Acheter un maison à Lairoux
Maison familiale avec terrain arboré de 2 194 m², à deux pas du centre-ville de Luçon
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville de Luçon et des principales commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, volume et fonctionnalité. Édifiée sur une vaste parcelle arborée et entièrement close de 2 194 m², elle développe une surface habitable d'environ 128 m² et bénéficie d'un sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour traversant et lumineux exposé Sud et Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC séparés et d'une buanderie. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/lingerie, une cave, un garage ainsi que de vastes surfaces de stockage. Ce niveau est idéal pour un projet professionnel, une activité indépendante, un logement complémentaire ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos par murs et haies offre un cadre verdoyant et préservé, avec des allées aménagées, plusieurs emplacements de stationnement, un garage annexe et un jardin soigné qui confère à l'ensemble un charme certain. Possibilité de diviser la parcelle en 2 terrains constructibles de 674 et 511 m2 ce qui laisse 1009 m2 pour la maison. Parmi les équipements, on retrouve un chauffage central par radiateurs alimenté par une chaudière gaz, la production d'eau chaude par cette même chaudière, des menuiseries en double vitrage, une cuisine fonctionnelle et une porte de garage motorisée. Ce bien se distingue par sa situation stratégique : commerces, écoles, services et hypercentre accessibles à pied (à environ 1 km), gare SNCF à 2 km, entrée d'autoroute à 15 minutes, plages du Sud Vendée à 20 km, La Roche-sur-Yon à 35 km, Fontenay-le-Comte à 30 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Rare sur le marché, cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel s'adresse autant à une famille à la recherche d'espace et de praticité qu'à un couple ou un professionnel souhaitant associer lieu de vie et activité. Une opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Spécial premier achat ou investisseur
Idéalement située, au calme, sur la commune de Luçon, et à proximité des commerces. ICOCC Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied d'une surface de 56m². Elle comprend une pièce de vie de 25m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Coté nuit, on trouve une chambre de 13.5m² ainsi qu'un bureau de 8.7m² pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur, vous retrouverez un grand garage de 16m² environ ainsi qu'un préau de 20m² et une dépendance de 4m². Vous pourrez profiter également de son joli jardin de 680m² sans vis à vis et clos avec portail électrique. Le bien est chauffé à l'aide d'un poêle à bois ainsi qu'avec des radiateurs électriques, il possède du double vitrage et est raccordé à l'assainissement collectif. A voir absolument.
Spécial investisseur
Maison en pierre rénovée de 51,50 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine et à l'étage dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrain de 205 m2. Louée 580 € par mois.
maison de 153m²
À vendre, maison familiale de 153 m² située à proximité de la forêt de Saint-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec insert, de deux autres salons dont un avec cheminée, de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième chambre dans une pièce à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, mais la maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et son agencement. Côté extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 800 m², avec : Un potager Un terrain de tennis Des bassins Une cave Un garage Maison pleine de charme, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie au vert Cette annonce référence 288773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3329.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Beugne L'Abbé
Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.
LUCON
Laissez libre cour à votre imagination pour rénover ce bien familial à fort potentiel proposant 180 m2 de surface habitable. Il se compose d'une maison en pierre de plain pied et d'un agrandissement avec un étage datant de 1965. On y trouve un hall d'entrée distribuant un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une de plus de 22 m2 de surface. Le rez de chaussée offre également une pièce sur parquet (ancienne chambre), une buanderie, une ancienne salle d'eau avec WC et un débarras. Le bien dispose de deux caves souterraines en pierre et d'un sous-sol. En extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant et d'un jardinet entièrement clos. N'hésitez plus. Contactez nous pour venir découvrir cette maison agréablement lumineuse et y apporter vos idées. Elle fera le bonheur des petits et des grands.
Maison 3 chambres à Luçon
À Luçon, cette maison des années 1970 attend d'être redécouverte et modernisée. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie et trois pièces supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
maison trois chambres au calme
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison d'une surface de 89m2 avec sa grande véranda sur un terrain de clos de mûrs de 517m2 se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc, et une salle de bain attenante à l'une des chambre. La pièce de vie lumineuse avec son poèle à bois donne sur le jardin et sa véranda. Sa cuisine fonctionnelle vous permettra de mette en valeur vos talents culinaires. Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquilité sans renoncer à la proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Maison de 104 m²
Découvrez cette magnifique maison de 2015, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Idéale pour une famille, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 104m², cette maison vous propose 5 pièces réparties sur une conception bien pensée. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Située à proximité des commerces et services, tout en étant bien connectée aux axes routiers, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Contactez Tiffany Poisblaud pour plus d'informations. Cette annonce référence 287561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Luçon
Idéalement située dans Luçon, venez découvrir cette maison de 93 m2 habitables à rafraîchir comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC. On trouve également une buanderie et une dépendance attenante. Un garage de 29 m2 et une cave souterraine de 35 m2 viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez aussi profiter de son agréable jardin orienté plein Sud. Le tout sur un terrain entièrement clos de 508 m2. A deux pas d'une grande surface et proche du Centre Ville, elle n'attend plus que vous et vos idées pour être réactualisée. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.
LUCON, Quartier résidentiel
Venez découvrir cette charmante maison surélevée d'une surface habitable de 120 m2 idéalement située pour une famille (proche des écoles et des commerces). Une grande entrée dessert un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour doté d'un poêle à bois avec espace salon en dénivelé. Un dégagement nous mène à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'arrière du salon, on trouve une troisième chambre. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 27 m2, servant de cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. On y trouve également un grand garage, un atelier et une cave. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréablement paysagé bénéficiant d'une pisicne hors-sol en bois, un espace barbecue, une serre et un cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos. Les pièces de vie de la maison sont très lumineuses grâce à l'exposition EST/OUEST. Le quartier est très calme. Ce bien n'attend plus que vous.
À vendre – Superbe maison de ville de 201 m² – Un véritable coup de cœur en plein centre de Luçon !
Idéalement située en plein cœur de Luçon, à seulement 100 mètres de la cathédrale, cette magnifique maison de ville de 201 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son cachet et sa décoration digne des plus beaux magazines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 43 m², un salon cosy de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande pièce de jeux de 29 m², idéale pour les enfants, les loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée vous offre un véritable coin de détente en toute intimité, sur une parcelle de 227 m² entièrement close. Un grand garage de 34 m², pouvant accueillir un camping-car, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien rare. Confort moderne avec poêle à granulés et chauffage central au gaz. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans ce véritable havre de paix en plein centre-ville ! Une maison de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour planifier votre visite !
Magnifique maison en pierre de 155 m² avec piscine chauffée
Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m² également équipé d'un poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée (4,5 x 9 m) est entourée de plages en béton poreux, alliant confort, esthétique et sécurité. De nombreuses dépendances viennent agrémenter le tout, offrant de multiples possibilités selon vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire...). Un véritable havre de paix, au charme indéniable, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
TERRAIN constuctible centre-ville
Terrain idéalement bien placé, clos de murs et proche des commerces d'une superficie de 559 m2.
SPECIAL INVESTISSEUR
A deux pas du marché couvert et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier vous propose une maison principale de 251 m2 sur deux niveaux, actuellement louée en local professionnel, bénéficiant d'un double garage (40 m2) avec grenier de trois pièces aménageable; puis une seconde maison de plain pied, d'environ 107m2, à rénover entièrement, disposant d'une piscine intérieure avec espace douche et vestiaires (75 m2). Le tout sur un terrain entièrement clos de 730 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Venez vite profiter de cette belle opportunité.
Terrain constructible de 1831m² hors lotissement
Uniquement chez ICOCC. Vous avez un projet de construction et vous êtes à la recherche d'un terrain. Venez visiter ce terrain bien exposé, de 1831m² constructible, au calme, hors lotissement. Le terraoin est plat, constructible dans son intégralité, et non viabilisé. Vous avez un projet, nous avons le terrain. Pourquoi ne pas travailler ensemble? Alors contacter moi.
Maison de ville
A vendre maison de 85 m2 habitables, idéalement située dans une impasse, à proximité du centre ville. Pièce de vie agréable, deux chambres lumineuses, terrain sans vis à vis au calme, bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une retraite au calme. Ne tardez pas à visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Maison de 2024 sur une parcelle de 500 m²
Située dans un lotissement calme, à proximité de Luçon et à moins de 25mn des plages, cette maison, construite en 2024, dispose d'une surface de 92.8 m², offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 45m², ouvert sur un jardin de 500 m², donnant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Imaginez la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègrant parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres (12.7m² - 10.15m² - 10.14m²). Le bien comprend également une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave main. Le mode de chauffage est économique grâce à un système de climatisation réversible performant (voir DPE), assurant une température agréable toute l'année. Ce bien dispose également de volets roulants électriques centralisés, apportant à la fois confort et sécurité. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un stationnement sécurisé. Enfin, la maison se situe à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports.Des travaux sont à prévoir, notamment la peinture des murs, le sol des chambres ainsi que la cuisine, le meuble dans la salle d'eau et l'assainissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir à attendre la durée de la constrution et contactez-nous pour organiser une visite.
Investisseurs ou Particuliers : MAISON EN PIERRE A RENOVER
Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement à Sainte Gemme La Plaine. Située en centre-bourg, ses 400 m2 de bâti proposent des espaces vastes, pouvant séduire autant les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La propriété comprend un préau offrant un espace couvert qui peut être aménagé pour différentes utilisations. Son terrain, d'une superficie totale de 545 m2, est entièrement clos. Vous pouvez y envisager des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cours intérieure...). La situation géographique de la maison offre un accès facile aux commodités du centre-bourg (commerces locaux, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter. Pas de systeme de chauffage
Maison en pierre de 96 m² en plein centre-ville de Luçon
Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette maison en pierre de 104 m² allie charme et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement et un dressing composent l'espace nuit. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière. Des dépendances offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 118 m², cette maison ne dispose que de peu de stationnement mais bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate des commodités.
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Le marché immobilier de Lairoux se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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