Acheter un maison à Champagné-les-Marais

Vous êtes à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, sans vis-à-vis, à moins de 30 mn de la Rochelle, et des plages. ICOCC vous propose de visiter ce bien correspond à ses critères et ne peut que vous séduire. Construite en 2023, d'une surface de 124 m² elle dispose de toutes les commoditées en RDC (2 chambres spacieuses, salle de bain , WC), on y trouve également une entrée avec placard, ainsi qu'une cuiine équipée et aménagée et un salon-séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un WC.  Au RDC, on trouve également un garage attenant de 18 m²  et un second non attenant de 17 m².  Le bien est posé sur une parcelle de terrain de 819 m² clôturé avec une terrasse en béton poreux parfaitement entretenue.

A VENDRE restaurant traditionnel avec sa licence 4 d'une capacité de 98 couverts max. L'établissement est ouvert tous les jours le midi et le samedi soir sauf le mercredi. Excellente affaire à reprendre compte-tenu de son chiffre d'affaire en année pleine d'environ 250 000 €. Cette établissement répond aux normes en vigueur, tel que l'accès aux handicapés. A l'étage du restaurant, on retrouve un appartement de 82 m2. Possibilité d'acheter les murs.

En sud Vendée, à 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierres de 153 m² entièrement rénovée vous séduira. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour accueillant, d'un salon convivial, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une grande terrasse de 60 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains et un deuxième toilette offrent tout l'espace nécessaire à votre famille. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité !

Située dans le charmant village de Champagné-les-Marais, cette maison en pierres apparentes, d'une surface de 109 m², offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'intérieur de la maison se compose d'un salon-séjour spacieux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement (pouvant recevoir un espace bureau) dessert 3 chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques pour une chaleur optimale toute l'année. À l'extérieur, la maison est dotée de pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique et authentique. Elle dispose également d'un terrain avec des dépendances offrant diverses possibilités de stockage. Un sous-sol avec cave est également présent. Ce bien est une excellente opportunité pour les bricoleurs, les amoureux de l'ancien ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Son emplacement idéal, à proximité de La Rochelle et des plages, en fait une propriété recherchée.