Trouver un maison avec piscine à Château-Chervix

Maison d'architecte de 148 m2,(160m2 avec sa mezzanine) avec piscine,Pool House et grand terrain cloturé– Feytiat Moissaguet A 5 minutes de Limoges,dans un quartier recherché de Feytiat, découvrez cette agréable maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison séduisent par leur caractère et leur belle luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce de vie conviviale de plus de 60 m2, avec une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse côté piscine donne une vue imprenable sur Limoges. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bénéficiant d'une belle ouverture sur les pièces de vie, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de loisirs particulièrement appréciable à la belle saison. La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Limoges. Les atouts : - Maison d'architecte au caractère affirmé - Quartier prisé de Feytiat - 4 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Grande terrasse - Piscine sécurisée et Pool House - Terrain généreux et arboré - Environnement calme et résidentiel - garage Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Limoges. À découvrir sans tarder.Bien rare!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 195, soit D, GES: 40, soit D. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85385

Cette maison contemporaine de 6 pièces et d'environ 243 m2 s'adresse à ceux qui recherchent à la fois de grands volumes et un confort de vie au quotidien. Située à Lubersac, à proximité immédiate des commerces, elle se développe principalement de plain-pied et s'ouvre largement sur un vaste jardin paysagé d'environ 5 215 m2 avec piscine enterrée et espaces de détente. Lumineuse et récente, elle combine prestations de qualité, ambiance chaleureuse et organisation très fonctionnelle pour une vie de famille. Dès l'entrée, un patio intérieur entièrement vitré capte la lumière et organise la circulation entre les différents espaces. La pièce de vie réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout largement tourné vers le jardin et la terrasse. Les volumes sont confortables, les circulations fluides, et l'impression générale est celle d'une maison facile à vivre, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. L'essentiel des pièces se trouve de plain-pied, ce qui renforce le confort au quotidien. On y découvre une suite parentale comprenant chambre, dressing, WC indépendant et salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un second WC séparé. L'étage propose trois chambres supplémentaires, toutes confortables, complétées par une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. Côté prestations, la maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement soigné. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol en rez-de-chaussée, par radiateur à l'étage et également un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Des panneaux photovoltaïques viennent en complément. La maison dispose par ailleurs de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique, pour un quotidien moderne et performant. Les extérieurs sont à l'avenant, avec un terrain paysagé d'environ 5 215 m2 offrant de beaux espaces de détente : grande terrasse, piscine enterrée, jardin arboré et atelier en bois qui ajoute une touche bucolique tout en étant très pratique. Un grand garage avec deux portes électriques permet d'accueillir au moins deux véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. La maison profite également d'une cave, d'un cellier et de différentes pièces techniques (buanderie, débarras) qui renforcent son caractère fonctionnel au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1942 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol (partiel), poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Elles doivent être considérées comme un complément aux documents officiels et aux contrôles relatifs notamment à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Booster vous propose un coup de cœur assuré à travers cette propriété de charme intégralement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000 m2 au cœur d'une petite ville offrant toutes les commodités ( écoles, collège, médecins, supermarché, artisans...). Idéalement située à mi-chemin entre Limoges et Brive, proche des haras nationaux de Pompadour et de son Casino, cette propriété vous propose des prestations d'exception, autant dans ses magnifiques espaces qu'à travers ses matériaux. Au cœur d'un parc arboré, la maison dispose d'une partie d'habitation principale sur deux étages, avec 7 chambres dont 1 suite parentale avec un accès à la terrasse de 100m² et une vue sur la piscine. Un appartement indépendant de 70 m² pouvant être loué ou accueillir des proches vient compléter cet espace de vie. La maison est dotée également de nombreux atouts pratiques, dressings, buanderie, bureau, placards ou greniers accessibles. Plus en détails, l'habitation principale offre une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², de la cuisine en bois massif au salon où trône une magnifique cheminée en pierre équipée d'un insert, cette pièce est baignée de la chaude lumière d'un magnifique diptyque en vitrail qui illumine le cœur de cette maison. L'attention portée aux matériaux et à l'esthétique est l'essence même de ce magnifique bâti, poussée dans ses moindres détails. La structure de la maison en béton banché et sa charpente métallique lui assurent une résistance exceptionnelle, renforcée par un suivi régulier d'artisans locaux. L'immense garage pouvant accueillir trois véhicules peut être chauffé, le chauffage de la maison étant assuré par une chaudière à granulés haut de gamme ökofen alimentée par un silo. Le vaste terrain arboré environnant abrite un puits constamment approvisionné et une piscine de 90m3 et offre à la maison son calme et sa vue dégagée. Cette propriété rare s'adresse à une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, recherchant espace, confort, standing et tranquillité, tout en profitant des commodités de la vie citadine . Contactez Ivan JULLIEN au 06 77 00 17 23 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de 1977 d'environ 170 m2 sur un terrain de 2 570 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle séduit dès le premier regard. Points forts : - Rez-de-chaussée pratique et accueillant : entrée, grande cuisine, salon-salle à manger baigné de lumière, chambre, salle de bain et WC indépendant. - Espace nuit à l'étage : trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec WC et combles pour plus de rangement. - Sous-sol complet : garage 2 véhicules avec porte motorisée, atelier, buanderie/cellier et cave. - Extérieur : piscine, portail électrique, jardin arboré et abri de jardin équipé de récupérateurs d'eau. Confort et performance : Charpente traditionnelle, toiture récente (2019), huisseries en PVC remplacées en 2022. Chauffage électrique complété par une cheminée. Logement raccordé au tout-à- l'égout, FIBRE. Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B. Emplacement stratégique : à seulement 1 km du centre d'Eyjeaux, 8 minutes des zones commerciales de Feytiat et Boisseuil. Transport scolaire et arrêt de bus STCL (ligne 31) à 2 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets familiaux dans un environnement privilégié. Ne tardez pas: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 336676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 € Honoraires TTC : 6,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Saint-Priest-Ligoure A vendre en Nue-propriété occupée. Dans le lotissement du village, à ne pas manquer cette charmante maison de 6 pièces en parfait état. Avec une surface habitable de 107m² et 172 m2 au total, un terrain spacieux de 930m², cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale, la maison ayant été évaluée à 170 000€. La maison se compose d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon lumineux et spacieux proposant une pièce à vivre de 35m2. 3 chambres de 10 à 12 m2 et un bureau de 8 m2, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC composent le reste des parties à vivre Le chauffage au poêle à granulés ajouté aux radiateurs électriques à bain d'huile assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, le vaste terrain, agréablement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui rechercheront calme et sérénité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à un prix attractif de 122 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété ! Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique ferme de 10 ha à rénover à Surdoux, France. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout est à mettre à votre gout, Potentiel énorme. Avec une surface habitable de 94 m² sur une base de 5 pièces, ( 2 autres grandes pièces viendront compléter le projet de rénovation). 1500m2 de bâtiments: granges, stabulation, hangar, Un vaste terrain de 10ha (avec possibilité d'acquérir 23ha en plus), cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Idéale pour développer tout type de projets, activité agricole ou avoir un bel espaces privé pour ses animaux (chevaux et autres). L'intérieur de la ferme est à rénover entièrement (sauf toitures), vous pourrez créer vos espaces de vie confortable pour toute la famille. Les bâtiments agricoles sont fonctionnels et pratique. À l'extérieur, vous pourrez créer un grand jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. La ferme dispose également de dépendances et d'espaces de stockage pratiques. Pour l'accès aux commodités, vous serrez à 10min de Chamberet, 30 min d'Uzerche et 50 min de Limoges ou de Brive la Gaillarde.. Au pied du Mont Gargan et aux portes du Plateau de Millevaches et 20 min de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique est proposée au prix de 283 700€, une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un véritable havre de paix à Surdoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne française. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Propriété de charme en pierre – 300 m² – 1,5 hectare – cadre paisible à Masseret À seulement 5 minutes de l'autoroute, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel Cet ensemble en pierre se compose de : Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain) Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis Des volumes spectaculaires et un cachet unique Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un vaste salon d'environ 75 m², au style bohème chic Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m) Une charpente apparente remarquable Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…) Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau. Un espace nuit fonctionnel et familial À l'étage : 5 chambres avec cabinet de toilettes 1 espace indépendant 1 salle d'eau 1 WC indépendant Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents Un extérieur exceptionnel Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de : Une vue dégagée sur la campagne Une piscine (10 x 5 m, liner récent) De nombreux arbres fruitiers Un environnement calme, sans nuisance Les + du bien Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…) Authenticité et charme de la pierre Accessibilité rapide (autoroute à proximité) Cadre naturel privilégié Prix : 395 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079