Trouver un appartement avec balcon à Champcueil

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 2 pièces de 41 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

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139900

Situé dans la ville de Savigny sur Orge au sein d'une copropriété verdoyante proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 71m² situé au 4eme étage sur 8 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 19m² donnant sur un balcon, une cuisine semi ouverte de 7m², puis un couloir vous guidera vers deux chambres de 12m² et 13,5m², une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave de viennent compléter le bien. Taxe foncière : 1500€ Charges de copropriété : 300€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien) Bonus : - Fenêtres double vitrage PVC de 2020 - Tableau électrique OK - Fibre Commodités : - Centre-ville de Savigny-sur-Orge à 10 min à pied - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, restaurants...) à 5 à 10 min à pied - Gare RER C de Gare de Savigny-sur-Orge à 10 min à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. - Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à moins de 10 min à pied. - Parc Municipal des Sports Jean Moulin, parcs et équipements sportifs à 5 min en voiture. - Piscine Suzanne Berlioux à 5 min en voiture. - Accès rapide à l'A6, à la N7 et à l'aéroport d'Orly en 10 à 15 min en voiture. Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

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Plein centre ville de Brie Comte Robert vous serez sûrement séduit par ce bel appartement de 54m2 moderne et fonctionnel situé au 1er étage (ascenseur) d'une petite résidence sécurisée et calme. Il est composé : Entrée avec placard,WC indépendant, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, . L'espace nuit comprend : un couloir avec rangement, une chambre avec balcon, salle d'eau. A proximité de tout commerces. Les ++ Aucun travaux, grand rangement dans le séjour, lumineux. A visiter sans tarder !!! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - CENTRE VILLE À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et aux prestations de qualité, découvrez en avant-première ce superbe appartement 4 pièces avec BALCON donnant au calme sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le tout dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant d'un agréable cœur d'îlot paysager. Deux places de PARKING complètent ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330

170000

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et proximité des transports et commerces, Ne cherchez plus. À seulement 15 minutes à pied du RER d'Arpajon, découvrez ce beau 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce au placard intégré. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon, offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Avec son DPE classé C, cet appartement vous garantit un bon niveau de performance énergétique, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Le véritable atout ? Un box fermé en sous-sol, un bien rare et particulièrement recherché, qui complète parfaitement cet appartement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris, ce bien a tout pour vous séduire. Une visite suffira pour vous convaincre ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 340999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - CENTRE VILLE À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et aux prestations de qualité, découvrez en avant-première ce superbe appartement 3 pièces avec BALCON exposé SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le tout dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant d'un agréable cœur d'îlot paysager. Deux places de PARKING complètent ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330

140000

Découvrez en exclusivité chez Coco-immo, cet appartement T5 à fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou co-location Il se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse - 4 chambres - Une cuisine fermée - Une salle d'eau - WC séparé Un balcon, une cave et une place de parking complète ce bien Les atouts : DPE : D, un classement énergétique appréciable pour ce type de bien Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, services, transports) Écoles accessibles à pied, de la crèche au collège Gare de Juvisy à seulement 10 minutes en bus, Tram T12 en 20 min à pied offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes de transport À prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies Information diagnostic : Le diagnostic immobilier fait état de la présence d'amiante, conformément à la réglementation Les matériaux concernés sont identifiés dans le rapport de diagnostic et ne présentent pas nécessairement de risque lorsqu'ils sont en bon état Le rapport complet sera mis à la disposition des acquéreurs Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien spacieux et idéalement situé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 645 Charges prévisionnelles annuelles : 3 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montgeron, cet appartement de 5 pièces d'environ 115,3 m² se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D. Un bus permet également de rejoindre la gare en environ 5 minutes. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à pied. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés sur toute la longueur, complétés par plusieurs placards dans les deux dégagements. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces est agréable à vivre. Le double séjour offre un bel espace de réception. Il est actuellement séparé par une porte coulissante et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur plusieurs loggias qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Elle dispose de deux ouvertures sur deux loggias et est vendue avec la plaque de cuisson, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec un lave-mains intégré. L'appartement compte six loggias ouvertes qui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace. Le parquet flottant équipe les principales pièces de vie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores manuels en aluminium isolants. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété sont actuellement de 550 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec le départ à la retraite de la gardienne, elles diminueront d'environ 150 € par mois. La résidence a récemment été améliorée avec la rénovation du hall d'entrée en 2025, le remplacement de la porte d'accès et l'installation d'un visiophone. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, la colocation étant autorisée dans la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, venez le découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2578 € - Charges de copropriété : 550 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

165000

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et livrée en 2024, répondant aux normes PMR. Dès l'entrée (avec placards), vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 20 m², lumineuse, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, au calme, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'appartement est complété par une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand parking boxé en sous-sol sécurisé, offrant suffisamment d'espace pour stationner une voiture et une moto. Les points forts : * Résidence de standing livrée en 2024 * Ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Cuisine aménagée et équipée * Terrasse exposée Ouest * Grand parking boxé en sous-sol sécurisé (voiture + moto) * Excellente performance énergétique * Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 340479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 761,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine (RER D), cet appartement familial vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre de vie pratique. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement de 4 pièces de 86 m² se compose d'une entrée accueillante desservant la cuisine indépendante avec cagibi attenant, un séjour double de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8,65 m² exposé SUD-OUEST. Un long couloir aménagé de placards dessert 3 chambres de 9,7 m² chacune dont deux ouvrant sur un balcon. Une cave individuelle en sous-sol complète le bien. Vous disposerez d'un parking collectif réservé exclusivement aux résidents + de nombreuses places sont disponibles dans la rue. L'appartement est équipé de volets électriques. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre agréable et proche des transports et commodités ou un investisseur cherchant à créer de la valeur. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bains, sols, peintures) — pas de gros chantier, juste de quoi le personnaliser à votre goût ! Les +++: - Gare RER D Boussy-Saint-Antoine à deux pas → Paris en direct - Commerces :carrefour Val d'Yerres et Lidl à 5 min à pied → courses facilitées au quotidien - Écoles et crèche à proximité immédiate → parfait pour les familles - parc de jeux pour enfants face à la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Conseillère disponible 7j / 7. Cet appartement vous plaît? À votre téléphone, j'organise votre visite ! Cette annonce référence 340221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 262,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

139000

Dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D de Ris-Orangis et à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque et d'un lac, venez découvrir ce bel appartement de 38 m² situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur , au sein d'une résidence récente de 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bon état général car cet appartement de 2 pièces vient d'être repeint entièrement et ne nécessite aucuns travaux. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon filant de presque 7 m². Une chambre confortable donne également sur le balcon. Une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente (2013) - DPE B (excellente performance énergétique) - Chauffage et eau chaude par géothermie, - Ascenseur, interphone, fibre - Place de parking en sous-sol - Grand balcon - Appartement prêt à vivre - Ecoquartier calme et verdoyant avec lac - Gare RER D et commerces de proximité à 7 mn à pied Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous recherchez un logement alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et cadre de vie agréable ? Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au troisième étage de l'immeuble, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du quotidien. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement permettant une organisation pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Issue de la réunion du séjour et d'une chambre, elle offre aujourd'hui un vaste espace de réception particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de bénéficier d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage en sous-sol vient également renforcer le confort au quotidien et constitue un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique. Les transports, les établissements scolaires, les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre commercial Les Arcades se trouve à proximité, tout comme l'hôpital de Longjumeau, facilitant la vie quotidienne des occupants. Grâce à ses nombreux rangements, ses volumes généreux, son garage privatif et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2167€ - Charges de copropriété : 336€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Melun, cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27m2) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m2, offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un WC indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et deux ascenseurs, cet appartement de type T3 se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble de 14 niveaux. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, il offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'un double séjour lumineux, permettant de créer un cadre convivial pour les moments du quotidien. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace et favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. L'espace nuit comprend deux chambres offrant des surfaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec une petite buanderie attenante complète l'ensemble, tandis qu'un WC indépendant vient renforcer le confort d'utilisation. L'appartement dispose également d'une cave, particulièrement appréciable pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative facilitant le quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Les établissements scolaires ainsi que les commodités du quotidien sont facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à sa configuration, à ses annexes recherchées et à son potentiel après remise au goût du jour, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1155€ - Charges de copropriété : 306€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

65000

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO *** Au calme, idéalement situé dans un ancien corps de ferme rénovée (toiture et isolation extérieure), venez découvrir ce studio pour habiter ou mettre en location. Il se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC séparés - et d'une cave. Parkings à proximité. Bus à 2 min pour RER D. Rénovation à prévoir mais bonne RENTABILITE locative : loyer environ 590 euros/mois - faibles charges de copro ! Plus d'informations par téléphone. Visite sur RDV Cette annonce référence 339138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 d'une petite résidence sécurisé avec espaces verts au Mée-sur-Seine. Il offre 77 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. Profitez d'une ambiance urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Ce bien comprend un balcon et un parking privé, idéal pour une vie pratique. Inclus aussi une cave, un box de stockage privé et un local à vélo. Proche des transports, commerces et écoles, avec un accès facile aux commodités de la ville. Entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. A l'étage, un vrai espace cocooning de 3 chambres, une dalle d'eau et un WC séparé. Profitez du balcon bien exposé, accès par le salon. Travaux à prévoir: simple vitrage bois. Chauffage par géothermie collectif, dissolution du syndic bénévole en cours, vers syndic privé. Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 332331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr