Trouver un maison avec jardin à Champagné-les-Marais

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 99 m², avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé, idéalement située à Périgny dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, -Une salle à manger conviviale, -Une cuisine récente, entièrement équipée (2024), -Deux chambres, -Une salle de bain, -Un WC indépendant. Au sous-sol aménagé : -Une chambre rénovée avec salle d'eau et WC broyeur (rénovation récente), -Un garage, -Un cellier, -Une cave. Extérieurs : -Un agréable jardin exposé plein sud, -Une terrasse idéale pour les beaux jours, -Plusieurs places de stationnement en extérieur. Travaux et améliorations réalisés : -Pompe à chaleur RR remplacée en 2024, -Menuiseries extérieures changées en 2017, -Toiture entièrement refaite en 2020, -Drain d'étanchéité et bardage installés sur le côté de la maison en 2024, Localisation : - Arrêt de bus Les Palombes à 6 minutes à pied, - Moins de 20 minutes de la Rochelle, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1930€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover de 110 m² située à La Rochelle. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Avec au rez-de-chaussée - Un séjour - Une cuisine ouverte - Deux WC séparés - Une grande buanderie Au premier étage : - Trois chambres - Une salle d'eau - Une salle de bain À noter qu'un budget travaux minimum de 80.000 euros est à prévoir sur le bien. Un droit de servitude existe sur le terrasse du voisin pour accéder à la maison. Atouts: - Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour passer des moments conviviaux en famille, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Annette Epaud" à 100 m avec la gare de La Rochelle accessibles en 25 minutes en transports en commun - Parc Pierre Loti à 300 m - Parc Charles Fromentin à 500 m - Parc Kennedy à 800 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1594€ - DPE : E - Chauffage : Individuel au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 76m², vendu louée, située Rue de l'Avocette. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour traversant et lumineux permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage et une place de stationnement supplémentaire, - Une très belle luminosité au sein d'une résidence familiale et donc au calme, - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1203€ - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Charges de copropriété : 20€/trimestre (Garage) Information liées à location : - Loyer : 789€/mois - Fin de bail : Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Tranche-sur-Mer - Maison avec charmant jardin à deux pas de l'océan ! Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette charmante maison de 42 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Située à quelques pas des plages de sable fin et de toutes les commodités, elle offre une situation parfaite pour profiter de la douceur de vivre vendéenne. Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin À l'étage : deux chambres pouvant acceuillir jusqu'à 6 couchages, parfait pour un séjour en famille, une salle de bains avec WC. Le séjour peut également accueillir un canapé convertible, portant ainsi la capacité d'accueil potentielle à 8 couchages, un véritable atout pour la location saisonnière type Airbnb. Placards intégrés dans l'entrée et dans les chambres. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin privatif bien exposé, facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les apéros d'été ou les après-midi détente. 2 places de stationnement privées sont également rattachées à la maison. 1 place de stationnement sur le parking viisteur. Emplacement recherché à La Tranche-sur-Mer, au calme tout en étant proche de la plage et du centre-ville. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous sans plus tarder !

Située sur la commune de L'hermenault charmant village apprécié pour ses nombreuses commodités et à 10 km de Fontenay le Comte l'agence Guy Hoquet vous propose cette maison offrant de beau espaces et un jardin des plus agréable. D'accès plain pied vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, toilettes une chambre et un bureau. Suite à un agrandissement on retrouve à l'étage une chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une 3ème chambre de 13 m² en rez de jardin. Un sous sol avec une partie garage d'environ 30m² sauront trouver toute leur utilité ainsi que 2 ateliers. Le jardin entièrement clos et arboré est un atout majeur. L'ensemble sur une parcelle de plus de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Maison à 1 minutes des commodités à pied à 25 minutes des plages et de la roche sur Yon Cette maison se compose au rez-de-chaussée , un salon donnant sur une grande véranda ouverte, une cuisine et une arrière cuisine ouverte sur la salle à manger, une cheminée fermée double portes une dans le salon et une dans la cuisine, une chambre avec un point eau sa vasque et sa colonne possibilité d'en faire une salle de douche, à l'étage deux chambres et une salle d'eau, pour les extérieurs une véranda ouverte qui vous conduira sur une piscine hors sol avec un dôme un grand jardin suivi d'un bois et un terrain servant de potager Deux dépendances et un garage attenant à la maison Le tout avec chemin de randonnée pour les promenades au coeur des bois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre maison de plain pied en centre ville de Moutiers les Mauxfaits, à 15 minutes des plages située à mi-chemin entre la Roche sur Yon et La Tranche sur mer Cette maison de 180m² comprenant 4 chambres, un grand salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle de bains, une salle de douche, un bureau qui peut se transformer en chambre suivant vos besoins, toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse vue sur la piscine et d'une terrasse ombragée Cette maison neuve de 2020 est également accompagnée d'un studio de 25m² avec chambre, cuisine et salle de douche et son wc pouvant être loué en location saisonnière Les extérieurs un terrain de 1620M² une piscine, un garage de 50m² et un parking pouvant garer 4 voitures Contactez moi au plus vite pour une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Très belle longère de plus de 200m² dans son environnement verdoyant de plus de 8000m². Vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon/séjour charmant et spacieux, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, un buanderie, une salle d'eau/wc, une chambre et un bureau complète ce rez-de-chaussée. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une suite parentale. Panneaux solaires installés en 2021 pour autoconsommation et revente. Plusieurs ateliers et garages . Assainissement individuel conforme. Vous profiterez d'une piscine coque sécurisée de dimension 10X5m. Système de filtration neuf en cours d'installation. Possibilité de détacher une partie en gîte de plain-pied ou pour activité professionnelle. Belle opportunité pour cette longère ou le charme de la pierre opère dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte - Située à 15 minutes de Fontenay Le Comte, 25 minutes de Luçon, 45 minutes des plages - Idéal investisseur - Maison de Bourg sur la commune du Langon actuellement louée 492,60 euros, offrant au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C. A l'étage vous decouvrirez un palier et deux grandes chambres. Cette maison est bien entretenue, et a fait l'objet de nombreuses renovations. Côté technique production d'eau chaude par ballon et chauffage par convecteur, raccord tout à l'égout conforme, toiture en bon état. Envie d'investir dans la pierre? N'attendez plus et venez visiter ce projet clé en main parfait pour un premier investissement sûr et sans contrainte. Contactez votre conseiller immobilier Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr