Trouver un appartement avec balcon à Châtillon

509 000 € – Appartement 4 pièces de 86 m² avec balcon et parking À seulement quelques pas de la place du Marché de Cachan, des commerces de proximité, des établissements scolaires et du RER B Cachan, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m², situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un spacieux balcon, idéal pour partager un repas en extérieur, aménager un salon de jardin ou simplement profiter d'un agréable moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, d'une salle de bains moderne, de WC indépendants et de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Cette résidence neuve offre un excellent niveau de confort grâce à une isolation thermique et acoustique performante, tout en répondant aux dernières normes environnementales. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 86 m² Grand balcon agréable et bien exposé Belle pièce de vie baignée de lumière 3 chambres Résidence neuve aux prestations soignées 1 place de parking incluse À deux pas de la place du Marché de Cachan Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 509 000 € (parking inclus) Un appartement familial réunissant espace, luminosité, extérieur et emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Photos non contractuelles.

654 000 € – Appartement 5 pièces de 99 m² avec terrasse de 31 m² et 2 places de parking À seulement quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m², situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente, elle constitue un atout rare sur le secteur. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des salles d'eau modernes et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet appartement garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique et acoustique remarquable. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 99 m² Magnifique terrasse de 31 m² Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur 4 chambres Résidence neuve aux prestations de standing 2 places de parking incluses À deux pas du marché et des commerces Écoles, services et équipements accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 654 000 € (2 parkings inclus) Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux, d'un vaste extérieur et d'une adresse pratique aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

Opportunité à Saisir rapidement ! SITUATION IDEALE - A proximité du Centre ville et de toutes commodités, au sein d'une résidence neuve et de standing. Ce beau 5 PIECES avec VUE JARDIN se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une superbe TERRASSE de 30m2.. L'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES dont une Suite Parentale avec salle de douche privative. Deux des chambres donnant sur un second BALCON. Egalement une seconde Salle de bains, deux WC dont un séparé et une Buanderie complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** 4 PIECES - Balcon - Proche Métro Ligne 5 Hoche PARFAITEMENT situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce beau 4 pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un charmant balcon, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Résidence aux dernières normes, faibles charges, frais de notaire réduits et garanties constructeur. Prix affiché en TVA réduite. Prix : 688 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - A quelques minutes à pied des commerces, du RER C "Issy", de la future ligne 15 et du Tramway T2. Nous vous proposons ce superbe appartement 4 PIECES avec JARDIN SURELEVE. Il se compose d''un SEJOUR / Cuisine Ouverte donnant sur une PREMIERE TERRASSE avec UN MAGNIFIQUE JARDIN SURELEVE de 50m2, et également sur une Seconde TERRASSE de 15m2 créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES dont une Suite Parentale avec Salle de Douche Privative, une seconde Salle de Bain, Deux WC dont un indépendant. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - PARKING INCLUS - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 8 – Charenton Écoles et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces au 5ᵉ étage d'une résidence neuve de standing. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle de bain Deux WC, dont un séparé Son plan parfaitement optimisé offre un confort de vie idéal et une excellente fonctionnalité. Parking inclus Résidence neuve Faibles charges Frais de notaire réduits Garanties constructeur (2 ans et 10 ans) Isolation thermique et phonique aux dernières normes Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone au 06 21 60 81 94.

Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare - MAISON 2 PIECES + JARDIN - Proche Ligne 5 "Hoche" PARFAITEMENT SITUE - A quelques minutes à pied seulement du Métro Ligne 5 - HOCHE Cette belle maison Neuve de 2 PIECES offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour - cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin privatif, une Salle de Douche et deux WC indépendants. . AU CALME. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

170000

LIVRY-GARGAN – QUARTIER DANTON–VAUBAN – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41,06 m² – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BOX PRIVATIF – BALCON PLEIN OUEST – RÉSIDENCE DE STANDING Un véritable coup de cœur au sein d'une résidence de standing ! Vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, balcon et box privatif ? Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés et saura vous séduire dès la première visite. Idéalement situé dans le quartier recherché Danton–Vauban à Livry-Gargan, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement 2 pièces de 41,06 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le quartier Danton–Vauban est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports, services et espaces verts, permettant de profiter d'un quotidien agréable tout en restant proche de tout. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall disposant d'un grand placard de rangement, idéal pour optimiser votre espace. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de près de 23 m², baignée de lumière grâce à sa magnifique exposition plein Ouest. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, crée un espace chaleureux, moderne et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Le balcon, véritable prolongement du séjour, vous permettra de prendre vos repas en extérieur, de profiter du soleil jusqu'en fin de journée ou simplement de vous détendre dans un environnement calme. Un espace nuit confortable La chambre, parfaitement agencée, dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement comprend également : Une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes. Une distribution optimisée, sans perte d'espace. Des prestations qui font la différence L'appartement est en parfait état général et bénéficie de nombreux équipements recherchés. Les prestations : Résidence de standing construite en 2000 Résidence sécurisée avec visiophone et doubles portes d'accès sécurisées 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Appartement parfaitement entretenu Séjour / cuisine d'environ 23 m² Exposition plein Ouest Balcon Cuisine aménagée et équipée Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres Placard dans l'entrée Placard dans la chambre Chauffage électrique individuel Fibre optique Box privatif fermé Un box privatif particulièrement soigné Le bien est vendu avec un box fermé privatif, entièrement peint au sol et sur les murs, équipé d'un éclairage, offrant un espace particulièrement propre, sécurisé et idéal pour stationner votre véhicule tout en conservant une capacité de stockage supplémentaire. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 41,06 m² Résidence construite en 2000 Charges de copropriété : 91 € / mois DPE : C (159 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : à compléter Taxe foncière : à compléter Pourquoi cet appartement est-il une véritable opportunité ? Ce bien réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés par les acquéreurs : Quartier recherché Danton–Vauban Résidence de standing récente et sécurisée 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Appartement très lumineux grâce à son exposition plein Ouest Belle pièce de vie d'environ 23 m² Cuisine aménagée et équipée Balcon idéalement exposé Chambre avec placard intégré Placard dans l'entrée Volets roulants électriques Fibre optique Chauffage individuel électrique Box fermé, peint et éclairé Excellent état général Faibles charges de copropriété (91 €/mois) Très bonne performance énergétique (DPE C) Un bien où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un appartement confortable dans une résidence de qualité, ce bien représente une excellente opportunité. Sa luminosité, son agencement optimisé, son excellent état d'entretien, son box privatif et son emplacement recherché en font un appartement particulièrement attractif sur le marché de Livry-Gargan. Une visite s'impose ! Les appartements offrant un tel niveau de prestations sont peu fréquents sur le secteur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite. Un coup de cœur est possible dès les premières minutes. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

LIVRY-GARGAN – QUARTIER DANTON–VAUBAN – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – DOUBLE BOX – BALCON PLEIN OUEST – RÉSIDENCE DE STANDING – 3 PIÈCES DE 54,47 m² – RARE SUR LE SECTEUR ! Un appartement coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, balcon et double box ? Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du marché et mérite toute votre attention. Idéalement situé dans le quartier prisé Danton–Vauban à Livry-Gargan, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement 3 pièces de 54,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le quartier Danton–Vauban est reconnu pour son environnement résidentiel calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports, services et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa magnifique exposition plein Ouest. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de l'appartement. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Le balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et vous permettra de savourer vos repas en extérieur, de profiter des belles soirées d'été ou tout simplement de vous détendre après une journée de travail. Un espace nuit confortable L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Il comprend : Deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle. Des toilettes indépendantes, particulièrement appréciées au quotidien. Des prestations qui font toute la différence L'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations de qualité qui répondront aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Vous profiterez notamment de : Résidence de standing construite en 2000 Résidence sécurisée avec visiophone et double accès sécurisé 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Appartement parfaitement entretenu Cuisine aménagée et équipée Exposition plein Ouest Balcon de 5 m² Deux chambres avec placards intégrés Nombreux rangements Salle d'eau WC indépendants Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude de 200 litres remplacé récemment Fibre optique Double box privatif Aucun gros travaux à prévoir Un véritable atout : le double box Le double box privatif constitue un avantage exceptionnel sur le secteur. Il vous permettra de stationner facilement deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire pour vos vélos, équipements ou effets personnels. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 54,47 m² Balcon : 5 m² Résidence construite en 2000 Prix de vente : 215 000 € Charges de copropriété : 116 € / mois Taxe foncière : 1 735 € / an Performance énergétique DPE : D – 210 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 17 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Pourquoi ce bien est-il une opportunité ? Les appartements offrant autant d'atouts sont particulièrement rares sur le marché de Livry-Gargan. Quartier recherché Danton–Vauban Dernier étage avec ascenseur Résidence de standing sécurisée Double box privatif Balcon plein Ouest Appartement lumineux Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Fibre optique Chauffage individuel électrique Ballon d'eau chaude récent Aucun gros travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Livry-Gargan. Une visite suffira à vous convaincre ! Les biens réunissant autant de qualités se font particulièrement rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à Saisir rapidement ! SITUATION IDEALE - A proximité immédiate de la Cours des Lavandières / Quartier des DOCKS , au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 14 -Mairie de Saint Ouen et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 5 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une première TERRASSE. L'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES confortables dont trois donnant accès à un BALCON et une seconde TERRASSE - Egalement une Salle de bains, une Salle de douche et deux WC complètent ce bien pour un confort optimal. TOTAL EXTERIEUR : 30m2 Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** 3 PIECES - ETAGE ELEVE - TERRASSE + BALCON + PARKING - Proche Transport IDEALEMENT SITUE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - Proche de toutes commodités et à quelques minutes à pied du RER C 'Issy", du Tramway T2 et de la future Ligne 15, nous vous présentons ce beau 3 PIECES en ETAGE ELEVE. L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle TERRASSE de 10m2 et sur un charmant BALCON, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

IDEALEMENT SITUE - au sein d'une Résidence neuve et intimiste, à quelques minutes à pied des commerces, du RER A, des lignes de bus et des berges de Seine. Dans une résidence NEUVE de standing, découvrez ce joli appartement 3 pièces, qui se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant BALCON. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Place de parking inclus Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

3 PIECES + BALCON - PARKING - Proche RER A PARFAITEMENT SITUE - au sein d'une Résidence neuve et intimiste, à quelques minutes à pied des commerces, du RER A, des lignes de bus et des berges de Seine. Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 5m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING inclus — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

SITUATION IDEALE - Dans une résidence de standing et située à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro Ligne 3 - Pont De Levallois et de l'Ile de la Jatte. Ce très bel appartement NEUF de 5 PIECES évolutif situé au 5ème Etage se compose d'un vaste Séjour lumineux avec Cuisine ouverte, donnant sur une TERRASSE de 23m2 avec VUE JARDIN et exposé SUD OUEST. Quatre Chambres confortables, deux salles de bains et deux WC séparés complètent ce bien pour un confort optimal. PARKING INCLUS. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Plans et renseignements 7j/7 par mail et par téléphone 0621608194

IDEALEMENT SITUE - à quelques pas du RER A, des écoles, de toutes commodités et des berges de Seine. Ce beau 4 PIECES se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un charmant BALCON - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bain et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. DEUX PARKINGS inclus Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

*4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Metro HOCHE Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à 3 minutes du métro ligne 5 (Hoche) et proche du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris. Dans une résidence neuve de standing, ce spacieux 4 pièces au DERNIER ETAGE se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE de 13m2, trois chambres confortables dont une Suite Parentale et sa salle de douche privative, d'une salle de bain et de deux WC dont un indépendant. Place de parking en option. Prix affiché en TVA réduite (5,5 %) Prix : 633 000 € (TVA 20 %) Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à 3 minutes à pied RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Dans une résidence NEUVE de standing, découvrez ce joli appartement 3 pièces, qui se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant BALCON. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Place de parking disponible en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 478 000 euros — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

PARFAITEMENT SITUE - Proche des commerces et de toutes commodités et à environ 3 minutes à pied du METRO LIGNE 5 HOCHE, également proche du RER E, Gare de Pantin (La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min). À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Découvrez ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 8m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 530 000 euros — PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE — Photos non contractuelles – Résidence neuve – Faibles charges – Frais de notaire réduits – Garanties 2 ans et 10 ans – Isolation thermique et phonique aux normes – Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

3PIECES + JARDIN - Proche transports et commerces PARFAITEMENT situé - à quelques minutes à pied du METRO Ligne 5 "Station HOCHE" de toutes les commodités. Nous vous présentons ce 3 PIECES en REZ DE JARDIN avec SEJOUR / CUISINE ouverte - au CALME. Egalement 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS et un WC SEPARE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING possible en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 583 000 euros - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

3PIECES + TERRASSE 40m2 - Proche transports et commerces PARFAITEMENT situé - Au sein d'une résidence Neuve et de Standing,, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER C " Issy"', de la future Ligne 15 et du Tramway T2. Nous vous présentons ce magnifique 3 PIECES avec SEJOUR / CUISINE ouverte donnant sur une SUPERBE TERRASSE de 38m2.. Egalement DEUX CHAMBRES confortables, Une Salle de Bain, une Salle de Douche et un WC SEPARE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

** RARE 3PIECES + TERRASSE + JARDIN SURELEVE + Parking - Proche Transport Au sein d'une résidence Neuve et de Standing,, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER C " Issy"', de la future Ligne 15 et du Tramway T2. Nous vous présentons ce superbe appartement 3 PIECES qui se compose d'un SEJOUR / CUISINE ouverte donnant sur une TERRASSE de 22m2. Egalement Deux CHAMBRES confortables, une SALLE DE BAINS et un WC séparé complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un JARDIN SURELEVE de 25m2. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. -PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

**ETAGE ELEVE+ TERRASSE 30m2 + PARKING + Proche RER A Au sein d'une résidence Neuve, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER A " Nanterre Ville"' et du coeur historique avec toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T3 composé d'un SEJOUR et cuisine ouverte donnant sur une superbe TERRASSE de 30m2 créant un bel espace lumineux et moderne. DEUX CHAMBRES avec PLACARD intégré., 1 WC SEPARE et 1 SDB complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. - 1 PARKING inclus. Prix Affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 462 000 euros - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

534 000 € – Appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking À quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Son principal atout ? Un superbe jardin privatif idéalement exposé, véritable prolongement de l'espace de vie. Parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains contemporaine, de nombreux rangements et de prestations soignées répondant aux dernières normes de construction. Implanté au sein d'une résidence neuve de standing, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, tout en offrant un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des transports, commerces et services. Les atouts du bien : Appartement familial de 4 pièces 3 chambres Grand jardin privatif idéalement exposé Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Résidence neuve aux prestations de qualité 1 place de parking incluse À deux pas du marché et des commerces Écoles, crèches et services accessibles à pied RER B Cachan à quelques minutes Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 534 000 € (parking inclus) Un appartement rare offrant tout le confort d'une maison, avec un agréable jardin et une adresse recherchée aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

2 PIECES neuf et DEJA LIVRE - Proche Métro Ligne 12 Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Ligne 12 - Mairie d'Issy, proche de toutes commodités, nous vous proposons ce bel appartement 1 pièce évolutif en 2 PIECES au sein d'une résidence NEUVE et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte, une ALCOVE et une SALLE DE DOUCHE et WC. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

* 4 PIECES - DEJA LIVRE - NEUF - BALCON + PARKING et Proche Métro Ligne 12 EMPLACEMENT IDEAL - Proche CENTRE VILLE d'Issy Les Moulineaux et du Métro Ligne 12 "Mairie D'Issy", nous vous proposons ce bel appartement de 4 PIECES et proche de toutes commodités. Il se compose d'un SEJOUR / CUISINE Ouverte donnant sur un BALCON, TROIS CHAMBRES dont une suite parentale avec Salle de douche privative, une seconde Salle de Bains, Deux WC dont un SEPARE complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - Parking en sus pour 35 000 euros Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 14 -SAINT OUEN et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un premier Balcon. - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. TOIT TERRASSE DE 20m2 Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. CAVE incluse. ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

4 PIÈCES NEUF – DÉJÀ LIVRÉ – BALCON – PARKING – À DEUX PAS DU MÉTRO MAIRIE D'ISSY À seulement quelques minutes à pied du métro Ligne 12 Mairie d'Issy, découvrez ce magnifique appartement familial aux prestations haut de gamme, situé au sein d'une résidence neuve de standing. Déjà livré et immédiatement visitable. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon ; Trois chambres confortables offrant de beaux espaces de vie ; Une salle de douche, une salle de bains ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Son agencement particulièrement soigné a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Parking disponible en supplément : 35 000 € Les atouts : Résidence neuve de standing Frais de notaire réduits Faibles charges Garanties constructeur (biennale et décennale) Excellente isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes en vigueur Photos non contractuelles. Plans, informations et rendez-vous de visite disponibles 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94.

A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 12 "Mairie d'Issy" découvrez un appartement familal aux prestations de STANDING. DEJA LIVRE et VISITABLE - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de Douche, une Salle de bains et 2 WC dont un séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING en sus pour 35 000 euros Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

175000

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr