'ensemble présente un réel potentiel, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un plateau d'environ 65 m2 au deuxième étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'organisation actuelle permet d'imaginer aussi bien un usage d'habitation qu'un projet à vocation mixte. Le rez-de-chaussée peut notamment accueillir un local professionnel ou commercial, tandis que le premier étage se prête à un appartement. Le plateau du deuxième étage vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à des configurations modulables. La présence, au premier étage, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé constitue une base fonctionnelle, à adapter selon les besoins de chacun. Construite en 1958, la maison dispose également d'une cave et d'un espace de rangement, autant d'atouts pratiques au quotidien. Le confort est complété par le chauffage au gaz avec distribution de l'eau chaude par chauffage central, le double vitrage et la fibre optique. Les sols en carrelage, la cheminée et la cuisine indépendante participeront à créer une atmosphère chaleureuse une fois les travaux réalisés. Un stationnement est possible grâce à la présence d'un garage ou emplacement dédié, un avantage appréciable en cœur de ville. Ce bien s'adresse tout particulièrement à un acquéreur en quête d'un lieu à transformer selon ses envies, que ce soit pour y vivre ou pour y développer un projet patrimonial. Le potentiel d'investissement, la possibilité de division des espaces ou encore l'installation d'une activité au rez-de-chaussée, associée à un logement en étage, en font une opportunité rare dans ce quartier historique de Troyes. À quelques dizaines de mètres seulement, le Square des 3 Godets, situé à environ 40 m, offre un agréable coin de verdure pour faire une pause au calme. Un peu plus loin, la Place Saint-Pierre se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs autres espaces paysagers tels que le Quai du Joli Saut, la Place du Préau, le Jardin des Plantes Médicinales ou encore la Contre-allée du Cours Jacquin, tous accessibles dans un rayon d'environ 400 m, pour profiter de promenades variées. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires : l'école maternelle Town de Troyes à environ 300 m, l'école primaire Jacques de Letin à environ 350 m et l'école élémentaire Auguste Millard à un peu plus de 350 m. Le Groupement Saint Joseph La Salle, établissement d'enseignement, se situe quant à lui à environ 400 m, témoignant d'un environnement urbain vivant et bien doté en services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur. Notre équipe reste disponible pour éclairer chaque étape de votre parcours et répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

97400

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cettecharmante maison familiale de 146 m2 à Moussey 88210. Vous recherchez de l'espace, du calme et de la convivialité pour votre famille ? Découvrez sans plus attendre cette chaleureuse maison de 146 m2 habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 960 m2 au coeur de la commune de Moussey. À quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, Moyenmoutier, Moussey, d'Étival-Clairefontaine Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et fonctionnel Une cuisine avec un accès direct sur l'extérieur, idéale pour vos repas en plein air. Un vaste séjour/salon accueillant pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches. Une salle de douche et un WC indépendants pour un maximum de confort au quotidien. Une cave pratique accessible pour le stockage. À l'étage : L'espace nuit et les annexes 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, parents ou un espace bureau. Un WC. Un petit balcon privatif pour savourer votre café matinal. Un grenier offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. DPE: D/D Taxe foncière :750EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Située à Troyes, dans un environnement urbain recherché et proche de toutes les commodités, cette maison d'habitation dont l'entrée est accessible par un escalier extérieur, comprend au 1er niveau: Entrée, cuisine équipée, (accès terrasse et grande chambre accessible depuis l'extérieur), grand séjour lumineux de 37 m²; Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec grand balcon, salle de bain et salle d'eau.; Au 2ème étage mansardé: Palier, 2 petites chambres. En rez de jardin, studio indépendant de 20 m² composé d'une pièce de vie et d'un coin wc / douche. Garage, chaufferie / buanderie, rangements, et cave. Carport de 30 m². Fennêtres PVC double vitreage avec volets motorisés. Chauffage central avec chaudière Viessmann fioul couplée à une pompe à chaleur Air/eau. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 723 m², la propriété offre un beau potentiel d'aménagement extérieur avec une grande piscine hors sol déjà présente, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement à Troyes constitue un avantage majeur : proche des écoles primaires, collèges, lycées, crèches et de l'université, le bien est parfaitement adapté à une vie de famille. La proximité des commerces, du centre commercial, d'un centre hospitalier renforce encore son attractivité. Prix de vente : 279 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TURNY (89570) – MAISON À VENDRE – ENVIRONNEMENT CALME – BEAU POTENTIEL Située dans la commune de Turny (89570), au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, à la campagne, sans être isolé. Le village de Turny se distingue par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, propice au repos et à la détente. Le bien propose une organisation fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants offrent des espaces facilement modulables, à repenser et moderniser selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grenier complète cet étage et constitue un espace supplémentaire de stockage ou de futur aménagement selon les projets. Une pièce avec WC est également présente, avec la possibilité d'y créer une future salle de bain, apportant ainsi un réel potentiel d'évolution à la maison. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un cadre naturel agréable, avec une véritable sensation de tranquillité. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Points forts du bien : Localisation dans un secteur calme et recherché Commune de Turny (89570) Environnement rural agréable et verdoyant Maison avec beau potentiel d'aménagement 4 chambres dont une de 30 m² Garage + atelier Grenier + pièce avec WC (future salle de bain possible) Distribution fonctionnelle des espaces Cadre de vie paisible Cette propriété représente une belle base de projet immobilier pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique et calme, tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Christophe LAURENT vous propose ce bien : À Troyes, dans un environnement urbain calme et recherché du quartier "La Moline", cette maison d'habitation construite en 1980 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Proposée au prix de 163 000 €, elle séduit par son potentiel, sa situation et ses extérieurs rares en ville. Le bien comprend une entrée / couloir avec placard (8.7 m²), salon / salle à manger lumineux de 29 m² disposant de deux portes fenêtres et cheminée insert bois, une cuisine équipée de 7.5 m², salle de bain avec baignoire et douche (7.3 m²) et un wc séparé (1.5 m²). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants motorisés alu. Chauffage électrique par radiateur à chaleur douce (fluide) récents et cheminée insert bois. Vous profiterez d'un jardin (terrain privatif sur une parcelle plane de 378 m², idéale pour un éventuel agrandissement, piscinable). La terrasse de 22 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel avec porte automatique. Située à Troyes, ville dynamique de l'Aube, elle profite d'un environnement de vie complet, avec un accès rapide aux services, aux établissements scolaires et aux commodités du centre-ville. Une maison fonctionnelle, bien située et dotée de belles possibilités d'aménagement extérieur, à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À la recherche d'une maison spacieuse où calme, confort et qualité de vie se rencontrent ? Située à Saint-Jean-de-Bonneval, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 210 m² habitables vous séduira par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi conviviale que fonctionnelle. La maison offre cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande terrasse pour les beaux jours ainsi que d'une piscine couverte d'environ 50 m², idéale pour prolonger les moments de détente tout au long de l'année. Une vaste dépendance vient compléter ce bien et répondra à tous vos projets : garage, atelier, stockage, espace professionnel ... Une salle d'eau est déjà présente et une seconde salle de bain reste à terminer d'aménager, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Une propriété aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW177880 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison d'environ 135 m2 + Jardin de 980 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 351500 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172392 : Saint julien les villas, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - Construction 1988 Maison individuelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160000

Nouvelle opportunité – Maison de caractère 3 chambres – 160 000 € À la recherche d'un bien avec du cachet en pleine campagne ? Cette belle maison bourgeoise vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété lumineuse de 5 pièces allie espace, confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de vie de plain-pied. Elle dispose de 3 grandes chambres aux volumes généreux et un bureau avec de beaux plafonds hauts qui renforcent le caractère de la maison. Tout confort : poêle à granulés, volets roulants électriques, cheminée, double vitrage PVC... À l'extérieur, un jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente : piscine chauffée, repas en terrasse ou jeux en plein air. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

430000

Située à MESSON, à 11km du centre de TROYES et à environ 5km de l'autoroute A5, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités. Composée de plusieurs bâtiments, elle allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre agréable. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, a su préserver tout son cachet. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall desservant une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux de 40 m² offre un bel espace de vie, complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salon intimiste. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une quatrième plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau équipée d'une baignoire complète cet espace nuit. Une seconde entrée mène à une arrière-cuisine et une buanderie, facilitant le quotidien. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'un long couloir desservant un bureau et une impressionnante pièce de plus de 60 m², sublimée par une magnifique cheminée. À l'étage, une mezzanine de plus de 80 m² offre un espace modulable selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace détente ou projet professionnel. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, offrant tout le confort nécessaire avec une grande pièce de vie de 43 m² regroupant cuisine et séjour dans un esprit ouvert et chaleureux. Enfin, une vaste dépendance divisée en trois parties totalisant plus de 250 m² au sol vient compléter cet ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets : stockage, activité artisanale, aménagement supplémentaire ou investissement locatif. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

232000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette belle maison de 153m2 sur la commune de Moussey 88210. Situé à moins de 30 minutes de Baccarat - Saint-Die-des-Vosges - Etival-Clairefontaine. Maison chauffèe au fuel avec chaudiere individuelle. Double vitrage sur toute la maison. elle est située au coeur du village dans un environnement calme proche des commerces, écoles et commodités. RDC: une entrée, cuisine, cellier, un salon-salle a manger, un garage avec porte électrique et son wc. 1er étage: on trouve 5 chambres, une salle de bain + douche et un wc. 2e étage: on trouve une salle de jeux, 1 grenier. Au sous-sol: deux caves voutées. Cette batisse construite en 1897 et pourvue d'un atelier chauffé de plus de 100m2 avec son grenier qui offre plusieurs possibilités (gîte, loft, artisan ou entreprise), ainsi que 2 terrasses d'environ 70m3 et d'un terrain d'environ 6900m2 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194000

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant des volumes généreux et un sous-sol total. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Étage : Un grand volume polyvalent pouvant accueillir une salle de jeu, un espace repos ou des chambres supplémentaires. Sous-sol Total : Parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Jardin : Plus d'un hectare de terrain paysagé, offrant calme et sérénité. Atouts du Secteur : Calme et Nature : Profitez d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Patrimoine Local : À proximité de sites historiques et de loisirs, tels que des bases de loisirs offrant des activités pour toute la famille. Les communes environnantes regorgent de richesses patrimoniales, avec des monuments historiques et des sites naturels à explorer. Accès Autoroutiers : Facile d'accès aux grandes villes comme Troyes, située à seulement 25 kilomètres, et à d'autres destinations grâce à la proximité des axes routiers majeurs. Paris est accessible en environ 1h30 en voiture, offrant ainsi un accès rapide à la capitale pour des sorties culturelles ou professionnelles. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison alliant espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .