Trouver un maison avec cave à Chapdes-Beaufort

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 240 m² située à Tralaigues. Idéale pour les familles et investisseurs ! Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec un coin salle à manger, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, - Trois chambres de belle superficie, - 2 salles d'eau, - WC séparé pour plus de confort. Atouts : - Maison en ossature pierre de taille, - Prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme, - Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours, - Chaufferie et lingerie pour plus de praticité, - Garage au sous-sol pour un stationnement facile, - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire, - Excellente luminosité grâce à son exposition. Un bien à fort potentiel pour les investisseurs : Actuellement classée Gîte de France, cette maison représente une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité de continuer l'exploitation en gîte ou de la reconvertir selon vos besoins. Parce que la localisation compte aussi : - Commerces à environ 7 min en voiture, - École élémentaire à environ 8 min en voiture, - Collège à environ 8 min en voiture, - Parc et petite aire de loisirs à environ 8 min en voiture. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Taxe foncière : 1138 €, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution d'eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Exclusivité de votre conseiller local BSK IMMOBILIER ! Située sur la commune du MONTCEL (73100), en plein cœur d'un hameau calme et recherché en bord d'un petit cours d'eau, venez découvrir cette jolie maison atypique rénovée en grande partie en 2024 et offrant également un jardinet + un garage XXL indépendant. La maison, construite sur un terrain d'environ 188 m², offre les caractéristiques suivantes : - 80 m² de surface intérieure répartis sur 3 niveaux, - Pièce de vie d'environ 30 m² au RDC avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, - WC indépendant au RDC, - 2 chambres + une salle d'eau au premier étage, - 1 chambre + un coin bureau + un WC au 2ème étage. En annexe : - Un grand garage d'environ 40 m² indépendant (toiture grise sur la photo aérienne), - Un abri de jardin, - Une terrasse + jardinet avec accès direct au cours d'eau qui longe la maison. Concernant les points techniques de la maison : - Toiture complètement neuve datant de 2025, - Chauffage assuré par un poêle à bois couplé à un système de climatisation réversible (installée en 2024), - Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024, - Assainissement individuel. Cette bâtisse de charme, de par son emplacement et ses possibilités d'aménagement notamment au 2ème étage, ravira les personnes en recherche d'une maison atypique dans un environnement apaisant tout en étant proche des commodités. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 298265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Parc vous présente cette maison de bourg très bien entretenue, traversante et lumineuse, d'environ 159 m² habitables, mitoyenne, située à 20 minutes de Clermont-Fd, dans le parc des Volcans. Sur trois niveaux, elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : accès principal à l'habitation par une cour en pavés verdoyante, une entrée par une porte palière PVC desservant un petit salon/bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, un WC, un placard, accès au garage une voiture et cave semi-enterrée ; - au 1er étage : accès par un escalier bois donnant sur un dégagement desservant un salon avec cheminée insert, plafond à la française et un balcon filant sur la façade principale, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche et meuble 1 vasque, un WC, accès au jardin et terrasse de 150 m² environ ; - au 2éme étage : accès direct par un escalier bois à un bureau, donnant sur une 4éme chambre, une salle de bain (baignoire + douche + meuble 2 vasques) et WC, avec de nombreux rangements, concerne la partie des combles aménagés. Un stationnement extérieur se trouvant en face de la maison, et un jardinet non loin de l'habitation, complètent ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage, trois fenêtres de toit en partie combles sont en double vitrage également. Les volets sont en composites. L'ouverture du garage se fait par une porte sectionnelle avec télécommande et digicode. Le chauffage central est produit par une chaudière en granulés créée en 2023, déposée dans le garage d'une surface de 35 m² environ. Pour des renseignements complémentaires, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Maison de village à 2 entrées : - côté jardin avec petit garage privatif et un emplacement de parking privatif, - côté rue avec 2 places de parking privatives, ou une entrée paysagée... Elle est construite en mitoyenneté de deux maisons parfaitement entretenues et habitées à l'année. Les voisins sont charmants et impatients de vous connaître ! Sous 'Arrêté de péril', cette belle maison du XIXe siècle vous surprendra par ses proportions très confortables et ses belles cheminées d'époque ! A une certaine époque lointaine, elle abritait plusieurs locataires et vous aurez ainsi l'eau à l'étage. Aujourd'hui fermée depuis trop longtemps, elle s'ennuie... Vous devrez en priorité refaire sa toiture et réparer les planchers et plafonds à l'ancienne construits avec lattis et plâtre, changer les huisseries et installer un chauffage central. Les divisions et la circulation sont très élégantes, mais les escaliers sont vermoulus. Vous devrez investir des deniers et de l'énergie si vous réalisez certains travaux par vous-même. Elle vous le rendra bien car son jardin qui donne sur la très jolie 'Rue des Jardins' vous apportera des moments de repos et de convivialité très agréables et réparateurs. Sa belle cave en sous-sol vous permettra des stockages de provisions et l'invitation de copains pour une dégustation... Cette maison se prêterait parfaitement à une opération de Marchand de Biens, ou à un simple investissement locatif, le village manquant de logements à louer. Elle pourra bien entendu accueillir une famille et même une activité d'indépendant. Prévoyez un budget travaux d'environ 170 000 € de plus que le prix de vente en annonce et vous obtiendrez une belle maison de plus de 120 habitables car elle possède un grand grenier aménageable au 2ème niveau ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaumont, cette charmante maison et terrain de 500 m2 offrent un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 10 mn à pieds des commerces et transports en communs, venez découvrir cette grande maison familiale de 169 m2 nécessitant un budget rénovation. Elle est composée : Au rez de chaussée d'un vaste hall, un bureau, une double pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert, et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier, quatre chambres dont trois avec placard , une salle d'eau avec wc et un accès aux combles. Un sous-sol complet, abrite un grand garage, la chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos besoins (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont Ferrand, maison 372 m2: à usage de bureaux de 220 m2, sous sol de 110 m2, grange à coté de 142 m2, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 471 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante... La grange attenante pourra se diviser pour faire une habitation type loft indépendante ou agrandissement de bureaux. Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 5415 euros en bureaux. prix 628000 euros FAI (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIREMONT rare : villa principale de 168 m2 habitables comprenant 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, séjour double-cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 2 dressings, buanderie, cave sur 2570 m2 de terrain avec terrasse de 150 m2 sur plan d'eau, four à pain, bar, barbecue. En annexes un T2 de 41 m2 rénové à neuf avec terrasse de 20 m2 privé. salle de jeux/cinéma de 38 m2, atelier, et abri bois. De très nombreuses et bonne prestations pour cet ensemble pouvant servir de gite, ou grande maison familiale. Chauffage électrique , poêle à bois, et relié au tout à l'égout . pas de travaux à prévoir, très bien isolé... A visiter absolument DPE : D Foncier : 880 euros/an. prix 483000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr