Trouver un appartement avec balcon à Chauffour-lès-Étréchy

Une opportunité neuve rare à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de la ligne RER C, en livraison immédiate. Dans un contexte de foncier de plus en plus limité, ce type de résidence devient aujourd'hui extrêmement rare sur le secteur. Cette très belle résidence neuve est réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie moderne et durable, au cœur d'une commune recherchée, proche des transports. les avantages du neuf: Aucun travaux à prévoir pendant 10 à 15 ans Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Performances énergétiques aux normes actuelles Charges maîtrisées grâce aux équipements récents Confort moderne et isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Les disponibilités sont très limitées. Les programmes neufs en livraison immédiate, proches du RER C sur la commune d'Épinay-sur-Orge, sont aujourd'hui rares. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre logement avant qu'il ne soit trop tard.

Découvrez ce très beau T2 de 47 m², situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et bien desservi. Ce logement neuf en livraison rapide constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Gare RER D de Viry-Châtillon accessible rapidement Réseau de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers principaux (N7, A6 ) Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

À vendre, grand 2 pièces neuf de 57 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve, à deux pas du centre-ville et de la place du marché de Montlhéry. L'appartement bénéficie de volumes agréables et d'une belle clarté, dans une atmosphère calme. L'espace extérieur, orienté côté cour, offre un véritable coin au calme, à l'abri de l'agitation. La livraison rapide permet de se projeter sans attendre. Le bien comprend deux places de parking. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale), évitant tout frais imprévu Performances énergétiques récentes, permettant de réduire les dépenses énergétiques et d'éviter des charges élevées sur le long terme. parking en sus.

À vendre, 3 pièces neuf d'environ 62 m², situé au sein d'une résidence neuve, avec une livraison prévue pour mars, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Montlhéry. L'appartement offre une surface confortable, avec des volumes bien pensée. Un extérieur d'environ 11 m² vient compléter le logement, un vrai plus au quotidien. Avec une surface globale d'environ 66 m², ce trois pièces propose un équilibre rare. La livraison prochaine permet de se projeter simplement. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, permettant de limiter les dépenses et d'éviter des charges élevées Un bien idéal pour une résidence principale, dans un environnement recherché. Parking en sus.

Vous recherchez un appartement neuf avec jardin, idéalement situé dans une commune agréable et bien desservie au sud de Paris ? Ce 2 pièces avec extérieur privatif, disponible immédiatement à La Norville, réunit confort, calme et proximité des commodités. Dans un environnement privilégié, La Norville offre un cadre de vie calme et chaleureux, tout en restant une commune dynamique, aux portes d'Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à environ trente kilomètres de Paris. Les atouts de l'emplacement – Commune recherchée à moins de 30 minutes au sud de Paris – Bonne accessibilité, notamment via le RER C à proximité – Environnement résidentiel calme et verdoyant – Commerces, services et loisirs accessibles rapidement – Établissements scolaires à proximité – Accès facile aux principaux axes routiers Les atouts du logement – Appartement 2 pièces neuf – Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec ouverture sur le jardin – Chambre confortable et bien agencée – Livraison immédiate – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur – Place de parking incluse (selon lot)

Prix hors marché – 200 000 € Opportunité rare à Ris-Orangis, très bien placée. Suite à une baisse de prix, ce 3 pièces est proposé à 200 000 €, soit un prix très en dessous du marché pour le secteur. Ce logement neuf en livraison immédiate permet une installation rapide ou une mise en location sans délai, tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf. Livraison immédiate Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale…) Idéal en résidence principale ou investissement

Vous recherchez un logement neuf, bien situé et parfaitement connecté au sud de Paris ? Ce programme neuf à Brétigny-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge bénéficie pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en conservant un environnement agréable et vivant.* Les atouts de l'emplacement – À 30 minutes de Paris – À proximité immédiate du plateau de Saclay – Excellente accessibilité – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Réseau routier performant : N104, N20 et A6 – Commune dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires et infrastructures à proximité – Espaces verts et lieux de loisirs accessibles facilement Les avantages du neuf – Livraison rapide – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur – Stationnement inclus ou en sus selon lots disponibles

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé à Brétigny-sur-Orge. Composé de deux pièces, il offre une ambiance moderne et confortable. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle. L'appartement est équipé de stores électriques, vous permettant de moduler facilement la lumière et la chaleur selon vos besoins. Les installations incluent également un interphone et un vidéophone, garantissant votre sécurité et facilitant vos échanges avec vos visiteurs. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces et transports en commun. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier! parking en sus 10000 euros

Découvrez ce superbe T2 neuf idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier calme et recherché du CAM, à 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bel appartement lumineux offre un plan parfaitement agencé, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un grand espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). La résidence, neuve et élégante, bénéficie de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme, dans une commune très prisée du sud parisien.

RETOUR DE LOT – LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91) À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une opportunité rare en livraison immédiate sur la commune de Ris-Orangis, dans l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie agréable et son bon équilibre entre nature et vie urbaine. Ris-Orangis séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts et ses berges de Seine propices à la promenade et à la détente. Une commune reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme local. Livraison immédiate Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies d'énergie Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Achat sécurisé et serein

À Longjumeau, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 45m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, et des transports. Situé dans une résidence récente et intimiste, ce logement offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 6m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau contemporaine complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construit selon la norme RE2020, cet appartement allie économies d'énergie, isolation renforcée et qualité de vie durable. Les finitions soignées et les espaces extérieurs confèrent à ce bien une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence neuve et sécurisée à Ris-Orangis, à deux pas des commerces, écoles et transports. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un grand balcon d'environ 15 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier en plein renouveau, entre les bords de Seine et le RER D, ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute A6, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les atouts du neuf : Frais de notaire réduits TVA à 5,5 % Aucun travaux à prévoir Confort et performance énergétique RE2020 Potentiel de plus-value élevé sur un secteur en développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Prix : 191 500 € (TVA 5,5 %) Surface : environ 50 m² + balcon de 15 m² Parking en sus Livraison : immédiate

Découvrez une adresse rare en plein centre-ville de Ballancourt, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Ce bel appartement neuf de type T2, idéal pour habiter ou investir, offre un cadre de vie moderne et confortable : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Chambre spacieuse, Salle de bains équipée, Balcon, terrasse ou jardin selon le lot, Parking privatif inclus. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, est entièrement sécurisée et pensée pour le bien-être de ses résidents : espaces verts communs, zone dédiée aux jardins partagés et architecture contemporaine soignée.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf niché dans une résidence moderne et verdoyante, idéalement située en bord de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Ce T2 lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Les prestations soignées, la bonne isolation phonique et thermique et le parc paysager privatif de la résidence garantissent un confort quotidien optimal. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des berges aménagées, cet appartement conjugue tranquillité et praticité. Frais de notaire offerts (offre limitée dans le temps) – livraison rapide – opportunité rare à saisir en bord de Seine.

Vous recherchez un appartement 2 pièces neuf, dans un environnement récent, agréable et bien connecté au sud de Paris ? Ce T2 situé à Bondoufle s'inscrit dans un quartier entièrement neuf, pensé pour le confort et la qualité de vie. À seulement 30 km de Paris et à proximité des pôles économiques majeurs de l'Essonne, Bondoufle offre une vie apaisée dans un cadre verdoyant. La commune dispose de plus de 40 hectares d'espaces verts, dont le Grand Parc paysager et le lac des Trois Parts, particulièrement appréciés pour leur calme et leur convivialité. Le quartier accueille déjà plusieurs réalisations du même promoteur, qui ont rencontré un fort succès commercial, témoignant de l'attractivité du secteur et de la qualité des projets livrés. Bondoufle séduit également par son offre complète pour les familles (crèche, écoles, collège, lycée) et par la présence immédiate des commerces et services : supermarché, boulangerie, épicerie, fromagerie, médiathèque Joséphine Baker… L'appartement propose un plan fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. – Appartement 2 pièces neuf – Quartier entièrement neuf et en plein développement – Environnement résidentiel, verdoyant et convivial – Accessibilité optimale : N104, D19, A6 – Réseau de bus performant, arrêt Caroline Rier à proximité immédiate – Accès rapide aux gares RER et aux grands centres commerciaux – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Suite à un défaut de financement, appartement 3 pièces neuf de 67 m², déjà livré et immédiatement disponible, au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, ainsi que de la proximité du tramway T12, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Bien déjà livré – disponibilité immédiate. Opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot.

À Arpajon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce grand T2 neuf, offrant de beaux volumes et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse. Livraison rapide. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

Suite à un désistement, appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m² de nouveau disponible au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Disponibilité immédiate ou très proche – opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot.

À Morsang-sur-Orge, dans un petit projet intimiste avec commerces en pied d'immeuble, découvrez ce grand 2 pièces neuf de plus de 47 m² habitables avec extérieur privatif, exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie confortable, d'un espace nuit bien distinct et de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Résidence à taille humaine, cadre pratique et recherché. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec accès rapide vers Paris et l'autoroute A6 pour faciliter vos déplacements. Vous profitez d'une livraison rapide ainsi que d'une économie de plus de 20 000 € grâce à l'avantage de la TVA réduite. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (normes RE2020) Charges maîtrisées Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort thermique et phonique renforcé Bien conforme aux dernières normes Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale.

Vous recherchez un logement neuf disponible immédiatement dans un environnement agréable à Arpajon ? Ce programme neuf répond parfaitement à ce type de projet. – Livraison immédiate – Programme neuf situé dans un quartier pavillonnaire – Environnement calme et résidentiel – Proche des commodités, commerces, écoles et transports – Accès rapide au RER C et aux principaux axes routiers Acheter dans le neuf permet de bénéficier de : – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Stationnement selon lots disponibles Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Lots disponibles en nombre limité. parking en sus

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Superbe T5 lumineux Dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine privée, terrain de tennis, parc pour enfants et à deux pas des écoles, commerces et de la gare ligne T12 Cet appartement traversant de 5 pièces offre : Une entrée spacieuse desservant un double séjour lumineux avec balcon Une cuisine aménagée et équipée avec cellier Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant De nombreux rangements sont intégrés dans le couloir. Rénové avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, et une place de parking extérieur complètent ce bien rare dans un cadre verdoyant et familial. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Possibilité de box en plus au prix de 15 000 E Cécile TAMBURRO BSK immobilier 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 328022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45330 - LE MALESHERBOIS - GARE RER D STATION MALESHERBES à 7 MIN à PIEDS - APPARTEMENT DE 2/3 PIÈCES 55M2 - 1 CHAMBRE - BALCON - En exclusivité, Efficity & Sophia Orioli vous proposent en Exclusivité un appartement de 53,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1975 calme, familiale et bien entretenue. L'entrée, équipée d'un grand placard intégré, mène sur un séjour lumineux de 20 m² avec vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin arboré, à l'abri des regards, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Les atouts : Un cadre verdoyant et paisible. Une vie pratique : cave + place de parking privative, Un emplacement recherché : à 7 min à pieds du RER D STATION MALSHERBES. Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables. Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et à demander, si nécessaire, au vendeur ou à son représentant la transmission des justificatifs et documents administratifs relatifs au bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et aléas associée à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 67 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité de la gare et des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité de la gare et des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires (servitudes, documents cadastraux, certificats et autres pièces). Des documents complémentaires peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations utiles et en orientant, le cas échéant, vers les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

COUP DE CŒUR – F2 AVEC BALCON et PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE– PROCHE CENTRE-VILLE AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS Passez la porte et laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 26,43 m² avec placard au niveau de l'entrée, cuisine ouverte sur un salon convivial, et s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La chambre de 11,87 m², elle aussi avec accès au balcon, offre un espace nuit confortable et au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ses atouts : • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Interphone avec Visio • Appartement lumineux • Aucun vis-à-vis • 1er étage avec ascenseur • Place de parking privative • Agencement fonctionnel Situation idéale : • Gare de Longjumeau à environ 800 mètres • Marché à environ 350 mètres • Grande rue à environ 200 mètres • Accès rapide N20 et A6 • Lignes de bus dont : le bus 297 (Antony – RER B & C) et le bus de nuit N21 (vers Châtelet) Une visite s'impose ! Chauffage collectif aux granulés Les charges comprennent le chauffage et l'eau Le bien comprend 1 lot principal sur 32 lots Cette annonce référence 321455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 d'une une surface généreuse, l'appartement comprend : D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités CHARGES COPRO ANNUELLES 3200E Cette annonce référence 320218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Appartement F3 dans une résidence calme et sécurisée, au 5 éme et dernier étages avec ascenseur offre un cadre de vie verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant, la cuisine aménagée et équipée, un cellier faisant office d'arrière cuisine, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend, 2 chambres dotés de rangement intégrés, sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé. Nombreux rangements dans l'ensemble du logement, une cave et une place extérieur complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, une rénovation énergétique de la copropriété a été effectué en 2021, les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le gardien et l'ascenseur. A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C, de l'hôpital ainsi que les axes principaux. Cette annonce référence 319813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Magnifique 3 pièces en parfait état qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement! Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété très prisée venez découvrir ce bel appartement au calme! Une grande entrée dessert une belle pièce de vie parquetée et son balcon, une cuisine équipée avec un grand cellier attenant très pratique, deux chambres, chacune avec un balcon, une salle de bains moderne équipée, des toilettes séparés. Au sous-sol une place de parking privative complète ce bien. Vous arrivez, vous posez vos valises! Cette annonce référence 318591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr